Gebäudeautomation

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg88400 Biberach, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 03. September 2026

Angebotsfrist: 22. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Gebäudeautomation für das neue Rechenzentrum im Untergeschoss der Hochschule Biberach (Gebäude B, Karlstraße 9).\n

Umfasst Lieferung, Montage und Inbetriebnahme eines BACnet-basierten Automationssystems mit Touch-Panel-Visualisierung, Sensorik, Aktorik, Schaltschrankbau, Überspannungsschutz, Elektroinstallationsrohrarbeiten, Inbetriebnahme inkl. einjähriger Nachregulierung, Dokumentation nach VDI 6026 und Schulung.\n

Zwingend mit anzubieten ist ein separater Instandhaltungsvertrag (Wartung, Inspektion, kleine Instandsetzungen) über das beigefügte Vertragsformular AMEV Wartung 2018 und die dazugehörigen Arbeitskarten. Ein Angebot ohne diesen Instandhaltungsteil wird als Ganzes ausgeschlossen.\n

Auftraggeber: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm.\nVerfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB.\nAngebotsfrist: 22.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. September 2026

Termin / FristSEP2023 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung3. Sep. 2026

Angebotsfrist22. Sep. 2026

E-Rechnungspflicht1. Jan. 2022

Werkszeichnungen zur Prüfungca. 1. Jan. 2027

Revisionsunterlagen zur Prüfungca. 1. Jan. 2027

Nachregulierung nach Inbetriebnahmeca. 1. Jan. 2027 – 1. Jan. 2028

Vertragslaufzeit Instandhaltungca. 1. Jan. 2027 – 1. Jan. 2029

Zahlungszielca. 1. Jan. 2027

Mängelansprüche Verjährungca. 1. Jan. 2027 – 1. Jan. 2028

Grundwassererschließung (Kühlsystem A)ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028

Kündigungsfrist Instandhaltungsvertragca. 1. Okt. 2028

Verlängerung 1ca. 1. Jan. 2029 – 1. Jan. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben eindeutig an, dass ausschließlich der Preis das Zuschlagskriterium ist (Zuschlagskriterium Preis); weitere Kriterien gemäß Anlage zu 211 sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Anlagenautomation und Steuerung

BACnet-basierte Automationsstationen (3 Stück) als integratives Gebäudeautomationssystem (einheitliches Fabrikat für Raum- und Anlagenautomation)Ein-/Ausgangsperipherie: 105 digitale Eingänge, 40 digitale Ausgänge, 30 analoge Eingänge RTD, 40 analoge Eingänge U/I, 12 analoge Ausgänge U/IKommunikationsperipherie: M-Bus (2 Stück), Modbus TCP/IP (2 Stück)Zwei vollständig getrennte Steuerungen für Kühlsystem A (Grundwasser) und Kühlsystem B (luftgekühlte Kältemaschine, Redundanz)USV-Anbindung: Modulare redundante USV in n+1-Technik mit Autonomie 60 MinutenProtokolle: BACnet (DIN EN ISO 16484-5), Modbus RTU/TCP, M-Bus, Ethernet, USB

Bedienung und Visualisierung

2 Touch-Panel 15 Zoll zur Anzeige und Bedienung der AnlagenautomationVisualisierung mit Fließbildern, Störmeldeverwaltung, Bedienung und BenutzerverwaltungIP-basiertes Gebäudenetzwerk, vorbereitet zur Einbindung in übergeordnete Gebäudeleittechnik

Feldgeräte und Sensorik

22 Tauchtemperatur-Messwertgeber (-30 bis 150 °C, PN16)1 Tauchtemperatur-Wächter (0–60 °C)13 Raumtemperatur-Feuchte-Messwertgeber (0–40 °C)4 Raumtemperatur-Messwertgeber (0–40 °C, AP)2 Druck-Messwertgeber für Kühlwasser8 Leckage-DetektorenLasttrennschalter (3-polig, 690 V AC, AC-23, 16 A)Verbindungsdosen (Kunststoff 80/80 mm, IP65), Befehlsgeräte, Kabel- und Gerätebeschriftung

Überspannungsschutz und Elektroinstallation

Überspannungsschutz am Gebäudeeintritt: Ethernet (C1), Typ 2 Reiheneinbau 230 V, analoge und binäre Signale (Blitzstromableiter D1)Zweistufiges Überspannungsschutz-Konzept (Gebäudeeintritt + Schaltschrankbaugruppen)Anklemmarbeiten: 330 Stück einseitigElektroinstallationsrohre Aluminium AD 25/32/40 mm, auf Putz mit Abstandsschellen; Gitter-/Kabelrinnen, Kabelleitern, Weitspannrinnen, SteigetrassenNetzform TN-S

Schaltschränke und Schaltschrankbaugruppen

Stand-/Wandschaltschränke IP54, RAL 7035 (2 stehend, 1 hängend)Installationskleinverteiler (2 Stück)Funktionsgruppen u.a.: Einspeisung 16 A/63 A, Netzüberspannungsschutz, Spannungsversorgung 230/24 V AC/DC, Spannungsabgänge 400/230 V, Feldbus-Linien, Steuerspannungspfade, Pumpen bis 3 kW, Regelarmaturen, Temperaturwächter, Sicherheitskette, Fühleraufschaltungen, potentialfreie Kontakte, Wärmemengenzähler, Ethernet-Switch 8-fach RJ45, Datenanschlussdosen Kat6A, Patchkabel, Umluftkühler EC-Ventilator, Türöffner

Programmierung und Inbetriebnahme

Programmierung aller Hardware-Datenpunkte (DI 105, DO 40, AI 50, AO 12)Integration Feldbusteilnehmer (5 Stück), Kältemaschinen (1 Stück), Side-Cooler (6 Stück)VDE 0100-Messungen (15 Stück), Probebetrieb unter Lastbedingungen (140 Stück inkl. Nachregulierung)Datenpunkttest 1:1, Einregulierung inkl. Nachregulierung über 1 Jahr (mind. je Jahreszeit)

Dokumentation, Schulung und Stundenlohnarbeiten

Dokumentation nach VDI 6026 (Anlagentopologie, Automationsschema, Stromlaufpläne, SPS-Programme, Datenpunktlisten, Kalibrierzertifikate, IP-Adressenlisten)30 Tage vor Abnahme digitale Revisionsunterlagen (PDF + WSCAD/bearbeitbares Format) sowie Ordner nach VDI 6026-1Werkszeichnungen: 14 Tage vor Montagebeginn zur Freigabe vorlegenSchulung: 4 Stunden (im AN-Seminarzentrum und vor Ort)Stundenlohnarbeiten: Obermonteur, Monteur, Programmierer je 5 Stunden

Instandhaltung (separat anzubietender Pflichtteil)

Wartung und Inspektion der Gebäudeautomation nach AMEV Wartung 2018 und beigefügten ArbeitskartenKleine Instandsetzungsarbeiten zur Wiederherstellung des Sollzustandes im Wartungsumfang enthaltenStörungsbeseitigung innerhalb und außerhalb der betriebsüblichen ArbeitszeitDokumentation der ausgeführten Leistungen in Arbeitskarte und ArbeitsberichtVertragslaufzeit bis maximal 5 Jahre; statische Berechnung bei ≤ 5 Jahren, Barwertfaktor nach ImmoWertV bei > 5 JahrenArbeitskarten-Inhalte u.a.: fach-/sachgerechte Installation prüfen, Verschmutzung/Korrosion prüfen, Reinigen, Anschlüsse prüfen/nachziehen, Funktionselemente prüfen/einstellen, Messgrößen messen und protokollieren, Signale abgleichen, Sicherheitseinrichtungen prüfen, Datensicherung durchführen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation / KMU-Status

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis mit PQ-Nummer ODERErklärung als Kleinstunternehmen/KMU: < 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme

Stammpersonaleinsatz

Mindestens 70 % der Leistungen müssen mit eigenen Stammarbeitskräften des Bieters ausgeführt werdenBei (genehmigten oder nicht genehmigungspflichtigen) Nachunternehmern müssen diese ebenfalls mindestens 70 % mit eigenem Stammpersonal erbringenVorlage eines Verzeichnisses des eingesetzten Stammpersonals auf AnforderungMitteilung über Austausch von Arbeitskräften unverzüglich in Textform

Nachunternehmer und Bietergemeinschaft

Nachunternehmereinsatz zulässig; Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VHB 233) bereits bei Angebotsabgabe mit Art und Umfang der TeilleistungenBietergemeinschaften zulässig; nur dann als KMU eingestuft, wenn überwiegender Auftragsanteil durch KMU-Partner erbracht wird

Sonstige Anforderungen

Bieter muss erklären, ob die Leistungen im eigenen Betrieb oder durch Nachunternehmer erbracht werdenBei Bedarf SiGeKo mit RAB-30-QualifikationNebenangebote: Kumulation der sich nicht gegenseitig ausschließenden Nebenangebote; Vorbehalte nur rechtzeitig und mit Anerkennung durch AGEigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Einwilligungserklärung zur Datenverarbeitung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

88400 Biberach, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

03. September 2026

Angebotsfrist

22. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

88400 Biberach

Baden-Württemberg

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