Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Konstanz schreibt die Erstellung zweier temporärer Modulgebäude für die Gemeinschaftsschule Gebhard (3-geschossig, ca. 1.237 m² BGF, Pestalozzistraße 1) und die Werk- und Realschule Berchen (2-geschossig, ca. 825 m² BGF, Breslauer Straße 16-18) öffentlich aus. Beide Gebäude sollen über 8 Jahre (96 Monate) gemietet werden, mit jährlicher Kaufoption. Der Leistungsumfang umfasst Anlieferung, Montage, technischen Innenausbau (HLS, Elektro, PV), Inbetriebnahme sowie späteren Rückbau. Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot nach reinem Preiskriterium. Angebote sind bis zum 25.09.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 16 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung
Aufforderung zur Angebotsabgabe
Angebotsfrist
Bindefrist
Einspruchsfrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit Los 1
Vertragslaufzeit Los 2
Inbetriebnahme
Kaufoption 1
Kaufoption Folgejahre
Rückbau nach Mietende Los 1
Rückbau nach Mietende Los 2
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - das wirtschaftlichste Angebot wird allein über den Preis ermittelt.
KI-Hinweis: Im Aufforderungsschreiben KEV 110.2 ist unter Nr. 5.5 ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; weitere Qualitätskriterien sind nicht definiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVertragsmodell (gilt für beide Gebäude)
Mietmodell über 96 Monate (8 Jahre) ab AbnahmeJährliche Kaufoption der Stadt (erstmals nach erstem vollen Mietjahr; Wirksamwerden jeweils zum 1. Februar)Bereits gezahlte volle Jahresmieten werden auf den Kaufpreis angerechnetBei Ausübung der Kaufoption entfällt die Demontage-/RücklieferpositionVertragsgrundlage: VOB/B für Werkleistungen; ergänzend Mietvertrag (Anlage 4a/4b) und Kaufvertrag (Anlage 5a/5b)Eigentum verbleibt bis zur Kaufoptionsausübung beim Vermieter (Scheinbestandteil gem. § 95 BGB)
Gemeinsame technische Anforderungen (beide Gebäude)
Identisches modulares System für beide StandorteHoher Vorfertigungsgrad: tragende Grundkonstruktion, gedämmte Rohböden, Rohdecken, Außenwände inkl. Fenster/Außentüren; nach Modulmontage geschlossene, dichte GebäudehülleInnenausbau vor Ort mit Trockenbaukonstruktionen, schwimmende schallentkoppelte Bodenkonstruktionen, abgehängte Rasterfelddecken mit RandfriesGebäudeklasse 3, Feuerwiderstandsklasse F30; Rauch-Wärmeabzugsöffnungen über Dachoberlichter in TreppenhäusernWDVS-Fassade mit Putz (Kratzputzstruktur, Mineralwolle, weiß/hell getönt); U-Wert Fassade mind. 0,17 W/m²KWärmeerzeugung über Luft/Wasser-Wärmepumpe; Wärmeverteilung über WandheizkörperPV-Anlage als Aufdachmontage (Ost-West-Ausrichtung, ca. 12–15° Neigung)Sanitär-, Lüftungs- und Elektroinstallation komplett inkl. InbetriebnahmeEinhaltung Gebäudeenergiegesetz (GEG)Prüfung Elektroinstallation gem. VDE; Flucht- und Rettungswegpläne; BetriebshandbücherLichte Raumhöhe 2,75 m; Modulgebäude ist Scheinbestandteil gem. § 95 BGBWährend Mietzeit: Instandhaltung und Wartung durch Vermieter (betriebssicher, schulnutzungstauglich); Notfall-Mängelbeseitigung innerhalb 4 Stunden, sonstige Mängel innerhalb 48 Stunden
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlag
Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2Zuschlagskriterium: niedrigster PreisNebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: nicht zugelassenRechtliche Grundlage: EU-Richtlinie 2014/24/EU
Eignungsnachweise (KEV 179)
Umsatz mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenMindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren (Modulbau/Schulbau)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; jahresdurchschnittliche Zahl in den letzten 3 KalenderjahrenRegistereintragung: Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK ODER keine EintragungspflichtInsolvenzfreiheit: kein anhängiges/eröffnetes Insolvenzverfahren, keine LiquidationZuverlässigkeit: keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldbuße >90 Tagessätze bzw. >2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gem. § 6 WRegG
Bieterart und Unterauftragnehmer
Wirtschaftlicher Teilnehmer gemäß EU-RechtBei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; geschäftsführendes Mitglied benennen (KEV 175)Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (KEV 177) bei Nachunternehmer-Einsatz
Tariftreue und Mindestlohn (LTMG-BW)
Verpflichtungserklärung Mindestlohn (KEV 179.3) abgebenGleiche Verpflichtungserklärung von Nachunternehmern/Verleihunternehmen einholenPrüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte bereithalten
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen – Erstellung temporärer Modulgebäude/Schulgebäude
Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber, Ort der Ausführung, Ausführungszeitraum, Auftragswert gesamt + eigener Anteil, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche/sonstige Anforderungen, Rolle (Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 53%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Pflichtbestandteile des Angebots
Technische Nachweise und Konzepte (mit Angebot)
Referenzen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Konstanz, Bauverwaltungsamt | Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
78462 Konstanz
Ort
78467 Konstanz
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.konstanz.de ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
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