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Fachplanung technische Gebäudeausrüstung ELT gem. HOAI für den Umbau eines Ärztehaus

Stadt Wendlingen am Neckar | CPM GmbH Gesellschaft für Projektmanagement | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium KarlsruheWendlingen am Neckar, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 20 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Europaweite Vergabe von Planungsleistungen für die Elektrotechnik (ELT) beim Umbau eines Ärztehauses in der Weberstraße 16/18 in Wendlingen am Neckar. Geplant wird die komplette Elektro- und Sicherheitstechnik sowie Informationstechnik für drei Arztpraxen (Neuro-, Onkologie-, Allgemeinarztpraxis). Beauftragung stufenweise bis Leistungsphase 4 HOAI.

Angebote bis 29.09.2026, 12:00 Uhr ausschließlich elektronisch über DTVP.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Veröffentlichung28. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist22. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Nachreichungsfristca. 29. Sep. – 4. Okt. 2026
Bindefrist29. Sep. – 28. Dez. 2026
Vorinformation § 134 GWB20. Okt. 2026
Halte- und Wartefrist Ende31. Okt. 2026
Vertragsbeginn2. Nov. 2026
Genehmigungsplanung Fertigstellung30. Juni 2027
Baubeginn1. Jan. 2028
Vertragsende31. Juli 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 80%Qualität 20%
  • Honorarangebot80%

    Gesamtsumme des Honorarangebots gemäß Angebotsformular. Günstigster Bieter erhält volle Punktzahl (80), doppelter Wert = 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen.

  • Referenzen20%

    Bewertung von 2 einzureichenden Unternehmensreferenzen. Je Referenz maximal 10 Punkte (5 Kriterien × max. 2 Punkte), in Summe max. 20 Punkte. Bewertet werden: anrechenbare Kosten, Honorarzone der Anlagengruppe 5, Maßnahme (Neubau/Umbau), Art des Auftraggebers (privat/öffentlich), Anzahl umgesetzter Anlagengruppen gem. § 53 Abs. 2 Nr. 4-5 HOAI.

Honorarangebot: Der günstigste Bieter erhält 80 Punkte, das doppelte der günstigsten Kosten entspricht 0 Punkten, dazwischen wird linear interpoliert.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien (Honorarangebot 80 Punkte, Referenzen 20 Punkte) sind mit Gewichtung und Bewertungsmethode vollständig im Verfahrensleitfaden dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenstellung Fachplanung ELT

Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung gem. § 55 Abs. 1 HOAI für die Anlagengruppen Starkstrom-/Sicherheitsanlagen und Informationstechnik (§ 53 Abs. 2 Nr. 4-5 HOAI).

Stufenweise Beauftragung bis einschließlich Leistungsphase 4 HOAI (Entwurfsplanung).

Wesentliche Aufgabe: Gemeinsam mit dem Auftraggeber wird zu Beginn analysiert, welche bestehenden Anlagen weiter genutzt werden können und welche erneuert werden müssen. Nur die zu erneuernden Anlagen sind Gegenstand der Planung.

Zu planende Anlagen und Systeme

Stromversorgung

Anpassung der Stromversorgung an den Bedarf der Praxen (Labortechnik, medizinische Geräte)

Informationstechnik

Strukturierte Verkabelung für jede PraxisDatennetz und Telefonanschluss je PraxisServerräume inkl. USV (unterbrechungsfreie Stromversorgung)Vorbereitende Maßnahmen für Glasfaseranschluss und Zutrittskontrolle

Sicherheitsanlagen

PatientennotrufanlageNutrufanlageEinbruchmeldeanlageVideoüberwachung

Photovoltaik

PV-Anlage für jede der drei Praxen

Zusätzliche Prüfung

Erforderlichkeit einer USV- bzw. Notstromversorgung

Gebäude und Nutzungskonzept

Das Bestandsgebäude in der Weberstraße 16/18 in Wendlingen am Neckar wird umgebaut. Die bisherige Wohnnutzung entfällt. Geplant sind folgende Nutzungen:

Erdgeschoss: Neuropraxis mit Labor, EEG-Raum, zwei elektrophysiologischen Untersuchungsräumen, Ultraschallraum sowie Empfang, Wartebereich und Sprechzimmer1. Obergeschoss: Onkologische Schwerpunktpraxis mit Tagesklinik, Therapievorbereitung, Labor, Interventionsraum, Arztzimmern und UltraschallräumenDachgeschoss (Aufstockung/Neubau): Allgemeinarztpraxis mit Empfang, Sprechzimmern, EKG, Ultraschall, Labor und Impf-/VerbandsraumUntergeschoss: Personalumkleiden, Wäscheraum, Lager, Technik, optional Serverraum

Kostenrahmen Bauvorhaben (zur Orientierung)

KG 200: 50.000 € nettoKG 300: 2.171.000 € nettoKG 400: 1.169.000 € nettoKG 500/600: 93.500 € nettoGesamtbaukosten netto: 3.483.500 €Gesamtbaukosten brutto: ca. 4.145.365 €

Bauausführung voraussichtlich ab 01.01.2028, Fertigstellung spätestens 31.07.2029.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Keine Ausschlussgründe

Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWBEigenerklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEigenerklärung Russland-Sanktionen (Verordnung EU 833/2014)Verpflichtungserklärung MiLoG und AEntG/LTMG (Tariftreue und Mindestlohn)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Leistungsspezifischer Umsatz: Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mind. 50.000 € im Bereich TGA ELTBerufshaftpflicht:Sach- und Vermögensschäden: mind. 1.000.000 € Deckungssumme pro Schadensfall, mind. 2-fache Maximierung pro VersicherungsjahrPersonenschäden: mind. 2.000.000 € Deckungssumme pro Schadensfall, mind. 2-fache Maximierung pro Versicherungsjahr

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Projektleiter: Eintragung bei der zuständigen Ingenieurkammer oder gleichwertige Qualifikation; mind. 5 Jahre BerufserfahrungStellvertretender Projektleiter: mind. 3 Jahre BerufserfahrungUnternehmensreferenzen: 2 Referenzen über Fachplanung TGA ELT (Details siehe Referenzprojekte)

Anforderungen an Bietergemeinschaften

Alle Eignungsnachweise sind von jedem Mitglied einer Bietergemeinschaft gesondert vorzulegenMehrfache Beteiligung (als Bieter, Bietergemeinschaftsmitglied oder Unterauftragnehmer) führt zum Ausschluss aller betroffenen Bieter

Nachreichung und Eignungsprüfung

Unvollständige Unterlagen können innerhalb von 5 Kalendertagen nach Zustellung der Nachforderung nachgereicht werden; bei Nicht-Nachreichung erfolgt AusschlussEignungsprüfung in 2 Stufen: (1) Prüfung formaler Anforderungen/Vollständigkeit, (2) Beurteilung der grundsätzlichen Eignung zur ordnungsgemäßen Leistungserbringung
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Endabnahme der Leistungen darf nicht vor dem 01.09.2023 erfolgt seinVolumen: Anrechenbare Kosten TGA ELT mind. 100.000 € brutto je Referenz

Zwei vergleichbare Referenzen über Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung ELT gem. §§ 53, 55 HOAI i.V.m. Anlage 15 HOAI. Mindestens 40 % der Grundleistungen müssen durch den Bieter abschließend erbracht worden sein.

Mindestens eine Referenz muss eines der folgenden Kriterien erfüllen: (1) Bauen im Bestand (Sanierung/Erweiterung/Aufstockung), (2) Anlagengruppe 4 gem. Anlage 15.2 HOAI, (3) Anlagengruppe 5 nach Honorarzone III gem. Anlage 15.2 HOAI, oder (4) 80 % der Grundleistungen TGA ELT abschließend erbracht. Mehr als 2 Referenzen je Fachplanung sind nicht erwünscht (sonst Aufklärung erforderlich). Nachweis über Formblätter 09.1 und 09.2.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 32%11+ · 40%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotsformulare
Referenzen & Qualifikation
Verpflichtungserklärungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Wendlingen am Neckar | CPM GmbH Gesellschaft für Projektmanagement | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Anschrift
73240 Wendlingen am Neckar
Ort
73240 Wendlingen am Neckar
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wendlingen.de/

Erfüllungsort

Ort der Leistung
73240 Wendlingen am Neckar
Baden-Württemberg

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