Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Fliesenarbeiten Revitalisierung Jeckel Areal
Stadt Rottenburg am Neckar | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rottenburg am Neckar, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffene Vergabe (VOB/A EU) der Wohnbau Rottenburg (Eigenbetrieb der Stadt Rottenburg am Neckar) für Fliesen- und Plattenarbeiten im Rahmen der Revitalisierung des Jeckel-Areals in der historischen Altstadt.
Zu fliesen sind Neubauten (Haus A.1, Haus B, Haus C, Haus D): Boden- und Wandfliesen in Bädern/Nasszellen inkl. Verbundabdichtung (DIN 18534, W2-I), hochwertige Naturstein-Bodenplatten im Flurbereich von Haus C (Kapellenzugang) und eine ca. 2,90 m hohe Kristallspiegelwand im Foyer von Haus D. Zuschlagskriterium: niedrigster Preis. Ausführung abschnittsweise von Januar 2027 bis Oktober 2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe30. Sep. 2026
Angebotsfrist6. Nov. 2026
Angebotsöffnung6. Nov. 2026
Bindefrist6. Nov. 2026 – 18. Jan. 2027
Ausführungsbeginn18. Jan. 2027
Vertragsfrist Haus B18. Jan. – 15. Feb. 2027
Vertragsfrist Haus A.124. Mai – 7. Juni 2027
Vertragsfrist Haus C26. Juli – 23. Aug. 2027
Vertragsfrist Haus D11. Okt. – 25. Okt. 2027
Fertigstellung (abnahmereif)25. Okt. 2027
Gewährleistung (Verjährung Mängelansprüche)Datum offenRegelfrist gemäß § 13 VOB/B; Dauer abhängig von der Abnahme – konkreter Endtermin nicht beziffert.
Rügefrist / NachprüfverfahrenDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Widerspruchsfrist ProtokolleDatum offen7 Kalendertage nach Erhalt der Baubesprechungsprotokolle (Jour-Fixe).
Prüffrist AusführungsunterlagenDatum offen2 Wochen im Terminablauf durch den Architekten nach Vorlage der Ausführungsunterlagen.
Anmeldefrist AnlieferungDatum offenSchwertransporte und Anlieferungen mindestens 7 Tage vorher bei der örtlichen Bauüberwachung anmelden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – einziges Zuschlagskriterium (angekreuzt im Angebotsschreiben KEV 110.2).
KI-Hinweis: Vollständig: Im Angebotsschreiben KEV 110.2 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; die Bekanntmachung nennt ebenfalls Preis mit Gewicht 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Revitalisierung Jeckel Areal, 72108 Rottenburg am Neckar, Marktplatz 10–12, Obere Gasse 21, Kreuzgässle 4Auftraggeber: Wohnbau Rottenburg (Eigenbetrieb der Stadt Rottenburg am Neckar)Vergabeart: offenes Verfahren nach VOB/A EU, keine LosaufteilungNebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassenAusführungszeitraum gesamt: 18.01.2027 (KW 3/2027) bis 25.10.2027 (KW 43/2027), abschnittsweise je BaukörperBindefrist des Angebots: bis 18.01.2027 (ca. 73–74 Tage ab Angebotsabgabe)Sprache: DeutschVergütung/Preis: Zuschlag nach § 16a EU VOB/A (niedrigster Preis)
Leistungsbausteine (über alle Häuser)
1. Vorbereitende Maßnahmen
Reinigung des Untergrunds, Randdämmstreifen entfernen, Risse schließenGefällespachtelung und FeinspachtelungGrundierung / HaftbrückeLieferung von Reservefliesen verschiedener Typen für Böden und Wände in den Häusern B, C, A.1 und D
2. Abdichtung (Nasszellen, Bäder, Wassereinwirkungsklasse W2-I nach DIN 18534)
Flexible Verbundabdichtung auf Boden und WandDichtschlämme, Dichtbänder, Dichtmanschetten, EckformteileAnschlüsse an Rohrdurchdringungen und BodenabläufeDokumentation der Schichtdicken
3. Bodenfliesen
Feinsteinzeug-Mosaik 50×50 mm R9 in Häusern B, C und A.1Feinsteinzeug-Mosaik 50×50 mm R10/B in bodengleichen Duschen Häuser B und CRundmosaik Ø20 mm R10/B in Haus DVerlegung im Dünnbettverfahren, teilweise im GefälleEpoxidharzverfugung inkl. Absanden, Schutz der Beläge
4. Wandfliesen
Feinsteinzeug-Mosaik 50×50 mm in Häusern B, C und A.1Feinsteinzeug-Mosaik 25×25 mm (WC Haus D)Rundmosaik Ø20 mm glänzend an Duschwänden Haus DRiegelformat 60×240 mm in Sanitärbereichen Haus DZulagen für konvexe/konkave Wandflächen, raumhohe Verlegung
5. Aussparungen, Einbauteile, Sonstiges
Aussparungen und Elektrokabel-DurchführungenEinfliesen von Elektro-InstallationsdosenEck- und Winkelprofile, dauerelastische FugenBauplatten als Ausgleichsschicht
6. Kristallspiegel
Einzelformate 183×90 cm, 90×145 cm, 239×115 cm, 50×50 cm in den Bädern der Häuser B, C, A.1 und DGroßformatige Kristallspiegelwände 150×290 cm und 60×290 cm im Foyer Haus D
7. Stundenlohnarbeiten
Mittellohn für vom AG angeordnete Mehr-, Sonntags-, Feiertags- und Nachtarbeit mit Zuschlägen
Übergeordnete Ausführungsbedingungen
Tägliche Bautagesberichte nach Vordruck KEV 320Eingeschränkte Lager- und Arbeitsplätze auf dem Baugelände; darüber hinausgehender Bedarf ist vom Auftragnehmer selbst zu beschaffenEingeschränkte Verkehrswege innerhalb des BaugeländesWasser- und Stromanschluss werden vom AG gestellt (Kosten trägt der AG)Wöchentliche Baubesprechungen (Jour-Fixe), Termin/Uhrzeit wird von der Objektüberwachung rechtzeitig bekanntgegeben; Widerspruch gegen Protokolle bis 7 Kalendertage nach ErhaltAnlieferungen und Schwertransporte mindestens 7 Tage vorher bei der Objektüberwachung anmeldenPrüffrist für vom AN vorzulegende Ausführungsunterlagen: 2 Wochen im Terminablauf berücksichtigenFür sichtbar bleibende Bauteile sind vor Ausführung Handmuster vorzulegen und durch AG/Architekt freizugebenVor Beginn der Arbeiten Gefährdungsbeurteilung für das Gewerk vorlegenVertragsstrafe wegen Verzugs: begrenzt auf 5 v.H. der Abrechnungssumme (netto)Verjährungsfrist für Mängelansprüche nach § 13 VOB/B
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHKVergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Referenzen)Verfügbarkeit eines namentlich benannten Bauleiters mit nachgewiesener Qualifikation
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 € erfolgt eine Abfrage beim Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Kein Insolvenz- oder LiquidationsverfahrenKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine schweren Verfehlungen: keine Verurteilung zu mehr als 3 Monaten Haft oder Geldbuße > 90 Tagessätze / > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen)
Tariftreue und Mindestlohn (LTMG-BW)
Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns nach MiLoG für nicht unter das AEntG fallende BeschäftigteGewährung von Arbeitsbedingungen (einschließlich Entgelt) mindestens auf Tarifvertragsniveau für Beschäftigte, die unter das AEntG fallenVerpflichtung gilt auch für alle Nach- und Verleihunternehmen (Verpflichtungserklärung Mindestlohn KEV 179.3)Vollständige und prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte sind bereitzuhalten; auf Verlangen ist die Einhaltung jederzeit nachzuweisenSanktionen bei Verstößen: Vertragsstrafe, Ausschluss vom Verfahren, Ausschluss von Vergaben des AG bis zu drei Jahre, fristlose Kündigung, Information der Zollverwaltung
Sonstige Pflichten
Nachunternehmerkapazitäten sind im Verzeichnis (KEV 177) nachzuweisen; Namen und Anschriften der Subunternehmer sind wegen der Besonderheit des Bauvorhabens bereits mit dem Angebot anzugebenFreistellungsbescheinigung des Finanzamts bei Auftragswert > 5.000 €Keine Bietergemeinschaft ohne entsprechende ErklärungKMU-Eignung laut Stammdaten nicht ausgewiesen (eforms_sme_suitable: false)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Fliesen- und Plattenarbeiten aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Angaben zu Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Auftragswert gesamt und eigener Anteil, Ausführungszeit, Rolle, besonderen Anforderungen, eingesetzten Arbeitnehmern und Leitungskräften)
Vergleichbare Bauleistungen (Fliesenarbeiten); auf Verlangen schriftliche Bestätigung des Auftraggebers und Ansprechpartner des Referenzauftraggebers nachweisen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 5%4–10 · 56%11+ · 39%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsformulare und Vertragsbedingungen
Eignung und Mindestlohn
Unterauftragnehmer und Bietergemeinschaft
Planung, Muster und Baustellenorganisation
Sonstiges
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Auftraggeber
Stadt Rottenburg am Neckar | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
72108 Rottenburg am Neckar
Ort
72108 Rottenburg am Neckar
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.rottenburg.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
72108 Rottenburg am Neckar
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