Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Gedenkstätte Bergen-Belsen, Dach- und Fassadensanierung (2-4 BA-Modul 1-5), Installation Lüftungs-, Sanitär-, Heizungs- und Kältetechnischer Anlagen
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen29303 Lohheide, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Stiftung Niedersächsische Gedenkstätten (vertreten durch das Staatliche Baumanagement Lüneburger Heide) saniert an der Gedenkstätte Bergen-Belsen in Lohheide (Niedersachsen) Dach und Fassade mehrerer Gebäudeteile und erneuert gleichzeitig die Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Kühlung, Lüftung, Sanitär).
Was müssen Sie tun?
Angebot abgeben über die Vergabeplattform Niedersachsen bis 28.10.2026 um 08:00 Uhr.Das Leistungsverzeichnis mit Preisen ausfüllen (Lang- und/oder Kurzfassung).Pflichtunterlagen wie Angebotsschreiben (Formblatt 213), Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), Preisangaben (Formblatt 221/222) und den Verhaltenskodex der Gedenkstätte beilegen.Einen separaten Instandhaltungsteil (Inspektion und Wartung) für die neu errichteten Anlagen anbieten – das ist Pflicht und führt sonst zum Ausschluss des gesamten Angebots.Mehrere Hauptangebote und Nebenangebote sind erlaubt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Angebotsöffnung28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 28. Nov. 2026
AusführungsbeginnDatum offen12 Werktage nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber; Aufforderung voraussichtlich im 1. Quartal 2027.
VollendungDatum offen255 Werktage nach Ausführungsbeginn (abnahmereife Fertigstellung).
VertragsbeginnDatum offenBeginnt nach Abnahme der Bauleistung (Wartungsvertrag KG 410 und KG 430).
VertragslaufzeitDatum offen48 Monate (4 Jahre) ab Vertragsbeginn für den Wartungsvertrag.
Verlängerung 1Datum offenVerlängerung um jeweils 12 Monate, sofern nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
FestpreiszeitraumDatum offen24 Monate ab Vertragsbeginn (Wartungsvertrag) – danach Preisgleitklausel möglich.
GewährleistungDatum offenVerjährungsfrist für Mängelansprüche: 1 Jahr nach Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsarbeiten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (angekreuzt: Zuschlagskriterium Preis, nicht angekreuzt: Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227). Zusätzlich wird ein Bonus von 15% für Werkstätten für Behinderte bei der Wertungssumme gewährt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und allgemeine Bauleistungen
Aufbau und Vorhaltung der Baustelleneinrichtung inkl. Personal- und MaterialcontainerSicherungs- und Schutzmaßnahmen am Baudenkmal in Abstimmung mit der BauleitungRücksichtnahme auf laufenden Gedenkstättenbetrieb mit internationalen Besuchern; Verhaltenskodex verbindlichÜbernachten auf der Baustelle ist untersagtKernbohrarbeiten in Mauerwerk, Beton und Holzrahmenbau für Rohr- und KabeldurchführungenBrandschutzabschottungen (Feuerwiderstandsklasse R 90)Anlagenschaltpläne im Format DIN A2Wöchentliche Bautagesberichte an den AuftraggeberMehrere Hauptangebote und Nebenangebote sind zugelassenAusführungsbeginn: 12 Werktage nach Aufforderung durch den AG (voraussichtlich 1. Quartal 2027)Abnahmereife Vollendung: 255 Werktage nach Ausführungsbeginn
Gewerk Heizung
Edelstahl-Abgasanlage verlängernHeizungsrohrleitungen aus Stahlgewinderohr (AD 17,2–48,3 mm), Stahlrohr nahtlos (AD 60,3 mm) und Kupferrohr (AD 12 mm)Armaturen: 3 Umwälzpumpen, Kugelhähne, Rückschlagventile, Strangventile, Absperrventile, Abgleichventile, Thermometer, DruckmessgeräteHeizflächen: Stahl-Röhrenradiatoren, Stahl-Bankröhrenradiatoren, Flachheizkörper (Typ 10/11/20/21/22), KonvektorradiatorenHeizkörperzubehör: TH-Ventile, Thermostatköpfe, RL-Verschraubungen, Konsolen, WandhalterAustausch von TH-Ventilunterteilen und RL-Verschraubungen im Bestand (39 Stück Verwaltung/Pädagogisches Zentrum, 8 Stück Pyramide)Demontage der Bestandshal
eizkörper und -armaturen; Einlagern wiederverwendbarer Heizkörper
Gewerk Kühlung
Demontage der Bestands-Split-Kühlanlage im Serverraum 109Lieferung und Montage von 2 neuen Split-Kühlanlagen (Räume 109 und 141) mit je ≥ 5.000 W sensibler Kühlleistung, inkl. Außen- und InneneinheitKältemittelleitungen aus Kupfer (AD 6 und 12 mm), isoliert, diffusionsdicht, Kältemittel R32Kabel- und Leitungsdurchführungen, Leitungsführungskanäle 110 × 60 mmÖl-Auffangwannen unter InneneinheitenKondensatleitungen aus Edelstahl (AD 28 mm) inkl. Abwasserhebeanlage und KondensatpumpeRohrbegleitheizung (25 m) für FrostschutzElektrische Installation: Mantelleitungen NHMH-J 3 × 1,5 mm² und 5 × 1,5 mm² halogenfrei (je 90 m)
Gewerk Lüftung
1 Kompakt-Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (≥ 70 % WRG), max. 1.470 m³/h, 400 Pa externe Pressung, Zuluftfilter ePM1 55 %, Abluftfilter ePM10 50 %, EC-Ventilatoren, Bypass, Cloud-OptionZubehör: Bedieneinheit, Kugelsiphon, 2 Jalousieklappen, Analogmanometer-Set, 2 Kanalrauchmelder, Konstant-Volumen-Paket, Pumpen-Gruppe-Heizen, Temperaturfühler, CO2-FühlerAufstellung inkl. Einbringung durch Tür 2 × 1,5 m auf ca. 5 m Höhe und 10 m Transport; Inbetriebnahme durch Hersteller5 Abluftventilatoren: 3 × 60 m³/h/100 Pa, 1 × 450 m³/h/180 Pa, 1 × 900 m³/h/220 Pa, inkl. 5 DrehzahlstellerLuftkanäle: rechteckig (Kantenlänge bis 1.000 mm), Wickelfalzrohr (DN 100–315), FlexrohreFormstücke: Bögen, Abzweigstücke, Übergangsstücke, Steck-/MuffenverbinderKanalzubehör: Volumenstromregler (DN 160–250), Stellklappen DN 280, Verschlussklappen DN 100–250, Schalldämpfer (rund/flexibel/Kulissen)Brandschutzklappen (rechteckig/wand und rund DN 100–280, Feuerwiderstand EI 90 S)Luftdurchlässe: Wetterschutzgitter, Ausblasstutzen, Lüftungsventile (Zu-/Abluft), Lüftungsgitter, SchlitzdurchlässeLufterwärmer (~2 kW und ~5 kW), InspektionsöffnungenDichtheitsprüfung der Luftkanäle
Gewerk Sanitär
Abwasserinstallationen: HT-PP-Rohr DN 50–100, PP-MuffenverbindungArmaturen: KFR-Schrägsitz-Absperrventile, Schrägsitz-Absperrventile, Probenahmeventile, Strömungsteiler, AIS-Trinkwassermanagementsystem, frostsichere AußenarmaturenTrinkwasserinstallationen: Edelstahlrohr DVGW GW 541 (Werkstoff 1.4521/1.4571), DN 15–54, PressverbindungFormstücke: Bögen, T-Stücke, Red-Stücke, Muffen, Übergangsstücke, Verschraubungen (Edelstahl und Rotguss)Rohraufhängungen und BrandschutzrohrabschottungenDämmarbeiten: Kaltwasserdämmung und Wärmedämmung mit Elastomerschaum-Schläuchen DIN EN 14304 (Baustoffklasse B2/B1)Vorwandinstallationen: 5 Installationselemente für WC, 2 für Urinal, 1+7 für Waschbecken, 1 für Ausgussbecken, 2 für Armaturen; Profilrahmenkonstruktionen (teilhoch/raumhoch); Gipskartonverkleidungen (35,24 m² + 6,57 m); 5 RevisionsrahmenEinrichtungsgegenstände: 4+1 wandhängende Tiefspül-WCs, 2 Urinal-Anlagen, 1+4+1 Waschtisch-Anlagen (Standard und barrierefrei), 1 Ausgussbecken, 1 SpüleHygieneartikel: Seifenspender, Handtuchspender, Desinfektionsspender u. ä.Elektro-Durchlauferhitzer (3,5 kW, 6,5 kW und 11 kW)Demontage der Bestands-Abwasser- und Trinkwasserleitungen sowie Sanitärobjekte
Instandhaltung (Inspektion und Wartung) – Pflichtangebotsteil
Für die neu errichteten Anlagen sind Inspektion und Wartung verpflichtend mit anzubieten (sonst Ausschluss des gesamten Angebots)Instandsetzung ist NICHT Bestandteil der AngebotsleistungKostengruppe 410: automatische Trinkwasserspüleinheit (WC-Raum 139.1)Kostengruppe 430: Lüftungszentralgerät, Split-Kühlaggregate und BrandschutzklappenWartungsintervalle gemäß AMEV-Arbeitskarten: monatlich, 3-monatlich, 6-monatlich, 12-monatlich, 24-monatlich sowie bei BedarfVertragslaufzeit: 4 Jahre ab Vertragsbeginn (anschließend Verlängerung um je 1 Jahr)Festpreiszeitraum: 24 Monate; danach Preisgleitklausel möglichHaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: Sachschäden 1 Mio. € je Schadensfall (max. 2 Mio. €), Vermögensschäden 500.000 € (max. 1 Mio. €), Personenschäden 2 Mio. € (max. 4 Mio. €)Einsatz qualifizierten Fachpersonals (Obermonteur/Monteur/Helfer)Stundenverrechnungssätze und Zuschläge für Überstunden/Nacht-/Sonn- und Feiertagsarbeit sowie Fahrtkosten sind anzugeben
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und rechtliche Eignung
Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder keine Pflichteintragung)Kein Insolvenzverfahren anhängig; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragung im Gewerbezentralregister in den letzten zwei Jahren wegen Straftaten (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Gewerbezentralregisterauszug beim Bundesamt für Justiz angefordertEignungsnachweis der Mitarbeiter nach TRGS 521 (Asbestsanierung) wegen Demontagearbeiten an Bestandsbauteilen
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Nachweis ausreichender Arbeitskräfte für die AusführungUmsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren LeistungenMindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei enger Wahl vorzulegen)Qualifiziertes Fachpersonal (Obermonteur/Monteur/Helfer) gemäß den anerkannten Regeln der Technik
Versicherungs- und Sicherheitsanforderungen
Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungen (siehe Instandhaltung)Vertragserfüllungsbürgschaft und Mängelansprüchebürgschaft ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Art und Umfang der NU-Leistungen sind anzugeben; bei enger Wahl sind Eignungsnachweise auch für NU vorzulegenNU müssen die Tariftreuevereinbarung (NTVergG) ebenfalls unterzeichnenBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform; auf Verlangen fortgeschritten oder qualifiziert signiert
Referenzprojekte
mindestens 3 (bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Installation von Lüftungs-, Sanitär-, Heizungs- und Kältetechnik in den letzten fünf Kalenderjahren
je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter (Anzahl), besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 67%4–10 · 30%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Prüfzeichen und Sicherheitsleistungen
Abfall- und Umweltnachweise (wenn abweichende Entsorgung)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Ort
29303 Lohheide, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
29303 Lohheide
Nordrhein-Westfalen
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Abbruch- und Entsorgungskonzept Fusternberger Str. 77
Landesbetrieb Straßenbau NRW – Regionalniederlassung Niederrhein · WeselFrist: Nordrhein-WestfalenNeubau Serviceannahme Betriebsgelände Madrider Ring 20
Aachener Stadtbetrieb · AachenFrist: Nordrhein-WestfalenLieferung eines Pick-Up mit Doppelkabine und Allradantrieb
Stadt Aachen – Zentrale Vergabestelle FB60/310 · AachenFrist: Nordrhein-WestfalenErweiterung OGS Voiswinkel, Parkettarbeiten 1.BA
Gemeinde Odenthal · OdenthalFrist: Nordrhein-WestfalenErweiterung OGS Voiswinkel, Fliesenarbeiten
Gemeinde Odenthal · OdenthalFrist: Nordrhein-WestfalenFachplanung TGA Bf. Schauspielhaus
Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle · BochumFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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