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FPH_Instandsetzung der Elektroinstallation Geb. 1 - Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen | Vergabekammern des Bundes BundeskartellamtSchönewalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Brandenburgische Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) sucht ein Planungsbüro für die grundhafte Instandsetzung der Elektroinstallation im Gebäude 001 am Flugplatz Holzdorf (Fliegerhorstallee 1, 04916 Schönewalde).

Worum geht es?

Es handelt sich um ein Unterkunftsgebäude in Plattenbauweise mit vier Etagen und ca. 3.000 m² Bruttofläche (zusätzlich ein Kellergeschoss mit Lager- und Technikräumen).Das Gebäude ist wegen erheblicher technischer und baulicher Mängel derzeit nicht nutzbar.Ziel ist ein betriebssicherer Zustand, der den öffentlich-rechtlichen Anforderungen entspricht.Gesucht werden Objektplanungsleistungen (Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI).

Verfahren: EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (VSVgV, Verteidigung und Sicherheit). Es gibt nur ein Los. Bewerber müssen zunächst einen Teilnahmeantrag einreichen. Der Auftraggeber wählt mindestens 3 und höchstens 5 Bewerber aus.

Wichtig: Die Unterlagen widersprechen sich in einigen Punkten, z. B. bei der geforderten Honorarzone, beim Referenzzeitraum und bei der Höhe der Haftpflichtdeckung. Diese Stellen sind unten jeweils vermerkt. Ein geschätzter Auftragswert ist nicht angegeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristJAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL
Referenz-Erbringungszeitraumca. 1. Jan. 2018 – 18. Okt. 2026
Umsatznachweis Referenzzeitraumca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Personalnachweis Referenzzeitraumca. 1. Jan. – 31. Dez. 2025
Ausstellungsdatum16. Okt. 2026
Veröffentlichung18. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist12. Nov. 2026
Teilnahmefrist19. Nov. 2026
Rügefrist bei erkennbaren Verstößen19. Nov. 2026
Vertragsbeginn4. Jan. 2027
Vertragslaufzeit4. Jan. 2027 – 31. Mai 2028bis 2028
Abschlagsrechnungen einreichenca. 5. Dez. 2027
VerpflichtungserklärungDatum offenAuf Verlangen des AG vor Aufnahme der Tätigkeiten, auch für eingesetzte Beschäftigte.
Berufshaftpflicht DeckungDatum offenVersicherungsschutz über die gesamte Vertragsdauer aufrechterhalten und regelmäßig nachweisen.
Rügefrist bei erkannten VerstößenDatum offen10 Kalendertage nach Kenntnis des Verstoßes.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Nichtabhilfe-Mitteilung nach einer abgelehnten Rüge.
Informationssicherheits-UmsetzungsbestätigungDatum offenBei Vertragsschluss vorzulegen, nur bei Daten ohne VS-Bezug; entfällt bei Selbstakkreditierung.
Wiederholte Informationssicherheits-BestätigungDatum offenMindestens alle 3 Jahre ab Vertragsschluss bzw. letzter Vorlage.
Meldung InformationssicherheitsvorkommnisDatum offenUnverzüglich nach Feststellung eines Vorfalls, bei Bauaufgaben auf Bundeswehr-Liegenschaften.
Prüfung NachtragsangeboteDatum offen7 Kalendertage ab Zugang des Nachtragsangebots.
Einreichung Abschlagsrechnungen ausführender FirmenDatum offen7 Kalendertage ab Eingang durch den Auftragnehmer.
Einreichung Teil- und Schlussrechnungen ausführender FirmenDatum offen14 Kalendertage ab Eingang durch den Auftragnehmer.
Einigung über LeistungsänderungDatum offen30 Kalendertage ab Zugang des Änderungsbegehrens beim Auftragnehmer.
Angebot über Mehr- oder MindervergütungDatum offenUnverzüglich nach Zugang des Änderungsbegehrens; keine feste Dauer genannt.
Gewährleistung und MängelansprücheDatum offenLängstens 5 Jahre ab Abnahme der Leistung.
Überwachung MängelbeseitigungDatum offenBesondere Leistung innerhalb der Verjährungsfristen, Ende mit Ablauf der Verjährung.
Schlussrechnung einreichenDatum offen2 Monate nach Erbringung der letzten Leistung.
Abschlagszahlung fälligDatum offen18 Werktage nach Zugang der prüffähigen Abschlagsrechnung.
Stellungnahme RechnungsprüfungDatum offenVergütung nur bei Anfrage innerhalb eines Jahres nach Abnahme.
Abruffrist stufenweise BeauftragungDatum offenGesamtdauer der Abrufe maximal 18 Monate ab erstem Abruf.
Angemessene Frist FolgestufeDatum offenRegelmäßig mindestens 6 Monate ab Erfüllung der vorherigen Stufe.
Unterbrechung PlanungsleistungDatum offenBis zu 6 Monate ohne Kündigungsrecht des Auftragnehmers.
Verlängerung ObjektüberwachungDatum offenBis 20 Prozent, ab 30 Monaten 6 Monate, ohne Vergütungsanspruch.
Nachfrist vor Kündigung durch AuftragnehmerDatum offenMindestens 2 Wochen nach Aufforderung des Auftragnehmers.
Kündigung durch AuftragnehmerDatum offen1 Monat nach Ablauf der Nachfrist.
Sicherheitseinbehalt RückgabeDatum offenRückgabe spätestens nach Teilabnahme der Leistungsstufen 1 bis 4.
Rückforderung Überzahlung VerjährungDatum offenVerjährung spätestens 30 Jahre nach gesetzlichem Verjährungsbeginn.
Aufbewahrung VergabeunterlagenDatum offenMindestens 3 Jahre ab Zuschlag bzw. bis Ende der Vertragslaufzeit.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität8 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Qualität der Projektorganisation35%

    Oberkriterium: Qualität der Projektorganisation (Summe der gewichteten Unterkriterien ergibt die Gewichtung von 35%)

  • Projektbezogene Herangehensweise30%

    Oberkriterium: Projektbezogene Herangehensweise (Summe der gewichteten Unterkriterien ergibt die Gewichtung von 30%)

  • Plausibilität der Unterlagen5%

    Oberkriterium: Plausibilität der Unterlagen

  • Angebotspreis30%

    Gesamt-Honorar in Euro netto entsprechend den Angaben im Honorarblatt. Bewertung mittels variabler Linearer Interpolation: 5 Punkte für niedrigsten Preis, 0 Punkte ab 2-fachem des niedrigsten Preises.

Qualitätskriterien: Bewertung mit 0-5 Punkten durch Bewertungsgremium, Multiplikation mit Gewichtung. Preis: Variable lineare Interpolation. Punkte = 5 + (0-5)/(niedrigster Preis × 2 - niedrigster Preis) × (Angebotspreis - niedrigster Preis). 0 Punkte ab 2-fachem oder mehr als 2-fachem des niedrigsten Preises. Ergebnis kaufmännisch auf 2 Kommastellen gerundet, multipliziert mit Gewichtung.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsformel sind vollständig aus der Zuschlagsmatrix und der Bekanntmachung bekannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Ausgangslage

Gebäude 001, Unterkunftsgebäude in PlattenbauweiseVier Etagen plus Kellergeschoss mit Lager- und Technikräumenca. 3.000 m² BruttogrundflächeDerzeit nicht nutzbar wegen erheblicher technischer und baulicher MängelAusführungsort: Fliegerhorstallee 1, 04916 Schönewalde (Flugplatz Holzdorf)Ziel: Wiederherstellung eines betriebssicheren Zustands, der den öffentlich-rechtlichen Anforderungen entspricht

Planungsleistungen nach HOAI (Grundleistungen)

Leistungsphase 2: VorplanungLeistungsphase 3: EntwurfsplanungLeistungsphase 4: Genehmigungsplanung, soweit erforderlichLeistungsphase 5: AusführungsplanungLeistungsphase 6: Vorbereitung der VergabeLeistungsphase 7: Mitwirkung bei der VergabeLeistungsphase 8: Objektüberwachung

Hinweis: Die Stammdaten nennen die Leistungsphasen 2 bis 8. Das Vertragsmuster sieht vor, dass zunächst nur die Leistungsstufe 1 (Entwurfs- bzw. Ausführungsvorbereitung) mit Vertragsschluss beauftragt wird und weitere Stufen per Abruf folgen. Welche Variante gilt, ist nicht eindeutig.

Besondere Leistungen

Mitwirkung bei der Erstellung der Einfachen Bauunterlage (EBU)Koordination aller FachplanungenTermin- und KostensteuerungDokumentation und Übergabe der Revisionsunterlagen

Weitere Vorgaben an die Planung

Die Planung soll alle baulichen Maßnahmen umfassen, die für einen betriebssicheren und gebrauchstauglichen Zustand nötig sind. Die Stammdaten-Beschreibung ist an dieser Stelle abgeschnitten.Pflicht zur Einhaltung der Informationssicherheit (InfoSichh) des Bundes, insbesondere bei BundeswehrbezugKeine Verschlusssachen-Angaben über den zulässigen Umfang hinaus (VS-NfD-Regeln)Die Pflichten aus dem Vertragsmuster (z. B. BIM, Bestandsdokumentation, CAFM-Modell) können je nach Leistungsstufe hinzukommen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Zulassung

Natürliche oder juristische Personen müssen nach Landesrecht berechtigt sein, die Berufsbezeichnung Architekt bzw. Ingenieur mit Bauvorlageberechtigung zu führen oder in Deutschland entsprechend tätig zu sein.Juristische Personen (einschließlich Bietergemeinschaften) müssen einen verantwortlichen Berufsangehörigen mit dieser Berechtigung benennen.

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz: mindestens 190.000 EUR netto im Jahresdurchschnitt der letzten drei abgeschlossenen GeschäftsjahreUmsatz mit Objektplanung: mindestens 90.000 EUR netto im Jahresdurchschnitt der letzten drei GeschäftsjahreBerufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung: Die Deckungssumme für Personenschäden ist widersprüchlich angegeben (1,0 Mio. EUR bzw. 1,5 Mio. EUR). Für Sachschäden sind mindestens 0,5 Mio. EUR gefordert. Die Versicherung muss über die gesamte Vertragslaufzeit bestehen.Bestand des Unternehmens von mindestens drei Jahren ist nicht Voraussetzung. Bei kürzerem Bestehen zählen die abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Personelle Ausstattung

Mindestens 2 festangestellte Beschäftigte, bzw. 2 Ingenieure im Bereich Objektplanung Gebäude, im letzten abgeschlossenen GeschäftsjahrMindestens 2 technische Fachkräfte für die Auftragsdurchführung, davon mindestens 2 eigene BeschäftigteBeabsichtigte Unteraufträge sind anzugeben

Erfahrung

Nachweis von drei Referenzprojekten, siehe Abschnitt Referenzprojekte.

Ausschlussgründe und Erklärungen

Eigenerklärungen zu zwingenden und fakultativen Ausschlussgründen nach GWBEigenerklärung zu EU-Sanktionen gegen RusslandVerschwiegenheitserklärung für Verschlusssachen (VS-NfD) mit Vertragsstrafe von 20.000 EUR je Verletzung

Auswahlverfahren

Auswahl von mindestens 3 und höchstens 5 Bewerbern. Eine schrittweise Reduzierung ist möglich.Der Auftraggeber kann den Zuschlag auch auf ein Erstangebot ohne Verhandlung erteilen.
Referenzprojekte
3 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 8 bzw. nutzungsfähige Übergabe im Zeitraum 2018 bis 2026 (laut Mindestkriterien, bezogen auf den Tag der Bekanntmachung). Laut Auswahlkriterien wird die Übergabe innerhalb der letzten 1, 2, 4 oder 6 Jahre bewertet.Volumen: Mindestauftragswert je Referenz 90.000 EUR netto. Im Formblatt sind außerdem Gesamtbaukosten und Auftragswert bzw. Gesamthonorar in EUR netto anzugeben.

Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI, Leistungsphase 8 abgeschlossen (nutzungsfähige Übergabe erfolgt). Mindest-Honorarzone laut Bewerbungsbogen und Mindestkriterien: Honorarzone II. Laut Auswahlkriterien: Honorarzone III bis V. Die Angaben widersprechen sich.

Formblatt 8 je Referenz mit Projektbezeichnung, Auftraggeber inklusive Ansprechpartner, Leistungszeitraum, Gesamtbaukosten, Honorar und Kurzbeschreibung der Leistungsphasen. Der Auftraggeber behält sich vor, die Angaben zu überprüfen. Der Auftraggeber bewertet die Referenzen in der Gesamtschau.

Mindestens 3 Referenzprojekte, die Art des Objekts muss mindestens einer der genannten Varianten entsprechen ReferenzenZeitraum: Wie oben angegebenVolumen: Keine gesonderte Angabe

Schwierigkeitswert der Referenz: Bevorzugt werden Instandsetzung, Umbau oder Modernisierung von Unterkunftsgebäuden für öffentliche Auftraggeber bzw. Bundeswehrnutzung (3 Punkte laut Auswahlkriterien). Ebenfalls möglich sind Instandsetzung, Umbau oder Modernisierung für private oder öffentliche Auftraggeber (2 Punkte) sowie Neubau von Unterkunftsgebäuden (1 Punkt).

Angabe der Art des Objekts und des Auftraggebers (privat, gewerblich oder öffentlich) im Formblatt 8. Die Punktevergabe ist im Auswahlkriterienblatt nur teilweise eindeutig lesbar.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 55%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Teilnahmeantrag und Formalien
Berufliche Zulassung und Eignungsnachweise
Referenzen
Ausschlussgründe und Erklärungen
Rückfragen
Vorbereitung für die spätere Angebotsphase (nur bei Einladung)
Nach Zuschlag (Vertragsvorbereitung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen | Vergabekammern des Bundes Bundeskartellamt
Anschrift
15806 Zossen
Ort
04916 Schönewalde
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
blb.brandenburg.de/blb/de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
04916 Schönewalde
Brandenburg

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