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Ausschreibungen Berlin

Gas-, Wasser- und Entwaesserungsanlagen innerhalb von Gebaeuden, Abwasser Wasser Gas-Insta.

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)12277 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A für die Herrichtung des Hauses C1 an der Marienfelder Allee 66–80 in 12277 Berlin. Das Gebäude dient als Übergangswohnheim und soll als "Drehscheibe" für die Sanierung von Haus F ertüchtigt werden.

Was ist zu tun?

13 Wohnungen bekommen neue Küchen- und WC-Anlagen (inkl. Duschen, wandhängende WCs, Waschtische).Abwasser-Steigleitungen (6 Stränge) und 3 Schmutzwasser-Hausanschlüsse werden komplett erneuert.Neue Kaltwasser-Steigleitungen in Metallverbundrohr und dezentrale Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.Rückbau aller alten Gasleitungen, Gas-Durchlauferhitzer, Sanitärobjekte und nicht mehr benötigten Anlagen.Im Außenbereich: Grundleitungssanierung (3 Hausanschlüsse à ca. 20 m) inkl. Tiefbau und Oberflächenwiederherstellung.Bestandsheizkörper bleiben – Austausch der Thermostatventile, Einbau von Strangregulierventilen und hydraulischer Abgleich.

Wichtige Rahmenbedingungen:

Bauphase ca. 2 Monate (06.11.2026 – 05.01.2027), Gebäude bleibt in Betrieb.Zuverlässigkeitsüberprüfung nötig (Vorlauf 6–8 Wochen).Lärmarbeiten nur 07:00–18:00 Uhr; Rettungswege freihalten.Schadstoffvorbereitung (Asbest, KMF, Quecksilber) durch AN, eigentliche Entsorgung durch separates Schadstoffunternehmen.Tariftreuepflicht SHK Berlin ist zu beachten.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Bieterfragen-Frist3. Okt. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Angebotsöffnung8. Okt. 2026
Bindefrist8. Okt. – 7. Nov. 2026
Ausführungsbeginn6. Nov. 2026
Vertragslaufzeit6. Nov. 2026 – 5. Jan. 2027
Fertigstellung5. Jan. 2027
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offen6–8 Wochen Vorlaufzeit vor Baubeginn erforderlich; ohne Bezugsdatum nur als Text aufgeführt.
Zugangsausweise AntragDatum offenMindestens 8 Wochen vor Ablauf des Ausweises zu beantragen; nur organisatorische Vorlauffrist ohne konkretes Datum.
Revisionsunterlagen VorlageDatum offenVorlage der Revisionsunterlagen zur Vorprüfung: 5 Arbeitstage vor dem VOB-Abnahmetermin.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis / Wertungssumme

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten unter Ziffer 9 ausschließlich das Kriterium 'Preis' mit 100% Gewichtung; weitere Zuschlagskriterien sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Zweck der Maßnahme

Haus C1, Marienfelder Allee 66–80, 12277 Berlin (Bestandsgebäude, Übergangswohnheim).

Das Gebäude dient während der Sanierung von Haus F als Umzugsdrehscheibe. Während der Bauzeit bleibt das Gebäude in Betrieb; Rettungswege sind freizuhalten. Lärmintensive Arbeiten sind auf 07:00–18:00 Uhr beschränkt. Für das Gebäude gilt Denkmalschutz.

Bauzeit und Logistik

Ausführungsbeginn: 06.11.2026 (verbindlicher Termin).

Gesamtfertigstellung: 05.01.2027 (Fixtermin, ca. 60 Tage Bauzeit).

Vorhaltezeiten laut LV: Baustelleneinrichtung 6 Monate, Arbeitsgerüst 6 Wochen, Grabenverbau 3 Wochen.

Zugang, Sicherheit und Schadstoffe

Zugang zur Baustelle nur mit gültigem Zugangsausweis nach Zuverlässigkeitsüberprüfung (Vorlauf 6–8 Wochen). Verlängerungen mindestens 8 Wochen vor Ablauf beantragen.

Schadstoffvorbereitung durch den Auftragnehmer: Trennung/Demontage/Entleerung der asbesthaltigen Gasthermen, der KMF-haltigen Rohrleitungsisolierung und der quecksilberhaltigen Leuchtstoffröhren. Die eigentliche Entsorgung übernimmt ein separates Schadstoffunternehmen und ist nicht Bestandteil dieser Leistung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit

Nachweis gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A. Der Bieter muss eine der folgenden Nachweis-Varianten wählen:

Eintragung im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis)Eintragung in der Präqualifikationsliste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen (PQ-Verzeichnis)Eintragung in einem vergleichbaren zertifizierten VerzeichnisEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Eigenerklärung (national) bei nicht präqualifizierten Bietern, ggf. mit Eignungsbogen VOB und Selbstauskunft.

Zusätzlich Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen (bzw. Nachweis der Eintragungspflicht) und Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Inhalt der Eigenerklärung

Kein Insolvenzverfahren eröffnet / kein Antrag gestelltUnternehmen nicht in LiquidationSteuern und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß bezahltGültige Haftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und VermögensschädenKeine schweren Verfehlungen gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/AKeine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit, Verstößen gegen Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz oder SGB III.

Auf Verlangen sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform erforderlich; benennung eines bevollmächtigten Vertreters mit Rechtsbindung; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder. Eignung muss insgesamt von allen Mitgliedern gemeinsam erfüllt werden.

Nachunternehmer: Verzeichnis der vorgesehenen Nachunternehmer ist Bestandteil des Angebots; für jeden Nachunternehmer sind Selbstauskunft und ggf. ein separater Eignungsbogen VOB einzureichen.

Tariftreue und Sozialstandards

Verpflichtung zur Tariftreue nach § 9 Abs. 1 Nr. 2 BerlAVG sowie zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns und etwaiger Branchenmindestlöhne nach AEntG. Vertragliche Verpflichtung von Nachunternehmern und Verleihern zur Tariftreue nach § 15 Abs. 1 Nr. 6 BerlAVG. Es gelten die Tarifentgelte der Branche Sanitär/Heizung/Klempner/Klima (Stand 10/2024, gültig ab 01.01.2026), regelmäßige wöchentliche Arbeitszeit 39 Stunden.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 60%4–10 · 38%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Eignungsnachweis (eine Variante wählen)
Angebot & Preisermittlung
Formblätter & Erklärungen
Nachunternehmer / Bietergemeinschaften
Technische Nachweise & Unterlagen zur Ausführung
Zugang & Sicherheit
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Ort
12277 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
12277 Berlin
Berlin

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