Ausschreibungen Sachsen
Gebäudereinigungsleistungen Zentrale Ausländerbehörde (ZAB); Gesundheitsstrecke
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leipzig, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Reinigungsleistungen für ein Gebäude der Zentralen Ausländerbehörde (ZAB) am Standort Delitzscher Straße 141 in 04129 Leipzig (Gesundheitsstrecke auf dem Gelände des Klinikums St. Georg).
Was ist zu tun?
Regelmäßige Unterhaltsreinigung der Räume und SanitärbereicheGlasreinigung innen und außen (Fenster, Glasfassaden, Oberlichter)Grundreinigung als Bedarfsleistung (auf Abruf)Gegebenenfalls Desinfektion auf besondere Anforderung
Besonderheiten
Einsatz in Altbauten mit teils erhöhtem Infektionsrisiko (u. a. Hepatitis, Gewahrsamszellen, Hafträume, Labore)Reinigung Mo–Fr zwischen 14:00 und 21:00 UhrVertragslaufzeit: 5 Jahre ab 01.11.2026, Probezeit 6 MonateAuftragswert über 30.000 €, daher erweiterte Eignungsnachweise erforderlich (u. a. Sicherheitsüberprüfung)Wertung: 50 % Preis, 50 % Ausführungszeit
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV
Veröffentlichungca. 24. Juni 2026
Bieterfragen-Frist20. Juli 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Bindefrist30. Juli – 8. Sep. 2026
Angebotsöffnungca. 8. Sep. 2026
Vertragsbeginn1. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Nov. 2026
Probezeit1. Nov. 2026 – 1. Mai 2027bis 2027
Vertragslaufzeitca. 1. Nov. 2026 – 1. Nov. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
- Preis50%
Niedrigster Preis – Wertungssumme wird aus nachgerechneten Angebotssummen für die Gesamtlaufzeit des Vertrages ermittelt. Bedarfspositionen (Grundreinigung, Desinfektion, Sonderleistungen) werden gesondert berücksichtigt.
- Höchste Ausführungszeit in Stunden50%
Bewertet wird die höchste angebotene Ausführungszeit in Stunden, ermittelt über Unterkriterien und auf Gesamtlaufzeit hochgerechnet.
Preis: Referenzwert = 15%-Quantil der Wertungssummen. 1) Wertungssumme <= Referenzwert: Punkte = Gewichtung. 2) Wertungssumme > Referenzwert: Punkte = Referenzwert/Wertungssumme × Gewichtung. Ausführungszeit: Referenzwert = 80%-Quantil. 1) Ausführungszeit >= Referenzwert: Punkte = Gewichtung. 2) Ausführungszeit < Referenzwert: Punkte = Ausführungszeit/Referenzwert × Gewichtung.
KI-Hinweis: Die Gewichtung des Unterkriteriums 'Desinfektion' ist im Dokument als 0 angegeben (Seite 2 unten: 50/25/15/10); die übrigen drei Unterkriterien ergeben nur 50, sodass die Hierarchie nicht exakt 100% auf Unterebene abbildet – diese Unstimmigkeit ist im Originaldokument enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsleistungen im Überblick
Der Auftrag umfasst vier Reinigungsarten, die allesamt am Standort Delitzscher Straße 141, 04129 Leipzig erbracht werden:
Unterhaltsreinigung – regelmäßige laufende Reinigung aller genutzten Räume und SanitärbereicheGlasreinigung – Innen- und Außenverglasungen, Glasfassaden, OberlichterGrundreinigung – intensive Reinigung nur auf besondere Aufforderung des Auftraggebers (Bedarfsleistung)Desinfektion – ebenfalls nur auf besondere Aufforderung, bezogen auf einzelne Nutzungsarten oder Räume
Reinigungszeiten und Abläufe
Montag bis Freitag: Leistungserbringung zwischen 14:00 Uhr und 21:00 UhrSamstag und Sonntag: konkrete Zeiten nach AbstimmungKonkrete Zeiten für einzelne Reinigungsleistungen werden im Einvernehmen mit dem Auftraggeber festgelegtEin Reinigungsplan ist zu erstellen und schriftlich mit Auftraggeber und nutzender Dienststelle zu vereinbarenFerienzeiten können den Umfang um bis zu 5–10 % pro Jahr reduzieren (mind. 4 Wochen vorher anzeigen)Schließtage ebenfalls mindestens 4 Wochen vorher anzeigen
Hygiene- und Sicherheitsanforderungen
Vier-Farben-System: farblich getrennte Reinigungsutensilien für unterschiedliche OberflächenbereicheEinsatzort umfasst Spezialräume mit erhöhtem Infektionsrisiko (Gewahrsamszellen, Hafträume, Labore, Untersuchungsräume; u. a. Hepatitis)Vorgaben zur Abfallentsorgung nach Abfallentsorgungssatzung der Stadt Leipzig sowie Vorschriften für medizinische Abfälle sind einzuhaltenObjektsicherheit: nach Reinigung Fenster schließen, Licht löschen, Türen abschließen
Leistungsnachweise und Mängelmanagement
Wöchentliche Leistungsbestätigung durch die Nutzer (sauber/nicht sauber)Nachweis über die monatliche und jährliche GlasreinigungNachweis über die MängelbeseitigungBei Bedarfsleistungen (Grundreinigung, Desinfektion) tägliche Listen mit Datum, Ort, Leistungsart, Personal, Arbeitsstunden und Gerätekenngrößen in zweifacher Ausfertigung
Geräte, Material und Preiszusammensetzung
Bereitstellung von Leitern, Steigern, Hebebühnen, Rollrüstung etc. für nicht vom Boden aus erreichbare Flächen – Kosten sind in die Preise einzurechnenZuschläge für Sonn-/Feiertagsarbeit und Nachtarbeit (22–5 Uhr) sind in die Preise einzurechnenPatentgebühren, Lizenzen, Verpackung, Transport und Entsorgung sind im Leistungspreis enthaltenKeine Vorauszahlungen vorgesehen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Mindestumsatz: jährlich ≥ 100.000 EUR in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Reinigungsleistungen (mit Formblatt 901 einzureichen)Nachweis wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit auch über andere Unternehmen (Kapazitätsleihe) möglich – diese haften dann gesamtschuldnerisch
Fachliche und technische Eignung
Detailliertes Personaleinsatzkonzept für laufende Unterhalts- und Glasreinigung mit folgenden Angaben:Anzahl, Funktion und tägliche Einsatzzeiten der ReinigungskräfteAngaben zur PersonalvertretungDarstellung der Ersatzgestellung (Springerpool) für lückenlose LeistungserbringungDarstellung der Objektleitung und deren Mindestanwesenheit
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Sicherheitsüberprüfung nach SächsSÜG (Sächsisches Sicherheitsüberprüfungsgesetz) gem. Formblatt 914Erweiterte Führungszeugnisse gem. Formblatt 914Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt (für Bieter der engeren Wahl) – ersetzt den Gewerbezentralregisterauszug gem. § 150 GewOEigenerklärung Art. 5k VO (EU) Nr. 833/2014 (keine Verstöße gegen EU-Sanktionen)Erklärungen/Bescheinigungen können als vorläufiger Nachweis auch über die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) eingereicht werden
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Bei Einsatz von Nachunternehmern: nur fachkundige, leistungsfähige und zuverlässige Unternehmen einsetzen, Erfüllung gewerberechtlicher Voraussetzungen und steuerlicher PflichtenKeine Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des AuftraggebersBietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter, ARGE-Erklärung in Textform
Referenzprojekte
Keine Referenzprojekte gefordert
Stattdessen: Mindestumsatz ≥ 100.000 EUR/Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren für vergleichbare Reinigungsleistungen (über Formblatt 901, Anlage 1)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 13%4–10 · 23%11+ · 64%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht)
Sicherheits- und Vertraulichkeitsnachweise
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Formale Anforderungen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 30.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 30.09.2026
- 24.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
01129 Dresden
Ort
04129 Leipzig
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sib.sachsen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
04129 Leipzig
Sachsen
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