Freianlagenplanung und Planung Ingenieurbauwerke gem. HOAI §§ 38 - 44, Neubau Bevölkerungsschutzzentrum Kreis Plön
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Kreis Plön sucht ein Planungsbüro für den Neubau eines Bevölkerungsschutzzentrums in Lütjenburg.\n\nWas wird geplant?\n- Freianlagen (Außenanlagen wie Zufahrten, Parkplätze, Tankplatz, Regenwasserversickerung, Beleuchtung, Zaun, Begrünung) gemäß HOAI §§ 38–40\n- Ingenieurbauwerke (Stützwände, Zisternen, Oberflächenentwässerung, Tankplatz) gemäß HOAI §§ 41–44\n\nUmfang: Leistungsphasen 1–6 nach HOAI, teilweise 7 und 8. Keine Aufteilung in Lose – alles wird an ein Büro vergeben.\n\nWas müssen Bieter mitbringen?\n- Haftpflichtversicherung (je 5 Mio. € für Personen- und sonstige Schäden)\n- Mindestens 2 Referenzen (idealerweise aus Feuerwehr-/Rettungswachenbau)\n- Qualifiziertes, deutschsprachiges Projektteam\n- Honorar nach HOAI mit Angabe von Nebenkosten, Nachlass und Stundensätzen\n\nWertung (100 Punkte): Honorar 50 P., Projektorganisation 15 P., projektspezifische Komponenten 25 P., Referenzen 10 P.\n\nAbgabefrist: 30.07.2026, 24:00 Uhr – elektronisch über die Vergabeplattform.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorarangebot50%
Bewertung des Honorarangebots inkl. Honorarsatz, Nebenkosten, allgemeiner Nachlass, Zuschlag für besondere Leistung Ingenieurbauwerke örtliche Bauüberwachung und Stundensätze für verschiedene Personenkategorien
- Projektorganisation des Planungsbüros15%
Bewertung des Projektteams inkl. Hauptansprechpartner, Vertretung und Planungsteam
- Erfahrung im Neubau Bevölkerungsschutzzentrum/Feuerwehrgerätehaus oder gleichwertiges Objekt10%
Vergleichbare Referenzobjekte des Planungs- oder Ingenieurbüros (idealerweise eine Referenz Ingenieurbauwerke und eine Freianlagenplanung, mindestens eine kombinierte Referenz). Es können maximal zwei Referenzen eingereicht werden
- Projektspezifische Komponente25%
Verständnis für die Liegenschaft und die Aufgabe: Nachhaltigkeit, energetischer/technischer Stand, ortsnahe flexible fachkundige Handlungsweise. Setzt sich aus drei Themenbereichen zusammen
Der Preis fließt automatisch in die Wertung ein: Punktwert = (günstigste Angebotssumme / zu bewertende Angebotssumme) × 100. Maximalpunktzahl je Kriterium 100, Gesamtgewichtung ergibt sich aus den jeweiligen Maximalpunkten der Kriterien (Honorarangebot 50 + Projektorganisation 15 + Erfahrung 10 + Projektspezifische Komponente 25 = 100 Punkte). Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜberblick und Auftragsgegenstand
Es werden zwei Leistungsbilder an ein einziges Planungsbüro vergeben:
Berechnungsgrundlagen (HOAI 2021):
Beauftragte Leistungsphasen (96 % des HOAI-Honorars):
| LP | Freianlagen | Ingenieurbauwerke |
|----|-------------|-------------------|
| 1 Grundlagenermittlung | 3 % | 2 % |
| 2 Vorplanung | 10 % | 20 % |
| 3 Entwurfsplanung | 16 % | 25 % |
| 4 Genehmigungsplanung | 4 % | 5 % |
| 5 Ausführungsplanung | 25 % | 15 % |
| 6 Vorbereitung der Vergabe | 7 % | 13 % |
| 7 Mitwirkung bei Vergabe | 1 % | 1 % |
| 8 Objektüberwachung/Bauleitung | 30 % | 15 % |
| 9 Objektbetreuung | 0 % | 0 % |
Die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung) und besondere Leistungen werden nicht beauftragt, können aber nachbeauftragt werden.
Bauvorhaben und Standort
Neubau eines Bevölkerungsschutzzentrums für den Kreis Plön in Lütjenburg, Am Kahlenberg 2, 24321 Lütjenburg.
Das Zentrum dient als zentrale Einsatzstelle des Katastrophenschutzes mit:
Projekt-Kennzahlen:
Vom Auftraggeber / anderen Fachplanern bereits erbracht:
Aufgaben Freianlagenplanung
Die Freianlagenplanung umfasst die komplette Flächenplanung um das Gebäude herum. Konkret sind zu planen:
Zu liefernde Unterlagen (jeweils 1-fach Papier und digital als DWG/PDF):
Vorplanung, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung, Genehmigungsplanung, Bestandsplanung, Wartungs-/Pflegeanweisungen, Leistungsbeschreibungen, Bautagebuch, Pläne, Vergabevorschläge, Aufmaßdaten.
Aufgaben Ingenieurbauwerke
Die Planung der Ingenieurbauwerke umfasst konstruktive Bauwerke und wasserwirtschaftliche Anlagen rund um das Gebäude:
Lieferung derselben Unterlagen wie unter Freianlagen beschrieben.
Besondere Anforderungen und Schnittstellen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation des Projektteams
Hauptansprechpartner vor Ort muss qualifiziert und sehr gut deutschsprachig sein. Zulässige Qualifikationen: Architekt/in, Ingenieur/in (Master oder Bachelor mit 3 Jahren Berufserfahrung), Techniker/in oder vergleichbar.
Vertretungsperson muss ebenfalls namentlich benannt werden.
Mindestens 2 Personen müssen das Objekt direkt betreuen, dazu kommt ein Unterstützungsteam für Bürotätigkeiten. Insgesamt müssen mindestens 3 eigene Mitarbeiter Planungsleistungen selbst erbringen.
Für die Objektüberwachung/Bauleitung ist zusätzlich mindestens 3 Jahre Baustellenpraxis erforderlich.
Berufshaftpflichtversicherung
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:
Akzeptiert werden eine unbeglaubigte Kopie des Versicherungsscheins oder eine Zusage des Versicherers (max. 6 Monate alt), jeweils mit Angabe der Deckungssummen und Versicherungsdauer. Ohne Nachweis keine Zahlungen.
Fachliche Eignung und Referenzen
Das Büro muss bereits Objekte in vergleichbarer Größe und ähnlichen technischen Anforderungen begleitet haben oder nachweisen, dass es technisch und praktisch dazu in der Lage ist. Alternativ kann ein qualifiziertes Planungsbüro für Eignungsleihe benannt werden.
Mindestens 2 Referenzprojekte sind einzureichen (Bevölkerungsschutzzentrum, Feuerwehrgerätehaus, Rettungswache oder vergleichbares Gebäude). Idealerweise 1× Ingenieurbauwerke und 1× Freianlagen oder eine kombinierte Referenz.
Leistungsfähigkeit und Kapazitäten
Ausreichend eigenes Personal oder ein ausreichendes Netzwerk an Fachingenieuren, Technikern und notwendigem Personal muss vorhanden sein. Leistungen sind grundsätzlich mit eigenem Büro zu erbringen; Unterbeauftragung bedarf der Zustimmung des Auftraggebers.
Der Auftragnehmer darf keine Unternehmer- oder Lieferanteninteressen vertreten, die im Widerspruch zum Auftrag stehen.
Rechtliche und sonstige Anforderungen
Verfügbarkeit und Standortnähe
Tätigkeitsaufnahme: Der Bieter muss angeben, innerhalb wie vieler Wochen er nach Beauftragung starten kann. Maximal 6 Wochen sind zulässig; kürzere Fristen werden höher bewertet.
Standortnähe: Entfernung des Firmensitzes/Wohnorts zum Bauort Lütjenburg (Am Kahlenberg 2) wird bewertet. Optimal sind unter 30 km, akzeptabel bis 70 km.
Mindestens 2 Referenzprojekte: Neubau, Erweiterung oder Sanierung eines Bevölkerungsschutzzentrums, einer Rettungswache, eines Feuerwehrgerätehauses oder eines vergleichbaren Gebäudes
Idealerweise 1× Referenz Ingenieurbauwerke + 1× Referenz Freianlagenplanung (oder mindestens eine kombinierte Referenz). Bewertung: max. 5 Punkte pro Referenz (insgesamt max. 10 Punkte).
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenVerlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 21.10.2026Vergabebekanntmachung
- 05.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 30.07.2026 → 19.08.2026
- 30.06.2026Ausschreibung
Auf einen Blick
Erfüllungsort
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