Fachplanung Gebäude und Innenräume
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenArchitektur-Fachplanungsleistungen für die energetische Sanierung und weitere bauliche Maßnahmen der Einrichtung Martinusquelle (Rehabilitationsklinik mit Thermalschwimmbad und Sporthalle) in Bad Lippspringe.
Gesucht wird ein Architekturbüro, das die Leistungsphasen 4 bis 8 nach HOAI übernimmt – schwerpunktmäßig für den Umbau/Neubau des Haupteingangs (volle LP 4–8) und für weitere Umbaubereiche wie Therapieräume, Büros und Dachflächen (Leistungsphase 8).
Die Einrichtung bleibt während der gesamten Umbauphase in Betrieb – Planung und Umsetzung müssen entsprechend abgestimmt und abschnittsweise erfolgen.
Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die E-Vergabeplattform dtvp.de. **Frist: 19.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis30%
Wertungspunkte aus der Wertungssumme des Angebotes (Preisblatt Anlage A.13). Niedrigster Preis erhält 300 Punkte (max), 0 Punkte ab dem 1,5-fachen des niedrigsten Preises; dazwischen lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma. Formel: max(0; (3 − 2 × A/N) × 300).
- Konzept zur Kommunikation mit dem Auftraggeber10%
Darlegung des Bieters zur Zusammenarbeit/Kommunikation mit dem Auftraggeber (Kommunikationsprozesse, Erreichbarkeit, Reaktion auf Fehler, Dokumentation). Max. 10 Seiten DIN A4; Bewertung mit Stufen 0/25/50/75/100 Punkte; max. 100 Punkte.
- Konzept zur Qualitätssicherung im konkreten Projekt25%
Projektbezogene Darlegung zur Qualitätssicherung: mangelfreie Planung/Ausführung, Risikoerkennung/-kontrolle, Korrekturmaßnahmen, Durchsetzung von Qualitätsvorgaben, Reaktionszeiten bei Konflikten, Mängelvermeidung. Bewertung 0/25/50/75/100 Punkte × Gewichtungsfaktor 2,5; max. 250 Punkte.
- Konzept zur Kostenbudgetsteuerung und Kostenkontrolle20%
Darlegung des Verfahrens zur Kostenbudgetsteuerung und Kostenkontrolle sowie zeitlicher Weitergabe an den Auftraggeber; transparente Bezugsquellen je Leistungsphase. Bewertung 0/25/50/75/100 Punkte × Gewichtungsfaktor 2,0; max. 200 Punkte.
- Erreichbarkeit und Verfügbarkeit des Projektteams15%
Kombiniertes Kriterium aus (a) Vor-Ort-Präsenz des Bauleiters (Leistungsphase 8) und (b) problembezogene Reaktionszeit entscheidungsbefugten Personals (sämtliche Leistungsphasen); jew. gestuft 0/25/50/75 Punkte; max. 150 Punkte.
Preis: lineare Interpolation: max(0; (3 − 2 × A/N) × 300), wobei N = niedrigster wertbarer Angebotspreis und A = jeweiliger Angebotspreis. Niedrigster Preis erhält 300 Punkte, 1,5-facher Preis = 0 Punkte. Qualitätskonzepte werden mit Stufen 0/25/50/75/100 bewertet; Konzept Qualitätssicherung × 2,5; Konzept Kostenbudgetsteuerung × 2,0. Erreichbarkeit: Vor-Ort-Präsenz Bauleiter 0/25/50/75 Punkte; Reaktionszeit entscheidungsbefugtes Personal 0/25/50/75 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand & Leistungsumfang im Überblick
Planungsleistungen Architektur (Gebäude und Innenräume) – Grundleistungen gemäß HOAI (§ 33 ff. i.V.m. Anlage 10).
Teile der Maßnahmen befinden sich bereits in unterschiedlichen Planungsphasen; EFRE-geförderte und nicht geförderte Maßnahmen sind strikt getrennt zu halten.
Rahmenbedingungen & besondere Anforderungen
Vom Bieter zu erstellende Konzepte
Zusätzlich zur reinen Planungsleistung sind drei fachliche Konzepte vorzulegen (jeweils max. 10 Seiten DIN A4):
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachkunde & Befähigung
Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung gemäß § 75 VgV (z.B. Eintrag im Berufsregister, Handelsregister oder in einer Kammerliste). Der Nachweis darf zum Ablauf der Angebotsfrist nicht älter als 6 Monate sein.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte – Eigenerklärung (Anlage A.8). Details siehe Abschnitt „Referenzprojekte".
Erreichbarkeit und Verfügbarkeit des Projektteams – Erklärung (Anlage A.12).
Ausschlussgründe (dürfen nicht vorliegen ohne Selbstreinigung)
Eignungsleihe und Bietergemeinschaften sind zulässig. Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch; ein federführendes Mitglied mit Vollmacht oder eine gemeinsame Erklärung aller Mitglieder ist erforderlich.
Objektplanungsleistungen (§ 34 HOAI) für die Sanierung, Modernisierung oder den Umbau von Krankenhäusern, Rehabilitationskliniken oder ähnlichen Gesundheitseinrichtungen
Leistungsphasen 4–8 HOAI müssen beauftragt worden sein. Je Referenz: Beschreibung Art/Umfang der Leistungen, Art/Umfang des Projekts mit anrechenbaren Kosten KG 300 und KG 400 (separat), Auftraggeber inkl. Ansprechstelle (Tel./E-Mail), Beauftragungszeitpunkt. Bescheinigung des Referenzauftraggebers ist NICHT erforderlich – Vergabestelle behält sich Überprüfung vor (Eigenerklärung Anlage A.8).
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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