Estricharbeiten

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Zentrale VergabeHanau, HessenVeröffentlicht: 13. August 2026

Angebotsfrist: 14. September 2026noch 30 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) des Landes Hessen – Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen – für Estricharbeiten nach DIN 18 353 im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Badhauses im Staatspark Wilhelmsbad in Hanau (63454), Parkpromenade 3.

Vergabenummer: VG-B-0433-2026-0972. Baumaßnahmen-Nr.: A.0433.197406.

Kurz gefasst:

Leistungsgegenstand: ca. 219 m² Zement-Heizestrich (C35/F5) auf vorhandener Fußbodenheizung (bauseits), inkl. Untergrundvorbereitung, Wärme- und Randdämmung, EPDM-Abdichtungen, Bewegungsfugen, Anarbeiten an Bodentanks/Unterflurkonvektoren und Schutzmaßnahmen für Bauteile/Bestand.Ausführungszeitraum: 03.11.2026 bis 12.02.2027 (ca. 14,5 Wochen).Angebotsfrist: 14.09.2026, 10:00 Uhr.Bindefrist: bis 13.11.2026.Vergabeart: EU-weites offenes Verfahren, kein Nebenangebot, Zuschlag nach Preis.Eine Gesamtvergabe – keine Lose.

Was zu tun ist: Leistungsverzeichnis (GAEB X84/P84/D84) mit Preisen ausfüllen, Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) mit 3 Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren, Tariftreue- und Mindestlohnerklärung (HVTG), RUS-Sanktionserklärung sowie elektronische Angebotseinreichung über die Vergabeplattform.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 30 Tage bis zur Angebotsfrist — 14. September 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB

Veröffentlichungca. 13. Aug. 2026

Angebotsfrist14. Sep. 2026

Bindefrist14. Sep. – 13. Nov. 2026

Ausführungsbeginn3. Nov. 2026

Bauzeit3. Nov. 2026 – 12. Feb. 2027

Vorlage Verpflichtungserklärung Nachunternehmerca. 24. Dez. 2026

Vollendung (abnahmereif)12. Feb. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Wertungsmethode ist im Dokument vollständig beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Arbeiten (Position 1.1)

Reinigen des Untergrunds (ca. 218 m²) sowie vorbereitende Abdichtungs- und Schutzmaßnahmen:

EPDM-Bahn selbstklebend an Stahlaufkantungen (L 30–35 cm), ca. 58 mEPDM-Bahn selbstklebend in Kleinflächen, ca. 9 m²Druckfester Werkstoff WD PU unter Außentüren (D/H ca. 7/18 cm), ca. 4 mSchutz Sandsteinstufe mit Malervlies und PE-Folie 0,5 mm, 1 StSchutzabdeckung Treppengeländer PE 0,2 mm, ca. 5 m²Schutz Heizkreisverteiler mit PE-Folie 0,2 mm, 1 St

Dämmungen (Position 1.2)

Randdämmstreifen und Wärmedämmung für den Fußbodenaufbau:

Randdämmstreifen PE-Schaum D 10 mm / H 200 mm, ca. 239 mWärmedämmung EPS DEO ds, D 80 mm (0,035 W/mK), ca. 134 m²Wärmedämmung EPS DEO ds, D 60 mm (0,035 W/mK), ca. 85 m²Anpassen der Wärmedämmung an Rohrleitungen und Kabelkanäle, ca. 100 mSchüttung aus geblähtem, zementgebundenem Mineralstoff in Aussparungen an Rohren/Leitungen, ca. 100 mRanddämmstreifen PE-Schaum D 10 mm / H 100 mm, ca. 17 mWärmedämmung EPS DEO dh, D 20 mm (0,038 W/mK), ca. 13 m²Abdeckung mit PE-Folie D 0,15 mm, ca. 13 m²

Estriche (Position 1.3)

Einbau des Zement-Heizestrichs auf der bauseits montierten Fußbodenheizung (Zwischenabnahme durch HLS-Firma):

Zement-Heizestrich 5 kN/m², C35/F5, Bauart A, D 85 mm, ca. 194 m²Glasfaser als Estrichbewehrung, ca. 19 m³Betonstahlgitter 100/100/3 niro als Estrichbewehrung, ca. 2 m²Zement-Heizestrich wie vor, D 90 mm (unter Fliesen), ca. 25 m²Estrichversatz bis 3 cm Höhe, ca. 8 mAussparungen für Gerüstfüße des Innengerüsts, 4 StNachträgliches Verschließen der Estrichaussparungen (Anfahrt+Leistung), 4 StEstrichfeld überhöht 10–15 mm, 1 StBewegungsfugen mit Alu-Profil H 90 mm / B 10 mm, ca. 39 mAnarbeiten an ELT-Bodentanks, 11 StAnarbeiten an Unterflurkonvektoren, ca. 9 mMessstellenmarkierung, 8 St

Estrichfläche gesamt: 219 m².

Stundenlohnarbeiten (Position 1.4)

Regiearbeiten, deren Umfang nicht vorhersehbar ist und die nur auf Anordnung des AG ausgeführt werden dürfen:

Facharbeiterstunden: 15 StdBauhelferstunden: 15 Std

Verrechnungslohn ist offenzulegen, sofern er von den Formblättern 221/222 abweicht. Leistungen von Nachunternehmern sind in derselben Form aufzugliedern.

Schnittstellen und besondere Ausführungsbedingungen

Die Fußbodenheizung sowie Schall-, Wärme- und Trittschalldämmung werden bauseits beigestellt und sind NICHT Bestandteil des LV.Fußbodenheizungsrohre werden nach Zwischenabnahme durch eine HLS-Firma montiert.Belegreife Estrich: 15 Tage nach Einbau (bei Heizestrich).Funktionsheizen frühestens 3 Tage nach Estricheinbau (gem. Herstellerangabe).Schwindklasse SW1, Messdauer mind. 120 Tage (Prüfzeugnis).Schüttung: Belegreife nach 24 Stunden bei 20 °C / 50 % rel. Luftfeuchte.Alle Arbeiten erfolgen ausschließlich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Badhauses – Veränderungen sind genehmigungspflichtig.Der Vorarbeiter muss Deutsch sprechen und während der Leistungserbringung auf der Baustelle anwesend sein.Zugangscodes zur Polleranlage sind vor Baubeginn bei der Bauüberwachung anzufragen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung / Registereintrag

Eintragung in dem für das Unternehmen einschlägigen Register:

Handwerksrolle (Handwerkskarte), Handelsregisterauszug oder IHK-Eintragung – je nach Unternehmenstyp.Nachzuweisen über VHB 124 Eigenerklärung zur Eignung bzw. PQ-Nummer.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (VHB 124).Urkalkulation sowie Aufgliederung der Einheitspreise (VHB 223) auf Verlangen.Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen möglich, dann gemeinsame Haftung (VHB 236).

Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung wegen Verstößen (Freiheitsstrafe >3 Monate / Geldstrafe >90 Tagessätze / Geldbuße >2.500 €) im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren.Unbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsummen); Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Eigenerklärung zu EU-/RUS-Sanktionen (VO (EU) 2022/576): Keine Beteiligung sanktionierter Personen/Unternehmen, keine Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferanten mit Russland-Bezug >10 % des Auftragswerts (ohne Ausnahme).

Personelle Leistungsfähigkeit

Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung verfügbar.Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen).

Technische Leistungsfähigkeit / Referenzen

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.Mindestens 3 Referenznachweise (auf Verlangen).

Tariftreue und Mindestentlohnung

Verpflichtungserklärung nach HVTG (Tariftreue und Mindestentgelt) ist mit dem Angebot in Textform abzugeben.Für Nachunternehmer ist die Verpflichtungserklärung spätestens vor Ausführungsbeginn vorzulegen.Ab 25.12.2026 ist bei Bauleistungen die Präqualifikationsnummer Tarif für jedes Nachunternehmen zwingend anzugeben.Gleiche Pflichten gelten für Verleihunternehmen (Arbeitskräfteüberlassung).Bieter darf nicht wegen eines Verstoßes nach § 21 MiLoG mit einer Geldbuße von mindestens 2.500 Euro belegt worden sein.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert – Auftragssumme pro Referenz in Euro anzugeben

Vergleichbare Bauleistungen – Estricharbeiten (Referenznachweise gemäß VHB 124 / Eigenerklärung zur Eignung)

Art der Leistung, Auftragssumme (€), Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Komplettleistung inkl. Besonderheiten, Neubau/Umbau/Denkmal, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung, Ansprechpartner des Referenzauftraggebers.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt

Pflichtangaben mit dem Angebot (immer einzureichen)

Pflichtangaben – situationsbedingt

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Ausführung – Anforderungen vor Ort

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Zentrale Vergabe

Anschrift

63454 Hanau

Ort

63454 Hanau

Kategorie

Hessen

Veröffentlicht

13. August 2026

Angebotsfrist

14. September 2026

Auftraggeber-Website

lbih.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

63454 Hanau

Hessen

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Vorbereitende Arbeiten (Position 1.1)

Dämmungen (Position 1.2)

Estriche (Position 1.3)

Stundenlohnarbeiten (Position 1.4)

Schnittstellen und besondere Ausführungsbedingungen

Eignungskriterien

Fachliche Eignung / Registereintrag

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Zuverlässigkeit

Personelle Leistungsfähigkeit

Technische Leistungsfähigkeit / Referenzen

Tariftreue und Mindestentlohnung

Wettbewerb & Angebotsprognose

Auf einen Blick

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