Ausschreibungen Sachsen-Anhalt
Generalsanierung Jesuitenkolleg - 020 Dachdeckungsarbeiten
Stadt Landsberg am Lech | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Landsberg, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Landsberg am Lech für Dachdeckungsarbeiten im Rahmen der Generalsanierung des denkmalgeschützten Jesuitenkollegs. Ausgeschrieben ist ein einzelnes Los (020), Nebenangebote sind nicht zugelassen, Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.
Was zu tun ist:
Rückbau und Entsorgung der bestehenden NotabdeckungNeueindeckung von ca. 2.200 m² Dachfläche mit Biberschwanz-Doppeldeckung in denkmalgerechter AusführungEindeckung von 10 Schleppdachgauben, Trauf- und Firstausbildung (ca. 250 m / 320 m)Einbau von 8 Dachausstiegsfenstern, Schneefanggittern und SicherheitsdachhakenDemontage der bestehenden BlitzschutzanlageAufbau und Vorhaltung von Sicherungs- und Witterungsschutzeinrichtungen
Wichtig: Das Gebäude ist Einzeldenkmal höchster Priorität – alle Arbeiten sind erschütterungsarm und substanzschonend auszuführen. Bauzeit: 01.02.2027 bis voraussichtlich 26.11.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung25. Aug. 2026
Veröffentlichung TED28. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Okt. 2026
Bindefrist7. Okt. – 6. Dez. 2026
Vorlage Werkstattpläneca. 22. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. – 26. Nov. 2027
Vorhaltung Bauschuttrutscheca. 1. Feb. – 1. März 2027
Vorhaltung Schrägaufzugca. 1. Feb. – 27. Sep. 2027
Vorhaltung Dachschutzwandca. 1. Feb. 2027 – 23. Jan. 2028
Vorhaltung Fangschutzgitterca. 1. Feb. 2027 – 23. Jan. 2028
Vorhaltung Witterungsschutz bis 10 m²ca. 1. Feb. – 30. Aug. 2027
Vorhaltung Witterungsschutz bis 2,5 m²ca. 1. Feb. – 12. Apr. 2027
Fertigstellung (abnahmereif)26. Nov. 2027
Zahlungsfrist Schlusszahlungca. 26. Nov. 2027 – 25. Jan. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' nicht angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt Preis als einziges Kriterium mit 100 Punkten.
Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen01 Baustelleneinrichtung und Entsorgung
Aufbau, Vorhaltung und Abbau der Baustelleneinrichtung für die Dachdeckungsarbeiten:
Bauschuttrutsche (DN 60 cm): aufstellen, ca. 4 Wochen vorhalten, umsetzen und beseitigenSchrägaufzug bis 250 kg Tragfähigkeit, Höhe bis Traufe ca. 8–9 m: Aufbau, ca. 35 Wochen Vorhaltung, Umsetzen, Abbau (bauseits wird ein Schrägaufzug 250 kg gestellt)Container: Bauschuttcontainer (7 m³) und Baualtholzcontainer (unbehandelt, 7 m³)Entsorgung: Bauschutt (ca. 2 t), Mischabfälle 5–25% (ca. 1 t), Mischabfälle 25–50% (ca. 1 t), Holzabfälle Klasse A IV / gefährlicher Abfall (ca. 4 t) – ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung nach KrWG, Nachweise und Erklärungen nach NachwV
02 Rückbau und Sicherungsmaßnahmen
Demontage und Schutzmaßnahmen am Bestandsdach:
Rückbau Notabdeckung/Unterdeckbahn inkl. Lattung: ca. 2.200 m²Rückbau Biberschwanzdeckung auf Kleinflächen: ca. 75 m²Rückbau vermörtelte Firstziegel: ca. 160 mRückbau Walmgratziegel: ca. 5 mDachschutzwand: 20 m, Bauhöhe mind. 1,00 m, Vorhaltung 48 WochenFangschutzgitter: 20 m, Vorhaltung 48 WochenWitterungsschutz für geöffnete Dachbereiche: bis 2,5 m² (10 Stück, 10 Wochen Vorhaltung), bis 10 m² (50 m², 30 Wochen Vorhaltung)Demontage Blitzschutzanlage: Fangleitung First (160 m), Fangleitung Ziegeldach (135 m), Ableitung an Wänden (165 m) – Material Kupfer
03 Dachdeckerarbeiten – Hauptleistung
Denkmalgerechte Neueindeckung des Satteldachs (Neigung ca. 58°, Traufhöhe ca. 7,80–9,20 m):
Lattungsarbeiten: Traufbohle 220/60 mm NH (250 m), Konterlattung 40×60 mm C24 S10TS (1.200 m²), Traglattung 40×60 mm imprägniert (2.200 m²), Nageldichtstreifen (1.000 m), Höhenausgleich Lattung 40/200 mm (200 m)Biberschwanz-Doppeldeckung: ca. 2.200 m² Rundschnitt 180×380×15 mm, naturrot, unglasiert, DIN EN 1304Schleppdachgauben (10 Stück, je ca. 4 m²) inkl. eigener Konter-/Traglattung und AnschlussarbeitenOrtgangausbildung mit Kalkleiste aus Mörtel: Satteldach 52 m, Gaubendach 40 mWalmflächen Nord: Kleinflächen (pauschal, ca. 4,5 m² + 3,5 m²)Traufe: doppelreihige Kronendeckung 250 mFirst: doppelreihige Kronendeckung 320 m, vermörtelte Firsteindeckung 160 m, Anschluss an Dachreiter 6 Stück, Muster-Firstziegeleinbau 1 mWalmgrat/Walmkappe: 5 m + 1 StückBeischneiden an aufgehenden Bauteilen 195 m, an Graten/Kehlen 200 mLüftungselemente: Rillenlüfterziegel First (320 m), Flächenlüfterziegel Traufe (250 m), Flächenlüfterziegel Kehlen (200 m), Dunstrohrsystem DN 100 (10 St.) und DN 125 (10 St.)Dachdurchdringungen DN 300: 6 StückWindsogverklammerung vollflächig (2.200 m²) und Grat-/Kehlverklammerung (200 m)Schneefanggitter Stahl verzinkt/pulverbeschichtet, h=200 mm: 475 mSicherheitsdachhaken Kupfer: 50 StückDachausstiegsfenster 540×830 mm, ziegelrot, inkl. Eindeckrahmen: 8 StückMusterziegel Biberschwanz: 1 Stück; Ersatzdachziegel: 250 Stück
04 Dokumentation und Stundenlohnarbeiten
Abschlussarbeiten und Bereitschaft für Stundenlohnleistungen:
Dokumentationsordner (2-fache Ausfertigung, Übergabe vor Abnahme und vor Schlussrechnung) mit:FachunternehmererklärungBestätigung der denkmalgerechten AusführungDokumentation der Werkstattplanung und statischen BerechnungenDatenblätter zu wärmeschutzrelevanten BauteilenZulassungen und Prüfzeugnisse für BauteileUnternehmer-/Konformitätserklärungen zu Brandschutzanforderungenvollständige AbnahmeprotokollierungStundenlohnarbeiten (Pos. 04.02): Stundensätze für Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer (je 10 h)
Denkmalschutz und Ausführungsanforderungen
Das Jesuitenkolleg ist Einzeldenkmal höchster Priorität (Bauzeit 1575–1612/15). Daraus ergeben sich besondere Anforderungen:
Erschütterungsarmes Arbeiten mit kleinem Gerät vorgeschriebenSubstanzschonende und denkmalgerechte Ausführung gemäß DenkmalschutzgesetzEigenverantwortlicher Materialtransport durch den Auftragnehmer (bauseits wird ein Schrägaufzug 250 kg gestellt)Verbindliche Teilnahme an Jour-Fixe-TerminenFührung eines Bautagebuchs/Tagesberichts, Vorlage auf VerlangenEigenverantwortliches Aufmaß durch den Auftragnehmer auf der BaustelleVerbindliche Angabe von Fabrikaten und Typen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und technische Eignung
Nachweis der Befähigung und Referenzen für vergleichbare Dachdeckungsarbeiten (Auswahlkriterium `slc-abil-ref-work`).
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) sind mit dem Angebot vorzulegen.Referenznachweise über vergleichbare Dachdeckungsarbeiten sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (genaue Anforderungen in den Vergabeunterlagen).Genaue Anforderungen an den technischen Befähigungsnachweis (z.B. Geräte, Personal) sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.Berechtigung zur Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen (Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWG).Bereitschaft zur Behördenauskunft über Eignung zur ordnungsgemäßen Abfallentsorgung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:
Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der HandwerksrolleUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)Nachweise zur Selbstreinigung (falls zutreffend)Auszüge aus der Urkalkulation bzw. Urkalkulation auf Verlangen
Zuverlässigkeit und persönliche Lage
Mit dem Angebot bzw. auf Verlangen vorzulegen:
Vorname, Name, Geburtsdatum und Geburtsort aller Geschäftsführer und ProkuristenErklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen127 Eigenerklärung EU-Sanktionen (Russland-Bezug): Bieter darf keinen Bezug zu Russland i.S.d. VO (EU) 2022/576 haben (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, >50%-Beteiligung oder Handeln im Auftrag solcher Personen). Für Eignungsverleiher, Nachunternehmer und Lieferanten gilt jeweils eine 10%-Grenze der Auftragssumme.
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Anforderungen bei Bietergemeinschaften und dem Einbinden anderer Unternehmen:
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Gründung, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung); Bildung erst nach Aufforderung zur Angebotsabgabe nicht zulässig.Eignungsleihe/Kapazitäten anderer Unternehmen: Benennung im Angebot mit Name, gesetzlichem Vertreter und Kontaktdaten; Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens; bei finanzieller Eignungsleihe gesamtschuldnerische Haftung.Andere Unternehmen mit Ausschlussgründen oder fehlender Eignung sind innerhalb gesetzter Frist zu ersetzen.
Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung durch den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nachweisen, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Die PQ-Nummer ist im Angebotsschreiben, im Formblatt 124 oder in der EEE anzugeben.
Zuschlagskriterium
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot auf Basis des niedrigsten Preises erteilt. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Referenzprojekte
Aus den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: Aus den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziertVolumen: Aus den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert
Referenzen über vergleichbare Dachdeckungsarbeiten (Auswahlkriterium slc-abil-ref-work)
Referenznachweise auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen; genaue Anforderungen in den Vergabeunterlagen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 63%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignung und Befähigung
Bieterstruktur und Unteraufträge
Technische Unterlagen und Dokumentation
Abfallwirtschaftliche Nachweise
Sonstige Formalien
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Landsberg am Lech | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
86899 Landsberg
Ort
86899 Landsberg
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
86899 Landsberg
Sachsen-Anhalt
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