Gebäude- und Mietausfallversicherung

Versichert wird ein Bürogebäude in der Landsberger Straße 284–288, 80687 München.

Die Gebäudeversicherung erfolgt nach Neuwert mit Wertzuschlagsklausel auf Preisbasis 1980. Die Versicherungssumme für das Gebäude beträgt 64.247.143 Euro.

Die Grunddeckung umfasst Feuer und weitere Gefahren. Aus den Unterlagen sind unter anderem Leitungswasser, Sturm und Hagel, Überschwemmung und Rückstau, Erdbeben und Tsunami, Einbruchdiebstahl und Raub, Glasbruch, politische Gefahren sowie unbenannte Gefahren vorgesehen.

Ergänzend zur Gebäudeversicherung wird der Mietausfall nach einem versicherten Sachschaden abgedeckt. Die Haftzeit beträgt 36 Monate.

Die Versicherungssumme ist im Preisblatt mit 4.840.560 Euro für die dreijährige Haftzeit angegeben. Die Leistungsbeschreibung nennt zusätzlich eine Einjahressumme von 1.613.520 Euro.

Je nach vertraglicher Vereinbarung sind ergänzende Risiken und Kosten mitversichert, unter anderem:

Das Risiko soll zu 100 % gedeckt werden. Bewerber können ein Führungsangebot mit mindestens 30 % Zeichnungsquote oder ein Beteiligungsangebot mit mindestens 20 % Zeichnungsquote abgeben. Die grundsätzliche Bereitschaft zur Bildung eines Versicherkonsortiums und zur Übernahme einer geringeren Quote ist im Angebot zu erklären.

Der Versicherer muss eine qualifizierte Vertragsbetreuung und Schadenbearbeitung sicherstellen. Die Schadenabwicklung erfolgt auf Deutsch. Eine eigene oder autorisierte deutschsprachige Schadensabteilung für Gebäude-Versicherungsverträge in Deutschland ist nachzuweisen und ein fester Ansprechpartner für die Schadenabwicklung zu benennen.

Die Beauftragung und Korrespondenz erfolgt über die Funk Versicherungsmakler GmbH, die zugleich die Schadenbegleitung übernimmt.

Der Bieter muss zuverlässig sein und die Ausschlussgründe nach den für die Ausschreibung maßgeblichen Vergabevorschriften erfüllen. Er muss bestätigen, dass in den letzten zwei Jahren keine einschlägigen Verstöße mit Freiheitsstrafe über drei Monaten, Geldstrafe über 90 Tagessätzen oder Geldbuße über 2.500 Euro gegen Schwarzarbeit, Arbeitnehmerentleihe oder Mindestlohnregelungen vorliegen.

Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge müssen ordnungsgemäß gezahlt worden sein. Ein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren darf nicht beantragt oder eröffnet sein; auch darf keine Liquidation stattfinden.

Zugelassen sind ausschließlich Versicherungsunternehmen. Erforderlich ist eine Erlaubnis zum Geschäftsbetrieb als Versicherer für die ausgeschriebene Sparte in Deutschland oder eine vergleichbare Erlaubnis eines EU-Mitgliedstaats. Versicherungsmakler dürfen weder als Bieter noch als Stellvertreter eines Versicherers auftreten.

Nachzuweisen ist entweder ausreichender Rückversicherungsschutz unter Berücksichtigung des konkreten Risikos oder ein geeignetes Finanzkraftrating beziehungsweise ein vergleichbarer aktueller Nachweis der Finanzstärke.

Ein Rating muss mindestens A-, A3, Alow oder vergleichbar aufweisen und darf nicht älter als der 01.01.2025 sein.

Der Bieter muss mindestens drei vergleichbare Gebäude-Versicherungsverträge aus den letzten drei Jahren nachweisen. Die Verträge müssen in diesem Zeitraum beendet worden oder noch bestehen.

Außerdem ist eine eigene oder autorisierte deutschsprachige Schadensabteilung in Deutschland für die Bearbeitung von Schäden an Gebäude-Versicherungsverträgen nachzuweisen.

Bei einer Bietergemeinschaft ist die Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit auch von jedem Mitglied abzugeben. Die Mitglieder sind mit Namen, Umsatzsteuer-Identifikationsnummer, Ort, Datum, Stempel und Unterschrift anzugeben. Ein bevollmächtigter Vertreter muss die Mitglieder rechtsverbindlich vertreten.

Mindestens ein Mitglied muss die drei geforderten Referenzen vorhalten. Dieses Mitglied muss auch die entsprechenden Leistungen erbringen. Ein Bieter darf sich nicht mehrfach am Versicherungskonsortium beteiligen.

Die technische oder berufliche sowie die wirtschaftliche oder finanzielle Eignung kann unter den Voraussetzungen des Vergabeverfahrens von anderen Unternehmen nachgewiesen werden. Die beteiligten Unternehmen, die überlassene Eignung sowie die erforderlichen Verpflichtungserklärungen sind anzugeben.

Das Unternehmen, dessen Eignung übernommen wird, haftet im Umfang der Eignungsleihe gegenüber dem Auftraggeber gemeinsam mit dem Bieter. Kopien oder Telefax-Versionen können zurückgewiesen werden; Originale können verlangt werden.