Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Fassadenreinigung
Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt RostockRostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Fassadenreinigungsarbeiten an einem denkmalgeschützten Gebäude der Universität Rostock.
Das Gebäude (ehemalige Gewerbeschule, Baujahr 1926) wird im Rahmen einer Grundsanierung außen gereinigt. Die Leistung umfasst die schonende Reinigung von rund 2.300 m² grüner Putzfassade mit Trockendampf sowie ca. 600 m² mit dem JOS-Niederdruck-Wirbelverfahren, dazu den Schutz der denkmalgeschützten Fenster, die Reinigung von Schmuckelementen (Masken, Skulpturen, Reliefs, Gesimse) und die fachgerechte Entsorgung des Schmutzwassers.
Wichtige Fristen: Angebotsfrist endet am 07.08.2026 um 23:59 Uhr, Ausführungsbeginn am 30.03.2027, Fertigstellung bis 14.05.2027. Angebote werden ausschließlich elektronisch über vergabe.rib.de/meinauftrag.rib.de mit qualifizierter Signatur akzeptiert. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR
Veröffentlichung16. Juni 2026
Angebotsfrist7. Aug. 2026
Zuschlag7. Aug. 2026
Ausführungsbeginn1. Juli 2026
Bindefrist7. Aug. – 4. Sep. 2026
Angebotsöffnung10. Aug. 2026
Gerüstaufzug verfügbarca. 1. Okt. 2026 – 1. Dez. 2028bis 2028
Ausführungsbeginn30. März 2027
Fertigstellung14. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Kriterien gemäß Formblatt 'Zuschlagskriterien' sind in den vorliegenden Seiten nicht abgedruckt, aber im Anlagenverzeichnis als beigefügt markiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung, Musterflächen und Werkplanung
Einrichten und Vorhalten der Baustelle über die gesamte Bauzeit des Auftragnehmers.Erstellung von Musterflächen / Reinigungsproben in Abstimmung mit dem Auftraggeber und Restaurator: jeweils ca. 1,00 × 1,00 m am Putz roh und am Putz gestrichen, jeweils für Trockendampfstrahlen und JOS-Verfahren.Erstellung der Dokumentationsunterlagen (digital als PDF sowie 3-fach in Papierform in weißen Ordnern).Einholen der behördlichen Genehmigungen für die Einleitung des Reinigungsabwassers in die öffentliche Kanalisation.
Fassadenreinigung Hauptflächen
Trockendampfstrahlen der durchgefärbten und stark strukturierten grünen Putzfassade: ca. 2.300 m², gesättigter Trockendampf, Austrittstemperatur bis 180 °C, Druck bis 160 bar (arbeitstäglich substratspezifisch 20–60 bar), wasserarmes Verfahren.JOS-Verfahren (Niederdruck-Rotationswirbelverfahren) für besondere Flächen: ca. 600 m², Druck 0,5–2,0 bar, Einsatz chemisch neutraler Feinstrahlsande (Korngröße 0,01–0,3 mm).Mehraufwand für das Entfernen vorhandener Beschichtungen: ca. 300 m².Nachreinigung der JOS-Flächen: ca. 600 m².Reinigung der Fenster- und Türlaibungen: ca. 1.350 lfdm bei ca. 16 cm Tiefe.
Reinigung Fassadenschmuck, Gauben und Portal
Fassadenmasken: 3 Stück, ca. 100 cm hoch, 60 cm breit, 15 cm tief – Nordfassade / Haupteingang.Betonskulpturen: 4 Stück, ca. 225 cm hoch – Haupteingang Nord.Fassadenreliefs: 3 Stück, ca. 40 cm hoch – Ostfassade.Fenster- und Sturzgesims: ca. 285 m.Traufgesims: ca. 225 m.Mehraufwand Gauben: ca. 290 m².Mehraufwand Portal Haupteingang: ca. 140 m².Reinigung Treppe Haupteingang: ca. 80 m² (6 Stufen, ca. 19 m Abwicklung, Betonboden).
Schutzmaßnahmen, Schmutzwasser und Entsorgung
Schutz der denkmalgeschützten Fenster- und Türöffnungen: ca. 750 m² (Folie + Klebeband, ca. 25 Fenster/Türen).Auffangwanne / Systemrinne: ca. 210 m.Schmutzwasserreinigung über 5-stufige Filteranlage: 1 psch.Entsorgung der Abwässer und Abfälle: 1 psch.Entsorgung des Schlamms: 1 psch.
Stundenlohnarbeiten (Richtmengen)
Facharbeiter: 20 h.Helfer: 20 h.Zusätzliche Anfahrt: 5 Stück.
Logistik auf der Baustelle
Der vom Auftraggeber bereitgestellte Gerüstaufzug ist über die gesamte Bauzeit des AN nutzbar (vorgesehener Zeitraum: Oktober 2026 bis Dezember 2028).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe (für alle Bieter zu beachten)
Kein eröffnetes Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren.Keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ist erfüllt.Keine rechtskräftige Verurteilung wegen Straftaten (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten zwei Jahren.
Fachkunde (Mindestanforderung)
Nachweis der Fachkunde gemäß § 6a Absatz 3 VOB/A – erbracht über die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder den Eintrag in der Präqualifikationsliste.
Eignungsnachweis – Präqualifikation oder Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer), ggf. zuzüglich auftragsspezifischer Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorläufiger Nachweis mit dem ausgefüllten Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" (Vordruck 124) oder der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE), ggf. zuzüglich auftragsspezifischer Einzelnachweise.
Rechtsform, Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter.Bei Einsatz von Nachunternehmern müssen diese ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen; auf Verlangen sind die Eigenerklärungen auch für Nachunternehmer vorzulegen.
Auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl) vorzulegende Nachweise
Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle.Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (jahresdurchschnittlich, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal).Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Jahre mit Bestätigung des Auftraggebers.Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend).
Weitere formelle Anforderungen
Eintragung im Berufsregister (Handwerkskammer, IHK, Gewerbeanmeldung oder Handelsregisterauszug).Abgabe der Erklärung nach TVgG MV Bau Anlagen 1 und 2 (mit Bezeichnung des erklärenden Unternehmens).Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG mindestens gültig bis zum Eröffnungstermin, nicht älter als 6 Monate.Nachweis als Werkstatt für Behinderte (falls zutreffend – 15 %-Bonus möglich).
Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht konkret beziffert
Vergleichbare Leistungen im Bereich Fassadenreinigung / Fassadenarbeiten / Restaurierung an Bauwerken
Vergleichbare Fassadenreinigungs- oder Restaurierungsarbeiten; Nachweis mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzter Mitarbeiterzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 32%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (nach Submission)
Verfahrensanforderungen
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Auftraggeber
Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt Rostock
Anschrift
18055 Rostock
Ort
18055 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
18055 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
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