Ausschreibungen Berlin
Fassadensanieung / Stützensanierung Bad 36
Berliner Bäder-Betriebe AöR | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Berliner Bäder-Betriebe AöR
Ort: Paracelsus-Bad, Roedernallee 200–204, 13407 Berlin
Verfahren: Offene Ausschreibung (Vergabenummer BBB-2026-0104), ohne Lose
Worum geht es?
An den Außenstützen des denkmalgeschützten Bades haben sich Klinkerriemchen gelöst. Gefordert wird die Instandsetzung der Klinkerbekleidung und der Betonstützen. Das Leistungsverzeichnis umfasst unter anderem Vernadelung, Austausch schadhafter Klinker, lokale Betoninstandsetzung, Reinigung und Dokumentation.
Was ist zu tun?
Angebot bis 11.12.2026, 11:00 Uhr, elektronisch abgebenEignung nachweisen (Eigenerklärung oder Präqualifikation, bei engerer Wahl Referenzen und Bescheinigungen)Preise im Leistungsverzeichnis angeben
Geplante Ausführung: 11.01.2027 bis 19.03.2027 (laut Unterlagen)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristDEZ2023 JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Referenzzeitraum 5 Jahre11. Dez. 2021 – 11. Dez. 2026
Referenzzeitraum 3 Jahre11. Dez. 2023 – 11. Dez. 2026
Veröffentlichung6. Nov. 2026
Veröffentlichung8. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist3. Dez. 2026
Angebotsfrist11. Dez. 2026
Angebotsöffnung11. Dez. 2026
Bedenkenmitteilung4. Jan. 2027
Bindefrist8. Jan. 2027
Feuerarbeiten-Anzeige8. Jan. 2027
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Maschinennachweise11. Jan. 2027
Bauzeit11. Jan. – 19. März 2027
Dokumentationsunterlagenca. 5. März 2027
Ausführungsende19. März 2027
Dokumentationsabschlussca. 19. März 2027
Abfalldokumentationca. 19. März – 19. Mai 2027
OrtsbesichtigungDatum offenEmpfohlener Ortstermin nach Vereinbarung vor Angebotsabgabe.
KlarstellungDatum offenUnverzüglich nach Erkennen, spätestens vor Angebotsabgabe.
TerminplanDatum offenTerminplan für eigene Leistungen ist innerhalb von 10 Arbeitstagen nach Auftragserteilung aufzustellen und abzustimmen.
ZustandsfeststellungDatum offenZustandsfeststellung ist mit mindestens einer Woche Vorlauf vor Verdeckung anzumelden.
Stundenlohn-AnzeigeDatum offenStundenlohnarbeiten sind vor Arbeitsbeginn anzuzeigen.
StundenlohnbescheinigungDatum offenBescheinigung ist innerhalb von 3 Arbeitstagen nach Ausführung einzureichen.
Stundenlohn-EinreichungDatum offenBei fehlender Bescheinigung ist der Nachweis innerhalb einer Woche an die Objektüberwachung zu senden.
MusterfreigabeDatum offenDie Mustervernadelung muss vor Beginn der serienmäßigen Ausführung freigegeben sein.
MörtelnachbehandlungDatum offenInstandsetzungsmörtel ist nach Auftrag mindestens 3 Tage nachzubehandeln.
SchlusszahlungsfristDatum offenDie Schlusszahlungsfrist soll verlängert werden; die Anzahl der Tage ist im Formular nicht ausgefüllt.
ILO-KonformitätsnachweisDatum offenDer vereinbarte ILO-Konformitätsnachweis ist für sensible Produkte spätestens mit der Lieferung vorzulegen.
KontrollunterlagenDatum offenDie für Kontrollen erforderlichen Unterlagen sind innerhalb der vom Auftraggeber gesetzten angemessenen Frist von mindestens 21 Kalendertagen bereitzustellen.
RügefristDatum offenRügen wegen erkannter Vergabeverstöße sind innerhalb von 10 Kalendertagen zu erheben.
NachprüfungsantragDatum offenNachprüfungsanträge sind nach more than 10 Kalendertagen seit Eingang der Mitteilung unzulässig, soweit der Rüge nicht abgeholfen werden wollte.
SichtprüfungDatum offenRegelmäßige fachkundige Sichtprüfung der Außenstützen im 3-Jahres-Turnus.
ArbeitszeitfensterDatum offenWerktags von 07:00 bis 18:00 Uhr.
SamstagsarbeitDatum offenSamstags bis 14:00 Uhr nur nach Abstimmung mit der örtlichen Bauleitung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis alleiniges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAusgangslage und Ziel der Maßnahme
Während der Grundinstandsetzung des Paracelsus-Bads haben sich Klinkerbekleidungen an Stahlbetonstützen gelöst.Gutachten empfehlen wegen Aufwand und Denkmalschutz keine vollständige Instandsetzung, sondern eine reduzierte Maßnahme (Variante 2).Die Maßnahme ist eine Sicherungsmaßnahme und kann künftige Schäden nicht vollständig verhindern.Anzahl der zu bearbeitenden Stützen ist nicht eindeutig angegeben (laut LV ca. 480 lfd. m Stützen).
Klinkerbekleidung (Vernadelung, Austausch, Wiederherstellung)
Mustervernadelung an einer Außenstütze zur Freigabe.Vernadelung der Klinkerbekleidung: 300 lfd. m (Riemchen 37,5 x 31 cm) und 180 lfd. m (Riemchen 49,5 x 31 cm).Örtliches Aufnehmen und Sichern von 50 m² Klinkerbekleidung.Abbruch und Entsorgung von 35 m² schadhafter Klinkerbekleidung.Wiederherstellung von 50 m² mit vorhandenen und 35 m² mit neuen Klinkerriemchen (inkl. Eckriemchen).
Betoninstandsetzung
Örtlicher Abtrag von geschädigtem Beton (insgesamt ca. 20 m²).Strahlen der Betonschadstellen (ca. 20 m²).Kleinflächige Reprofilierung (ca. 20 m²) mit kunststoffmodifiziertem Instandsetzungsmörtel, Eignung für Altbetonklasse A3 und Expositionsklassen XALL, XC3, XF1, WF, XSTAT nachweisen.
Untersuchung, Gerüst und Baustelleneinrichtung
Untersuchung und Schadenskartierung der Außenstützen (Pauschal).Baustelleneinrichtung für die Gewerke (Pauschal).Gerüste und Zugangstechnik nach Wahl des Auftragnehmers, abzustimmen mit der örtlichen Bauleitung.Verankerungssystem (Verbundsanker oder Edelstahlgewindestangen) mit Nachweisen vor Ausführung.
Reinigung, Dokumentation und Stundenlohnarbeiten
Vollflächige Reinigung der Klinkerbekleidung (ca. 560 m²), Verfahren über Probefläche abstimmen.Bestands- und Ausführungsdokumentation (Pauschal), digital als PDF, Zeichnungen zusätzlich bearbeitbar; Abschluss mit Abnahme.Stundenlohnarbeiten nur auf Anordnung: 30 Stunden Polier, 70 Stunden Facharbeiter, 30 Stunden Helfer.
Rahmenbedingungen auf der Baustelle
Arbeitszeit werktags 07:00 bis 18:00 Uhr, samstags nach Absprache bis 14:00 Uhr.Baustrom und Bauwasser stellt der Auftraggeber bereit, Verbrauch wird vom Auftraggeber getragen. Mobile WC-Container stellt der Auftraggeber.Schutz des denkmalgeschützten Bauwerks und des Baumbestands.Lagerung nur auf der vom Auftraggeber vorgesehenen Fläche.Entsorgung und Abtransport des Abfalls sind in den Einheitspreisen einzukalkulieren.Geplanter Ausführungszeitraum laut Unterlagen: 11.01.2027 bis 19.03.2027.
Hinweise zu widersprüchlichen Mengenangaben
Die Übersichtsangaben nennen ca. 550 m² Vernadelung. Das Leistungsverzeichnis nennt 300 lfd. m und 180 lfd. m (zusammen 480 lfd. m).Die Übersichtsangaben nennen ca. 80 m² Erneuerung von Klinkerbekleidung. Das Leistungsverzeichnis nennt 50 m² und 35 m² (zusammen 85 m²).Vor der Kalkulation Mengen und Einheiten mit dem Auftraggeber abgleichen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweisform (Präqualifikation oder Eigenerklärung)
Nachweis der Eignung über einen gültigen Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. oder im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) für den entsprechenden Leistungsbereich.Alternativ Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Präqualifizierte Bieter müssen Referenzen vorweisen, deren Art und Umfang mit der Leistung vergleichbar sind.
Referenzen und Umsatz
Vergleichbare Referenzaufträge, Anzahl und Zeitraum siehe Referenzprojekte.Umsatz für vergleichbare Bauleistungen der Geschäftsjahre 2023 bis 2025 angeben.Kein Mindestumsatz und kein Mindestauftragswert für Referenzen genannt.
Nachweise bei engerer Wahl
Nicht präqualifizierte Bieter legen bei engerer Wahl die Bescheinigungen nach V 124.H F vor.Nachzureichen sind unter anderem Registernachweise, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Sozialkasse und Berufsgenossenschaft sowie drei Referenznachweise.Auf Verlangen zusätzlich Gewerbeanmeldung und Angaben zur Unternehmensgröße.
Unterauftragnehmer und Eignungsleihe
Werden Fähigkeiten anderer Unternehmen genutzt, müssen Nachweise und Erklärungen auf Verlangen auch für diese Unternehmen vorgelegt werden.Bei Eignungsleihe sind die Verpflichtungserklärung (V 236EU F) und die Formblätter V 125EU F bzw. V 126EU F auszufüllen.Nachunternehmer sind im Verzeichnis V 233 F anzugeben und müssen vom Auftraggeber genehmigt werden.
Referenzprojekte
Mindestens 3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Im Formblatt Ergänzende Angaben: letzte drei Jahre vor Ablauf der Angebotsfrist. Im Formblatt V 124.H F: letzte fünf Kalenderjahre bzw. längerer Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung.Volumen: Nicht angegeben, kein Mindestwert genannt. Auftragssumme je Referenz anzugeben.
Vergleichbare Referenzaufträge (Art und Umfang vergleichbar mit der Leistung). Bei engerer Wahl drei Referenzen mit Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Ansprechpartner und Angabe der Leistungsbereiche.
Nachweis über Formblatt V 124.H F bzw. Ergänzende Angaben, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Bei Präqualifikation genügt ein passender Eintrag, sofern die dort hinterlegten Referenzen vergleichbar sind.
Zeitraum: Geschäftsjahre 2023, 2024 und 2025Volumen: Kein Mindestumsatz genannt
Umsatzangaben für vergleichbare Bauleistungen der Geschäftsjahre 2023, 2024 und 2025
Angabe in der Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 47%11+ · 43%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsabgabe und Fristen
Eignungsnachweise
Unterauftragnehmer und Eignungsleihe
Kalkulation und weitere Angebotsanlagen
Vertragsbedingungen zur Kenntnis nehmen
Nach Auftragserteilung (vorbereiten)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Berliner Bäder-Betriebe AöR | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
10829 Berlin
Ort
13407 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
13407 Berlin
Berlin
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Rahmenvereinbarung Betonbohr- und Schneidearbeiten
Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR (BSR) · Berlin und BrandenburgFrist: BerlinLieferung Fachbodenverstärkungen Regalanlage
Zentrale Vergabestelle · 12205 BerlinFrist: BerlinInformation nach § 30 Absatz 1 UVgO über die Erteilung eines Auftrages, Planung und Koordination der Umverlegung von Leitungen
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Ellerstr. 56, 53119 Bonn · BerlinFrist: BerlinLieferung eines Sicherheitshochschranks Typ 90
Zentrale Vergabestelle des Bundesarchivs · BerlinFrist: BerlinVergebener Auftrag: Forum Sinti und Roma 2026
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