Ausschreibungen Berlin
Garten-/Landschaftsbauarbeiten, Schloss Charlottenburg, Sanierung Freianlagen einschl. Wasserver-/entsorgung, Ehrenhof 5. BA
Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg sucht eine Baufirma für die Sanierung des Ehrenhofs am Schloss Charlottenburg in Berlin (5. Bauabschnitt).
Was wird gebaut?
Klinkerpflaster wird aufgenommen, teilweise wiederverwendet und neu verlegt (Bearbeitungsfläche ca. 4.500 m²)Neuer Unterbau (Tragschicht, Erdplanum)Neue Entwässerung mit 16 Straßenabläufen und ca. 240 m RohrleitungenLeerrohre für eine separate ElektroinstallationKampfmittelsondierung, Entsorgung von Boden und Bauschutt
Besonderheiten:
Denkmalgeschütztes Gelände, der Schlossbetrieb muss weiterlaufenAusführung von 25.01.2027 bis 25.03.2028Nur ein Los, keine Nebenangebote
Wichtig: Der Ausschnitt enthält widersprüchliche Angaben zu einigen Fristen und zum Abgabeweg. Details stehen in der Checkliste.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028
Mindestlohn gültig ab1. Jan. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe14. Okt. 2026
Veröffentlichung15. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Bedenken- und Klärungsfrist10. Nov. 2026
Angebotsfrist17. Nov. 2026
Bindefrist17. Nov. – 22. Dez. 2026
Zuschlag22. Dez. 2026
Baubeginnca. 1. Jan. 2027
Ausführungszeitraum25. Jan. 2027 – 25. März 2028
Fertigstellung25. März 2028
Bauende laut Leistungsverzeichnis31. März 2028
Unterlagen nach AuftragsvergabeDatum offenBaustelleneinrichtungsplan, Bauzeitenplan, Bestandspläne und Verkehrsleitplan sind 6 Werktage nach Auftragsvergabe vorzulegen.
Vorhaltung BaustelleneinrichtungDatum offenDie Baustelleneinrichtung ist während der gesamten Bauzeit vorzuhalten.
Anmeldung gefährlicher ArbeitenDatum offenGefährliche Arbeiten wie Schweißen oder Trennschleifen sind eine Woche vor Leistungsbeginn anzumelden.
Freischaltung EinbruchmeldeanlageDatum offenVoranmeldung beim Objektverantwortlichen zwei Tage vor Leistungsbeginn.
Freischaltung BrandmeldeanlageDatum offenVoranmeldung beim Objektverantwortlichen zwei Tage vor Leistungsbeginn.
Ankündigung BehinderungenDatum offenSchriftliche und genehmigungspflichtige Ankündigung mindestens 14 Tage vorher.
Ankündigung lärmintensive ArbeitenDatum offenSchriftliche und genehmigungspflichtige Ankündigung mindestens 7 Tage vorher.
Terminmitteilung ProbeverdichtungDatum offenDer Termin wird durch die Bauüberwachung mindestens 2 Wochen vorher mitgeteilt.
Mietdauer SchutzfahrplattenDatum offenMietdauer 15 Monate ab Verlegung; der Bezugspunkt ist im Leistungsverzeichnis nicht eindeutig.
Baulogistik MehrkostenDatum offenMonatspreis für 1 Monat nach Ende der Bauzeit, Teiltage werden mit 1/30 berechnet.
RügeDatum offenRüge eines Vergabeverstoßes innerhalb von 10 Kalendertagen ab Erkennen (§ 160 Abs. 3 GWB).
RügeabhilfeDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Nichtabhilfe-Mitteilung (§ 160 Abs. 3 GWB).
Nachprüfung VertragsunwirksamkeitDatum offen30 Kalendertage ab Kenntnis des Verstoßes, spätestens 6 Monate nach Vertragsschluss (§ 135 Abs. 2 GWB).
Unterlagen vor AbnahmeDatum offenDokumentation im Ordner (3-fach) und auf CD/DVD spätestens 14 Tage vor der Abnahme einreichen.
AbnahmeDatum offenFörmliche Abnahme nach schriftlichem Abnahmeantrag; der Termin ist offen.
AbschlagszahlungDatum offenZahlung 21 Tage nach Zugang der Abschlagsrechnung.
SchlusszahlungDatum offenZahlung 30 Tage nach Zugang der Schlussrechnung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten ermittelt.
KI-Hinweis: Ausdrücklich angekreuztes Zuschlagskriterium Preis in Nr. 7 der Aufforderung; Mehrere Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAbbruch und Aufnahme
Klinkerpflaster gebunden aufnehmen, sortieren und lagern: 2.400 m²Klinkerpflaster ungebunden aufnehmen: 550 m²Schmuckbänder aufnehmen: 110 m²Bestandsklinker reinigen: 580 m²Wiederverwendbare Klinker zwischenlagern: 1.000 m²Unterboden profilgerecht lösen, transportieren und lagern: 1.575 m³
Erdarbeiten und Unterbau
Leitungsgräben: 144 m³ (bis 200 cm tief) und 33,6 m³ (bis 80 cm tief)Auffüllmaterial für Gräben: 57,6 m³Suchschachtungen: 15 m³Erdplanum herstellen und verdichten: 4.500 m²Tragschicht aus Naturgestein 0/32, im Mittel 35 cm: 1.522,5 m³Zulage für Handarbeit am Fassaden- und Zaunbereich: 250 m³Bautenschutzmatte: 350 m²
Neue Pflasterflächen
Neue Klinker insgesamt ca. 3.000 m², historisch im Reichsformat 25 × 12 × 6,5 cmKlinker 24 × 10,8 × 6,2 cm sandbraun: 2.400 m² ungebunden und 100 m² gebundenKlinker antik gelb: 500 m² ungebunden und 50 m² gebundenKlinker rot 24 × 11,8 × 5,2 cm: 180 m² ungebunden und 50 m² gebundenBestandsklinker verlegen: 1.200 m²Übergangsbereich alt/neu: ca. 500 m²Schmuckbänder neu aus Keramik-Einlegern (gelb und rot je 40 m²)Großsteinpflaster: 40 m² und 10 m²Schneidarbeiten: 400 StückBetonfläche C25/30, 20 cm: 150 m²
Entwässerung und Leitungen
Entwässerungsleitung PP DN/OD 110: 240 mFormstücke: 7 StückStraßenabläufe 500/500: 16 StückSchachtanpassungen: 5 StückLeerrohr Hart-PVC DN 100 für Elektro: 70 mAbzweigkasten 65 × 40 cm: 1 Stück
Ausstattung
2 Mülleimer (Abbruch bzw. Ersatz)2 Fahnenmasten demontieren, einlagern und wieder aufstellen3 Infotafeln demontieren, einlagern und wieder aufstellen6 Bodenstrahler demontieren, einlagern und wieder aufstellen
Baustelle, Vermessung und Bestand
Baustelleneinrichtung: 1 Pauschale über die Bauzeit, danach 1 Monat VorhaltungBauzaun: 150 m Vorhaltung und 100 m UmsetzenSchutzfahrplatten: 200 m² für 15 MonateVermessung, Absteckung und HöhenaufnahmeDigitaleinmessung: 30 StundenBestandsdokumentation und Bestandspläne
Kampfmittel, Umwelt und Entsorgung
Kampfmittelsondierung: 400 m²Verdachtspunkträumung: 1 Stück, mit KMR-DokumentationRasterfeldbeprobung: 30 Punkte auf ca. 4.500 m²Laboranalysen: 10 StückEntsorgung Klinkerbruch RC1: 500 tEntsorgung Mörtelreste RC1: 200 t und BM-F2: 50 tEntsorgung Aushub: BM-F1 500 t, BM-F2 750 t, BM-F3 680 t
Rahmenbedingungen der Ausführung
Denkmalschutz: Schonung der Bau- und Gartensubstanz, Baumschutz nach DIN 18920Schlossbetrieb muss aufrechterhalten werdenNur erschütterungsarmes Gerät und statische VerdichtungBauabläufe in bis zu 4 Phasen, Bauzeit Januar 2027 bis März 2028Mindestens ein Eingang bleibt für Besucher zugänglich, der Eingangsbereich wird zuletzt fertiggestelltZufahrt Spandauer Damm: Feuerwehrzufahrt bis 16 t, wassergebundene Decke bis 7,5 tTor mit 280 cm BreiteStundenlohnpositionen nur auf Anordnung des AuftraggebersLieferung und Einbau inklusive Nebenarbeiten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVersicherung
Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3.000.000 € Personenschaden und 200.000 € Vermögensschaden (Nachweis erforderlich)
Fachpersonal und Ansprechpartner
Benannter SiGeKo mit Befähigungsnachweis, Stellvertreter nach RAB 30, falls gefordertDeutschsprachiger, bevollmächtigter Bauleiter auf der BaustelleVermessungsingenieur mit digitalen Fähigkeiten (dwg/dxf)Fachkundige Person mit Befähigungsnachweis nach § 20 SprengG für die Kampfmittelräumung
Qualität und Prüfungen
Qualitätsnachweis DIN EN ISO 9001:2015 für die Straßenabläufe (Fabrikat)Pflaster nach DIN EN 1344/1342 und TL Pflaster-StB 06, inklusive Frost-Tausalz-WiderstandEignungsprüfung der Tragschicht durch ein unabhängiges PrüfinstitutVerdichtungsnachweise: Tragschicht Ev2 min. 120 MN/m², Erdplanum Ev2 min. 45 MN/m²Unabhängiges, anerkanntes Prüflabor für Bodenanalysen und fachkundiger Gutachter (Pos. 09.06.1)Eignungsprüfungen und Zulassungsnachweise für Bauprodukte (Prüf- und TÜV-Zeichen)
Nachweisform im Verfahren
Präqualifikation im Präqualifikationsverzeichnis (mit PQ-Nummer) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische EigenerklärungFormblatt-Angaben: Gesamtumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, Arbeitskräfte und RegistereintragErklärungen zu Insolvenz, Liquidation, Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A sowie zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftAuf Verlangen nachzureichen: Referenznachweise, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerkskarte, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft)
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: ab 2021Volumen: nicht angegeben
Mindestens 1 Referenzprojekt: Gartendenkmal nach dem Denkmalschutzgesetz, mit Arbeiten an Pflaster- bzw. Klinkerflächen von mindestens 500 m² (alle Merkmale in einem Projekt)
Eigenerklärung; zusätzlich Angaben laut Formblatt 124 bei Aufforderung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 58%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 42 erledigt
Angebot erstellen
Eignungsnachweise
Vergabeerklärungen und Formulare
Fristen vor Angebotsabgabe
Nach Auftragsvergabe (vor Baubeginn)
Während der Bauausführung
Abschluss und Abnahme
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14471 Potsdam
Ort
14471 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
spsg.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14471 Berlin
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