Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Gebäudeautomation - Erweiterung der OGS Fahlerweg in Langenfeld
Stadt Langenfeld Rhld. - ZVS | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Langenfeld, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Stadt Langenfeld erweitert die Grundschule am Fahlerweg um einen Neubau mit Mensa und Offener Ganztagsschule (OGS). Für diesen Erweiterungsbau wird ein vollständiges Gebäudeautomationssystem (BACnet) benötigt – inklusive Lieferung, Montage, Programmierung, Inbetriebnahme sowie Wartung, Betriebsoptimierung und 24/7-Entstördienst für 4 Jahre.
Was gefordert wird:
Lieferung und Installation aller Feldgeräte (Sensoren, Aktoren, Ventile, Rauchmelder etc.)Aufbau und Verdrahtung von zwei Schaltschränken für die Automationsstationen ASP01 und ASP02Einbau und Inbetriebnahme einer Gebäudeleittechnik (GLT) mit Bedien-PC und TouchscreenVerkabelung und Netzwerkkomponenten (BACnet MS/TP IP-Router, Switch, Cat7-Anschlüsse)Programmierung, 1:1-Tests, Probebetrieb (mind. 4 Wochen), Einweisung und vollständige DokumentationWartung, Betriebsoptimierung nach jeder Heiz-/Kühlperiode und 24/7-Entstördienst (Reaktion max. 12 Std.) über 4 Jahre Gewährleistungszeit
Angebotsabgabe: elektronisch über die Vergabeplattform bis zum 10.09.2026 um 10:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichung7. Aug. 2026
Datum der Versendung10. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist2. Sep. 2026
Angebotsfrist10. Sep. 2026
Angebotsöffnung10. Sep. 2026
Bindefrist10. Sep. – 23. Okt. 2026
Einspruchsfristca. 10. Sep. – 25. Sep. 2026
Vorlage Montageunterlagenca. 1. Okt. 2026
Ausführungsbeginn26. Okt. 2026
Vertragslaufzeit26. Okt. 2026 – 7. Mai 2027
Vorlage Terminplanca. 12. Nov. 2026
Einweisung Bedienungspersonalca. 23. Apr. – 7. Mai 2027
Probebetriebca. 7. Mai – 4. Juni 2027
Gewährleistungca. 4. Juni 2027 – 4. Juni 2031bis 2031
Wartung Jahr 1ca. 4. Juni 2027 – 3. Juni 2028
Stördienst-Reaktionszeitca. 4. Juni 2027 – 4. Juni 2031bis 2031
Wartung Jahr 2ca. 4. Juni 2028 – 3. Juni 2029
Wartung Jahr 3ca. 4. Juni 2029 – 3. Juni 2030
Wartung Jahr 4ca. 4. Juni 2030 – 3. Juni 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Unter Abschnitt 7 'Angebotswertung' ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; eine Option für mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien ist nicht ausgewählt. Damit ist Preis das alleinige Zuschlagskriterium mit 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAutomationseinrichtungen – Feldgeräte und Stationen
Feldgeräte (Sensoren, Aktoren, Raumautomation):
Außentemperaturfühler, Tauchtemperaturfühler (Heizung/Kälte/Trinkwasser), Sicherheitstemperaturbegrenzer, Kanaltemperaturfühler, Kanalfeuchte-TemperaturfühlerDifferenzdruckschalter und -transmitter, Frostschutzeinrichtungen, Volumenstrommessung, KanalrauchmelderRaumtemperaturfühler, Raumbediengeräte, CO₂-KanaltransmitterVentile (2- und 3-Wege-Flanschventile DN20–DN40) mit Antrieb, Antriebe für FußbodenheizungReparaturschalter 230 V / 400 V
Automationsstationen:
ASP01: BACnet/IP, ≥300 Datenpunkte, BACnet/SC, BTL-Label, AMEV AS-B; mit E/A-Modulen (Binär Ein/Aus, Analog Ein/Aus passiv und aktiv PT1000)ASP02: gleiche Spezifikation, zusätzlich M-Bus-Kommunikationsmodul und Pegelwandler
Dienstleistung Automation:
Programmierung physikalischer und gemeinsamer Ein-/Ausgabefunktionen, Verarbeitungsfunktionen (Überwachung, Steuerung, Regelung, Rechnen/Optimieren), Management- und BedienfunktionenParametrierung bauseits installierter Betriebsmittel (EC-Motoren, Pumpen, Frequenzumformer)1:1-Test je Datenpunkt (insgesamt ca. 320 Tests)
Kopplungen mit Fremdgewerken:
BACnet-Anbindung Wärmepumpen (30 Variablen)BACnet-Anbindung Brandschutzklappensystem (28 Klappen)BACnet MS/TP Volumenstromregler (34 Stück)M-Bus-Anbindung Elektrozähler (8), Wärmemengenzähler (8), Trinkwasserzähler (2)
Schaltschränke und Gebäudeleittechnik
Schaltschrank ASP01:
3 Standschaltschränke 2000 × 800 × 400 mm, IP54, Seitenwände, Sichtfenster, Ablagepult, Schublade mit Tastatur/Trackball, Innenbeleuchtung, BelüftungEinspeisebaugruppe 63 A, Überspannungsableiter, Steuerspannungstransformatoren (400/230 V, 230/24 V AC/DC), Phasenüberwachung, Netzwiederkehr-Schaltung, Sammelstörmeldung, LampenprüfeinrichtungLasttrennschalter, Leitungsschutzschalter, Leistungsabgänge Ventilatoren (400 V EC 5 kW, 230 V EC 2 kW)Funktionsgruppen für Antriebe, Klappen, Frostschutz, Wächter, Stör-/Betriebsmeldungen, Messwertaufnehmer, CO₂-MessungKabelanschlüsse (NHXMH-J, J-H(ST)H), Koppelrelais, Hilfsschütze, Zeitschaltrelais
Schaltschrank ASP02:
Aufbau wie ASP01, jedoch Leistungsabgänge für Pumpen (400 V 3 kW, 230 V 1 kW) statt Ventilatoren
Gebäudeleittechnik (GLT):
2 lüfterlose Hutschienen-PCs mit Touchscreen-Monitor 21,5″ zur Bedienung vor OrtGLT-Software (web-basiert, HTML5): Meldungsselektion, Passwortschutz, Meldungsarchiv, Protokolle, Gesamtübersicht, Prozessgrafik, Kurvendiagramme, Schaltebenen, Schaltuhren, Visualisierung30 Anlagenbilder mit 580 dynamischen Einblendungen1:1-Test GLT je Datenpunkt mit AS (insgesamt ca. 355 Tests)Alarmweiterschaltung (z.B. SMS/E-Mail)
Kabel, Netzwerk und sonstige Leistungen
Kabel und Verlegesysteme:
Anschlussarbeiten Feldgeräte mit verschiedenen Kabeltypen (NHXMH-J 5×4 bis 3×1,5 mm², A-2YF(L)2Y 2×2×0,8 bis 4×2×0,8 mm², J-H(ST)H 2×2×0,8 bis 4×2×0,8 mm²)
Datenübertragungsnetze:
Netzwerkswitch 8-Port2 BACnet MS/TP IP-RouterDatenanschlussdose 2× RJ45 Cat7
Koordination und Planung:
Gewerkeübergreifende Koordination mit Sanitär, Heizung, Kälte, Lüftung und ElektroWerk- und Montageplanung: Anlagenschemata, Stromlaufpläne, Datenblätter, Datenpunktlisten, KabelzuglistenBaustelleneinrichtungsplan vor Beginn der Arbeiten
Beschriftung und Dokumentation:
60 Resopal-Schilder, 480 Mini-Kabelbeschriftungsschilder, 60 Maxi-KabelbeschriftungsschilderRevisionsunterlagen 2-fach Papier + 1-fach digital (PDF, DXF/DWG, Excel, Word)Einbehalt 5.000 € netto bei fehlender Lieferung
Probebetrieb und Einweisung:
Probebetrieb mindestens 4 Wochen nach erfolgreicher Inbetriebnahme, vor AbnahmeWiederholte Einweisung des Bedien- und Wartungspersonals (mind. 2 Wochen vor Inbetriebsetzung Funktions-/Betriebsbeschreibung)
Tagelohnarbeiten (auf Anordnung):
Obermonteur (8 Std), Programmierer (6 Std), Monteure (16 Std), Helfer (12 Std), Helfer Stemmarbeiten (8 Std)
Wartung, Betriebsoptimierung und Entstördienst (4 Jahre)
Wartung (Pos. 08.01):
AMEV-basierte Wartung über 4 Jahre (je 1 Jahr separat kalkuliert)
Betriebsoptimierung (Pos. 08.02):
Optimierung der technischen Anlagen (Lüftung, Wärmeerzeuger, MSR) jeweils nach der Heizperiode und nach einer vorhandenen Kühlperiode – also zwei Optimierungen pro Jahr über 4 Jahre
Entstördienst (Pos. 08.03):
24/7-Störungsannahme, Reaktionszeit max. 12 StundenStörungsdokumentation / ServiceberichteStundenlöhne für Obermonteure, Monteure und Helfer (je 10 Std kalkulierbar)Vor-Ort-Service durch qualifiziertes Personal des Auftragnehmers oder Nachunternehmers
Gewährleistungszeit: 4 Jahre ab Abnahme (48 Monate).
Allgemeine technische Anforderungen
Ausführung nach VOB/C DIN 18386 (Gebäudeautomation) inkl. zugehöriger DIN-/VDI-Vorschriften (u.a. VOB/C DIN 18299, 18360, 18364, 18379, 18380, 18381, 18382, 18384, 18451)Werksneue Materialien in bester Güte, VDE-Zeichen oder ZulassungAusschließlich halogenfreie Materialien, keine asbesthaltigen ProdukteEinheitliche Material-/Geräteausstattung (jeweils gleicher Hersteller)Sämtliche Neben-, Vor- und Nebenarbeiten in den Angebotspreisen enthalten (Gerüste, Werkzeuge, Strom-/Wasserverbrauch, Entsorgung, Reinigung); keine SonderzuschlägeAnlieferungsmeldung mindestens 4 Arbeitstage Vorlauf schriftlich an BauleitungMindestens 24-stündiger Probebetrieb nach FunktionsprüfungEntsorgung aller Abfälle nach gesetzlichen Vorschriften
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung und Ausschlussgründe
Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation) – Ausnahme: rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe gemäß § 6e EU Abs. 1–4 VOB/AKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit > 3 Monaten Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätzen Geldstrafe oder Geldbuße > 2.500 € mit Gewerbezentralregister-EintragOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung (Lohnsummen auf Verlangen)Nachweis Präqualifikation (Punkt 6 im Angebotsschreiben) bzw. Eigenerklärung nach Formular VVB 124 / 124 VHB BundEigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (kein Russland-Bezug gemäß EU-Verordnung 833/2014 Art. 5k)
Fachliche Eignung – Referenzen
3 Referenzen vergleichbarer Leistungen im entsprechenden AuftragsvolumenZeitraum: letzte 3 Jahre (laut Aufforderung) – in der Eignungsprüfung ggf. auch letzte 5 KalenderjahreAngaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (HA/ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungReferenzen werden erst auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl) nachgefordert
Technische Mindestanforderungen (wertungsrelevant)
BACnet-Konformität (Pflichtnachweise für die Wertung):
Kommunikation nach DIN EN ISO 16484-5 BACnet (≥ Rev. 1.16) mit BTL-Logo für Geräteprofil B-BCZertifizierung nach DIN EN ISO 16484-6AMEV BACnet 2017, Geräteprofil AS-BBACnet/SC-Unterstützung (Secure Connect) für alle AutomationsstationenPICS (Protocol Implementation Conformance Statement) für jeden AS-TypAngebote ohne diese Konformitätsnachweise werden nicht gewertet
Mindestanforderungen Automationsstationen:
≥ 300 Datenpunkte≥ 50.000 Trendpunkte Speicher≥ 4 GB Flash, ≥ 512 MB RAMBACnet/IP-Kommunikation, native BACnet ohne Parallelbetrieb eines Herstellerbusses
Weitere technische Eignung:
CE-Konformität und EU-Konformitätserklärung für alle KomponentenVdS-Anerkennung für sicherheitsrelevante Komponenten (z.B. Kanalrauchmelder)Erfahrung mit BACnet-Systemen und Programmierung nach VDI 3814SiGeKo-Qualifikation gemäß RAB 30 (falls gefordert)Fähigkeit, 4-jährige Gewährleistung inkl. Wartung, Betriebsoptimierung und 24/7-Entstördienst zu erbringen
Organisatorische Anforderungen
Nachweis der durchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre (gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal) – auf VerlangenAngaben zum Stördienst: Hauptsitz, ggf. Zweigstelle und ggf. Nachunternehmer (Pflichtfelder im LV)24/7-Erreichbarkeit und Reaktionszeit max. 12 StundenVor-Ort-Service durch qualifiziertes Personal
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bei Bietergemeinschaften: Erklärung gemäß Formular VVB 234 (bevollmächtigter Vertreter, alle Mitglieder mit USt-ID)Bei Nachunternehmereinsatz: Verzeichnis 233 und 235 VHB BundAuf Verlangen: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formular 236 VHB Bund)Sanktionspaket-Erklärung gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten mit >10 % des Auftragswerts
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (laut Aufforderung); bei Eignungsprüfung auch letzte 5 Kalenderjahre möglichVolumen: im entsprechenden Auftragsvolumen der ausgeschriebenen Leistung
Vergleichbare Bauleistungen im Bereich Gebäudeautomation (BACnet-Systeme), die in Art und Umfang dem ausgeschriebenen Auftrag entsprechen
Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung – erst auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 56%11+ · 15%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)
Technische Nachweise (Pflicht zur Wertung)
Referenzen (auf Verlangen der Vergabestelle)
Unterlagen nach Auftragserteilung
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 12.10.2026Vergabebekanntmachung
- 10.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Langenfeld Rhld. - ZVS | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
40764 Langenfeld
Ort
40764 Langenfeld
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.langenfeld.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
40764 Langenfeld
Nordrhein-Westfalen
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