Fliesenarbeiten - Neubau einer Wohnanlage für Studierende KIT Campus Ost

Errichtung, Vorhaltung, Unterhaltung und Abbau der erweiterten Baustelleneinrichtung für 30 Wochen, einschließlich Geräten, Werkzeugen, Transportmitteln, Absperrungen, Gerüsten, Hebezeugen, Wasser- und Stromversorgung, Abwasserentsorgung und Tagesunterkünften.

Nutzung von PKMS/Planfred und PlanRadar, Erstellung und monatliche Fortschreibung eines vernetzten Terminplans in MS Project mit mindestens 50 Vorgängen sowie Beteiligung an Kick-off, Baubesprechungen, täglichen und wöchentlichen Abstimmungen und Lean-Site-Management.

Bereitstellung von Materialmustern für sämtliche verwendeten Boden-, Wand- und Sockelfliesen, jeweils mindestens DIN A3 einschließlich Fugenbild. Die geforderten hellgrünen, weißen und grauen Fliesen sowie die zugehörigen Sockelfliesen sind zu bemustern.

Vorgezogener Ausbau eines vollständigen Taktbereichs mit ungefähr 25 Zimmern beziehungsweise Bädern als Lean-Referenztakt.

Feuchtigkeitsmessungen, Reinigung und Spachtelung von Estrich, Schließen von Rissen und Scheinfugen sowie Prüfung und Bewertung der Belegereife und Maßhaltigkeit der Vorleistungen anderer Gewerke.

Herstellung der Verbundabdichtungen für Wohnungsbäder und öffentliche WCs nach DIN 18534 einschließlich Wand- und Bodenabdichtungen, Dichtbändern, Anschlüssen, Ecken, Durchdringungen und Dichtmanschetten.

Voranstrich der Innenwände, Abmauerung der Duschwannen und Herstellung der Revisionsöffnungen.

Lieferung und Verlegung der Boden-, Sockel- und Wandfliesen einschließlich Verfugung, Aussparungen, Anpassungen, Gefälleherstellung in barrierefreien Duschen sowie Anschlussarbeiten. Wesentliche Mengen sind:

Herstellung von Abschluss- und Eckprofilen sowie elastischen Silikonfugen mit weißen und hellgrauen Fugenfarben.

Schutzabdeckung der fertigen Bodenfliesen, Anpassungen an Aussparungen und Einbauten, Lieferung und Einlagerung von Reservefliesen sowie Bereitstellung der Reservefliesen zur Abnahme.

Fortlaufende baubegleitende Gesamtdokumentation mit Produkt-, Prüf-, Material-, Ausführungs- und Abnahmedokumenten. Die Gliederung ist vorab abzustimmen, die Dokumentation parallel zur Ausführung und wöchentlich fortzuschreiben.

Dokumentationsunterlagen sind spätestens 21 Tage vor Teil- oder Abnahme digital über PKMS und zusätzlich per USB-Datenträger zu übergeben. Fertige Bereiche sind innerhalb von zehn Tagen nach Aufforderung zu dokumentieren. Bautagebücher werden fortlaufend geführt und wöchentlich vorgelegt.

Bereitstellung von Stundenlohnleistungen für 30 Stunden Vorarbeiter beziehungsweise Vorarbeiterin, 60 Stunden Facharbeiter beziehungsweise Facharbeiterin und 60 Stunden Arbeiter beziehungsweise Arbeiterin. Die Leistungen erfolgen nur bei Anordnung durch den Auftraggeber.

Die Arbeiten erfolgen parallel zu anderen Gewerken und in wechselnden Taktbereichen. Fliesen- und Plattenarbeiten werden vor dem Einbau der Innentüren ausgeführt; Türzargen sind einzumessen. Die Ausführung berücksichtigt komplexe Schnittstellen zu Elektro, Sanitär, Estrich, Bodenbelag und Innentüren.

Bei Säge-, Schleif- und Abbrucharbeiten ist eine geeignete Absaugung einzusetzen. Zulässig sind nur lärmarme, CE-gekennzeichnete Baumaschinen der Stufe II. Bauüberwachung und Objektüberwachung werden in den Leistungsumfang einbezogen, soweit sie die Fliesenleistung betreffen.

Der Gesamtumsatz der drei abgeschlossenen Kalenderjahre 2023, 2024 und 2025 muss mindestens 4,5 Millionen Euro netto betragen. Bei Bietergemeinschaften darf der Umsatz zusammengerechnet werden.

Nachzuweisen ist eine Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 2,5 Millionen Euro Deckung für Personenschäden und 2,5 Millionen Euro für Sachschäden je Schadensereignis, jeweils mindestens zweifach pro Versicherungsjahr. Bei noch nicht ausreichender Deckung kann eine Erklärung zur Erhöhung im Auftragsfall abgegeben werden.

Es sind mindestens drei vergleichbare Fliesenprojekte nachzuweisen. Jede Referenz muss 2021 bis Oktober 2026 erbracht und abgenommen worden sein und einen der folgenden Mindestumfänge abdecken:

Der Umfang muss ähnlich oder größer und der technische oder organisatorische Schwierigkeitsgrad gleich hoch oder höher sein.

Für die Projektleitung ist eine einschlägige Ausbildung, etwa als Meister, Bachelor oder Bautechniker, oder mindestens fünf Jahre Berufserfahrung als Projektleitung im Bauwesen nachzuweisen. Deutschkenntnisse B1/B2 und eine Anwesenheit auf der Baustelle mindestens einmal pro Woche, bei Bedarf häufiger, sind zu bestätigen.

Für Bauleitung beziehungsweise Kolonnenführung ist eine einschlägige Ausbildung oder mindestens drei Jahre entsprechende Berufserfahrung nachzuweisen. Deutschkenntnisse B1/B2 und eine Anwesenheit mindestens viermal pro Woche beziehungsweise bei Kolonnenarbeit durchgängig sind zu bestätigen.

Für die Kolonnen 1 bis 5 ist jeweils eine Besetzung mit mindestens vier Vollzeitkräften mit einschlägiger Ausbildung zu bestätigen. Mindestens ein Fliesenleger beziehungsweise eine Fliesenlegerin je Kolonne muss mindestens drei Jahre Berufserfahrung im Bereich Fliesenarbeiten besitzen.

Das Unternehmen muss die erforderliche technische Ausstattung sowie eigene Sicherheitsfachkräfte, Sicherheitsbeauftragte und Ersthelfer bereitstellen.

Das angebotene Fliesensystem muss über einen gültigen Eignungsnachweis verfügen und nach den Richtlinien des Systemherstellers geplant und ausgeführt werden. Erforderliche Zulassungen, Genehmigungen, Prüfzeugnisse und Verwendbarkeitsnachweise sowie gegebenenfalls Leistungserklärungen sind vorzulegen.

Alle Wandfliesen müssen vom selben Hersteller und derselben Serie stammen; für Boden- und Sockelfliesen gilt dies ebenso. Geschlossene Flächen müssen aus derselben Charge stammen. Mischsysteme und der Austausch einzelner Systemkomponenten sind unzulässig. Materialien müssen grundsätzlich neu und unbenutzt sein. Gleichwertige Produkte sind anhand geeigneter technischer und optischer Nachweise zu belegen.

Eine erforderliche Eintragung im Berufs- oder Handelsregister sowie das Nichtvorliegen der vorgesehenen Ausschlussgründe sind zu erklären. Die Zahlung von Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträgen und Beiträgen zur Berufsgenossenschaft ist zu bestätigen. Die tariftreue und mindestlohnrechtlichen Pflichten nach LTMG Baden-Württemberg sind einzuhalten und nachzuweisen; dies gilt auch für eingesetzte Nachunternehmer.

Das Los ist in den Stammdaten als nicht für KMU geeignet gekennzeichnet. Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung grundsätzlich über ihren Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nachweisen.