Ausschreibungen Berlin
ESMT - Ausbau Bauteil A _Schloßplatz 1_10178 Berlin
ESMT GmbH10178 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGerüstbau für den Umbau von Bauteil A der ESMT in Berlin (Schlossplatz 1, 10178 Berlin).
Was wird beschafft?
Planung, Aufbau, Gebrauchsüberlassung, Wartung, Prüfung und Abbau eines Außengerüsts mit Gerüstturm, Treppenturm und Bauaufzug (Zweimastenaufzug)Außerdem: Baufeldbeleuchtung, OSB-Baufeldabtrennungen und Dokumentation
Rahmen: Das denkmalgeschützte Gebäude bleibt während der Arbeiten im Lehrbetrieb. Die Gebrauchsüberlassung ist mit ca. 70 Wochen angegeben. Die Fortführung der Baumaßnahme ist voraussichtlich ab 01.01.2027 vorgesehen.
Verfahren: Öffentliche Ausschreibung im offenen Verfahren nach VOB, ein Los (LOT-0000). Die Vergabenummer laut Bieterinformation lautet ESMT_BTA_VE301.0. Angebotsabgabe bis 09.11.2026, 12:00 Uhr, elektronisch über DTVP.
Was Bieter liefern müssen: ein Angebot mit bepreistem Leistungsverzeichnis (25 Positionen) sowie Eignungsnachweise, unter anderem eine Haftpflichtversicherung mit 5 Mio. EUR Mindestdeckung, mindestens zwei vergleichbare Referenzen und eine namentlich benannte fachkundige Person.
Hinweis: Ein Auftragswert oder eine Kostenschätzung ist in den Unterlagen nicht angegeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Angebotsaufforderung26. Okt. 2026
Veröffentlichung28. Okt. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Fortführung Baumaßnahme1. Jan. 2027
Ausführungsfristca. 1. Jan. – 19. Jan. 2027
Gebrauchsüberlassung Seitenschutzca. 1. Jan. – 5. Feb. 2027
Gebrauchsüberlassung Fassadengerüstca. 1. Jan. 2027 – 5. Mai 2028bis 2028
Gebrauchsüberlassung Belagsverbreiterungca. 1. Jan. 2027 – 5. Mai 2028bis 2028
Gebrauchsüberlassung Fanggerüst Hochbauca. 1. Jan. – 17. Dez. 2027
Gebrauchsüberlassung Überbrückungsträgerca. 1. Jan. 2027 – 5. Mai 2028bis 2028
Gebrauchsüberlassung Aufzugsturm Hochbauca. 1. Jan. – 17. Dez. 2027
Gebrauchsüberlassung Treppenturmca. 1. Jan. 2027 – 5. Mai 2028bis 2028
Gebrauchsüberlassung Zweimastenaufzugca. 1. Jan. 2027 – 5. Mai 2028bis 2028
Betrieb Baufeldbeleuchtungca. 1. Jan. 2027 – 5. Mai 2028bis 2028
Gebrauchsüberlassung Fanggerüst TGAca. 18. Dez. 2027 – 5. Mai 2028bis 2028
Gebrauchsüberlassung Aufzugsturm TGAca. 18. Dez. 2027 – 5. Mai 2028bis 2028
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen müssen aus den letzten fünf Kalenderjahren oder einem in der Bekanntmachung genannten längeren Zeitraum stammen.
UmsatzzeitraumDatum offenDer Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre ist anzugeben.
ArbeitskräftezeitraumDatum offenDie Angaben zu den Arbeitskräften betreffen die letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre.
GZR-ZeitraumDatum offenFür die Eignung sind Verurteilungen aus den letzten zwei Jahren zu berücksichtigen.
EignungsnachweiseDatum offenBestätigungen und Nachweise sind auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten angemessenen Frist vorzulegen.
Versicherungsnachweis GültigkeitDatum offenDie Kopie des Versicherungsnachweises darf zum Vorlagezeitpunkt nicht älter als 6 Monate sein.
VersicherungsbestätigungDatum offenSpätestens 14 Tage vor Leistungsaufnahme vorzulegen; ein konkreter Leistungsaufnahmetermin ist nicht genannt.
VersicherungsnachweiseDatum offenVor Leistungsbeginn vorzulegen und während der Vertragsausführung fortlaufend vorzuhalten.
HolznachweisDatum offenDer Nachweis über die zertifizierte Herkunft der Holzprodukte ist vor dem Einbau beziehungsweise bei Anlieferung vorzulegen.
MusterstückeDatum offenMusterstücke, Arbeitsproben und Nachweise sind spätestens 5 Werktage vor Ausführung des jeweiligen Leistungsteils vorzulegen.
WerkplanungDatum offenWerkplanung und zugehörige Nachweise sind rechtzeitig vor der Ausführung vorzulegen.
Prüfzeitraum PlanungDatum offenDer Auftraggeber prüft die Werkstatt- und Montageplanung nach deren Vorlage innerhalb von mindestens 5 Tagen.
RichtlinienkenntnisDatum offenDie Kenntnisnahme der ESMT-Dienstleisterrichtlinien ist vor Beginn der Arbeiten zu bestätigen.
ArbeitserlaubnisDatum offenDie Arbeitserlaubnis des Auftraggebers ist vor Aufnahme der Arbeiten einzuholen.
Unterrichtung PersonalDatum offenAlle Mitarbeitenden sind vor Baubeginn über die Baustellenordnung zu unterrichten.
Demontage RüstungDatum offenDemontage oder Umbau der Rüstung erfolgt spätestens 3 Tage nach Freimeldung durch den Auftraggeber.
RüstungskontrolleDatum offenRüstung und Sicherheitsvorrichtungen sind während der Nutzung mindestens wöchentlich zu kontrollieren.
BaubesprechungDatum offenDie wöchentliche Baubesprechung mit Übergabe der Bautagesberichte ist während der Ausführung verbindlich.
VersicherungsschutzDatum offenDer Versicherungsschutz muss während der gesamten Vertragslaufzeit aufrechterhalten werden.
FertigstellungDatum offenDer Termin für die Fertigstellung der vertraglichen Leistungen ist im Mustervertrag offen.
SchlussrechnungDatum offenDie Schlussrechnung ist innerhalb der nach VOB/B vorgesehenen, nicht bezifferten Frist nach Fertigstellung einzureichen.
VertragserfüllungssicherheitDatum offenDie Rückgabe erfolgt nach Abnahme und Erfüllung aller Ansprüche; ein konkreter Termin ist nicht genannt.
MängelsicherheitDatum offenDie Mängelsicherheit endet mit Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche; ein Abnahmedatum ist nicht genannt.
GewährleistungDatum offenMängelansprüche für Arbeiten am Bauwerk verjähren 4 Jahre ab Abnahme; ein Abnahmedatum ist nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Niedrigster Preis100%
Der Angebotspreis ist das einzige Zuschlagskriterium.
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung benennt ausdrücklich den niedrigsten Preis als Zuschlagskriterium; die Vergabeunterlagen enthalten ausschließlich Eignungskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAusgangslage und Rahmenbedingungen
Denkmalgeschütztes Gebäude (Bauteil A), Grundfläche ca. 955 m², Höhe ca. 28 mLehrbetrieb läuft während der Arbeiten weiter; staub- und lärmintensive Arbeiten können zeitlich begrenzt werdenArbeiten erfolgen abschnittsweise in Abstimmung mit den TGA-GewerkenDie Baumaßnahme ist unterbrochen; Fortführung voraussichtlich ab 01.01.2027Baufeld-, Flucht- und Rettungswege sind freizuhaltenBauseits gestellt werden Mannschafts- und Sanitärcontainer, Baustrom und Bauwasser (Verbrauch trägt der Auftraggeber)
Gerüstbau: Fassade, Gerüstturm und Treppenturm
Fassadengerüst LK4 bis 28 m Höhe, ca. 550 m², inklusive GebrauchsüberlassungBelagsverbreiterung innen (70 cm), 90 mZusätzlicher Seitenschutz innen, 30 mFanggerüst (FL1), 20 mÜberbrückungsträger LK4, 15 mTemporäre Sondergerüstanker, ca. 550 m²Treppenturm bis 28 m HöheGerüstbeläge nur in den Ebenen 1. OG, 2. OG und DachUmwehrungen und Übergangsplattformen in jeder Gerüstebene
Bauaufzug (BE-Aufzug)
Zweimasten-Zahnstangenaufzug für Personen sowie Material und Geräte, Förderhöhe 30 m, Tragfähigkeit mind. 1.000 kgLastbühne mind. 3,00 x 1,25 m, Fördergeschwindigkeit ca. 20 m/min, Betriebsspannung 400 VAufzugsturm als Gerüsterweiterung bis 30 m, Tragfähigkeit 1,5 tBereitstellung des Bauaufzugs ist Bestandteil des LeistungsverzeichnissesMontage und Wartung des Aufzugs durch geeignete Fachkräfte
Planung, Nachweise und Vorbereitung
Technische Bearbeitung: örtliches Aufmaß, Montage- und Ausführungspläne, MaterialdispositionWerkstatt- und Montageplanung (2-fach in Papier und als PDF) mit prüffähigen statischen Einzel- bzw. SystemnachweisenNachweis, ob die Typenstatik des Gerüsts ausreicht; sonst objekt- oder konstruktionsbezogene Nachweise auf eigene KostenNachweis der Tragfähigkeit des Gerüstuntergrunds, falls nicht vom Auftraggeber angegebenVerankerungsplan auf Verlangen des Auftraggebers
Gebrauchsüberlassung, Betrieb und Zusatzleistungen
Gebrauchsüberlassung, Wartung und Betriebsbereitschaft für ca. 70 WochenFanggerüst und Aufzugsturm: ca. 50 Wochen Hochbau und ca. 20 Wochen TGA (zusammen ca. 70 Wochen)Zusätzlicher Seitenschutz innen: ca. 5 WochenBaufeld- und Bauwegebeleuchtung inklusive Betrieb (ca. 70 Wochen)Baufeldabtrennungen und Schutzabdeckungen aus OSB, 50 m²Regelmäßige Kontrolle von Gerüst und Sicherheitsvorrichtungen (mindestens wöchentlich)Abbau nach Freimeldung durch den Auftraggeber
Sicherheit, Arbeitsschutz und Ausführungsbedingungen
Gerüstkennzeichnung nach DIN 4420Sachkundigen- und Sachverständigenprüfungen, Protokolle auf der Baustelle vorhaltenGefahrstoffarbeiten nur mit Sachkunde, Anzeige und BetriebsanweisungSchweiß- und Brandarbeiten nur mit Erlaubnisschein des AuftraggebersElektroarbeiten nur durch fachkundige PersonenPersönliche Schutzausrüstung für das PersonalArbeitserlaubnis des Auftraggebers vor Arbeitsaufnahme
Dokumentation, Berichte und Zusatzstunden
Dokumentation (Pos. 3.1) in DWG und PDF, 1x Papier und 1x Upload auf den ProjektserverInhalt u. a.: Positionsliste mit Baustoffen, Produktdatenblätter, Bautagesberichte, Pläne, Statikunterlagen, Übereinstimmungs- und Fachunternehmererklärungen, VOB-Abnahmeprotokoll, Schriftverkehr zu Bedenken und BehinderungenBautagesberichte wöchentlich, Teilnahme an wöchentlichen BaubesprechungenStundenlohnpositionen für angeordnete Zusatzleistungen: Fachwerker und Bauhelfer, je 10 h (Pos. 3.2 und 3.3)
Hinweise zu den Mengenangaben (zu prüfen)
Pos. 2.5 und 2.6: Seitenschutz wird mit ca. 5 Wochen beschrieben, die Menge von 2.100 mWo entspricht jedoch rund 70 Wochen bei 30 mPos. 2.9 und 2.10: 15 m über 70 Wochen ergeben 1.050 mWo, angegeben sind 1.400 mWoPos. 2.11 bzw. 2.12: Fassadenangabe 30 m x 27,7 m ergibt rund 831 m², angegeben sind 550 m²
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe und Pflichten
Keine schweren beruflichen VerfehlungenKein eröffnetes oder beantragtes Insolvenz- oder LiquidationsverfahrenKeine Verurteilungen mit Eintrag im Gewerbezentralregister in den letzten zwei JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKeine Russlandbezug-Ausschlüsse: Eigenerklärung zu Sanktionen gegen Russland (kein Bezug im Sinne der EU-Verordnung 2022/576, auch für Nachunternehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber mit mehr als 10 % Anteil)Unverzügliche Information des Auftraggebers bei Zweifeln an Zuverlässigkeit oder Integrität (z. B. laufende Ermittlungsverfahren wegen Korruption oder Betrug)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung bei einem Versicherer mit Sitz in der EUMindestdeckung 5.000.000 EUR je Schadensereignis für Personen-, Sach- und sonstige Schäden (2-fach maximiert pro Jahr)Versicherungsschutz während der gesamten VertragslaufzeitUmsatzangabe für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen); ein Mindestumsatz ist nicht genannt
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Berechtigung zur Ausführung von Gerüstbauleistungen (Handwerksrolle bzw. einschlägiges Berufsregister, soweit erforderlich)Mindestens zwei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren, die Gerüstturm und Bauaufzug inklusive Gebrauchsüberlassung abdeckenNamentlich benannte fachkundige Person für Auf-, Um- und Abbau (z. B. Gerüstbaumeister oder vergleichbare Befähigung)Zur Prüfung befähigte Person für das GerüstGeeignete Fachkräfte für Montage und Wartung des Bauaufzugs mit Qualifikation und ErfahrungAusreichendes Montagepersonal und gesicherter Zugriff auf Gerüst- und Aufzugskomponenten während der gesamten LaufzeitVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte
Eintragungen und Nachweise bei engerer Wahl
Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK bzw. keine Registerpflicht)Kein Ausschluss durch Nachunternehmer: Eignungsnachweise für eingesetzte Nachunternehmer sind nach Vorgabe der Vergabeunterlagen beizubringenUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt) und Freistellungsbescheinigung auf VerlangenDrei Referenznachweise mit Detailangaben bei engerer WahlBeschäftigtenzahlen der letzten drei Kalenderjahre bei engerer Wahl
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte fünf abgeschlossene Kalenderjahre
Mindestens zwei vergleichbare Referenzen, zusammen mit Gerüstturm und Bauaufzug einschließlich Gebrauchsüberlassung
Referenzliste mit Leistungsbeschreibung, Ausführungszeitraum, Größenordnung und Ansprechpartner. Was vergleichbar bedeutet, ist nicht definiert.
bei engerer Wahl 3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre bzw. längerer Zeitraum laut AuftragsbekanntmachungVolumen: Kein Mindestauftragswert genannt
Nachweis vergleichbarer Leistungen gemäß Formblatt 124; bei engerer Wahl drei Referenznachweise
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistung mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 53%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Angebot und Leistungsverzeichnis
Eignungsnachweise im Bieterbogen
Formblätter der Vergabeunterlagen
Nachweise auf Verlangen (bei engerer Wahl)
Vor Beginn der Gerüstarbeiten (nach Zuschlag)
Während und nach der Ausführung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
ESMT GmbH
Ort
10178 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
10178 Berlin
Berlin
Weitere Ausschreibungen Berlin
Alle anzeigen →Berlin
Rahmenvereinbarung Betonbohr- und Schneidearbeiten
Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR (BSR) · Berlin und BrandenburgFrist: BerlinLieferung Fachbodenverstärkungen Regalanlage
Zentrale Vergabestelle · 12205 BerlinFrist: BerlinInformation nach § 30 Absatz 1 UVgO über die Erteilung eines Auftrages, Planung und Koordination der Umverlegung von Leitungen
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Ellerstr. 56, 53119 Bonn · BerlinFrist: BerlinLieferung eines Sicherheitshochschranks Typ 90
Zentrale Vergabestelle des Bundesarchivs · BerlinFrist: BerlinVergebener Auftrag: Forum Sinti und Roma 2026
Bundesamt für Familie und zivilgesellschaftliche Aufgaben · BerlinFrist: BerlinBildungsleistung- Brandschutz
DRV Bund Einkaufsmanagement | Bundeskartellamt, Vergabekammer des Bundes · BerlinFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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