Ausschreibungen Sachsen
Gebäudereinigung
NaMLab gGmbH01187 Dresden, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenReinigung des Büro- und Laborgebäudes der NaMLab gGmbH in Dresden (Nöthnitzer Str. 64a).
Was: Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung inkl. spezieller Reinraumreinigung.Flächen: ca. 1.300 m² Fußbodenfläche, davon ca. 388 m² Reinraum und ca. 225 m² Glasflächen.Dauer: 01.01.2027 – 31.12.2030 (4 Jahre), optional verlängerbar bis 31.12.2034.Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOL/A, keine Losaufteilung, keine Nebenangebote.Angebotsfrist: 09.11.2026, 13:00 Uhr – ausschließlich elektronisch über www.evergabe.de.Pflicht: Vor Angebotsabgabe muss eine Ortsbesichtigung stattgefunden haben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Veröffentlichung3. Okt. 2026
Besichtigungstermin 18. Okt. 2026
Besichtigungstermin 222. Okt. 2026
Besichtigungstermin 329. Okt. 2026
Besichtigungstermin 45. Nov. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Bindefrist31. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Probezeit1. Jan. – 30. Juni 2027
Verlängerung 1ca. 1. Jan. 2031 – 31. Dez. 2034bis 2034
Informationspflicht BieterDatum offenMindestens 15 Kalendertage (bzw. 10 Tage bei Fax/elektronisch) vor Zuschlagserteilung müssen Bieter informiert werden.
Frist FlächenabweichungDatum offen4 Wochen nach Arbeitsaufnahme; Geltendmachung von Flächenabweichungen über 3% der Gesamtfläche.
Vorlage SchulungsnachweiseDatum offen3 Monate nach Aufnahme des Personals; Nachweise nach DIN EN 61340-5-1 und ISO 14644-1 bis -3.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenRichtwertmethode3 Kriterien
- Qualität der technischen Umsetzung des Leistungsverzeichnisses250%
Z = L / P (einfache Richtwertmethode nach UfAB V). Z = Kennzahl für das Leistungs-Preis-Verhältnis; L = Gesamtsumme der Leistungspunkte; P = Preis in Euro (gewichtetes Gesamtergebnis aus Anlage 4b, Preisblatt zu Leistungsbeschreibung)
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Bewertungsmethode (einfache Richtwertmethode nach UfAB V) sind vollständig im Dokument angegeben. Preis geht über die Formel Z=L/P ein und ist daher kein eigenes Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Flächen
Objekt: Büro- und Laborgebäude der NaMLab gGmbH, Nöthnitzer Straße 64a, 01187 Dresden (Neubau 2007).Gesamtfußbodenfläche: ca. 1.300 m².Reinraumfläche (RR): ca. 388,73 m² inkl. Material- und Personalschleuse.Glasflächen: ca. 225 m² (Innen und Außen, witterungs- und raumseitig).Weitere Flächen: Labore ca. 91,74 m², Verwaltung/Büros ca. 328,87 m², Verkehrsflächen ca. 147,26 m², Sanitär ca. 73,02 m², Haustechnik/Lager ca. 250,56 m².
Unterhaltsreinigung
Umfang: Wiederkehrende Reinigung in den Raumgruppen Labore, Verwaltung/Büros, Verkehrsflächen, Sanitärbereiche, Haustechnik/Lager und Reinräume.Frequenzen (Beispiele):Täglich (Faktor 250)3× pro Woche (Mo, Mi, Fr – Faktor 150) – gilt u. a. für die Reinräume1× pro Woche (Faktor 52)1× pro Monat (Faktor 12)1× pro Quartal (Faktor 4)1× pro Jahr (Faktor 1)Alle 2 Jahre (Faktor 0,5)Nach Bedarf (n. B.)Ausführungszeiten: Montag bis Freitag 06:00–09:00 Uhr oder alternativ 18:00–21:00 Uhr.Inhalt je Raumgruppe (Auszug):Labore: Boden feucht wischen, Flecken/Griffspuren entfernen, Möbel, Heizkörper, Lichtschalter, Fensterbänke, Abfallbehälter.Büros/Verwaltung: Teppich saugen, Schreibtische/Regale feucht reinigen, Bestuhlung, Telefon/Tischlampen, Fußleisten, Abfallbehälter.Verkehrsflächen: Boden wischen, Treppen/Geländer, Schmutzfangmatten.Sanitär: Boden, Waschbecken, Toiletten, Urinale, Armaturen, Spiegel, Duschen, Auffüllen von Seife, Papier und Handtüchern.Haustechnik/Lager: Boden wischen, Spinnweben, Aufzug, Doppelboden.Reinräume: Klebematten abziehen, Boden/Wände/Glas reinigen, Schuh-/Overalständer, Doppelboden – ausschließlich mit zugelassener Reinigungschemie und reinraumgeeigneten Wischmopps.
Glasreinigung
Umfang: Innen- und Außenreinigung aller Fenster, Türen, Glasflächen, Rahmen, Falze, Anschläge, Wasserrinnen, Griffe, Oberlichter, Fensterbänke und Stahlprofil-/Stahlrohrrahmenkonstruktionen.Frequenz: 2× jährlich, auf Abruf durch den Auftraggeber.Zeiten: Werktags (Mo–Fr) zwischen 06:00 und 18:00 Uhr.Zugangstechnik: Innen über Leitertechnik; außen z. T. bis 8 m über Gelände, daher Hubgerüst, Leitertechnik, ggf. Osmosegeräte nötig.Besonderheit Reinraum: Nur zugelassene Reinigungschemie.
Grundreinigung
Umfang: Maschinelle Grundreinigung wasserbeständiger Böden, Einpflegen/Beschichtung von PVC-Böden, Shampoonieren/Sprühextrahieren von Teppichböden, Nasswischen/Scheuern/Desinfizieren gefliester Sanitärböden, Reinigung abwaschbarer Wände, Doppelboden-Reinigung im Reinraum (systematisches Öffnen, Saugen, Nachwischen), Reinigung der Reinraumwände beidseitig.Frequenz: Je nach Bereich Faktor 0,5 (alle 2 Jahre) bis 2× jährlich.Hinweis: Kein Anspruch auf Beauftragung; erfolgt nur nach gesondertem Auftrag.
Reinraumanforderungen
Personal: Geschult in Reinraumreinigung; Schulungsnachweise nach DIN EN 61340-5-1 sowie ISO 14644-1 bis -3.Geräte: Reinraumgerechter Staubsauger der Staubklasse H nach DIN EN 60335-2-69, dauerhaft im Reinraum verbleibend; reinraumgeeignete Wischmopps.Materialien: Ausschließlich zugelassene Reinigungschemie im Reinraumbereich.Vorgehen: Reinigung der Klebematten, Böden, Wände, Glasflächen, Schleusen und Schuh-/Overalständer.
Material, Maschinen und Sicherheit
Der Auftragnehmer stellt sämtliche Verbrauchsmaterialien, Maschinen, Geräte, Hilfsmittel, Zugangstechnik, Sicherheitseinrichtungen, Hebezeuge und Gerüste.Es dürfen nur GS- bzw. CE-geprüfte Leitern, Stufentritte, Sicherheitstechnik und Spezialgeräte verwendet werden.Vor Beginn der Arbeiten sind dem Auftraggeber die Sicherheitsdatenblätter der eingesetzten Reinigungsmittel zu übergeben.
Regie- und Vertretungsarbeiten
Regiearbeiten: Nur auf gesonderten Auftrag, Abrechnung nach Stundenverrechnungssatz (Anlage 6).Service-Erklärung: Schriftliche Erklärung zu kurzfristigen Einsätzen und Vertretungsregelungen im Krankheitsfall/Notfall.
Vertragszeitraum und Probezeit
Beginn: 01.01.2027.Ende (fest): 31.12.2030 (48 Monate).Verlängerungsoption: Einmalig +48 Monate bis 31.12.2034, sofern nicht 3 Monate vor Ende gekündigt wird.Probezeit: 01.01.2027 – 30.06.2027 (6 Monate); Kündigung mit 14 Kalendertagen zum Monatsende möglich.
Ortsbesichtigung (Pflicht)
Vor Angebotsabgabe muss eine Besichtigung des Gebäudes stattgefunden haben.Termine (jeweils 15:00–16:00 Uhr): 08.10.2026, 22.10.2026, 29.10.2026, 05.11.2026.Anmeldung: Mindestens 2 Stunden vor Termin per E-Mail an einkauf@namlab.com.Weitere Termine nach Absprache möglich, aber nicht im Voraus zusagbar.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Zuverlässigkeit (Anlage 7)
Eigenerklärung, dass kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt ist, kein Verfahren mangels Masse abgelehnt wurde und keine Liquidation vorliegt.Erklärung zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Strafrechtliche Erklärung: keine Verfehlungen wie Betrug, Untreue, Urkundenfälschung, wettbewerbsbeschränkende Absprachen, Bestechung, Vorteilsgewährung, Geldwäsche, Subventionsbetrug (inkl. entsprechender Strafnormen anderer Staaten).Angabe der zuständigen Berufsgenossenschaft mit Mitgliedsnummer und Beitrittsdatum.Bestätigung der Richtigkeit der Erklärungen zu Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit.Bei Unterauftragnehmern ist eine gleichwertige Eigenerklärung vorzulegen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Gesamtumsatzes (netto) sowie des Umsatzes mit Unterhaltsreinigung für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Anlage 8).Nachweis einer ausreichenden Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestsummen:Personenschäden: 5.000.000 €Sach- und/oder Vermögensschäden: 5.000.000 €Obhut- und Bearbeitungsschäden: 100.000 €Schlüsselverlustschäden: 50.000 €
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Registrierung: Eintragung im Handels-/Berufsregister oder Gewerbean-/Ummeldung des Herkunftslandes.Referenzen: Referenzliste zu vergleichbaren Gebäudereinigungen – vorzugsweise mit Reinräumen – der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Anlage 9; bewertet mit bis zu 5 Punkten).Qualitätsnachweise: Z. B. ISO 9001, EMAS oder vergleichbar.Unternehmensstruktur: Anzahl Mitarbeiter (insgesamt, kaufmännisch, technisch), Anzahl Kunden insgesamt und mit Reinraumreinigung.Sparten: Zugehörigkeit zu den Bereichen Unterhaltsreinigung, Glasreinigung, Winterdienst, Außen-/Grünanlagenpflege.Alternativ: Gültige Bescheinigung des ULV der Auftragsberatungsstelle Sachsen e. V.
Reinraumkompetenz und technische Ausstattung
Geschultes Personal für Reinraumreinigung; Schulungsnachweise nach DIN EN 61340-5-1 sowie ISO 14644-1 bis -3 (vorzulegen innerhalb von 3 Monaten nach Personalaufnahme).Verfügbarkeit eines reinraumgeeigneten Staubsaugers (Staubklasse H nach DIN EN 60335-2-69), dauerhaft im Reinraum verbleibend, inkl. Anlagendatenblatt.Reinraumgeeignete Wischmopps.Schriftliche Service-Erklärung zu kurzfristigen Einsätzen (z. B. Krankheitsvertretung).
Weitere formale Anforderungen
Bietergemeinschaften: Nicht zugelassen.Nebenangebote/Änderungsvorschläge: Nicht zugelassen.Unterauftragnehmer: Grundsätzlich nicht gestattet; auf Verlangen sind Verpflichtungs- und ggf. Haftungserklärungen vorzulegen.Tariftreue: Personal ausschließlich nach Lohn-/Gehalts-/Rahmstarifvertrag des Gebäudereiniger-Handwerks (Tarifgebiet Sachsen) zu beschäftigen.Sprache: Ausländische Arbeitskräfte müssen deutsch oder englisch sprechen und gültige Arbeits-/Aufenthaltspapiere besitzen.Pflichtbesichtigung: Teilnahme an einer Ortsbesichtigung ist Voraussetzung für ein wertbares Angebot.
Ausschlusskriterien (automatischer Ausschluss)
Das Angebot wird ausgeschlossen, wenn eine der folgenden Unterlagen fehlt, nicht korrekt ausgefüllt oder nicht unterschrieben ist:
1. Unterschriebene Leistungsbeschreibung und besondere Vertragsbedingungen (Anlage 4).
2. Preisblatt (Anlage 5.1–5.4) korrekt, komplett und unterschrieben.
3. Stundenverrechnungssatz (Anlage 6) korrekt, komplett und unterschrieben.
4. Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Anlage 7) korrekt, komplett und unterschrieben.
5. Referenzliste Reinräume (Anlage 9) korrekt ausgefüllt.
6. Nachweis einer durchgeführten Besichtigung.
7. Fachunternehmererklärung.
8. Nachweis eines reinraumgerechten Staubsaugers inkl. Anlagendatenblatt.
Referenzprojekte
beliebig; max. 5 bewertete Referenzen (1 Punkt je nachprüfbarer Referenz) ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: vergleichbar oder umfangreicher als der ausgeschriebene Auftrag
Referenzen zu Gebäudereinigungen – vorzugsweise mit Reinräumen – bei öffentlichen, industriellen oder gewerblichen Auftraggebern
Anlage 9 verwenden; je Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Jahr, ggf. Bemerkungen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 62%4–10 · 32%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Pflicht-Unterlagen zum Angebot
Eignungs- und Qualifikationsnachweise
Technische Nachweise
Besichtigung und Formalitäten
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
NaMLab gGmbH
Ort
01187 Dresden, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
01187 Dresden
Sachsen
Weitere Ausschreibungen Sachsen
Alle anzeigen →Sachsen
2711400111 - Qualifizierter Pumpversuch an der MP 113/42 mittels mobiler GWRA
LMBV mbH Einkauf Lausitz, Knappenstraße 1, 01968 Senftenberg · 02979 ZerreFrist: SachsenAusstattung eines multifunktionalen Mehrzweckraumes fuer das Berufliche Schulzentrum Doebeln-Mittweida, Standort Doebeln
Landratsamt Mittelsachsen · 09599 FreibergFrist: SachsenSanierung Grundschule Geyer, Los 1a-02 - Baumeisterarbeiten
Stadtverwaltung Geyer - Bauamt · 09468 GeyerFrist: Sachsen56_SKDF_NEU_PV-Anlage_FL44204 (EZE1.4) Haus B
Landeshauptstadt Dresden · 01067 DresdenFrist: SachsenErsatzbeschaffung / Lieferung eines Kleinen Mehrzweckgeräteträger, Multicar M31 C mit Spezialanpassungen zur Nutzung der vorhandenen An- und Aufbaugeräte
Landratsamt Bautzen · 02625 BautzenFrist: SachsenWeiterentwicklung des KI-basierten Megatrend-Demonstrators zur einsatzfähigen Megatrend-Pilot-App - „Trend-Radar Chemnitz" für die Industrie- und Handelskammer Chemnitz
Industrie- und Handelskammer Chemnitz · 09111 ChemnitzFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit