Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut? Für den Neubau des Gebäudekomplexes COSI (Center of Science) des Deutschen Krebsforschungszentrums (DKFZ) in Heidelberg wird ein komplettes Gebäudeautomationssystem errichtet.
Was ist zu tun? Aufbau von 35 Automationsschwerpunkten, Lieferung und Montage von Feldgeräten (Sensoren, Aktoren), Verkabelung, Schaltschrankbau sowie Anbindung an eine bestehende Management- und Bedienebene (Siemens Desigo CC oder Neuberger ProGraf). Insgesamt werden rund 10.000 Datenpunkte aus den Gewerken Lüftung, Heizung, Kälte, Sanitär, Labortechnik und Elektro aufgeschaltet, visualisiert und über BACnet kommuniziert. Zum Leistungsumfang gehören außerdem Probebetrieb, Funktionsprüfungen, Schulung sowie eine 2-jährige Wartung nach VDMA.
Wann? Angebote müssen bis 17.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über www.tender24.de vorliegen. Die Bauausführung läuft vom 18.11.2026 bis 05.07.2029.
Wie wird gewertet? Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 8 Tage bis zur Angebotsfrist — 17. September 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031 JUL JAN2032 JUL
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Angebotsgültigkeit
Ausführungsbeginn
Montageplanung Beginn
Vertragslaufzeit
Bauausführung Beginn
Inbetriebnahme TGA
Inbetriebnahme Lüftung
Inbetriebnahme MSR
Probebetrieb
Vertragsende
Wartung Grundlaufzeit
Verlängerung Wartung 1
Verlängerung Wartung 2bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme umfasst die Bauleistung sowie die Wartung für 4 Jahre Laufzeit nach Abnahme.
Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme) mit 100% Gewichtung, die Bewertungsmethode ist im Formblatt 211 EU und im Wertungshinweis vollständig beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSystemarchitektur und Schnittstellen
Offenes DDC-Regelungssystem nach DIN EN ISO 16484-5 mit BACnet-ProtokollDrei Ebenen: Management (KG 483), Automation (KG 481/482), Feldebene (KG 481)Anbindung an bestehende Management- und Bedienebene (MBE): Siemens Desigo CC V6.0 oder Neuberger ProGraf NT8Lokale Vorrangbedienung mit StörmeldesignalisierungAutomationsstationen (ASP) mit B-BC-ProfilzertifizierungDatenaustausch über EDE-File gemäß BACnet-RichtlinienSchnittstellen zu KNX und Modbus+BACnet
Automationsschwerpunkte und Datenpunkte
35 Automationsschwerpunkte (ASP)Rund 10.000 Datenpunkte aus den Gewerken: Lüftung (RLT), Heizung, Kälte, Sanitär, Labortechnik, ElektroBeispiele aus dem LV: 511 Raumtemperaturfühler, 210 Taupunktwächter, 366 Leckage-Detektoren, 76 Klappenstellantriebe, 80 Durchgangsregelarmaturen, 100 thermoelektrische Stellantriebe, 319 lokale Vorrangbedienebenen
Sensoren, Aktoren und Feldgeräte
Sensoren: Temperatur, Feuchte, Druck, CO2/Luftqualität, Rauchmelder, Leckage-Detektoren, TaupunktwächterAktoren: Klappenstellantriebe (2-Punkt und stetig), Misch- und Durchgangsregelarmaturen, Absperrklappen, thermoelektrische Stellantriebe, LED-Signalleuchten mit Hupe für LaborräumeLieferung, Montage und elektrischer Anschluss aller Feldgeräte
Schaltschränke und Netzwerk
76 GA-Schaltschränke IP54 (44x 2000×800×400 mm, 32x 2000×1000×400 mm)Überspannungsschutz, Spannungsversorgungen, Steuer- und Leistungsbaugruppen, Koppelrelais72 E-DAT-Module Kategorie 6A, 36 Hardware-IP-RouterTemporäres Inbetriebnahmenetzwerk
Verkabelung und Kabeltragsysteme
Kabelrinnen, Kabelleiter, Elektroinstallationsrohre, C-Profilschienen, Formstücke, BefestigungenHalogenfreie Kabel und Leitungen: J-H(St)H, NHXMH-J, NHMH-J, SteuerleitungenKabelanschlussarbeiten, Patchkabel, KabelmarkerBeachtung Permanent-Link Klasse E[A] nach ISO/IEC 11801 und TIA/EIA-568-C.2
Management- und Bedienfunktionen
BACnet-Leitzentrale-AufschaltungBedien-Management-Software, Datenbank, Archivierung11.500 Kommunikationsfunktionen E/A, 4.500 Ereignis-Langzeitspeicherungen, ca. 1.200 Grafiken/Anlagenbilder mit ca. 22.400 dynamischen Einblendungen36 Bediengeräte (Touchscreen 19")
Brandschutz und Sicherheit
31 Bus-Zentralmodule, 350 Motormodule, 62 E/A-Module für Brandschutzklappen900+ Brandschutzabschottungen (S90), Bohrungen, KernbohrungenDigitale Brandschutzdokumentation (PDF und Papier)Gaswarnanlage: Gasalarmzentrale, O2-Messfühler, Warntransparent, Hupe
Inbetriebnahme, Tests und Schulung
Probebetrieb: mindestens 8 Wochen, davon 4 Wochen ungestörter vollautomatischer BetriebVollprobetest Brandfallsteuermatrix, Black-Building-TestGewerkeübergreifende Funktionsprüfungen mit HKL, Lüftung, Sanitär, Fördertechnik, Sicherheitstechnik, ElektroBedienerschulung: 10 Teilnehmer, 4 Stunden vor Ort (optional wiederholte Einweisung)Probebetriebsdokumentation mit Trendplots
Baustelleneinrichtung und Logistik
Containerbedarf über Baulogistikbuch (Anlage 04) anmelden – Bedarfsplanung 3 Tage nach AuftragserteilungBaustelleneinrichtung Vorhaltung in 4-Wochen-EinheitenOnline-Avisierungssystem ab ca. 08/2026 verbindlichBerücksichtigung der Verkehrsbehinderungen Dossenheimer Landstraße
Wartung und Instandhaltung
2 Jahre jährliche Wartung nach VDMA ab ÜbergabeOptionale Verlängerung um 1 Jahr während und 1 Jahr nach GewährleistungInspektion, Wartung, Instandsetzung gemäß Arbeitskarte KG 480Dokumentation der durchgeführten Leistungen
Planung, Dokumentation und Qualität
Detailterminplanung, Montageplanung (CAD/DWG/PDF), Hardwareplanung ASPAKS-Nummerierung nach DKFZ-Standard (Anlagen-Kennzeichen-Systemhandbuch Version 8.3/9.4)Kabellisten, GA-Funktionslisten, Revisionsunterlagen gemäß VOB/CBIM/CAD-Datenaustausch (IFC Version 4, Revit rvt, 2D-DWG, 3D-DWG)Stoffpreisgleitklausel für Nichteisenmetalle, LohngleitklauselHolzprodukte: 80 % nachhaltige Forstwirtschaft (FSC/PEFC)VOC < 300 µg/m³, Formaldehyd < 30 µg/m³BNB-Zertifizierungsfähigkeit (Silberstandard)
Nicht im Leistungsumfang
Management- und Bedieneinrichtung (MBE) – bereits vorhanden (Neuberger/Siemens)Äußerer/innerer Blitzschutz (Gewerk Elektro)Wärmerückgewinnung (WRG) – wird vom Gewerk Lüftung geliefertGrößere Instandsetzungsarbeiten (separate Beauftragung)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (mindestens 3 Referenzen, Nachreichung erst bei Zuschlagsreife)Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteBei Zuschlagsreife: Nachweis der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem LeitungspersonalFachunternehmererklärungen erforderlich
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen und andere Leistungen), inkl. Anteile bei Gemeinschaftsausführung
Registereintragungen
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen, bei der IHK – oder keine Eintragungsverpflichtung
Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/beantragt (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Technische Anforderungen
Zertifizierungsnachweis für Automationsstationen mit B-BC-Profil (BACnet)Nachweis der Kategorie 6A-Komponentenprüfung nach ISO/IEC 11801 Ed.2.2 und TIA/EIA-568-C.2 durch akkreditiertes PrüflaborPermanent-Link Klasse EA ZertifizierungEinhaltung VOB/C und DIN EN ISO 16484-5Materialien müssen VOC < 300 µg/m³ und Formaldehyd < 30 µg/m³ einhalten
Weitere Erklärungen
Präqualifikationsnachweis (PQ-Nummer) falls vorhandenOptionale KMU-Erklärung (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Bilanzsumme)Erklärung zu Eigenleistung oder NachunternehmereinsatzWerkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei wirtschaftlicher GleichwertigkeitHinweis: keine separate Qualifikationsrunde (qualification_request_description: keine)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Gebäudeautomations-/MSR-Leistungen; Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlicher Personalanzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Haupt-/ARGE-/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Nachreichung erst bei Zuschlagsreife
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 47%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsformulare und Vertragsunterlagen
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Eignungsnachweise
Unternehmensstruktur und Nachunternehmer
Technische Unterlagen und Planung
Sicherheitsleistungen und Vertragsbedingungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Deutsches Krebsforschungszentrum Heidelberg | Bundeskartellamt Vergabekammer des Bundes | Deutsches Krebsforschungszentrum Heidelberg | Oberfinanzdirektion Karlsruhe Abt. Bundesbau - Betriebsleitung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
69120 Heidelberg
Ort
69120 Heidelberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.dkfz.de/de/index.html ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
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