Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Im Rahmen der energetischen Sanierung von drei Wohngebäuden der Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH in Berlin‑Mariendorf (Mariendorfer Damm 216‑218 / Kruckenbergstraße 6‑8) werden die Fenster, Fenstertüren und Terrassenelemente der Wohnungen erneuert. Ebenso erneuert und instandgesetzt werden Fenster/Fensterelemente in Treppenhäusern und Kellergeschoss, Rollläden im EG, RWA‑Fenster (mit Motor) sowie Fensterwandelemente aus Kunststoff (inkl. Anpassarbeiten). Schutzmaßnahmen (Einbruchs‑ und Witterungsschutz, Bautüren) sowie die Anlieferung per Mobilkran sind mit einzukalkulieren.
Verfahren / Lose
Offenes Verfahren (VOB/A EU), Bauleistung.Die Unterlagen nennen drei Lose (LOS 1 Kruckenbergstr. 6 / MdD 216, LOS 2 Kruckenbergstr. 8 / MdD 218, LOS 3 Metall‑Glas‑Fassade MdD 216‑218). Eine Aufteilung in Lose ist möglich (Bietergemeinschaft pro Los nur, wenn kein Los mehr als 750.000 € umfasst).Zuschlag: 100 % Preis (niedrigster Preis).
Wichtige Fristen
Fragenfrist (Additional Info Deadline): 10.08.2026, 10:00 UhrAngebotsfrist (Submission Deadline): 17.08.2026, 10:00 UhrAusführungszeitraum: 11.09.2026 – 30.04.2028
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 17. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKT
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsgültigkeit
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeitbis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt, Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis mit einer Gewichtung von 100%.
KI-Hinweis: Das Formular enthält die Option 'Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Gewichtung: 100%)' – die anderen Optionen verweisen auf die Auftragsbekanntmachung, die hier nicht vorliegt. Da das Standardformular bei VOB-Vergaben unterhalb des Schwellenwerts üblicherweise den Preis als alleiniges Kriterium verwendet und kein Hinweis auf zusätzliche Kriterien im sichtbaren Teil der Vergabeunterlagen zu finden ist, wird der Preis als alleiniges Zuschlagskriterium angenommen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenFenster und Fenstertüren in Wohnungen
Erneuerung der Fenster (einschl. Fensterbänke – innen und außen) und der Fenstertüren/Terrassenelemente der Wohnungen.Kunststoff-Fenstersystem, Mitteldichtungssystem, Fabrikat REHAU ARTEVO oder gleichwertig.7-Kammer-Rahmen / 5-Kammer-Flügel; Bautiefe Rahmen ≥ 80 mm, Flügel ≥ 82 mm.3-fach-Wärmeschutzverglasung; Uw ≤ 0,95 W/(m²K) und Ug = 0,6 W/(m²K) im eingebauten Zustand.Schalldämmmaß Rw,Fe = 32 dB (+2 dB Gesamtelement); Schallschutzklasse II (tlw. III).Einbruchhemmung RC 2N im Erdgeschoss (Standard).Innenfarbe weiß, Dichtungen silbergrau; RAL 9016 außen.Pro Fensterelement: Fensterfalzlüfter (winddruckreagierend z. B. Regel-air® FFL oder membrangesteuert z. B. Aldes Elliao 30); Schalldämmung Dn,w ≥ 47 dB.Innenfensterbänke auf Konsolen (bis 3,00 m, ca. 35 cm Breite) bzw. auf Brüstung (bis 2,00 m, ca. 20–25 cm Breite); Verbreiterungsprofile 5 cm und 10 cm.Abschließbare Fenstergriffe Hoppe SecuSignal Atlanta.
Treppenhaus, Kellergeschoss, Rollläden EG
Erneuerung und Instandsetzung der Fenster/Fensterelemente der Treppenhäuser.Erneuerung und Instandsetzung der Fenster/Fensterelemente des Kellergeschosses (Überarbeitung Stahlkellerfenster mit Gitter, Lieferung und Einbau neuer 2-flügeliger feuerverzinkter Stahlkellerfenster, ACO o. glw., inkl. Korrosionsschutz).Erneuerung und Instandsetzung der Rollläden im EG-Bereich (z. B. Vorbau-Rollläden WAREMA V 6 oder gleichwertig, manueller Gurtantrieb; Pulverbeschichtung GSB-C3, Schichtdicke 60–120 µm).
Fensterwandelemente aus Kunststoff, RWA-Fenster
Erneuerung der Fensterwandelemente aus Kunststoff incl. Anpassarbeiten.Erneuerung der RWA-Fenster inkl. Öffnungsmechanismus und Motor.Zulageposition Schallschutz: Aluminium-Verbund-Paneel (z. B. Cosmo Tech Silent Typ ALU/dB 50 oder glw.) mit Schalldämmwert 50 dB, U-Wert 0,93 W/(m²K), Gewicht 32,6 kg/m²; Einsatzort Fassade Süd und Ost EG bis 6. OG.
Schutzmaßnahmen, Logistik, Allgemeines
Schutzmaßnahmen: Wetterschutzplanen, Einbruchs- und Witterungsschutz, Bautüren, Umsetzen der Schutzmaßnahmen.Anlieferung mit Mobilkran (20 t Ausladung, 20 m Höhe); Transportwege bis ca. 300 m eigenkalkuliert.Baustelleneinrichtung inkl. Vorhaltung BE-Fläche über die Bauzeit; statische Nachweise.Werkplanung (Musterwohnung vorab, Gesamt-Werkplanung spätestens 6 Wochen nach Auftragserteilung).Musterfenster WT1 (EG) und WT9 (1.OG) als Vorabposition Musterwohnung (Fertigung/Einbau Musterwohnung innerhalb 6 Wochen nach Freigabe der Werkplanung).Verpackungsentsorgung, Baustellenabfälle sortenrein; ZEDAL-/eANV-Nachweis (Abfallerzeugernummer LE68B1112).Vertragslaufzeit 11.09.2026 – 30.04.2028 (Verlängerung entsprechend tatsächlicher Projektlaufzeit möglich).
Tischlerarbeiten Türen (im Leistungsumfang Fensterlos)
Überarbeitung Innentüren und Wohnungseingangstüren (gang- und schließbar machen).Überarbeitung Feuer- und Rauchschutztüren.Lieferung und Einbau T30-Feuerschutztüren (Hörmann H3-1 OD oder glw.).Lieferung und Einbau Schallschutz-WE-Türen Typ 42 (Rw,R=27 dB, Rw,P=32 dB).Lieferung und Einbau Innentüren Bad/Standard.Sicherheits-Wechselgarnitur Hoppe Paris (DIN EN 1906); Profilzylinderschloss BKS PZW 20 oder glw.; Obentürschließer GEZE TS5000 oder glw.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung / Berufsregister
Nachweis der beruflichen Befähigung gemäß Eignungskriterium 'slc-suit-reg-prof'.Eintragung in der ULV Berlin oder PQ-Vollmitgliedschaft für das Gewerk 'Außentüren und Fenster'.Falls keine ULV-/PQ-Eintragung: Berufsregistereintrag (IHK-Bescheinigung oder Handwerksrollenauszug), Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.
Wirtschaftliche / finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Mindest-Jahresumsatz: 1.200.000,00 € netto pro Jahr im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, für vergleichbare Bauleistungen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 2 Referenzprojekte über Fenstersanierungsmaßnahmen in den letzten 5 Jahren, je mit Auftragsvolumen ≥ 1.600.000,00 € netto (Datei EE-Referenzen.xlsx verwenden).Fachkunde Schadstoffe: mindestens je 1 Person mit Fachkunde gem. TRGS 519 Anlage 3, TRGS 505 und TRGS 521.Mindest-Personalbestand: durchschnittlich 12 gewerbliche Mitarbeiter.Deutschsprachiger Fachbauleiter vor Ort (während Arbeitszeiten telefonisch erreichbar).
Ausschlussgründe / gesetzliche Anforderungen
Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU Abs. 1 VOB/A, § 123 GWB, § 124 GWB.Keine Eintragung im Wettbewerbsregister (bei Auftragssumme ≥ 30.000 € netto).Keine Verfehlungen gem. § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG.Kein Bezug zu Russland gem. EU-VO 833/2014 (Art. 5k); kein Verstoß gegen § 24 Abs. 1 LkSG.Verpflichtung zur Zahlung des Mindeststundenentgelts (13,69 € brutto) gem. BerlAVG.Verpflichtung zur Frauenförderung gemäß FFV (1–3 Maßnahmen, je nach Unternehmensgröße).
Verfahrensart und Zuschlag
Offenes Verfahren (open), Bauleistung Works.Elektronische Angebotsabgabe über https://www.meinauftrag.rib.de (Pflicht).Aufteilung in Lose; Bildung einer Bietergemeinschaft pro Los nur, wenn kein Los mehr als 750.000 € umfasst.Zuschlagskriterium: 100 % Preis – Zuschlag auf das wirtschaftlich günstigste Angebot (niedrigster Preis).
Referenzprojekte
≥ 2 ReferenzenZeitraum: ausgeführt in den letzten 5 Jahren vor Eröffnungstermin (05/2021 – 05/2026)Volumen: jeweils mind. 1.600.000,00 € netto Auftragsvolumen
Fenstersanierungsmaßnahme im Wohnungsbau
Verwendung der Datei 'EE-Referenzen' (Pflichtformat). Pflichtangaben: Auftraggeber + Adresse, Ansprechpartner + Telefonnummer, Art und Umfang der erbrachten Leistung, Eigenleistungsanteil, Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen, Anzahl der bearbeiteter Wohneinheiten bei Strangsanierung im Wohnungsbau.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 26%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 48 erledigt
Anmeldung & Sprache
Pflichtformulare / Eigenerklärungen (mit Angebot einreichen)
Eignungsnachweise / Sachkunde
Nachhaltigkeit / Entsorgung (Fenster-Recycling)
Erklärungen zum Ausschluss von Ausschlussgründen
Auf gesondertes Verlangen / Vertragserfüllung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH | Vergabekammer des Landes Berlin | STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH - VS | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
12053 Berlin
Ort
12053 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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