Ausschreibungen Sachsen
Gebäudereinigung - Universität Leipzig, Spinnereistr. 7, Halle 7 und Halle 18
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementSpinnereistr. 7, Halle 7 und Halle 18 in 04179 Leipzig, beide Hallen befinden sich auf dem Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung) an zwei denkmalgeschützten Backsteinhallen der Universität Leipzig auf dem Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei (Spinnereistr. 7, 04179 Leipzig).
Leistungsort: Halle 7 (3 Geschosse, mit Aufzug) und Halle 18 (3 Geschosse, ohne Aufzug), ca. 130 m voneinander entferntGesamtreinigungsfläche: ca. 734 m² Raumfläche, ca. 84 m² Glasfläche (einseitig)Reinigungszeiten: Montag bis Freitag, 22:00–06:00 UhrVertragslaufzeit: 01.02.2027 – 31.07.2031 (54 Monate), inkl. 6-monatiger ProbezeitVergabeart: Gesamtvergabe (keine Lose), Nebenangebote nicht zugelassenZuschlag: Niedrigster PreisAngebotsfrist: 25.09.2026, 09:00 Uhr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Angebotsfrist25. Sep. 2026
Bindefrist25. Sep. – 23. Okt. 2026
Vertragsbeginn1. Feb. 2027
Ausführungszeitraum1. Feb. 2027 – 31. Juli 2031
Probezeit1. Feb. – 31. Juli 2027
Rückzahlungsfrist bei Überzahlung1. Feb. 2027 – 31. Juli 2031
Kündigungsmöglichkeitca. 1. Feb. 2030
Vertragsende31. Juli 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen für die Gesamtlaufzeit des Vertrages (54 Monate, einschließlich aller optionalen Vertragsverlängerungen). Bedarfspositionen bei Reinigungsausschreibungen: Grundreinigung 1x, Desinfektion und Sonderleistungen wie ausgeschrieben.
KI-Hinweis: Formblatt 911 Ziffer 6: ☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 927 – einziges Zuschlagskriterium ist der Preis; Formblatt 927 ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten
Folgende Reinigungsarten sind Bestandteil des Auftrags:
Unterhaltsreinigung: Regelmäßige Reinigung und Pflege von Fußböden, Wänden, Treppen, Fensterbänken, Heizkörpern, Türen, Türrahmen, Einrichtungsgegenständen, sanitären Anlagen, Waschanlagen und Spiegeln nach festgelegten TurnussenGrundreinigung (Intensivreinigung): Auf besondere Aufforderung des AG; Entfernung haftender/hartnäckiger Verschmutzungen und abgenutzter Pflegefilme; Shampoonierung/Sprühextraktion textiler Beläge; Versiegelung von Bodenbelägen (Bedarfsposition)Glasflächen- und Fensterreinigung (innen und außen): Alle Festverglasungen, verglaste Türen, Fenster, Glasfassaden, Oberlichter; Rahmen inkl. Falze; Fensterbänke innen und außen (mit und ohne Rahmen)Desinfektion: Auf besondere Aufforderung des AG (Bedarfsposition)Sonderleistungen: Auf besondere Aufforderung des AG (Bedarfsposition)Spezialräume: Keine (z.B. keine Gewahrsamszellen/Hafträume)
Reinigungsflächen und Räumlichkeiten
Die Reinigung umfasst verschiedene Nutzungsarten in beiden Hallen:
Raumflächen gesamt: ca. 733,85 m²Glasflächen gesamt: 83,99 m² (einseitig gemessen) / 117,95 m² ReinigungsflächeZu reinigende Bereiche: Büros, Sanitärräume, Küchen, Flure, Seminar-/Unterrichtsräume, Technikräume, Archive
Baukörper-Übersicht:
| Baukörper | Geschosse | Aufzug | Raumfläche |
|---|---|---|---|
| Halle 18 (Spinnereistr. 7) | 3 | nein | 175,31 m² |
| Halle 7 (Spinnereistr. 7, H 7) | 3 | ja | 558,54 m² |
Leistungszeiten und Organisation
Reinigungszeiten: Montag bis Freitag, 22:00 bis 06:00 Uhr; konkrete Zeiten sind mit dem AG abzustimmenReinigungsplan: Der Auftragnehmer erstellt einen Plan zur Durchführung der einzelnen Leistungen im Einvernehmen mit AG und nutzender Dienststelle; Plan ist von allen drei Parteien per Unterschrift zu bestätigenEinweisung/Belehrung: Dauer ca. 30 Minuten, einmalig zu Vertragsbeginn; Kosten im Angebotspreis einkalkulierenProbezeit: 01.02.2027 – 31.07.2027 (6 Monate); Kündigungsfrist während der Probezeit: 14 Tage zu jedem beliebigen TerminVertragslaufzeit: 01.02.2027 – 31.07.2031 (54 Monate); ordentliche Kündigung nach dem 3. Vertragsjahr zum Monatsende mit 6 Monaten Frist möglich
Ver- und Entsorgung, Infrastruktur
Müllsammelplatz: neben Halle 7Strom und Wasser: werden vom AG kostenlos bereitgestelltSpendersysteme: Handtuch-, Seifen-, Desinfektions- und Toilettenpapierspender sind durch den Auftragnehmer zu bestückenAbstellfläche: Für Halle 7 wird eine Abstellfläche für Reinigungsgeräte/-materialien bereitgestellt (regelmäßig durch AN zu reinigen)Zusätzliche Kosten im Angebotspreis: Technische Hilfsmittel (Leitern, Steiger, Hebebühne etc.), besondere Reinigungsmittel sowie Zuschläge für Nacht-/Sonn-/Feiertagsarbeit sind einzurechnen
Ferienregelung
Der Auftraggeber kann den Reinigungsumfang für Ferienzeiten reduzieren. Voraussetzungen:
Schriftliche Ankündigung mindestens 4 Wochen vorher durch den AGReduktion um bis zu 5 % oder 10 % pro Jahr möglich
Erschwerende Umstände
Halle 7 und Halle 18 liegen ca. 130 m voneinander entferntHalle 18 befindet sich in desolatem Zustand (poröser PVC-Belag)Teilfläche in Halle 18, 3. OG: historischer Bestandsbau, kein Aufzug – nur über Treppenhaus erreichbar
Pflegehinweise Linoleumboden
Für die Reinigung und Pflege von Tarkett-Linoleumbelägen mit xf²-Ausrüstung gelten die beigefügten Pflegehinweise. Wesentliche Aspekte:
Vorbeugende Maßnahmen zum Schutz des BelagsBauendreinigung vor NutzungsbeginnLaufende Unterhaltsreinigung nach TurnusIntensiv-/Grundreinigung bei BedarfFleckentfernung nach Material- und FleckartZulässige Parameter: pH-Wert, Drehzahlen, Pad-Typen gemäß HerstellerangabenHinweise zu chemikalienbedingten Schäden und zu speziellen Varianten (SD, Conductive, R10) beachten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignungsanforderungen
Aus den Vergabeunterlagen ergeben sich folgende formale Anforderungen an die Bieter:
Eigenerklärungen zur Eignung mittels Formblatt 901 (zwingend mit dem Angebot einzureichen)Gewerbezentralregister / Wettbewerbsregister: Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird vom AG ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert. Der Bieter verzichtet auf einen GZR-Eintrag nach § 150 GewO; stattdessen fordert der AG für Bieter der engeren Wahl eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anBietergemeinschaften: Textform-Erklärung (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung); auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnetNachunternehmer: Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen im Angebot angeben; auf Verlangen Nachunternehmer benennen (Formblatt 933)Sprache: Angebote in deutscher SpracheKeine Objektbesichtigung vorgesehenNebenangebote nicht zugelassenSicherheitsleistung: Falls die Auftragssumme 50.000 € (ohne USt) erreicht und vom AG für erforderlich erklärt, ist Sicherheit in vereinbarter Höhe der Brutto-Auftragssumme durch Hinterlegung oder Bürgschaft zu leisten (Formblatt 'Vertragserfüllungsbürgschaft' oder inhaltlich identische Erklärung; Aussteller: in EU/EWR/WTO zugelassenes Kreditinstitut oder Kreditversicherer)
Fachliche Eignung (Reinigungsleistungen)
Aus den vorliegenden Unterlagen ergeben sich keine ausdrücklich benannten Referenzanforderungen, Umsatzanforderungen oder spezifischen Zertifizierungen. Die fachliche Eignung ist über die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 901) nachzuweisen. Konkrete Eignungskriterien sind in den vorliegenden Dokumentenauszügen nicht im Detail aufgeführt.
Rechnungsstellung
Ab 18.04.2020 sind elektronische Rechnungen gemäß den gesetzlichen und auftraggeberseitigen Vorgaben (www.sib.sachsen.de) einzureichen. Die Kosten der E-Rechnungsstellung trägt der Auftragnehmer.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflicht-Anlagen zum Angebot
Preisblätter (LV)
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Formale Anforderungen
Hinweise beachten
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
Spinnereistr. 7, Halle 7 und Halle 18 in 04179 Leipzig, beide Hallen befinden sich auf dem Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Spinnereistr. 7, Halle 7 und Halle 18 in 04179 Leipzig, beide Hallen befinden sich auf dem Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei
Sachsen
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