TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Gemeinde Weingarten: Unterhalts- und Grundreinigung

Gemeinde Weingarten (Baden) | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Weingarten (Baden), Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Weingarten (Baden) schreibt die Unterhalts- und Grundreinigung für ihre kommunalen Gebäude im offenen Verfahren aus. Es gibt zwei Los:

Los 1: Hallenbad, Sporthalle, Sauna, vier Kindergärten, Bauhof (ca. 8.100 m², 8 Objekte)Los 2: Turmbergschule mit Nebengebäuden, Schulturnhalle, Hort, drei Kindertageseinrichtungen (ca. 8.700 m², 11 Objekte)

Die Leistung umfasst regelmäßige Unterhaltsreinigung (Böden, Sanitäranlagen, Mobiliar, Glasflächen etc.) sowie jährliche Grundreinigung in den Sommerferien 2027.

Wichtige Eckpunkte:

Angebotsfrist: 05.10.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.07.2030 (mit Option auf 2× Verlängerung um 1 Jahr)Bieter können für maximal 2 Lose (also beide) Angebote abgebenNebenangebote sind nicht zulässigEs sind 3 Referenzen aus 2024–2026 nachzuweisen; die Teilnahmebestätigung an einer Ortsbegehung wird nicht nachgefordertElektronische Rechnungsstellung ist erforderlich
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 05. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Veröffentlichungca. 1. Sep. 2026
Besichtigung 115. Sep. 2026
Besichtigung 219. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist28. Sep. 2026
Angebotsfrist5. Okt. 2026
Angebotsöffnung5. Okt. 2026
Bindefrist5. Okt. – 10. Nov. 2026
Preisgültigkeit5. Okt. – 31. Dez. 2026
Zuschlagca. 20. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Preisänderung gesperrt bis1. Jan. – 31. Dez. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Juli 2030
Grundreinigung Sommerferien 2027ca. 29. Juli – 10. Sep. 2027
Vertragsende31. Juli 2030
Verlängerung 1ca. 1. Aug. 2030 – 31. Juli 2031
Verlängerung 2ca. 1. Aug. 2031 – 31. Juli 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Richtwertmethode2 Kriterien
  • Anzahl der Reinigungsstunden für die Unterhalts- und Grundreinigung70%

    Bewertet wird die kalkulierte jährliche Anzahl der Reinigungsstunden: 70 Punkte bei mindestens dem Durchschnitt aller Angebote, 0 Punkte bei 70% des Durchschnitts oder weniger, dazwischen lineareInterpolation.

  • Beschreibung der Objektorganisation und des Qualitätsmanagements30%

    Ausführliche Beschreibung der Objektorganisation und des Qualitätsmanagements mit Unterpunkten: A) Auftragsvorbereitung (max 6 Pkt.), B) Personaleinsatz (max 6 Pkt.), C) Reinigungsmethoden und Arbeitsabläufe (max 4 Pkt.), D) Maßnahmen zur Reduzierung der Umweltbelastung (max 2 Pkt.), E) Qualitätskontrollen (max 10 Pkt.), F) Kommunikationsmittel (max 2 Pkt.). Die Beschreibung wird Vertragsbestandteil.

Erweiterte Richtwertmethode gemäß UfAB 2018: Kennzahl Z = Leistungspunktzahl (L) / Angebotspreis (P). Schwankungsbereich (SB) = 6% ausgehend von der Kennzahl Z des führenden Angebotes. Entscheidungskriterium (EK) innerhalb des Schwankungsbereichs = niedrigster Angebotspreis; bei identischen Preisen = höchste Leistungspunktzahl.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Punkteverteilung und Bewertungsmethode (Erweiterte Richtwertmethode mit 6% Schwankungsbereich, EK=Preis) sind vollständig in den Vergabeunterlagen beschrieben und gelten laut Abschnitt 'Los 1 & 2' für beide Lose gleichermaßen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsbeschreibung

Unterhaltsreinigung – regelmäßige Sauberkeit und Substanzerhaltung der Gebäude. Im Leistungsumfang enthalten sind:

Bodenflächen: Kehren, Feuchtwischen, Nasswischen, Polieren, Pflegemittel auftragenSanitäranlagen: WC, Waschbecken, Fliesen, BodenabläufeInnenglasflächen, Treppengeländer, FensterbänkeHeizkörper, Büromobiliar, PolstermöbelAbfallentsorgung, Schmutzfangkörbe reinigenSpinnwebenentfernungBürstsaugen von TextilbelägenHygienische Reinigung gemäß VAH-Empfehlungen

Grundreinigung – einmal jährlich, in den Sommerferien 2027 (oder früher in Abstimmung) in Schulen, Kindergärten und Sporthallen. Umfasst u.a.:

Hartbodenbeschichtung (mind. 2-fach)Stein-/Beton-/Fliesenböden nass scheuernTeppichreinigung (Detachur, Shampoonieren)Holzböden gemäß DIN 18 356Türen/Wände nass reinigenSanitärarmaturen entkalkenLeuchten reinigenVersiegelungsprotokoll

Reinigungsintervalle sind je Raumgruppe variabel (7×/Woche bis 1×/Jahr oder nach Bedarf). Die Ferieninbetriebnahme (Staubgang am letzten Werktag der Ferien) sowie eine hygienische Erstkontrolle je Ausführung am letzten Ferien-Werktag sind enthalten.

Tarifgrundlage: Tarifvereinbarung Gebäudereinigerhandwerk, Stand 01.01.2026 – tariflicher Mindestlohn Unterhaltsreinigung mind. 15,00 €/Std., Grundreinigung mind. 15,75 €/Std. (inkl. Erschwerniszulage).

Erfüllungsort: Weingarten (Baden), NUTS-3 DE123.

Allgemeine Raumgruppen (LV-Kürzel)

Das Leistungsverzeichnis unterscheidet u.a. folgende Raumgruppen, die je nach Gebäudeart relevant werden:

S (Schule): S1 Unterrichtsräume, S2 Fachklassen/Labore, S3 Werk-/Kunsträume, S4 Vorbereitungsräume, S6 Bibliotheken, S7 Verwaltung/Lehrerzimmer, S8 Garderoben/Umkleiden, S9 Aula/Bühne, S10–S11 Verkehrsflächen/Flure/Treppen, S12 Sanitärräume, S13 Sozialräume/Mensa, S14 Teeküchen/Lehrküchen, S15 Lager/Archive, S16 Hausmeisterwerkstatt, S18 Müllräume, S19 Pausenhallen, S21 Windfang, S22 Aufzüge, S-GR GrundreinigungT (Turnen/Sport): T1 Turn-/Sporthallen/Mehrzweckhallen, T2 Fitnessräume, T3 Schwimm-/Lehrschwimmhallen, T5 Umkleiden, T6 Sanitärräume, T7 Tribünen, T8–T10 Verkehrsflächen, T11 Regieräume, T12 Geräteräume, T13 Technikräume, T14 Club-/Vereinsräume, T15 Hausmeister/Lager, T16 Küche, T17 Tartanbahn, T18 Aufzüge, T-GR GrundreinigungÖ (Öffentliche Gebäude): Ö1 Büros, Ö2 Veranstaltungsräume, Ö3 Gruppen-/Werkräume (Jugendzentrum), Ö4 Besprechungsräume, Ö5 Ausstellung/Bücherei, Ö6 Speisesaal/Kantine, Ö7–Ö8 Verkehrsflächen, Ö10 Aufzüge, Ö11 Sanitär, Ö12 Teeküchen, Ö13 Lager/Archive, Ö14 Hausmeister, Ö15 Haustechnik, Ö16 Umkleiden, Ö17 Müll, Ö18 Hallen/Bühnen, Ö20 Garagen, Ö21 Atemschutzwerkstatt/Feuerwehrwerkstätten, Ö22 Aussegnungshalle, Ö-GR GrundreinigungK (Kindergarten/Kita): K1 Spiel-/Gruppenräume, K2 Sozialräume, K3 Teeküchen, K4–K6 Verkehrsflächen, K8 Sanitärräume, K10 Büros, K11 Lager, K12 Mehrzweckraum, K13 Aufzüge, K-GR Grundreinigung

Für jede Raumgruppe sind detaillierte Tätigkeiten je Intervall (7×/Woche, 5×/Woche, 2×/Woche, 1×/Monat, 4×/Jahr, 1×/Jahr oder nach Bedarf) im Leistungsverzeichnis hinterlegt.

Zusatzleistungen auf Abruf: z.B. Reinigungen außerhalb der Regelarbeitszeit (22:00–05:00 Uhr), an Sonntagen/Feiertagen oder an 1. Mai, Neujahrstag, 1. und 2. Weihnachtsfeiertag.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen an alle Bieter

Eintragung in der Handwerksrolle (oder vergleichbare Institution)Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten (Nachweis auf Verlangen)Nachgewiesene technische, kaufmännische, personelle und finanzielle LeistungsfähigkeitVorhandensein der für die Leistung erforderlichen technischen KenntnisseZahlung der tariflichen Mindestlöhne im GebäudereinigerhandwerkKeine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine unzutreffenden Erklärungen zu Fachkunde, Leistungsfähigkeit und ZuverlässigkeitVorbehaltene Teilnahme: nein – offen für alle geeigneten UnternehmenBieter-Höchstzahl: Ein Bieter kann für maximal 2 Lose Angebote einreichen

Pflichten bei Vertragsdurchführung

Verpflichtung zur Anwendung eines elektronischen Qualitätssicherungssystems (QSS)Einhaltung der Hygienevorschriften und UnfallverhütungsvorschriftenHaftpflichtversicherung vor Vertragsbeginn:Personenschäden: 5.000.000 €Sach-/Umweltschäden: 5.000.000 €Vermögensschäden: 100.000 €Schlüsselverlust: 50.000 €

Bietergemeinschaften & Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Jedes Mitglied muss Fachkunde und Zuverlässigkeit nachweisen; Leistungsfähigkeit wird als Gesamtheit bewertetNachunternehmer: Diese müssen ebenfalls fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein. Bei beabsichtigter Übertragung sind Name, Anschrift und Berufsgenossenschaft des Nachunternehmers anzugeben
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: 2024–2026 (mindestens anteilig)

Mindestens 3 geeignete Referenzen über vergleichbare Aufträge (Unterhalts- und/oder Grundreinigung)

Mit Ansprechpartner des Auftraggebers; bei Nachunternehmern Ansprechpartner des Endkunden. Referenzen gelten für das Gesamtangebot (nicht los-spezifisch).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 3%4–10 · 31%11+ · 65%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Angebotsunterlagen
Pflichtnachweise Teilnahme
Versicherungen & Nachweise
Bieterfragen & Ortsbegehung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Weingarten (Baden) | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
76356 Weingarten (Baden)
Ort
76356 Weingarten (Baden)
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
76356 Weingarten (Baden)
Baden-Württemberg

Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Alle anzeigen →
Baden-Wuerttemberg

Ausbau und Erweiterung der Umspannanlage Prim

ENRW Energieversorgung Rottweil GmbH & Co. KG | Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe · RottweilFrist: Baden-Wuerttemberg

Rahmenvertrag – Metallbau- und Schlosserarbeiten

DLR e. V. - TI ZVM · 70569 StuttgartFrist: Baden-Wuerttemberg

Innerörtliche Entlastungsstraße BA2 mit Lärmschutzwall, Neubau Radweg an L588

Gemeinde Haßmersheim · HaßmersheimFrist: Baden-Wuerttemberg

34532 Fliesen

Klinikum Schloß Winnenden · WinnendenFrist: Baden-Wuerttemberg

Liegenschaften des RNK, Pflege der Außenanlagen

Eigenbetrieb Bau, Vermögen und Informationstechnik Rhein-Neckar-Kreis · SinsheimFrist: Baden-Wuerttemberg

Wegeinstandhaltung im Forstbezirk Hochschwarzwald (920) für ForstBW

Forst Baden-Württemberg AöR - Betriebsleitung · TübingenFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit