Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Gebäudereinigung Haus 1B
Handwerkskammer Dortmund44139 Dortmund, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Handwerkskammer Dortmund für Gebäudereinigungsarbeiten am Neubau "Haus 1B" (KfZ-Werkstatt) im Rahmen der Modernisierung des Bildungszentrums Ardeystraße.
Die Leistung umfasst eine bauphasenweise ausgeführte Bauendreinigung: Grobreinigung, 1. Feinreinigung (nach Ausbaugewerken) und 2. Feinreinigung/Nachreinigung (nach Mängelbeseitigung) sowie Stundenlohnarbeiten und Bereitstellung von Abfallcontainern.
Das Angebot ist elektronisch über die Vergabeplattform AWARO einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung22. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 14. Sep. 2026
Angebotsfrist21. Sep. 2026
Angebotsöffnung21. Sep. 2026
Bindefrist21. Sep. – 20. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 7. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 7. Jan. – 31. März 2027
Mängelbeseitigungca. 31. März – 21. Apr. 2027
Schlussrechnungca. 31. März – 29. Apr. 2027
Schlusszahlungca. 29. Apr. – 29. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15% auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Vorgaben
Leistungsgegenstand: Gebäudereinigung Haus 1B (KfZ-Werkstatt), Ardeystraße 93, Dortmund, im Rahmen der Modernisierung Bildungszentrum Handwerkskammer Dortmund.Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A; ohne Lose.Bauausführung: zeitversetzte, bauabschnittsweise Reinigung – Grobreinigung erfolgt zeitgleich mit anderen Gewerken, Feinreinigungen nach Fertigstellung der Ausbaugewerke bzw. nach Mängelbeseitigung.Arbeitszeit: Montag bis Samstag, 07:00–19:00 Uhr; innerhalb dieses Zeitfensters keine Zusatzvergütung.Reinigungsmittel: ausschließlich Produkte eines Herstellers ("Systemkette"); Hersteller und Präparate sind vor Beginn schriftlich zu benennen, Datenblätter sind vorzulegen.Baustellenorganisation: deutschsprachiger Bauleiter/Vorarbeiter täglich dauerhaft auf der Baustelle; Vorarbeiter muss bei allen Arbeiten anwesend sein.Personal: Beschäftigung nur mit gesetzlichen Meldungen (Unfallversicherung, Sozialversicherung, Lohnsteuer); Sozialversicherungsnachweise sind auf der Baustelle vorzuhalten.Sicherheit: SiGe-Plan/UVV-Vorgaben sind zu beachten; Bedenken sind sofort schriftlich anzuzeigen.
Grobreinigung
Reinigung der Außen- und Innenflächen während und nach den Rohbau-/Ausbauarbeiten:
Außenflächen: 2.685 m²Flachdächer: 1.131 m²Treppenhaus (Abwicklung Tritt-/Setzstufen): 10 m²Innenflächen: 5.378 m² (6 Einsätze auf 2 Geschossen, dreifach kalkuliert)Summe Grob-Reinigungsfläche: 9.294 m².Ausführung zeitgleich mit anderen Gewerken.
1. Feinreinigung (nach Fertigstellung Ausbau)
Umfassende Reinigung aller relevanten Bauteile und Oberflächen, u. a.:
Außenflächen (2.685 m²), Flachdächer (1.131 m²), Lamellenverkleidung Dach (125 m²), Außentreppe Gitterrost (1,2 m), Geländer Absturzsicherung Dach (160 m), Einhausung Kühlaggregat (141 m²), Vordach mit PV-Modulen (98 m²).Fenster/Türen: Schutzfolie abziehen, Reinigung innen+außen (260 m² + 19 m² Zulage), Fensterbänke innen Werkstein (70 m), Innenfenster diverse Größen (23 m² + 26 m²).Sonnenschutz (150 m²), Lichtkuppeln (6 St + 2 St Zulage), Lüftungsöffnungen Fassade (4 St + 1 St Zulage), Faltschiebetore (2 St 3-flg + 1 St 4-flg).Böden: Fliesen R10 (132 m²), Treppenpodeste/-stufen Fliesen (3 m² + 7 m²), Industriefeinsteinzeug R9 (1.044 m²).Bodenabdeckungen entsorgen (355 m²).Wände keramische Fliesen (172 m²); Türen kunststoffbeschichtet (24 St + 4 St Zulage), Glastüren (5 St 1-flg + 1 St 2-flg).Technikräume (23 m²); GK-Decken glatt/gelocht (60 m² + 14 m² Zulage).Umkleiden (18 m² + 76 m²), WCs/Vorräume/Waschräume (56 m²), Putzräume (7 m²), Handwaschbecken Werkstätten (4 St).Holzhandlauf Treppenhaus (17 m), Glas-Geländersystem Treppe (6 m), LKW-Grube (1 St, ca. 42×4,25 m).
2. Feinreinigung / Nachreinigung (nach Mängelbeseitigung)
Wiederholung der Leistungen der 1. Feinreinigung im selben Umfang, durchgeführt nach Beseitigung wesentlicher Mängel und vor Übergabe des Gebäudes. Inhalte und Mengen entsprechen der 1. Feinreinigung.
Stundenlohnarbeiten und Abfallcontainer
Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer; Abendzulage 19–21 Uhr.Abfallcontainer: 3× 7-m³-Container mit abschließbarer Abdeckung; Grundvorhaltung 4 Wochen je Container; Verlängerung nach Bedarf; Entsorgungs- und Kippgebühren auf Nachweis (Fahr- und Entsorgungsschein); Container nach Abschluss abfahren.Abfallfraktion/-schlüssel: AVV 17 09 04 (gemischte Bau- und Abbruchabfälle).
Abfallentsorgung – ergänzende Pflichten
Bau- und Abbruchabfälle sowie Baustellenabfälle sind nach KrWG i. V. m. NachwV getrennt zu erfassen, zu verwerten bzw. sachgerecht zu beseitigen.Anfallende Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung sind gesondert benannt und können vom Auftraggeber unmittelbar getragen werden.Bei abweichender Entsorgungslösung sind mit dem Angebot Berechtigungs-/Annahmenachweise, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (Andienungspflicht) sowie Anzeige nach § 53 KrWG / Erlaubnis § 54 KrWG vorzulegen; auf Verlangen sind Träger/Anlage zu benennen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (VOB/A, § 6 EU ff. bzw. § 6a ff.)
Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit sind nachzuweisen.Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (ggf. zuzüglich auftragsspezifischer Einzelnachweise).Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage der ausgefüllten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot; bei engerer Wahl Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, ggf. mit deutscher Übersetzung.Nachunternehmer: Präqualifikation oder Erfüllung der Voraussetzungen; auf Verlangen PQ-Nummer angeben.Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Bildung ARGE im Auftragsfall, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung).Auskunftspflicht über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen zu anderen Unternehmen.
Auftragsspezifische Anforderungen
Befähigungsnachweise der Mitarbeiter sind – soweit für die Leistung relevant – vor Auftragsvergabe vorzulegen.Ordnungsgemäße Beschäftigung der eingesetzten Mitarbeiter (gesetzliche Meldungen Unfall-/Sozialversicherung, Lohnsteuer-Anmeldung); Sozialversicherungsnachweise sind auf der Baustelle vorzuhalten.Sprachanforderung: Jeder Arbeiter muss Anweisungen verstehen und umsetzen können; durchgehende Anwesenheit eines deutschsprachigen Bauleiters/Vorarbeiters ist sicherzustellen.Einhaltung SiGe-Plan/UVV.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht)
Vertragsbedingungen und Anlagen
Reinigungsspezifische Nachweise und Erklärungen
Während der Ausführung
Rechnungsstellung und Aufmaß
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Handwerkskammer Dortmund
Ort
44139 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
44139 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
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