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Generalplanung Sanierung RZ

Staatliches Bauamt Augsburg | Vergabekammer Südbayern - Regierung von Oberbayern | Vergabestelle - Staatliches Bauamt AugsburgAugsburg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier beschafft?

Ein Generalplaner (Architekten- und Ingenieurbüro) für die Sanierung des Bestandsrechenzentrums der Universität Augsburg (Gebäude L2, ca. 1.500 m²).

Was ist zu tun?

Komplette Planung der Sanierung in den Leistungsphasen 1–9 nach HOAI 2021.Fachplanungen für Architektur, Tragwerk, Brandschutz, TGA (HLS, Lüftung, Kälte, Elektro, Gebäudeautomation), Bauphysik und Freianlagen.Erstellung der Leistungsverzeichnisse für die spätere Vergabe der ausführenden Bau- und Handwerksfirmen.Ziel: Ertüchtigung des Rechenzentrums auf Verfügbarkeitsklasse VK 3 nach DIN EN 50600.

Wie läuft das Verfahren?

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig).Zunächst Teilnahmeantrag mit Eignungsnachweisen (drei Referenzen, Personal, Berufshaftpflicht).Aus den besten 3 (max. 5) Bewerbern werden zur Angebotsabgabe aufgefordert.Zuschlag erfolgt ausschließlich nach qualitativen Kriterien.

Wichtige Frist:

Angebotsfrist: 19.01.2027, 08:45 Uhr (elektronisch über die bayerische Vergabeplattform).
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR
Frist für Nachforderungen/Infos28. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Vertragsbeginn31. März 2027
Vertragslaufzeitca. 31. März 2027 – 31. Aug. 2032bis 2032
Vorlage Leistungsstufe 1 (HU-Bau)30. Juni 2028
Baubeginn1. Apr. 2030
Bauliche Fertigstellung1. Nov. 2031
Beginn Inbetriebnahmephase1. Nov. 2031
Fertigstellung und Übergabe1. Apr. 2032
Einregulierungsmonitoring (ERMon)Datum offen2 Jahre ab Übergabe des Gebäudes an den Nutzer gemäß VDI 6041 (kein festes Datum ableitbar).
Vorankündigung Arbeiten an AnlagenDatum offenAuftragnehmer muss geplante Arbeiten mindestens 2 Wochen im Voraus dem Nutzer ankündigen.
Prüffrist NachtragsangeboteDatum offen7 Kalendertage nach Zugang eines Nachtragsangebots (Vertragsentwurf).
Vorlagefrist AbschlagsrechnungenDatum offen10 Kalendertage ab Leistungs- bzw. Abrechnungszeitraum (Vertragsentwurf).
Vorlagefrist Teil-/SchlussrechnungenDatum offen14 Kalendertage nach Prüfbarkeit (Vertragsentwurf).
Einigungsfrist LeistungsänderungenDatum offen30 Kalendertage nach Zugang der Anordnung (Vertragsentwurf).
BindefristDatum offenGemäß VgV, im konkreten Verfahren nicht mit Datum benannt.
AngebotsöffnungDatum offenEröffnungstermin nach Ablauf der Angebotsfrist; konkretes Datum nicht veröffentlicht.
ZuschlagDatum offenZuschlagszeitpunkt nicht beziffert; ergibt sich nach Wertung und Bindefrist.
VertragsabschlussDatum offenVertragsabschluss im Anschluss an Zuschlag; konkretes Datum nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Richtwertmethode16 Kriterien
  • Auftragsbezogenes Organisationskonzept20%

    Organisation, Struktur und Ablauf des Projektteams

  • Auftragsbezogene Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter24%

    Persönliche Erfahrung und Qualifikation des Projektteams

  • Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Planungsphase20%

    Konzepte für Termine, Qualität und Kosten in der Planungsphase

  • Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase26%

    Konzepte für Organisation und Steuerung der Bauphase

  • Erfahrung mit DIN 50600 (Rechenzentrum)10%

    Konzept zur Umsetzung der DIN EN 50600 für Rechenzentren in Planungs- und Ausführungsphase (0-5 Punkte)

Z = vergebene Leistungspunkte (L) x Faktor 100.000 / Angebotspreis bzw. Wertungssumme (P). Angebote unter 80% der Leistungspunkte (400 von 500) werden nicht berücksichtigt.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsformel sind vollständig in Formblatt III.16.1 und der Bewertungsmatrix enthalten; Vergabeart ist die Erweiterte Richtwertmethode nach UfAB V 2.0 mit der Formel Z = L x 100.000 / P und Mindestschwelle 80% = 400 Leistungspunkte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenstellung und Projektrahmen

Gegenstand ist die Generalplanung (GP) für die Sanierung des Bestandsrechenzentrums der Universität Augsburg (Gebäude L2, errichtet 1989). Die Maßnahme ist Teil der High-Tech-Agenda Bayern (4. Teilbaumaßnahme) und zielt auf die Ertüchtigung auf Anforderungen gemäß DIN EN 50600, Verfügbarkeitsklasse VK 3.

Zu sanierende Fläche: ca. 1.500 m² (davon ca. 290 m² studentisches Arbeiten, ca. 525 m² Server-/Infrastrukturräume, ca. 640 m² Technikflächen)Genehmigter Kostenrahmen: maximal 10,2 Mio. € bruttoGeplanter Baubeginn 4. TBM: ein Jahr nach Fertigstellung des Neubaus RZ (3. TBM, derzeit in Bau)Geplante bauliche Fertigstellung: November 2031, Übergabe: April 2032Auftraggeber: Staatliches Bauamt Augsburg, Holbeinstraße 10, 86150 AugsburgMaßnahmenkenner: B71HE155000022 (UNIGesamt)

Leistungsbilder und Leistungsphasen

Die Generalplanung umfasst alle Leistungsphasen 1–9 nach HOAI 2021 für folgende Leistungsbilder:

Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) sowie Freianlagen (§ 39 HOAI)Tragwerksplanung (§ 51 HOAI) inkl. BestandsprüfungTechnische Ausrüstung (§ 55 HOAI), alle 8 Anlagengruppen (Abwasser/Wasser/Gas, Wärmeversorgung, Lufttechnik, Starkstrom, Fernmelde-/Informationstechnik, Förderanlagen, Gebäudeautomation)Bauphysik (Wärmeschutz, Energiebilanzierung)Brandschutzplanung (in Anlehnung an AHO Heft Nr. 17)

Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1 = LP 1–4 (HU-Bau nach RLBau 2026), weitere Stufen ohne Rechtsanspruch.

Besondere Leistungen und Zusatzanforderungen

Neben den Grundleistungen sind u. a. folgende besondere Leistungen zu erbringen:

Haushaltsunterlage-Bau (HU-Bau) nach RLBau 2026Erstellung von Leistungsverzeichnissen für gewerkeweise Ausschreibungen (LP 6)Brandschutzkonzept inkl. Brandschutzmatrix, Brandfallsteuermatrix, Brandmelde- und Alarmierungskonzept, Feuerwehr-/Flucht- und Rettungswegpläne, Brandschutzordnung nach DINSchnittstellenkonzept inkl. RahmenterminplanMess- und Zählerkonzept gemäß DIN EN 50600Abbruch- und DemontageplanungPrüfung der Wirtschaftlichkeit einer Zertifizierung nach DIN EN 50600Brandschutzkonzept für die BauphaseStandardarbeitsanweisungen (Wiederinbetriebnahme, Havariefall, Notfallplan)Einregulierungsmonitoring (ERMon) gemäß VDI 6041 über 2 Jahre ab ÜbergabeBIM-Methodik (soweit angeboten): BIM-Kickoff, BAP-Zuarbeit, Fachmodell, Koordination, Planableitung, Mengenermittlung, As-Built- und CAFM-Modell (6D BIM)Datenaustausch nach Formblatt VI 4.1.H (AutoCAD Architecture 2024, Revit 2026, IFC 4.0, GAEB XML 3.3, Solibri, OwnCloud/CDE)

Projektorganisation und Schnittstellen

Der Generalplaner übernimmt Planungskoordination, Projektmanagement, Gesamtvertretung und Gesamtverantwortung für Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung. Er führt Vorverhandlungen mit Behörden zur Genehmigungsfähigkeit und reicht die HU-Bau-Unterlagen ein.

Prüffrist Nachtragsangebote: 7 Kalendertage nach ZugangVorlage Abschlagsrechnungen: 10 Kalendertage, Teil-/Schlussrechnungen: 14 KalendertageEinigungsfrist bei Leistungsänderungen: 30 KalendertageSchadstoffgutachterliche Betreuung wird durch den Auftraggeber beauftragtBrandschutz-Prüfsachverständiger wird durch den Auftraggeber beauftragtVorankündigung geplanter Arbeiten an Anlagen an den Nutzer: mindestens 2 Wochen im VorausVertragserfüllungssicherheit: 5 % Einbehalt vom Gesamthonorar oder Bankbürgschaft

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Auswahl

Berufliche Qualifikation (§ 44 VgV)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)

Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen

Referenzprojekte
max. 3 (mind. eine muss alle Pflichtkriterien erfüllen) ReferenzenZeitraum: letzte 10 Jahre, Abschluss LPH 8 bis 31.08.2026Volumen: anrechenbare Kosten KG 300+400 ≥ 6.000.000 € netto

Generalplanung oder Unterauftragnehmer eines Generalplaners für ein Rechenzentrum (Sanierung), öffentlicher oder privater Auftraggeber, anrechenbare Kosten KG 300+400 ≥ 6 Mio. € netto, LPH 2–8 nach HOAI vollständig ausgeführt, Abschluss LPH 8 bis 31.08.2026

Rechenzentrum durchgeführt; Anteil KG 400 an KG 300+400 > 55 %; Zertifizierung nach DIN 50600; Planung von BMA, EMA, ELA, LWL, Löschtechnik, MSR, Kältetechnik; gewerkeweise Ausschreibung als Generalplaner (jeweils per Checkbox auf Formblatt III.110.a)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 50%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Teilnahmeantrag (Phase 1)
Angebot (Phase 2) – einzureichende Unterlagen
Angebotskalkulation in den Excel-Formblättern
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatliches Bauamt Augsburg | Vergabekammer Südbayern - Regierung von Oberbayern | Vergabestelle - Staatliches Bauamt Augsburg
Anschrift
86150 Augsburg
Ort
86159 Augsburg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.stbaa.bayern.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
86159 Augsburg
Bayern

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