Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
FBLAD | Sanierung Freibad Ladenburg - Rohbauarbeiten
Stadt Ladenburg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium KarlsruheLadenburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A Abschnitt 2) der Stadt Ladenburg für Abbruch-, Rohbau- und Tiefbauarbeiten im Rahmen der Sanierung des Freibads Ladenburg (Neckarstraße 60, 68526 Ladenburg).
Das alte Mehrzweckbecken wird baulich in ein separates Schwimmer-, Nichtschwimmer- und Springerbecken sowie ein Landesofa für die Breitrutsche aufgeteilt und mit Edelstahlauskleidungen versehen. Zusätzlich entstehen ein neues Kinderplanschbecken und ein Wasserspielplatz. Die Maßnahme umfasst Baustelleneinrichtung, Wurzelschutz, Rückbau und Entsorgung, Erd- und Tiefbauarbeiten, Herstellung von Leitungsgräben und Bodenplatten, Errichtung der Becken nebst Wasseranlagen, Fundamente für Sprungturm, Filteranlage, Breitrutsche und Sonnensegel, Trockenmulden, Entwässerung sowie zugehörige Bauleistungen.
Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis (Nebenangebote sind nicht zugelassen). Geeignet auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung6. Sep. 2026
Bieterfragen-Fristca. 25. Sep. 2026
Angebotsfrist5. Okt. 2026
Angebotsöffnung5. Okt. 2026
Laute Bauarbeiten Ende1. Aug. 2026 – 31. Jan. 2027
Bindefrist5. Okt. – 4. Dez. 2026
Verkürzte Informations- und Wartefristca. 5. Okt. – 15. Okt. 2026
Baufristenplanca. 19. Okt. 2026
Feinterminplanca. 19. Okt. 2026
Ausführungszeitraumca. 1. Nov. 2026 – 30. Nov. 2027
Kranbereitstellungca. 1. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Vorhaltezeit Bautreppenca. 1. Nov. 2026 – 1. März 2028bis 2028
Vorhaltung Wasserhaltungsanlageca. 1. Nov. 2026 – 30. Apr. 2027
Vertragsbeginnca. 2. Nov. 2026
Kunsthorste aufhängen bisca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Vertragsendeca. 30. Nov. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Im Formblatt KEV 110.2 ist '☒ Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und '☐ Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; die eForms-Bekanntmachung nennt ebenfalls nur 'Preis' als Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Wasserhaltung
Einrichtung der Baustelle mit Baustraße, Bauflächen, Sanitär-, Baustrom- und Bauwasseranschlüssen bis zum Übergabepunkt (durch den Auftraggeber). Vorzuhalten sind u.a.:
Wasserhaltungsanlage: Pumpensümpfe, Drainagestränge, Redundanz-Pumpen, Notstromaggregate; Vorhaltung 180 Kalendertage (inkl. Wochenenden und Feiertage).Offene Wasserhaltung: 5 Wochen Vorhaltung.Absetz-/Sedimentationsbecken inkl. Entsorgung der Sedimente.Kabel-/Schlauchüberfahrbrücken, Stahlplatten als Überfahrschutz (Grundzeit 4 Wochen).Bautreppen zur Baugrubensohle, Vorhaltezeit 16 Monate.Kran: Verfügbarkeit begrenzt; Gestellung und Inbetriebnahme spätestens Anfang Januar (vor Ankunft der Graureiher).Materialanlieferung/Abtransport ausschließlich über die nördliche Baustelleneinfahrt (Neckarstraße L597), eingeschränkte Durchfahrtshöhe.Andere Unternehmer sind zeitgleich auf der Baustelle tätig; Krannutzung nur über Bauleitung und betroffene Nachunternehmer.Bereitstellung zertifizierter Schutzhelme (EN 397) und Warnkleidung (EN ISO 20471) für alle Arbeitskräfte und Besucher.Baustellenordnung der BG der Bauwirtschaft ist Vertragsbestandteil.
Wurzelschutzmaßnahmen
Schutz der Bestandsbäume (Baum 1–9, ca. 126 m³ Boden) durch:
Wurzelgesteuertes Absaugen des Bodens mittels Saugbagger.Handaushub/Luftlanze (Zulage).Wurzelschutz freiliegender Wurzeln.Liefern und Einbringen von Baumsubstrat nach FLL-Bauweise 2 (Gütezertifikat und Prüfbericht vor Einbau vorzulegen).Einschlämmen des Baumsubstrats.Mulchauflage als Schutzschicht.
Rückbau und Entsorgung
Abbruch der Auftriebssicherung (Ballastbetonplatte) inkl. Rohrleitungen.Entsorgung mineralischer Betonaufbruch (Wiegescheine vorlegen).Rohrleitungsrückbau bis DN 500 inkl. Erdarbeiten und Tiefenzulagen Verbau.Revisionsschächte freilegen, abbauen, entsorgen.Weitere Abbruchleistungen gemäß Übersichtsplan Abbruch: Durchschreitebecken, Einstiegstreppen, Muldenrinnen, Sprunganlage, Beckenauskleidung, Teilabbruch Beckenköpfe, Beckenumgangspflaster und -unterbau, Sonnendeck, Geländer, Teilabbruch Breitrutsche (durch Rutschenhersteller), Beckenfundamente, Rutsche, Planschbecken, Kabelschächte, Schächte Schmutzwasser, Schacht Beckenentleerung, Kanaldeckel/Mannloch Rohwasserspeicher, Schacht Verteiler Reinwasser mit Absperrklappen, Aufschüttung Filter, Frischwasser- und Schmutzwasseranschluss, Zaun, Umkleidebox-Platten.
Erd- und Tiefbauarbeiten
Bodenaushub in Homogenbereichen EA1, EA2, EA3 für Bodenplatten und Baugruben (Volumina gemäß Baugrubenübersichtsplänen).Oberbodenabtrag und Zwischenlagerung.Leitungsgräben in Tiefenklassen bis 1,25 m, 1,25–1,75 m, 1,75–3,50 m und über 3,50 m, teils mit Normverbau nach DIN 4124.Gründungspolster aus Naturgestein 0/45 / 0/56, Sauberkeitsschicht, PE-Folie 2-lagig als Trennschicht.Stahlbeton-Bodenplatten u.a. für Rohwasserspeicher KL2/KL3 und Spülwasserspeicher.Wiederverfüllung Aushubmaterial, Verfüllung Beckenzwischenräume mit Schotter 0/45.Schachtbauwerke (Beton, PE-Pumpenschacht, Hebeanlage), Sandbettung, Bodenaustausch, Bodenverbesserung.Lastplattendruckversuche, Überwachung und Dokumentation ÜK II.
Stahlbetonbecken (Weiße Wanne) und Beckenauskleidung
Errichtung der Becken in wasserundurchlässiger Stahlbeton-Bauweise (WU-Beton, weiße Wanne, Überwachungsklasse II) mit Arbeitsfugenband, Futterrohren, Ringspaltverfüllung, Injektionsschläuchen und Quellbändern:
Springerbecken: Keilfundament, Winkelstützwände, Fundamente zur Abfangung des Edelstahlbeckens, Ortbetonergänzungen an Überlaufrinnen (BR2, BR3), Reprofilierung Beckenwände und -boden, Verbunddübel, Schwerlast-Bolzenanker, Korrosionsschutz, Kernbohrungen DN 150 und DN 200, Wandaussparungen.Schwimmerbecken: Fundament Abfangung Edelstahlbecken, Ortbetonergänzungen Überlaufrinne (BR1), Kernbohrungen DN 150/200, Wandaussparungen, Futterrohre.Nichtschwimmerbecken: Ortbetonergänzungen Überlaufrinnen (BR1, BR4), Ortbetonergänzung Beckenwand, Kernbohrungen, Wandaussparungen, Bodenkanäle mit Streifenfundamenten, Beckenleitern mit Bodenankern, Schachtbauwerk SWS 2 (DN 800).Beckenauskleidung Edelstahl auf 1-Korn-Beton-Glattstrich (mind. 6 cm), Vlies-Trennlage und Grobkies-Schüttung 16/32 eisenfrei.Geometrische Änderung des Beckenkopfes.
Kinderplanschbecken, Wasserspielplatz, Sprungturm und sonstige Fundamente
Sprungturmanlage: Ortbeton-Einzelfundamente für 3-m- und 1-m-Sprungturm (Rückbau Bestand bis OK Fundament).Wasserspielplatz, Baby- und Kinderplanschbecken: Bodenaushub, Gründungspolster, Sauberkeitsschicht, PE-Folie, Stahlbeton-Bodenplatten (WU C20/25 d=30 cm), Aufbeton d=10 cm, Gefälleestrich, Easyswitch-Belag.Filteranlage: Magerbetonpolster, Ortbeton-Einzelfundamente für neue Filter und Wasserspeicher (Rohwasserspeicher KL1–KL3, Spülabwasserspeicher).Breitrutsche, Energiesäule, Sonnensegel: Streifenfundamente Wasserrutsche-Landebecken, Einzelfundamente für Energiesäule und Sonnensegel.
Trockenmulden und Entwässerung
Trockenmulden 1–4: Bodenaushub, Gründungspolster, Sauberkeitsschicht, PE-Folie, WU-Bodenplatten (rund), Dusch-/Bodenabläufe DN 100 mit Rückstauverschluss.Entwässerung: Anschlusselemente und Anbindungen, Druckrohrleitungen PE 100 DN 50, KG 2000 Rohrsystem DN 100, Erdschieber DN 50/80/125 mit Einbaugarnitur und Straßenkappe, Abdrücken der Entwässerungsleitungen, Drainage Kies 16/32 mm, KG-Rohr perforiert DN 60 cm.
Tagelohnarbeiten, Sonstiges und Dokumentation
Tagelohnarbeiten (nur auf Anordnung): Facharbeiter- und Helferstunden; Maschineneinsatz Saugbagger, Radlader, LKW, Mobilbagger, Rüttelstampfer, Rüttelplatte, Flex, Diamantsäge, Elektrohammer.Sonstiges: Erdungsbänder feuerverzinkt/V4A mit Anschlussfahnen, Ringraumdichtungen DN 600, Ringspaltabdichtungen.Dokumentation: Vollständige, geprüfte Dokumentation aller erbrachten Leistungen in digitaler Form (durchsuchbare PDFs) zur Schlussrechnung, einschließlich Bestandsplänen mit tatsächlich realisierten Maßen, Fachbauleiter-/Fachunternehmererklärungen, Konformitäts- und Verwendbarkeitsnachweisen, Prüf- und Messprotokollen.Samstagsarbeit kann erforderlich werden (kein Zuschlag).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Eintragung/Register)
Eintragung in ein relevantes Berufsregister ist nachzuweisen durch:
Präqualifikation (bevorzugt) im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., oderEigenerklärung zur Eignung über Vordruck KEV 179 AngErg Eignung, oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
Bei Einsatz anderer Unternehmen sind deren Eignung (KEV 177 und KEV 178) sowie ggf. deren Präqualifikationsnachweis auf Verlangen vorzulegen. Nicht-deutsche Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen. Bei enger Wahl werden die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. Anteil bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen).Einsatz anderer Unternehmen ist möglich (Eignungsleihe); bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung.Auftragssumme ≥ 30.000 €: Der Auftraggeber führt eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gem. § 6 WRegG durch.Steuerliche Zuverlässigkeit: Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten; auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Rohbau- und Tiefbauarbeiten, vergleichbar mit der Sanierung eines Schwimmbads). Pro Referenz: Projektbezeichnung, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Leistungsbeschreibung, Auftragswert gesamt und Eigenleistung (€), Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen, eingesetzte Arbeits- und Leitungskräfte.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Deutschsprachiger Bauleiter und Polier erforderlich; der Polier muss während der Arbeitszeit ständig auf der Baustelle anwesend sein.Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Insolvenzplan (falls einschlägig).
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze bzw. > 2.500 € wegen Verstößen mit Gewerbezentralregistereintrag) – andernfalls Selbstreinigungsmaßnahmen.Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung; Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung auf Verlangen).Liegen Ausschlussgründe vor, müssen betroffene Unternehmen innerhalb einer Frist ersetzt werden.
Sonstige Anforderungen und Hinweise
Tariftreue/Mindestlohn: Verpflichtungserklärung gemäß LTMG-BW (KEV 179.3) ist zwingend.Russland-Sanktionen: Eigenerklärung ist zwingend.Sprache: Angebot in deutscher Sprache; verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen ist Deutsch.Nebenangebote: Nicht zugelassen. Mehrere Hauptangebote nicht zugelassen. Elektronischer Katalog nicht zulassen.Elektronische Angebotsabgabe ist Pflicht (Textform, fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur).KMU-Eignung: Auftrag ist ausdrücklich auch für kleine und mittlere Unternehmen geeignet.Stammpersonalquote (sofern Stammpersonalklausel angewendet): mind. 70 v.H. Eigenleistung; gleiche Quote für Nachunternehmer – im vorliegenden Vertrag kommt die Stammpersonalklausel nicht zur Anwendung.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Mindestens 3 Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren zu vergleichbaren Leistungen (Rohbau- und Tiefbauarbeiten, hier: Sanierung/Neubau Schwimmbad)
Projektbezeichnung, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Leistungsbeschreibung, Auftragswert gesamt und Eigenleistung (€), Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen, eingesetzte Arbeits- und Leitungskräfte; bei enger Wahl schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 59%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Pflichtformulare und Eignungsnachweise
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Referenzen und Angaben zum Unternehmen
Nachweise auf Verlangen (bei enger Wahl)
Technische/bieterbezogene Pflichten (nach Auftragserteilung)
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Auftraggeber
Stadt Ladenburg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Anschrift
68526 Ladenburg
Ort
68526 Ladenburg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ladenburg.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
68526 Ladenburg
Baden-Württemberg
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