Ausschreibungen Bayern
Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen
Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Oberschleißheim, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die katholische Pfarrkirchenstiftung Oberschleißheim baut eine neue Kindertagesstätte für vier Gruppen mit bis zu 100 Kindern. Dafür werden die Installationsarbeiten für Gas, Wasser und Entwässerung (Sanitärinstallation) vergeben — inklusive Lieferung, Montage und einem 5-jährigen Wartungsvertrag.
Was ist zu tun?
Komplette Sanitärinstallation in Haupt- und Nebengebäude (Holz-Hybrid-Bau)Edelstahl-Trinkwasserleitungen, Enthärtungsanlage, dezentrale WarmwasserbereitungAbwasserleitungen, Hebeanlagen, Sanitärobjekte (Kinder-WCs, Waschtische, Duschen)Inbetriebnahme, Druckprüfung, mikrobiologische Wasseruntersuchung, DokumentationWartung für 5 Jahre nach Abnahme
Wichtige Frist: Angebote müssen bis spätestens 29.10.2026, 10:00 Uhr vorliegen (elektronische Einreichung).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Veröffentlichung23. Sep. 2026
Rügefristca. 23. Sep. – 29. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Angebotsgültigkeit29. Okt. – 28. Dez. 2026
Bindefrist29. Okt. – 28. Dez. 2026
Nachprüfungsfristca. 29. Okt. 2026
Vertragsbeginn (Ausführung)12. Apr. 2027
Vertragslaufzeit (Bauleistung)12. Apr. – 26. Juli 2027
Vertragsende (Ausführung)26. Juli 2027
Wartungsvertrag BeginnDatum offenBeginn Tag nach Abnahme der Bauleistung (genauer Abnahmetermin nicht angegeben).
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offenErstlaufzeit 24 Monate ab Tag nach Bauabnahme; Verlängerung um jeweils 1 weiteres Jahr möglich (insgesamt bis zu 5 Jahre laut LV).
Verlängerung 1Datum offenVerlängerungsoption 1: jeweils 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Kündigungsfrist WartungDatum offenKündigung der Verlängerung 3 Monate vor Ablauf der jeweiligen Laufzeit schriftlich.
Zahlungsziel WartungDatum offenRechnungen sind 30 Tage nach Zugang fällig.
Gewährleistung BauleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme der gesamten Bauleistung (Verjährungsfrist für Mängelansprüche).
Mängelansprüche WartungDatum offen1 Jahr Verjährungsfrist für Mängelansprüche im Wartungsvertrag.
Bauablaufplan vorlegenDatum offenDetaillierter Terminplan spätestens 12 Tage nach Auftragserteilung vorzulegen, wöchentlich zu aktualisieren.
Gefährdungsbeurteilung vorlegenDatum offenMindestens 1 Woche vor Ausführungsbeginn zusammen mit Unterweisungsliste dem SiGe-Koordinator vorzulegen.
Prüfnachweise vorlegenDatum offenPrüfbare Produktnachweise mindestens 1 Woche vor Ausführung vorzulegen.
Anschluss-Wert-Listen übergebenDatum offenInnerhalb von 4 Wochen nach Planerhalt dem Elektriker zu übergeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Ein Bonus von 15 % wird Werkstätten für Behinderte eingeräumt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt den Zuschlag.
Wertungssumme = nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme. Die Wartung wird für 5 Jahre statisch (Jahreskosten x 5) ohne Preisgleitklausel in die Wertung einbezogen.
KI-Hinweis: Formblatt 211 EU kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an und nicht 'Mehrere Zuschlagskriterien'; Formblatt 227 (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt. Die Bekanntmachung und die Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100 %). Die Instandhaltungs-/Wartungskosten fließen über die Wertungssumme in das Preiskriterium ein und sind kein eigenständiges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext und Rahmendaten
Bauvorhaben: Ersatzneubau der Kindertagesstätte Maria Patrona Bavariae, Hofkurat-Diehl-Str. 5, 85764 Oberschleißheim.
Bauherr/Auftraggeber: Katholische Pfarrkirchenstiftung Oberschleißheim – Maria Patrona Bavaria, Theodor-Heuss-Str. 25, 85764 Oberschleißheim
Vergabestelle: Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle, Schrammerstr. 3, 80333 München
Vergabenummer: PR-020848 | Maßnahmennummer: BS.S.2016100031
Gebäude: Holz-Hybrid-Bauweise
Hauptgebäude (EG, 1. OG, DG): ca. 1.066 m² BGF, ca. 3.970 m³ BRINebengebäude (eingeschossig): ca. 35 m² BGF, ca. 98 m³ BRIBarrierefreie Erschließung über Plattformlift4 Kindergartengruppen für bis zu 100 Kinder (teilweise integrativ)
Vertragslaufzeit (geplant): ca. 3,5 Monate (12.04.2027 – 26.07.2027)
Abwasserleitungen (Abrechnungsbereich 01)
Polypropylen-Rohrsystem (PP) DN 32–160, schallgedämmtBögen, Abzweige, Reduktionen, ReinigungsrohreAnschluss an den öffentlichen Kanal (Freispiegelentwässerung)Umfang ca. 175 m Schmutzwasserleitungen
Abwasseranlagen (Abrechnungsbereich 02)
Pumpen und HebeanlagenBodenabläufe, Dachhauben, Geruchsverschlüsse, Wandeinbau-Waschgeräte-SiphonsArmaturen und Zubehör
Dämmung und Brandschutz Abwasser (Abrechnungsbereich 03)
Rohrschotte (R 30 bis R 90) für Wand- und DeckendurchführungenPE-Isolierschläuche und Dämmung gegen Wärmeverluste/Schwitzwasser (z. B. synthetischer Kautschuk)
Trinkwasserleitungen (Abrechnungsbereich 04)
Edelstahl-Systemrohre (Werkstoff 1.4521 / 1.4401) mit PressfittingsUmfang ca. 299 m RohrnetzVentile (Freistrom-Schrägsitzventile, Geräteventile, Probenahmeventile), DruckmindererEinbau EnthärtungsanlageHauswasserstation, Sicherheitseinrichtungen (protectliQ)Frostschutz-Außenarmaturen
Wasseranlagen – Dämmung und Brandschutz (Abrechnungsbereich 05)
Wärmedämmung mit Alukaschierung (Steinwolle)Kunststoffummantelung, Kompakt-Dämmschläuche für FußbodenaufbautenRohrabschottungen R 90
Sanitärausstattung (Abrechnungsbereich 06)
Kinder-Reihenwaschtische, HandwaschbeckenWand-Tiefspül-WCs (Kinder und barrierefrei), UrinaleDuschwannen, DuscharmaturenDezentrale Warmwasserbereitung: ca. 17 elektrische Durchlauferhitzer (18–27 kW, 400 V)Einhebel-Waschtischarmaturen, Hygiene-ArmaturenAusgussbecken, SpülbatterienZubehör (Papierhalter, WC-Bürsten, Spiegel, Stützklappgriffe, Seifenspender)Montageelemente / Vorwand-InstallationUmfang ca. 35 Sanitäreinrichtungsgegenstände
Sonstiges Sanitär (Abrechnungsbereich 07)
Druckprüfung der Trinkwasserleitungen mit Inertgas (Prüfdruck 3 bar)Spülung und mikrobiologische Wasseruntersuchung gemäß Trinkwasserverordnung (6 Prüfungen: Koloniezahl, E. coli, Pseudomonas aeruginosa, Legionella)Betrieb der Anlage bis zur Abnahme (max. 72 Std. Nutzungsunterbrechung)Einweisung des BedienungspersonalsSchaltschema (farbig, in Folie eingeschweißt, A1)Koordination mit anderen Gewerken (Elektro, Heizung, Lüftung)Kabellisten, Anschluss-Wert-Listen, KernbohrungenStundenlohnarbeiten
Wartung (Abrechnungsbereich 08)
5-jähriger Wartungsvertrag (Jahr 1–5 nach Fertigstellung)Inspektion und Instandhaltung gemäß VDMA-Einheitsblättern, AMEV und HerstellerempfehlungenStörungsbeseitigung werktagsDokumentation in Arbeitskarte und ArbeitsberichtSeparate Wertung im Angebot — fließt in die Wirtschaftlichkeitsbewertung ein
Gewerkeübergreifende Pflichten
Tägliche/wöchentliche BautagesberichteBauablaufplan (spätestens 12 Tage nach Auftragserteilung, wöchentlich zu aktualisieren)Qualifizierter Sachbearbeiter mit ständiger BaustellenpräsenzWöchentliche Teilnahme an BaubesprechungenArbeitszeiten: 06:00–18:00 Uhr, alle Werktage einschließlich SamstagAnmeldungen bei Versorgern unverzüglich nach AuftragserteilungAnschluss bauseitiger KüchengeräteKennzeichnung der Rohrleitungen nach DIN 2403–2404Bestandspläne, Revisionsunterlagen (1 Ordner + 2 digitale Datenträger als PDF/DWG) — Bedingung für SchlussrechnungsfreigabeGewährleistung: 4 Jahre ab AbnahmeAbfallentsorgung gemäß KrWG/NachwV — Trennung und Verwertung der Bau- und Abbruchabfälle
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuschlagskriterium
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium. Das bedeutet: Es gewinnt das wirtschaftlich günstigste Angebot nach reinem Preisvergleich.
Fachliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK — abhängig von der UnternehmensformNachweis von Fachkunde und ZuverlässigkeitEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) bzw. PQ-Nummer bei Präqualifikation
Referenzen
Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Bauleistungen (Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen / SHK-Gewerk)Zeitraum: letzte 5 KalenderjahreZu jeder Referenz anzugeben: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungNachweis über Referenzbescheinigung (Formblatt 444)
Personelle und technische Leistungsfähigkeit
Mindestens 10 % der Belegschaft, mindestens 1 Mitarbeiter muss Ersthelfer-Ausbildung besitzen (VBG 109)Sicherheitsfachkraft und SiGe-Koordinator sind zu benennenQualifizierter Sachbearbeiter mit ständiger BaustellenpräsenzErklärung zur jahresdurchschnittlichen Anzahl der Beschäftigten der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalNur Fachpersonal für gefährliche Arbeiten; arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen nachweisenSubunternehmer nur als Fachfirmen
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Nachweis einer BetriebshaftpflichtversicherungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren beantragt, eröffnet oder mangels Masse abgelehntUnternehmen nicht in LiquidationKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird vom Auftraggeber ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz angefordert (§ 150a GewO)Eigenerklärung Bezug Russland (Formblatt 127) nach EU-VO 2022/576
Besondere Anforderung: Masernschutz
Da die Leistung in einer Kindertagesstätte erbracht wird:
Versicherung, dass alle eingesetzten Personen die Anforderungen gemäß § 20 Abs. 9 IfSG (Masernschutz) erfüllenNachweisdokumente müssen vorliegen (Kopien ausreichend, Originale auf Verlangen)Bei wissentlich falscher Erklärung droht Vertragskündigung aus wichtigem GrundErklärung auf Formblatt 2493
Verfahrenshinweise
Offenes Verfahren nach VOB/A EUBindefrist (Angebotsgültigkeit): 60 Tage ab Angebotsfrist (bis 28.12.2026)Elektronische Einreichung zugelassen; Angebote in deutscher SpracheNachforderung von Unterlagen gemäß VOB-A EU § 16a zulässig (angemessene Frist; bei Versäumnis Ausschluss)Angebotsfrist: 29.10.2026, 10:00 UhrEignungsleihe: gemeinsame Haftung bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe
Referenzprojekte
Mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert — Angabe der Auftragssumme je Referenz erforderlich
Vergleichbare Bauleistungen im Bereich Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen (SHK)
Je Referenz: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nachweis über Referenzbescheinigung (Formblatt 444) und Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 46%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Vorbereitung Auftragsdurchführung (nach Zuschlag)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80333 München
Ort
85764 Oberschleißheim
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
85764 Oberschleißheim
Bayern
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