Fächerbad Karlsruhe Sanierung Bestandsgebäude

Fächerbad Karlsruhe GmbH76131 Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 22. September 2026

Angebotsfrist: 27. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Sanitärarbeiten im Rahmen der Sanierung des Bestandsgebäudes der Fächerbad Karlsruhe GmbH (Am Sportpark 1, 76131 Karlsruhe).

Der Auftrag umfasst Demontage bestehender Rohrleitungen, Neuinstallation von Trinkwasser- und Abwasserleitungen, den Einbau von Hebeanlagen und einer Außendusche sowie Druckprüfungen und Revisionsunterlagen. Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Badebetrieb in drei Bauabschnitten.

Angebotsfrist: 27.10.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform). Ausführungszeitraum: 11.01.2027 bis 17.02.2028.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028

Veröffentlichung22. Sep. 2026

Angebotsfrist27. Okt. 2026

Angebotsöffnung27. Okt. 2026

Bindefrist27. Okt. – 26. Dez. 2026

Ausführungsbeginn11. Jan. 2027

Vertragslaufzeit11. Jan. 2027 – 17. Feb. 2028

Fertigstellung17. Feb. 2028

Wartung 1. JahrDatum offenJährliche Wartung im 1. Jahr nach Abnahme für Hebeanlagen und Außendusche.

Wartung 2. JahrDatum offenJährliche Wartung im 2. Jahr nach Abnahme.

Wartung 3. JahrDatum offenJährliche Wartung im 3. Jahr nach Abnahme.

Wartung 4. JahrDatum offenJährliche Wartung im 4. Jahr nach Abnahme.

Montagepläne vorlegenDatum offenMindestens 3 Wochen vor Montagebeginn dem Büro SEF zur Prüfung vorzulegen.

Revisionsunterlagen abgebenDatum offenMindestens 2 Wochen vor Abnahme der Gesamtanlage einzureichen.

SchlusszahlungDatum offenFrist für Schlusszahlung/Verzugseintritt auf 60 Tage verlängert gem. § 16 Abs. 3 Nr. 1 und § 16 Abs. 5 Nr. 3 VOB/B.

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenVor Beginn der Baustelleneinrichtung vorzulegen.

Baufristenplan übergebenDatum offenAnzahl Werktage nach Auftragserteilung (genaue Frist in KEV 116.1 definiert).

Namentliche Liste der ArbeitskräfteDatum offenUnaufgefordert vor Baubeginn dem Auftraggeber zu übergeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten – einziges Zuschlagskriterium (niedrigster Preis) (Aspekte: Wartungskosten (falls angeboten))

KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (KEV 110.1, Nr. 5.5: Zuschlagskriterium Preis angekreuzt) als auch die Bekanntmachung (Preis/Wertungssumme 100%) benennen übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauherr/Auftraggeber: Fächerbad Karlsruhe GmbHErfüllungsort: Am Sportpark 1, 76131 KarlsruheVergabe-/Projekt-Nr.: FB-K-12Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A Abschnitt 1Nebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: nicht zugelassenZuschlagskriterium: Preis (100 %, inkl. evtl. Wartungskosten)Bindefrist: bis 26.12.2026 (60 Tage ab Angebotsabgabe)Kommunikation: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform – VergabeplattformSprache: Deutsch

Ausführungszeitraum und Bauabschnitte

Ausführungsbeginn: 11.01.2027 (innerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung durch den Auftraggeber)Fertigstellung (abnahmereif): 17.02.2028Ausführungsdauer: ca. 13 MonateDrei Bauabschnitte (Maßnahme erfolgt bei laufendem Bade- und Saunabetrieb):

1. Mehrzweckbecken (MZB) – während dieses Bauabschnitts geschlossen

2. 50-Meter-Becken – Badebetrieb läuft weiter, außer Schließzeiten

3. Springerbecken (SPB) – während dieses Bauabschnitts geschlossen

Erschwernisse: lärm- und staubarme Arbeitsverfahren, beengte Raumhöhen (ca. 1,7–1,85 m), horizontale Transportwege bis 180 m, Koordination mit anderen Gewerken

Sanitärinstallation – Demontage und Neuinstallation

Demontage/Entsorgung bestehender Rohrleitungen (verzinkt, Edelstahl, PE/PVC, DN 15–40) inkl. fachgerechter Trennung, Sortierung, Recycling und EntsorgungAbwasserinstallation (PP-Kunststoffrohre DN 32–100, Steckmuffen, Formstücke, Befestigungen, Geruchverschlüsse, Anschlüsse an Bestand und bauseitige Zuluft-Kästen)Trinkwasserinstallation Kaltwasser: Edelstahlrohre 1.4401 (DN 15–42) inkl. Pressfittings, Formstücke, PE-HD-Erdverlegung DN 25 für Außendusche, Spülen der LeitungsanlageRohrdämmung: geschlossenzelliger Weichschaum nach DIN 4140, schwerentflammbar (BL-s2,d0); Brandmanschetten R90 gemäß LBO/MLARDruck- und Dichtheitsprüfungen nach DIN 1988 (Prüfmedium Luft); Spülung der Leitungsanlage mit Wasser-/Luft-Gemisch

Sanitärobjekte und Hebeanlagen

4 Minilift-Hebeanlagen (Mini-Behälterpumpen Kessel Minilift L KTP 300) inkl. Warngeräte1 Außendusche (freistehend, Edelstahl V4A, DN 20) mit erdverlegter AnbindeleitungArmaturen: Absperrventile DN 15–20, Kugelhähne, Entleerungsventile, Wandauslaufventile

Bauliche Nebenleistungen

Kernbohrungen und Rohrdurchführungen in Beton/MauerwerkDichtsätze Doyma Curaflex, Hülsrohre, EinmörtelungStrom- und Beleuchtungsversorgung der Baustelle ist vom Auftragnehmer selbst herzustellen (ab bauseitiger Unterverteilung)

Prüfungen, Hygiene und Dokumentation

Trinkwasser-Freigabeuntersuchung (hygienisch-mikrobiologische Prüfung durch zugelassenes Labor) vor Übergabe an den NutzerRevisions- und Bestandsunterlagen: 2-fach in Papier, 1-fach digital (DWG/DXF und PDF); mindestens 2 Wochen vor Abnahme: Revisionszeichnungen (farbig), Schemata, Funktionsbeschreibung, Mess- und Prüfprotokolle, Bedienungsanweisungen, Ersatzteillisten, HygieneplanWöchentliche Bautagebücher (Personaleinsatz, Geräte- und Materiallieferungen, Arbeitsfortschritt)Meldepflicht aller Arbeitsunfälle/Schadensfälle unverzüglich an SiGeKo und ggf. Behörden

Wartung und Gewährleistung

Inspektion/Wartung für 4 Jahre nach Abnahme (Dauer der Gewährleistungszeit)Jährliche Wartung der Minilift-Hebeanlagen, der Außendusche und SichtkontrolleWartung als Bedarfsposition im LV

Sonstige Pflichten des Auftragnehmers

Ständig anwesende, deutschsprachige, bautechnisch ausgebildete Fachkraft (Vorarbeiter) auf der BaustelleStundenlohnnachweise täglich getrennt und unterschrieben bei angeordneten StundenlohnarbeitenDokumentation bei angeordneten Stillständen (Lärmschutz) – betroffene Mitarbeiter und Wartezeiten festhalten, Bericht gegenzeichnen lassenSicherheits- und Gesundheitsschutz (SiGe): Einweisung durch SiGeKo, Einhaltung der Baustellenordnung, Brand-/Explosionsschutz, Beleuchtungs- und ElektroanschlussmaßnahmenSpezielle Stoffhinweise: möglicherweise KMF- (künstliche Mineralfasern) und asbesthaltige Materialien in Bestand (Demontage/Entsorgung gesondert)Korrosionsschutz: chlorhaltige Atmosphäre, Korrosivitätskategorie C4/C3 nach DIN EN ISO 12944

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Referenzen

Mindestens zwei vergleichbare Referenzprojekte durch Eigenerklärung (KEV 179); bei Zuschlag mindestens 3 Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen KalenderjahrenReferenzen müssen mit der ausgeschriebenen Sanitärleistung vergleichbar seinJe Referenz sind anzugeben: Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber, Adresse, Leistung (Art/Menge/Einheit), Auftragswert gesamt + eigener Leistungsanteil in €, Ort und Zeitraum der Ausführung, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche AnforderungenSchriftliche Bestätigungen des damaligen Auftraggebers und Ansprechpartner sind bei Zuschlag nachzureichen

Wirtschaftliche Eignung

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) – EigenerklärungBei Zuschlag: durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre (Lohngruppen, Leitungspersonal)

Persönliche Eignung und Zuverlässigkeit

Eintragung in Berufsregister: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation (oder bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe (entsprechend den gesetzlichen Regeln)Gewerbezentralregister: keine Verurteilung zu > 90 Tagessätzen oder > 2.500 € in den letzten 2 JahrenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Nachweispflichten bei Zuschlag und ab 30.000 €

Bei Zuschlag (engere Wahl) sind folgende Nachweise vorzulegen:Bestätigungen der Referenz-AuftraggeberGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-EintragungInsolvenzplan (falls zutreffend)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (soweit verfügbar)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft inkl. LohnsummenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt)

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (KEV 175); gesonderte Angaben zu Präqualifikation/Eignung der Mitglieder; Auskunftspflicht über wirtschaftliche/rechtliche VerbindungenNachunternehmer: Bei Einsatz ist Präqualifikation oder Eigenerklärung nach KEV 179 vorzulegen; auf Verlangen auch für Nachunternehmer

Präqualifikation als Alternative

Präqualifizierte Unternehmen können die PQ-Nummer im Angebotsschreiben (KEV 115.1, Nr. 5.2) angeben und ersetzen damit die Eigenerklärung zur EignungEine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) wird ebenfalls akzeptiertGilt auch bei Nachunternehmern

Tariftreue und Mindestlohn

Verpflichtungserklärung Mindestlohn nach dem baden-württembergischen Tariftreue- und Mindestlohngesetz (LTMG-BW) – KEV 179.3Besondere Vertragsbedingungen Tariftreue/Mindestlohn (KEV 117.3)

Sonstige Eignungsanforderungen aus dem Leistungsverzeichnis

Befähigungsnachweis Kranführer gemäß DGUV Grundsatz 309-003 (falls der bauseitige Kran genutzt wird) sowie Teilnahme an örtlicher Kran-EinweisungErfahrung mit Druckprüfungen nach DIN 1988 und Trinkwasser-HygieneuntersuchungenFähigkeit zur Erstellung von Montageplänen (3 Wochen Vorlauf vor Montagebeginn zur Prüfung vorzulegen) und RevisionsunterlagenStändig anwesende, deutschsprachige, bautechnisch ausgebildete Fachkraft (Vorarbeiter)

Referenzprojekte

mindestens 2 (bei Angebotsabgabe), mindestens 3 (bei Zuschlag) ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens zwei vergleichbare Referenzprojekte (Eigenerklärung); laut KEV 179 bei Zuschlag mindestens 3 Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren mit vergleichbaren Sanitärleistungen

Vergleichbare Sanitärleistungen; je Referenz Angabe von Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber, Adresse, Leistung (Art/Menge/Einheit), Auftragswert gesamt und eigener Leistungsanteil in €, Ort und Zeitraum der Ausführung, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen. Schriftliche Bestätigungen des damaligen Auftraggebers und Ansprechpartner sind bei Zuschlag vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 55%4–10 · 41%11+ · 4%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt

Angebotsschreiben und Preisblätter

Eignungsnachweise

Erklärungen zu Bietergemeinschaft und Nachunternehmern

Tariftreue und Mindestlohn (LTMG-BW)

Vertragsbedingungen und Formblätter

Baustellenspezifische Nachweise und Erklärungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Fächerbad Karlsruhe GmbH

Ort

76131 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

22. September 2026

Angebotsfrist

27. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

76131 Karlsruhe

Baden-Württemberg

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