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Generalsanierung der Dreifachsporthalle in Gunzenhausen

Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Gunzenhausen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär – HLS) bei der Generalsanierung der 3-fach Sporthalle Gunzenhausen.

Was ist zu tun?

Planung der Anlagengruppen Abwasser/Wasser/Gas (ALG 1), Wärmeversorgung (ALG 2), Lüftung/Klima (ALG 3) und Gebäudeautomation (ALG 8)Alle Leistungsphasen 1–9 nach HOAI, zunächst beauftragt werden Stufe 1 (LPH 1+2), weitere Stufen folgen nach BedarfBeratung und Mitwirkung beim Förderverfahren (FAG) sowie beim VerwendungsnachweisErstellung von Wartungsübersichten und Überwachung der Mängelbeseitigung

Wie läuft das Verfahren?

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei StufenErst die Bewerbung (Stufe 1), dann nach Auswahl das Angebot (Stufe 2)Teilnahmeanträge bis 07.10.2026 um 10:00 Uhr ausschließlich über die VergabeplattformGeplante Umsetzung: Planung 2027, Baubeginn Frühjahr 2028, Inbetriebnahme Herbst 2029
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Teilnahmefrist7. Okt. 2026
Planungsphaseca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027
Ausführungsbeginnca. 1. Apr. 2028
Fertigstellungca. 1. Okt. 2029
RückfragenfristDatum offenMaximal 6 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist (Stufe 2); konkretes Datum wird mit Einladung zur Stufe 2 bekannt gegeben.
AngebotsfristDatum offenSchlusstermin für die Einreichung des Erstangebots in Stufe 2; konkretes Datum wird mit Einladung zur Stufe 2 bekannt gegeben.
AngebotsöffnungDatum offenEröffnung der eingereichten Erstangebote in Stufe 2; konkreter Termin wird mit Einladung zur Stufe 2 bekannt gegeben.
BindefristDatum offen2 Monate ab Schlusstermin der Angebotsabgabe in Stufe 2; konkretes Enddatum hängt vom noch festzulegenden Angebotsfristende ab.
VertragsabschlussDatum offenErfolgt nach Zuschlag und Ablauf der Bindefrist; konkreter Termin ist nicht festgelegt.
VertragsbeginnDatum offenVoraussichtlich unmittelbar nach Abschluss des VgV-Verfahrens; konkretes Datum ist nicht festgelegt.
VertragslaufzeitDatum offen33 Monate ab Vertragsbeginn (geschätzte Auftragslaufzeit LPH 1–8 nach HOAI); konkretes Start- und Enddatum nicht festgelegt.
VertragsendeDatum offenEnde der 33-monatigen Vertragslaufzeit; abhängig vom noch nicht festgelegten Vertragsbeginn.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • 0. Bürovorstellung15%

    Kurze Bürovorstellung mit Angaben zum/r Projektleiter/in (Qualifikation, Berufserfahrung, vergleichbare Referenzen, max. 8 Punkte) und Stellvertreter/in (Qualifikation, Berufserfahrung, Mitarbeit bei vergleichbaren Projekten, max. 4 Punkte). Bewertung anhand Punkteskala 0-5 multipliziert mit Wertungsfaktor.

  • 1. Fachkunde und Qualifikation25%

    Darstellung der Herangehensweise und fachlichen Leistung für die Generalsanierung einer Sporthalle anhand von zwei vergleichbaren Projekten (Entwurfsqualität, Gestaltung, Funktionalität, Nachhaltigkeit) sowie Benennung von Besonderheiten/Schwierigkeiten und Lösungsansätzen zu Luftwechselraten, Wärmeversorgung im Bestand und Low-Tech-Ansatz HLS. Bewertung mit Punkteskala 0-5 je Unterpunkt.

  • 2. Projektabwicklung / Organisation / Qualitätssicherung / Dokumentation20%

    Herangehensweise, Aktivitäten und Hilfsmittel über alle Projektphasen zu Organisation, Projektabwicklung, Qualitätssicherung und Dokumentation; Zusammenarbeit/Kommunikation mit AG, Nutzer, Behörden; Durchführung der Bauüberwachung, Umgang mit Leistungsstörungen und Nachtragsmanagement; Qualitätskontrollen vor Abnahme. Bewertung mit Punkteskala 0-5 je Unterpunkt.

  • 3. Methoden der Kosten- und Terminsteuerung20%

    Herangehensweise, Hilfsmittel und Kontrollinstrumente zur Ermittlung, Überwachung und Einflussnahme der Kosten über alle Leistungsphasen; Bewertung der vorgegebenen Kosten je ALG; Methoden zur Terminplanung und -überwachung; Reaktion bei Abweichungen. Bewertung mit Punkteskala 0-5 je Unterpunkt.

  • 4. Verfügbarkeit / Kapazitäten / Präsenz15%

    Kurzfristige Verfügbarkeit des Projektteams und Kapazitäten für umgehenden Planungsbeginn; Vertretungsregelungen im Urlaubs- oder Krankheitsfall; grundsätzliche Verfügbarkeit in Planungs- und Ausführungsphase, Reaktionszeiten und Abwicklung unvorhergesehener Ereignisse. Bewertung mit Punkteskala 0-5 je Unterpunkt.

  • 5. Gesamteindruck der Präsentation / Eindruck der verantwortlichen Personen25%

    Qualitativer Gesamteindruck der Präsentation (Inhalt, Struktur, Herangehensweise, Verständlichkeit); aufgabenbezogener persönlicher Eindruck der anwesenden Personen (Projektleiter/in, Stellvertreter/in) sowie Beteiligung am Vortrag und Eingehen auf Rückfragen. Bewertung im Anschluss an die Präsentation mit Punkteskala 0-5 multipliziert mit Wertungsfaktor.

  • 6. Honorarangebot30%

    Wertung des Angebotspreises (Honorarangebot) durch lineare Interpolation: 30 Punkte für niedrigsten Preis, 0 Punkte ab dem 1,5-fachen des niedrigsten Preises. Vergleich nach Vorprüfung bzw. Bewertung nach Verhandlung anhand finaler Honorarangebote.

Bewertung der Qualitätskriterien (Nr. 0-5): Punktevergabe 0-5 je Unterkriterium, multipliziert mit dem Wertungsfaktor; Einzelbewertungen der Jurymitglieder werden arithmetisch gemittelt und auf zwei Nachkommastellen gerundet. Honorar (Nr. 7/6): 30 Punkte für niedrigsten Preis, 0 Punkte für fiktives Angebot mit 1,5-fachem des niedrigsten Preises oder höher; dazwischen lineare Interpolation.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen, Bewertungsmaßstab und Formel sind in den Vergabeunterlagen (Anlage 03) vollständig angegeben und stimmen mit der Bekanntmachung überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabe und Umfeld

Was wird saniert? Die 3-fach Sporthalle Gunzenhausen (Baujahr 1981) wird generalsaniert.Umfang: Energetische Ertüchtigung, Brandschutzertüchtigung, kompletter Austausch der Technik (Heizung, Lüftung, Beleuchtung) und Sanierung der Außenanlagen.Kennzahlen: NRF 2.575 m², geschätzte Gesamtkosten ca. 18,03 Mio. € brutto (KG 200–700), davon KG 400 (technische Anlagen) ca. 3,81 Mio. € brutto, davon HLS-Anteil ca. 1,91 Mio. € netto.Förderung: Die Maßnahme wird nach FAG gefördert.Erfüllungsort: Gunzenhausen.Zeitplan: Planung 2027, Baubeginn Frühjahr 2028, Inbetriebnahme Herbst 2029.

Zu planende Anlagengruppen (HOAI § 53)

Die Planung umfasst die folgenden Anlagengruppen:

ALG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (Sanitär)ALG 2: Wärmeversorgungsanlagen (Heizung)ALG 3: Lufttechnische Anlagen (Lüftung/Klima/Kälte)ALG 8: Gebäudeautomation

Wichtiger Hinweis (Low-Tech-Ansatz): Die Gebäudeautomation (ALG 8) soll soweit möglich in ALG 2 und ALG 3 integriert werden. Dies muss im Honorarangebot bestätigt und berücksichtigt werden.

Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) wird voraussichtlich nur für ALG 1 benötigt.

Leistungsphasen und stufenweise Beauftragung

Beauftragt werden alle Grundleistungen der Leistungsphasen 1–9 nach HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

Stufe 1 (zunächst beauftragt): Leistungsphasen 1 + 2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) inkl. zugehöriger Besonderer Leistungen.Stufe 2: Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LPH 3+4) – optional, abhängig von Förder- und Finanzmitteln.Stufe 3: Ausführungsplanung und Vorbereitung/Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 5–7).Stufe 4: Objektüberwachung und Objektbetreuung (LPH 8+9).

Wichtig: Es besteht kein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Stufen. Die Beauftragung ist von der Bereitstellung der Förder- und Finanzmittel abhängig.

Besondere Leistungen

Neben den Grundleistungen sind folgende Besondere Leistungen Teil des Auftrags:

Stufe 2: Beraten des Auftraggebers und Mitwirken beim Förderverfahren (FAG).Stufe 3+4: Beraten des Auftraggebers, Mitwirken und Zuarbeit beim Verwendungsnachweis (FAG).LPH 8: Erstellung tabellarischer Übersichten zu wartenden Anlagenteilen mit Prüfrhythmus und Rechtsgrundlage (auf Excel-Vorlage des Auftraggebers).LPH 9: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist.

Vertragsgrundlage

Vertragsgrundlage ist der Ingenieurvertrag Technische Ausrüstung nach HAV-KOM (Boorberg-Verlag), einschließlich der Zusätzlichen Vertragsbestimmungen (ZVB-Tech, Fassung 2024) und der Allgemeinen Vertragsbestimmungen (AVB).

HOAI 2021: Die Bindung an Mindest- und Höchstsätze ist aufgehoben. Das Honorar richtet sich nach freiwilliger Vereinbarung in Textform; ohne Vereinbarung gilt der Basishonorarsatz als vereinbart. Die HOAI-Honorarspannen sind nur Orientierungswerte.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung zur Berufsausübung (Pflicht, Ausschlusskriterien)

Bewerber müssen alle diese Nachweise erbringen – fehlende Unterlagen führen zum Ausschluss:

Fristgerechte digitale Bewerbung über die Vergabeplattform.Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen (alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE nach § 50 VgV).Nachweis der Berufszulassung nach § 44 VgV und § 75 VgV (in Bayern: Art. 61 BayBO – bauvorlageberechtigt).Bei juristischen Personen: Nachweis der Unterschriftsberechtigung.Erklärung zum Nichtvorliegen eines Interessenkonflikts nach § 6 VgV.Erklärung, dass kein Bezug zu Personen/Organisationen nach Art. 1 Nr. 23 EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen) besteht.Firmen-/Büroprofil mit Gründung, Gesellschaftsform, Eigentümern, Standorten.Handelsregisterauszug mit Angabe KMU-Status.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Wertung, max. 10 Punkte)

Berufshaftpflichtversicherung bei einem EU-zugelassenen Versicherer:Mind. 1.500.000 € Deckungssumme für PersonenschädenMind. 1.500.000 € Deckungssumme für Sach- und sonstige SchädenMind. 2 Schadensfälle pro Jahr abgesichertErklärung zum jährlichen Bruttoumsatz für die ausgeschriebene Dienstleistung in den letzten 3 Geschäftsjahren.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Wertung)

3.a Personelle Qualifikation – max. 5 Punkte:

Zahl der Beschäftigten (Führungskräfte inkl. Projektleiter, fest Angestellte ohne Führungskräfte).Name und Qualifikation einer projektverantwortlichen Person.

3.b Referenzobjekte – max. 23 Punkte:

Mindestens 1 Referenz vergleichbar mit der Planungsaufgabe Sporthalle (Inbetriebnahme ab 01.01.2022).Gewichtung der Anlagengruppen bei Vergleichbarkeit: ALG 1 = 40 %, ALG 2 = 25 %, ALG 3 = 35 %.

3.c Besondere technische Leistungsfähigkeit – max. 8 Punkte:

Besondere Kenntnisse in Förderverfahren (Land, Bund, EU).Erfahrung in der Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern.

3.d Technische Ausstattung – max. 5 Punkte:

Hard-/Software, Geräte und fachtechnische Ausrüstung.

Gesamtpunktzahl: max. 51 Punkte.

Verfahrensregeln

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen.Mindestanzahl Bewerber für Stufe 2: 3.Höchstanzahl Bewerber für Stufe 2: 5.Zuschlagskriterium: Qualität (nicht der Preis allein).Auswahlkriterium: Eignung hinsichtlich Personalqualifikation.Bindefrist Angebot (Stufe 2): 2 Monate ab Schlusstermin der Angebotsabgabe.Vertragslaufzeit: ca. 33 Monate.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Inbetriebnahme ab 01.01.2022Volumen: Baukosten HLS (KG 410 + 420 + 430) anzugeben

Mindestens 1 Referenz vergleichbar mit Sporthallen-Planung (Schwierigkeit, Größe, Umfang)

Vergleichbarkeit ist mit Text und Bildern zu belegen; bloße Projektbenennung reicht nicht. Angabe Auftraggeber, Auftragnehmer, eigener Leistungsanteil, bearbeitete Anlagengruppen nach HOAI § 53, Projekttermine, Kennzahlen (m²/m³) und Honorierung erforderlich

2 ReferenzenZeitraum: k.A.Volumen: k.A.

Besondere Kenntnisse Förderverfahren und Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern (für Projektleiter)

Nachweis durch Darstellungen bisheriger Projekte / Tätigkeiten

2 ReferenzenZeitraum: k.A.Volumen: k.A.

Projektleiter: mind. 2 vergleichbare Referenzprojekte als Projektleiter (Wertung 4 P./Ref., max. 8 P.)

Qualifikation: Dipl.-Ing. (FH) / Bachelor Versorgungstechnik oder vergleichbar

2 ReferenzenZeitraum: k.A.Volumen: k.A.

Stellvertreter: mind. 2 vergleichbare Referenzprojekte in Mitarbeit (Wertung 2 P./Ref., max. 4 P.)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 63%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Formale Bewerbungsunterlagen (Stufe 1)
Eignung – wirtschaftlich und finanziell
Eignung – technisch und personell
Bewerber-/Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Angebotsunterlagen (Stufe 2 – nach Einladung)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 22.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 05.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
91781 Weißenburg
Ort
91781 Gunzenhausen
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.landkreis-wug.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
91781 Gunzenhausen
Bayern

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