Gebäudereinigung (Finanzamt Mosbach, Pfalzgraf-Otto-Straße 3, 3-5 und 5)
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffenes Vergabeverfahren für Gebäudereinigungsleistungen an mehreren Liegenschaften des Finanzamts Mosbach (Pfalzgraf-Otto-Straße 3, 3-5 und 5).
Gefordert werden Unterhaltsreinigung, Sonderreinigung, Grundreinigung, Glasreinigung sowie Bereitstellung und Wechsel von Schmutzfangmatten über eine Vertragslaufzeit von ca. 5 Jahren (01.02.2027 bis 31.01.2032).
Auftraggeber ist das Land Baden-Württemberg, vertreten durch den Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn.
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Baden-Württemberg einzureichen bis zum 26.10.2026, 23:59 Uhr. Eine Objektbesichtigung ist erforderlich und muss bis spätestens 5 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist (21.10.2026) vereinbart werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis50%
Maßgeblich ist die nachgerechnete Wertungssumme aus den Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen. Anerkannte Werkstätten für behinderte Menschen, Blindenwerkstätten und Inklusionsbetriebe erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
- Leistungswerte20%
Bewertung des angebotenen Leistungswerts im Vergleich zum Durchschnitt aller eingegangenen Angebote über alle Raumarten. Der genaue Berechnungsmaßstab des Durchschnittsleistungswerts ist in den vorliegenden Auszügen nicht erläutert.
- Qualitätssicherung10%
Bewertung von Durchführung und Organisation der Qualitätssicherung anhand von Fremddienstleister, firmeninterner Qualitätssicherung mit oder ohne elektronische Unterstützung, Zufallsprinzip und fehlender Aussage.
- Objektbetreuung10%
Bewertung von Qualifikation und Präsenz des Objektleiters anhand der Qualifikation als Meister im Gebäudereiniger-Handwerk, Gebäudereiniger beziehungsweise geprüfter Objektleiter oder keine dieser Qualifikationen sowie der wöchentlichen Präsenz in Stunden.
- Vertretungsorganisation10%
Bewertung der Organisation des Vertretungspersonals anhand von vorhandenem Personal mit oder ohne Ortskenntnis, Neueinstellung oder fehlender Aussage.
Jedes Zuschlagskriterium wird mit 0 bis 100 Punkten bewertet und entsprechend seiner Gewichtung anteilig verrechnet. Preis: 100 Punkte für die niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte ab dem Doppelten des niedrigsten Wertes, dazwischen lineare Interpolation. Leistungswert: 100/75/50/25/0 Punkte in fünf Korridoren relativ zum Durchschnitt aller eingegangenen Angebote über alle Raumarten. Qualitätssicherung, Objektbetreuung und Vertretungsorganisation werden anhand der jeweils genannten Ausprägungen bewertet; bei Punktgleichheit entscheidet der Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten und Leistungsbestandteile
Für die Gebäude des Finanzamts Mosbach sind folgende Reinigungsleistungen zu erbringen:
Reinigungszeiten
Die Reinigungsarbeiten sind außerhalb der Bürozeiten durchzuführen:
Schmutzfangmatten-Wechselturnus
Bereitstellung von 8 Schmutzfangmatten in verschiedenen Größen im Wechselmodell:
Aussetzungen während der Vertragslaufzeit
Während der Vertragslaufzeit (01.02.2027 – 31.01.2032) finden in einzelnen Gebäudeteilen Baumaßnahmen statt. Die Reinigung wird in diesen Zeiträumen ausgesetzt:
Farbcodierung und Hygienevorgaben
Verbindliche Farbcodierung der Reinigungsutensilien:
Für Sanitärräume ist Desinfektion vorgeschrieben. Es sind nur zugelassene Müllbeutel (Papierbeutel oder biologisch abbaubare Kunststoffbeutel) zu verwenden.
Vom Auftragnehmer zu stellende Mittel
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Referenzen)
Nachweis von drei Referenzprojekten für vergleichbare Gebäudereinigungsleistungen aus den letzten drei Jahren. Pro Referenz sind Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum anzugeben. Die Angaben sind erst bei enger Wahl erforderlich.
Wirtschaftliche Eignung (Umsatz)
Angaben zum Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, bezogen auf vergleichbare Leistungen. Angaben erst bei enger Wahl erforderlich.
Zuverlässigkeit und Rechtstreue
Personelle Eignung
Objektleitung muss eine der folgenden Qualifikationen besitzen:
Vertretungsorganisation: Vorhandenes Personal (mit/ohne Ortskenntnis) oder Neueinstellung.
Qualitätssicherung: regelmäßige Qualitätssicherung (mind. 1× pro Quartal) erforderlich — durch Fremddienstleister oder firmenintern.
Anzahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre und Benennung der für die Leitung vorgesehenen Personen sind auf Verlangen anzugeben.
Haftpflichtversicherung
Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Höhere Deckungssummen auf Verlangen des Auftraggebers.
Tariftreue und Mindestlohn (LTMG Baden-Württemberg)
Verpflichtung zur Einhaltung der Mindestentgelte nach AEntG oder MiLoG sowie der tarifvertraglichen Vorgaben (Rahmentarifvertrag/Lohntarifvertrag Gebäudereinigung). Verpflichtungserklärungen müssen auch für Nachunternehmen und Verleihunternehmen eingeholt werden. Bei Verstößen gilt eine Vertragsstrafe von 1 % des Auftragswertes (max. 5 %).
Sonstige Anforderungen
Drei Referenzprojekte für vergleichbare Gebäudereinigungsleistungen aus den letzten drei Jahren
Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum (Angaben nur bei enger Wahl erforderlich)
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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