Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die Heiliggeistspitalstiftung Freiburg schreibt Architektenleistungen nach HOAI (Leistungsphasen 5–9) für die energetische Modernisierung des Max-Mayer-Hauses (betreute Wohnanlage, 73 Wohnungen) in der Thannhauser Str. 16, 79114 Freiburg, aus.
Was zu tun ist: Es ist ein Angebot über die Gebäudeplanung (Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung) für umfangreiche energetische Maßnahmen (Wärmepumpe, PV-Anlage, Dachdämmung, neue Fenster, Lüftung mit WRG, Außenwanddämmung etc.) abzugeben.
Wichtige Fristen: Bieterfragen bis 18.09.2026, 23:59 Uhr (MESZ); Angebotsfrist 05.10.2026, 23:59 Uhr (MESZ); geplante Laufzeit 01.12.2026 bis 28.02.2029.
Einreichung: Elektronisch über die Deutsche eVergabe-Plattform.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis60%
Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten; niedrigste Wertungssumme erhält 10 Punkte, zweifache Wertungssumme 0 Punkte, lineare Interpolation
- Technischer Wert / Projektteam25%
Bewertet werden: Lph. 1 Planerabstimmung (0-10 Punkte), Lph. 8 Bauphase (0-10 Punkte), Präsenz vor Ort (0-10 Punkte), Projektteam: Personen, Anzahl, Qualifikation, Erfahrung (0-10 Punkte)
- Vertragsbedingungen / Nebenangebote0%
Bewertung Angebot wie LV / Besser als LV / Mindestanforderungen (Nebenangebote nicht zugelassen – Kriterium faktisch nicht aktiv)
- Folgekosten0%
Bewertung Folgekosten bei Nebenangeboten (Nebenangebote nicht zugelassen – Kriterium faktisch nicht aktiv)
- Energieeffizienz15%
Höchstes Energieeffizienzniveau/-klasse erhält 10 Punkte, niedrigstes 0 Punkte, lineare Interpolation mit drei Nachkommastellen
- Andere (z.B. emissionsarme Baumaschinen, Gestaltung)0%
Freies Kriterium ohne konkrete Gewichtung im Formblatt 227; konkrete Inhalte nicht spezifiziert
Punkteskala 0-10. 10 Punkte = niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte = zweifache Wertungssumme oder darüber, lineare Interpolation mit drei Nachkommastellen. Gesamtpunktezahl = v.H.-Satz des Zuschlagskriteriums × Punkte des Angebots. Für Energieeffizienz: höchstes Niveau = 10 Punkte, niedrigstes = 0 Punkte, lineare Interpolation.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Leistungsphasen
Stufenlose Beauftragung der Grundleistungen der Leistungsphasen 5 bis 9 gemäß § 34 HOAI, Fassung 2021.
Nicht im Auftragsumfang enthalten – diese Leistungen erbringt der Auftraggeber selbst:
Leistungsbild Gebäudeplanung:
Gebäude und Maßnahmenübersicht
Objekt: Max-Mayer-Haus, Thannhauser Str. 16, 79114 Freiburg
Geplante energetische Modernisierungsmaßnahmen:
Honorar und Kostengrundlage
Geschätzte anrechenbare Kosten (Kostenbasis für Honorar):
Honorareckdaten:
Geschätzter Auftragswert (Planungsleistung): ca. 1.032.800 € ohne MwSt.
Planungs- und Projektablauf (Zeitschiene)
Vom Auftraggeber vorgegebene Meilensteine:
Verfahrensanforderungen der Stiftungsverwaltung Freiburg (verbindlich)
Wesentliche Vorgaben aus dem Merkblatt 2026 der Stiftungsverwaltung Freiburg:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe (Pflicht: keiner darf zutreffen)
Fachliche und persönliche Eignung
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Eignungsleihe und Unterauftragnehmer
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 Geschäftsjahren – d. h. Architektenleistungen, die mit der energetischen Modernisierung eines Bestandsgebäudes vergleichbar sind. Bei Engere-Wahl-Auswahl sind erläuternde Angaben sowie eine Bestätigung durch den jeweiligen Auftraggeber über die auftragsgemäße Erbringung vorzulegen.
Jede Referenz mit Bezeichnung der Leistung, Auftragswert und Auftraggeber. Bei Engere-Wahl zusätzlich Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Erbringung.