Fliesenarbeiten (H) – Erweiterung und Sanierung Kreishaus

Kreis Herzogtum Lauenburg | Vergabekammer Schleswig-Holstein | ppp architekten + stadtplaner gmbh | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Ratzeburg, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 07. September 2026

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Der Kreis Herzogtum Lauenburg schreibt Fliesenarbeiten für die Erweiterung und Sanierung des Kreishauses in Ratzeburg aus. Es handelt sich um ein einziges Los (keine Aufteilung).

Was ist zu tun?

Verlegen von Boden- und Wandfliesen im Neubau (ca. 500 m² Boden, ca. 900 m² Wand) inkl. VerbundabdichtungenAufarbeitung/Reinigung von denkmalgeschützten Bestandsfliesen und Spaltklinker (ca. 1.500 m²)Ausbesserung/Ergänzung an Bestandsflächen (ca. 150 m²)ca. 35 eingeflieste SpiegelArbeiten in 2 Bauabschnitten (Neubau zuerst, dann Haupthaus)

Wie wird bewertet?

Zuschlag allein nach Preis (niedrigster Preis)Keine Nebenangebote zulässig

Wie einreichen?

Elektronisch über die VergabeplattformSprache: DeutschAngebotsfrist: 12.10.2026, 10:15 Uhr

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026

Termin / FristOKT2025 JAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT

Bieterfragen-Frist6. Okt. 2025

Veröffentlichung7. Sep. 2026

Angebotsfrist12. Okt. 2026

Angebotsöffnung12. Okt. 2026

Bindefrist12. Okt. – 11. Dez. 2026

Angebotsgültigkeit12. Okt. – 11. Dez. 2026

Verkürzte Informations- und Wartefristca. 12. Dez. – 21. Dez. 2026

Ausführungsbeginnca. 15. März 2027

Vertragslaufzeitca. 15. März – 23. Okt. 2027

Verzugseintritt Schlusszahlungca. 23. Okt. – 22. Dez. 2027

Gewährleistung Wartungca. 23. Okt. 2027 – 22. Okt. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.

KI-Hinweis: Vollständig: Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (100 %), bestätigt sowohl in der Bekanntmachung als auch in den Vergabeunterlagen (angekreuzt: Zuschlagskriterium Preis; nicht angekreuzt: Mehrere Zuschlagskriterien).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bodenfliesen Neubau

Ca. 500 m² Bodenfliesen in unterschiedlichen Formaten (10x10, 20x20, 30x60 cm) und Rutschfestigkeiten (R10/R11/R12, teils R12 V4).

Material: FeinsteinzeugInkl. Verbundabdichtung (DIN 18534, W1-I/W2-I/W3-I)Hohlkehl-/Sockelfliesen, Treppen, GefällezulagenTrennschienen und Fugenprofile aus EdelstahlBodeneinläufe, Bodenwanne, Bodenrinne einfliesenEntkopplungsmatte (ca. 200 m²)

Wandfliesen

Ca. 900 m² Wandfliesen inkl. Verbundabdichtung.

Material: Steinzeug 10x20 cm in weiß/bone (C2TE, CG2 WA)FliesenspiegelCa. 35 eingeflieste Spiegel in unterschiedlichen GrößenEckausbildung mit glasierten KantenLöcher verschiedener Durchmesser, RevisionsklappenSilikonfugen innen (ca. 870 m)

Bestandsfliesen und Spaltklinker (Denkmalschutz)

Aufarbeitung und Reinigung des denkmalgeschützten Bestands:

Reinigung/Aufarbeitung Argelit-Spaltklinker: ca. 1.520 m² Bodenfläche + ca. 515 m² TreppenhausAusbesserung/Ergänzung von Bestandsfliesen und Spaltklinker (u.a. Agrob Buchtal, Argelith) – Flächen ca. 50+25+20+5+50+20 m² in verschiedenen Formaten und FarbenVor Beginn der Reinigung: Probefläche des Verfahrens herstellen und freigeben lassenFotografische Dokumentation der Bestandsflächen vor BeginnMuster für Ergänzungsfliesen vor Bestellung vorlegen, Freigabe durch Auftraggeber, Bauüberwachung und Denkmalpflege einholen

Sonstiges

Hartpapierabdeckung Boden, Sauberlaufmatten (3 Stück in verschiedenen Größen), Stundenlohnarbeiten (20 h reserviert, nur auf Anordnung des Auftraggebers).

Vorbereitende Arbeiten und Baustellenlogistik

Baustelleneinrichtung durch den Auftragnehmer (AN), Kontrolle von Estrich- und Wandflächen mindestens 3 Wochen vor Arbeitsbeginn, Vorbegehungstermin ca. 4 Wochen vor Aufnahme der Arbeiten, Zustandsfeststellung nach § 4 Abs. 10 VOB/B mindestens 24 Stunden vorher anzeigen.

Untergrund reinigen, Beton-/Putzüberstände entfernen, Risse schließen, Haftgrundierung, Feinspachtel, TiefengrundBaustelleneinrichtung in enger Lagerfläche (Tiefgarage: nur 1,80 m Durchfahrtshöhe)Vertikaltransport in 5 Geschosse Neubau bzw. 7 Geschosse Haupthaus (2.UG bis 4.OG)

Bauabschnitte und Ausführungsfristen

Ausführung in zwei zeitlich getrennten Abschnitten: zuerst Neubau [N], danach Sanierung Haupthaus [H].

Voraussichtlicher Ausführungsbeginn: 15.03.2027, Beginn innerhalb von 12 Werktagen nach AufforderungVollendung (Abnahmereife): 171 Werktage nach AusführungsbeginnSeparate Abrechnung der Bauteile Neubau und Haupthaus (getrennte Abschlags- und Schlussrechnungen)Detaillierte Ausführungsfristen siehe Anlage 'Ausführungsfristen'Wöchentliche Bauberatung mit entscheidungsbefugtem Vertreter; Bautagesberichte täglich, wöchentliche Übergabe

Abfall und Entsorgung

Entsorgung sämtlicher Bau- und Abbruchabfälle sowie Baustellenabfälle aus den Fliesenarbeiten inkl. Nachweispflichten nach KrWG/NachwV. Bei abweichender Entsorgungslösung: Berechtigungsnachweise und Bestätigungen des Entsorgungsträgers mit dem Angebot einreichen.

Dokumentation und Nachhaltigkeit

Datenblätter, Zulassungen und Gebrauchsanweisungen aller Bauprodukte vor erstmaligem Einsatz vorlegen; Pflege- und Reinigungsanweisungen unaufgefordert vor Inbetriebnahme übergeben. Bereitstellung der für DGNB- und QNG-NWG-Zertifizierung erforderlichen Unterlagen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmensbezogene Eignung

Eintragung im Präqualifikationsregister (PQ-Nummer) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK – sofern eintragungspflichtig; sonst ErklärungKein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan auf Verlangen vorzulegenAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) beim Bundesamt für Justiz angefordert

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Spezifischer Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteile)Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3 Mio. € je Versicherungsfall für Personen-, Sach- und VermögensschädenBankerklärung zur finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit auf VerlangenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Steuer- und beitragsrechtliche Zuverlässigkeit

Alle nachfolgenden Bescheinigungen dürfen nicht älter als 1 Jahr sein:

Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (sofern beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Nachweis über die vollständige Entrichtung der Beiträge zur gesetzlichen SozialversicherungOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten

Fachliche und technische Leistungsfähigkeit

Referenzen: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bei Angebot in enger Wahl: 3 Referenznachweise)Arbeitskräfte: Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte verfügbar sind; bei enger Wahl jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalTechnische Ausrüstung: Erklärung über verfügbare Ausstattung/Geräte auf VerlangenEinhaltung VOB/B, VOB/C und einschlägiger DIN-Normen (u.a. DIN 18299, DIN 18352, DIN 18534, DIN 18157)Fachgerechte Verarbeitung nach Herstellerrichtlinien inkl. Nachweispflicht (Prüfberichte, Zulassungen, Datenblätter)Deutschsprachiger Mitarbeiter auf der Baustelle (vertragliche Pflicht)

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €Ggf. Nachweis über ergriffene Selbstreinigungsmaßnahmen, falls Ausschlussgrund vorliegtRussland-Sanktionen (EU 2022/576): keine betroffenen Personen/Unternehmen gem. Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014; gilt auch für Unterauftragnehmer mit > 10 % Auftragswert

Referenzprojekte

mindestens 1, bei enger Wahl 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen (Fliesenarbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren; bei Angebot in enger Wahl drei Referenznachweise

je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 5%4–10 · 34%11+ · 60%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt

Zwingend mit dem Angebot einzureichen

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Technische/bieterbezogene Aufgaben

Vertragliche/bieterbezogene Hinweise

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Kreis Herzogtum Lauenburg | Vergabekammer Schleswig-Holstein | ppp architekten + stadtplaner gmbh | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

23909 Ratzeburg

Ort

23909 Ratzeburg

Kategorie

Schleswig-Holstein

Veröffentlicht

07. September 2026

Angebotsfrist

12. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.kreis-rz.de ↗