Gemeinde Südharz, Umbau und Erweiterungsbau FFW-Gerätehaus Bennungen - Los 6 Sanitär- und Heizungsinstallationen

Gemeinde Südharz06536 Südharz OT Bennungen, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 14. August 2026

Angebotsfrist: 18. August 2026noch 2 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Gemeinde Südharz für Sanitär- und Heizungsinstallationsarbeiten (Los 6) beim Umbau und Erweiterungsbau des Feuerwehrgerätehauses in Bennungen.

Das bestehende Feuerwehrgerätehaus bleibt während der Bauphase einsatzbereit; angebaut wird eine Fahrzeughalle mit zwei Stellplätzen (ca. 99 m²). Im Los 6 enthalten sind:

Demontage der alten Heizungsanlage und vorbereitende Arbeiten (Wandschlitze, Kernbohrungen, Brandschutzabschottungen)Neue Gas-Brennwertheizung (49 kW) inkl. Abgasanlage, hydraulischer Weiche und HeizungsverteilungFußbodenheizung in der Fahrzeughalle (ca. 100 m²)Kaltwasserleitung und Druckluftleitung für die FahrzeughalleBaustelleneinrichtung sowie Berechnungs- und Revisionsunterlagen

**Angebotsfrist: 18.08.2026

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 18. August 2026

HEUTE

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOV

Versendung der Aufforderung30. Juli 2026

Bieterfragen-Frist6. Aug. 2026

Veröffentlichung14. Aug. 2026

Angebotsfrist18. Aug. 2026

Angebotsöffnung18. Aug. 2026

Bindefrist18. Aug. – 11. Sep. 2026

Ausführungsbeginn1. Sep. 2026

Vertragslaufzeit1. Sep. – 30. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert; es handelt sich um eine reine Preiswertung gemäß VOB/A.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Randbedingungen

Das bestehende Feuerwehrgerätehaus bleibt während der gesamten Bauzeit unter Einsatzbereitschaft. Der Auftragnehmer hat sich eigenverantwortlich über die örtlichen Verhältnisse zu informieren (Topographie, Zufahrt, Baufeld). Ausführungsbedenken sind vor Angebotsabgabe schriftlich anzuzeigen. Vor Ausführungsbeginn sind Maße und bauliche Voraussetzungen vor Ort zu prüfen. Die Koordination mit anderen am Bau tätigen Firmen ist Aufgabe des Auftragnehmers.

Ausführungszeitraum: 01.09.2026 bis 30.11.2026 (Vertragsfristen gem. VOB/B).

Gerüstvorhaltung bauseits: Aufbau KW 28 (ca. Juli 2026), Abbau KW 44 (ca. Oktober 2026).

Baustelleneinrichtung

Einrichten und Räumen der Baustelle inkl. Lagerplätze, Beleuchtung, Geräte, ArbeitsbühnenBereitstellung von Schutzvorrichtungen für Bauteile (ca. 20 m²)Fahrbares Rollgerüst (1 Stück) und Gebrauchsüberlassung über 4 Stück-WochenSchutz- und Sicherheitsausrüstung, tägliche Reinigung des ArbeitsumfeldesHerstellen und Vorhalten von Meterrissen (Maximalabstand 20 m)Führen eines Baustellentagebuchs (Papier + digital)

Abbrucharbeiten und vorbereitende Arbeiten

Abbrucharbeiten:

Demontage der vorhandenen Heizungsanlage (Gasheizkessel) inkl. fachgerechter EntsorgungRückbau bestehender Rohrleitungen (Wasser/Abfluss) und Anpassung an neue GegebenheitenGgf. Funktionsbereich-Dekontaminierung

Vorbereitende Arbeiten:

Wandschlitze in Mauerwerk (bis 30 mm breit, 40 mm tief) – ca. 40 mKernbohrungen Ø 40–80 mm (bis 300 mm tief) – 10 StückWand- und Deckendurchführungen inkl. Abdichtung – 10 StückBrandschutzabschottungen S90 – 5 Stück

Heizungsanlage

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer vollständigen Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit folgenden Hauptkomponenten:

Wandhängendes Gas-Brennwertgerät, 49 kW, mit Edelstahl-Wärmetauscher und Modulationsbrenner, witterungsgeführte RegelungKesselanschlussgruppe DN 32Membran-Ausdehnungsgefäß 80 Liter3 Hocheffizienz-HeizungsumwälzpumpenAbgasanlage Kunststoff PPS Ø 80/125 mm, ca. 5,0 mKondensatableitung inkl. NeutralisationGasleitungsanschluss inkl. Dichtheitsprüfung nach TRGIHydraulische Weiche WST 60-34Elektroanschluss, Verdrahtung und RegelungRohrleitungen für Heizung und Trinkwasser warm (TWW), je ca. 20 m, inkl. Form- und VerbindungsteileSpülen, Füllen, Wasseraufbereitung nach VDI 2035, Druckprüfung und EntlüftungHydraulischer Abgleich inkl. ProtokollInbetriebnahme, Einregulierung, Abgasmessung, Betreibereinweisung

Fußbodenheizung Fahrzeughalle

Warmwasser-Fußbodenheizung für hohe mechanische BeanspruchungFläche ca. 100 m² (Fahrzeughalle)PE-Xa/PE-RT-RohrsystemEstrichdeckung mindestens 30 mmVerlegung, Druckprüfung und BefüllungRohr, Form- und Verbindungsteile inkl. Befestigungsmaterial

Nicht enthalten (bauseits): Wärmedämmung, Randdämmstreifen, Estricharbeiten, Heizkreisverteiler.

Kaltwasser- und Druckluftleitungen

Kaltwasserleitung Fahrzeughalle:

ca. 20 m Rohrleitung inkl. Formteile und Isolierung

Druckluftleitung (Bestandsgebäude und Anbau):

Kupferrohr EN 1057

Berechnungs- und Revisionsunterlagen

Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 (raumweise): 1-fach Papier + digital als PDF (vor Montagebeginn erstellen und mit AG abstimmen)Vollständige Revisionsunterlagen (Zeichnungen, Schemata, Betriebsanleitungen, CE-Konformitätserklärungen, Abgleichprotokoll, Wartungshinweise): 2-fach Papier (DIN A4 Ordner) + 1-fach digital (PDF und bearbeitbare Dateien auf USB)Rohrleitungs- und Anlagenschemata mit KennzeichnungFabrikats-, Typen- und GerätelistenMess-, Prüf- und Einstellprotokolle (Dichtheits-, Druck-, Funktionsprüfungen)Inbetriebnahme- und FunktionsprüfungsprotokolleErsatzteil- und VerschleißteillistenWartungsintervalle und Gewährleistungsunterlagen

Stundenlohnarbeiten und Abfallwirtschaft

Stundenlohnarbeiten (Regiestunden):

5 h Helfer und 5 h MonteurTägliche Vorlage der Rapporte zur schriftlichen Anerkennung durch die AG-BauleitungGenehmigung durch AG-Bauleitung erforderlich

Abfallwirtschaft:

Vermeidung, getrennte Erfassung und ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG und NachwVFührung der vorgeschriebenen Entsorgungsnachweise

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit)

Der Bieter muss seine Eignung für die Sanitär- und Heizungsinstallationsarbeiten nachweisen. Möglichkeiten:

Präqualifizierung: Aktueller Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis PQ-Bau (PQ-Nummer) – die Unterlagen müssen aktuell, vollständig sein und gleichartige Referenzen zum Leistungsumfang (Sanitär-/Heizungsinstallation) enthalten.Ohne Präqualifizierung: Ausgefüllte „Eigenerklärung zur Eignung" (Anlage 124-GS).

Zwingend mit dem Angebot einzureichen:

Eigenerklärung zur Eignung (124-GS)Eigenerklärung Tariftreue Mindeststundenentgelt inkl. Datenblatt TarifvertragHandlungsanleitung vergabespezifischer Mindestlohn

Auf Verlangen der Vergabestelle zusätzlich vorzulegen:

VHB 223 – Aufgliederung der EinheitspreiseVHB 221/222 – Angaben zur Preisermittlung, inkl. Referenzen (Ref-GS Referenzen)Handlungsanweisung NachunternehmerBei enger Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, ggf. mit deutscher Übersetzung

Referenzen

Es werden 2 Referenzen zu vergleichbaren Leistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren gefordert. Einzureichen über die Anlage „Ref-GS Referenzen" – je Referenz ein gesondertes Blatt mit:

Bezeichnung der Referenz / Benennung der LeistungAuftraggeber mit AnsprechpartnerOrt der AusführungAusführungszeitraumAuftragswert (brutto)

Vergleichbarkeit: Sanitär- und/oder Heizungsinstallationen vergleichbarer Größenordnung. Referenzen sind nur auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (im Formblatt VHB 221/222 referenziert).

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften sind zugelassen; Erklärung in Textform nach VHB 234 (Angabe aller Mitglieder, Bildung einer Arbeitsgemeinschaft, Benennung eines Bevollmächtigten, gesamtschuldnerische Haftung). Auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet bzw. fortgeschritten/qualifiziert elektronisch signiert.Nachunternehmer sind zulässig. Mit dem Angebot ist VHB 233 abzugeben (Art/Umfang der NU-Leistungen, Benennung der NU). Für jeden NU ist zusätzlich die Eigenerklärung Tariftreue Mindeststundenentgelt einzureichen.Auf Verlangen: VHB 235 – Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen.Mischkalkulationen sind nicht zulässig (Ausschlussgrund).KMU-Erklärung kann abgegeben werden (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme).

Angebotsform

Angebot in deutscher Sprache, vorgegebene Vordrucke verwendenAlle Eintragungen dokumentenecht; Preise in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne UmsatzsteuerPreisnachlässe nur wertungsrelevant, wenn ohne Bedingung als Prozentsatz auf die Abrechnungssumme und an der vorgegebenen Stelle eingetragenNebenangebote nur in Verbindung mit einem Hauptangebot; eindeutige Beschreibung, Gliederung des LV beibehalten, Aufschlüsselung nach Mengen und EinzelpreisenMehrere Hauptangebote zugelassen – jedes muss für sich allein zuschlagsfähig sein

Zuschlagskriterium und Bindefrist

Zuschlag: Der Preis (niedrigster Preis) ist das einzige Zuschlagskriterium.Bindefrist: endet am 11.09.2026.Fehlende Unterlagen werden nachgefordert.

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre

2 Referenzen zu vergleichbaren Leistungen (Sanitär- und/oder Heizungsinstallationen)

Mit Anlage Ref-GS einzureichen (auf Verlangen der Vergabestelle); je Referenz gesondertes Blatt mit Bezeichnung, Auftraggeber, Ort, Ausführungszeitraum, Leistung und Auftragswert (brutto). Alternativ Nachweis über Präqualifizierung (PQ-Bau).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.