Generalsanierung Schule im Taubertal - Vergabe Wärmeversorgungsanlage

Landratsamt Main-Tauber-Kreis | Vergabekammer Baden-Württemberg Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lauda-Königshofen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 22. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was hier beschafft wird

Im Rahmen der Generalsanierung der Schule im Taubertal in Lauda-Königshofen wird eine komplette Wärmeversorgungsanlage (Heizungsanlage) vergeben. Die bestehende Pelletheizung bleibt erhalten, die Wärmeverteilung wird komplett erneuert.

Das Wichtigste in Kürze

Auftraggeber: Landratsamt Main-Tauber-Kreis

Standort: Wagnerstraße 8, 97922 Lauda-Königshofen

Leistung: ca. 115 kW Gesamtwärmeleistung, ca. 11.500 m Fußbodenheizungsrohr, ca. 2.000 m² Fußbodenheizung, 21 Heizkörper, ca. 1.550 m Edelstahl-Pressrohrleitungen, Winterbaubeheizung

Vergabeart: Offenes Verfahren, Zuschlag nach Preis

Angebotsfrist: 22.10.2026, 13:00 Uhr

Ausführung: Mai 2027 bis April 2028

Geschätzter Auftragswert: ca. 457.500 EUR

Vergabeplattform: Vergabe24.de

Bieter müssen u.a. Eigenerklärungen zur Eignung (KEV 179), das ausgefüllte Leistungsverzeichnis mit Preisen sowie eine Verpflichtungserklärung Mindestlohn abgeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR

Angebotsfrist22. Okt. 2026

Angebotsöffnung22. Okt. 2026

Bindefrist22. Okt. – 21. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. Mai 2027

Vertragslaufzeit1. Mai 2027 – 1. Apr. 2028

Vertragsende1. Apr. 2028

VeröffentlichungDatum offenKein Veröffentlichungsdatum in den Unterlagen genannt; nur Angebotsfrist 22.10.2026 belegt.

Bieterfragen-FristDatum offenKeine separate Bieterfragen-Frist in den Unterlagen erwähnt.

TeilnahmefristDatum offenOffenes Verfahren – Teilnahme erfolgt mit Angebotsabgabe; keine separate Teilnahmefrist genannt.

ZuschlagDatum offenKein konkretes Zuschlagsdatum genannt; erfolgt voraussichtlich innerhalb der Bindefrist.

VertragsabschlussDatum offenKein konkretes Datum zum Vertragsabschluss in den Unterlagen genannt.

WinterbaubeheizungDatum offenWinterbaubeheizung im Winter 2027/2028 (ca. 18 Wochen Überwachung); genauer Beginn-/Endezeitpunkt nicht festgelegt.

Montagepläne/BaufristenplanDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer vorzulegen.

Bestandsunterlagen EntwurfDatum offen30 bis 60 Tage vor Abnahme als Entwurf zur Prüfung vorzulegen.

ProduktdeklarationslisteDatum offenMindestens 14 Tage nach Aufforderung durch Fachplanung Nachhaltigkeit vorzulegen.

Wasseranalyse NachweisDatum offen8 bis 12 Wochen nach Inbetriebnahme; Nachweis pH-Wert gem. VDI 2035 Blatt 1.

NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers zur Beantragung eines Nachprüfverfahrens bei der Vergabekammer (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wirtschaftlichkeit / Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium (KEV 110.2 Abschnitt 5.5: 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; eForms-Bekanntmachung: Preis 100%). Wertungsschema Standard mit dem Kriterium Preis, Gewichtung 100.

KI-Hinweis: Preis ist das einzige Zuschlagskriterium: In der Bekanntmachung (eForms) ist Preis mit Gewicht 100% angegeben, im Formular KEV 110.2 (B) A EU ist unter 5.5 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, und im Leistungsverzeichnis ist das Standard-Wertungsschema mit dem einzigen Kriterium 'Preis' (Gewichtung 100) hinterlegt. Die Beilage 'Ökologische Kriterien zur Materialwahl' enthält Mindestanforderungen/Eignungskriterien für Bauprodukte, aber keine Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Heizungsanlage

Die Anlage umfasst eine Gesamtwärmeleistung von ca. 115 kW, aufgeteilt auf Kindergarten (ca. 12 kW), Flügelbauteile (ca. 44 kW) und Aula (ca. 59 kW). Die Wärmeerzeugung erfolgt über die bestehende Pellet-Heizungsanlage mit ca. 8.000 Litern Anlagenwasser inkl. Pufferspeicher; sie wird geprüft und wieder in Betrieb genommen. Die Wärmeverteilung wird komplett erneuert mit Hocheffizienz-Umwälzpumpen, Druckhaltung/Entgasung/Nachspeisung, kombiniertem Vor-/Rücklaufverteiler sowie umfangreichen Rohrleitungs-, Fußbodenheizungs- und Heizkörper-Installationen.

Wärmeverteilung – Pumpen, Verteiler und Druckhaltung

Zu liefern und zu montieren sind:

1 Heizkreisverteiler in der Technikzentrale1 Anlage für Druckhaltung, Entgasung und Nachspeisung (Steuereinheit, Membran-Ausdehnungsgefäße 600 l Grundgefäß + 50 l Zusatzgefäße, Schmutz- und Schlammabscheider, Nachspeisestation mit Systemtrenner, Mischbettharzpatronen)3 Hocheffizienz-Umwälzpumpen (EC-Motor, DN25 bis DN40)Armaturen und Messtechnik (Schmutzfänger, Rückschlagklappen, Absperrklappen, Kugelhähne, Zeigerthermometer, Tauchhülsen, Druckmessgeräte, Stellmotoren)

Rohrleitungen und Durchbrüche

ca. 125 m Stahlrohrleitungen in der Technikzentrale (DN15–DN100) inkl. Formstücke, Bögen, T-Stücke, Reduzierstückeca. 1.550 m Edelstahl-Pressrohrleitungen im Gebäude (1.4520, d15–d108 mm)ca. 70 m Mehrschichtverbundrohrleitungen (PE-AL-PE, mit Wärmedämmung 50 % GEG)ca. 1.750 m Heizungsrohrleitungen gesamt, ohne Flächenheizungca. 900 kg verzinkte Montage-Sonderkonstruktionen (Rohrbefestigungen, Festpunkte, Gleitunterstützungen)ca. 100 Kernbohrungen und Bohrungen (Beton, Mauerwerk, Trockenbau, Holz)Wandschlitzeca. 30 Brandschutzabschottungen (R90, diverse Durchmesser)

Fußbodenheizung

ca. 11.500 m Fußbodenheizungsrohr PE-Xa 17 × 2 mmca. 2.000 m² Fußbodenheizung einschließlich Tackerplatten (EPS, diverse Stärken), Randdämmstreifen und Bewegungsfugenprofile19 St. Fußbodenheizungsverteiler (dynamisch, Edelstahl, 7–12 Kreise je Verteiler)196 Heizkreise Fußbodenheizung120 St. thermische Stellantriebe (230 V) für die FußbodenheizungVerteilerschränke (Unterputz, diverse Breiten)Spülung und Füllung der Heizkreise mit entsalztem Wasser gemäß VDI 2035Funktionsheizen (Aufheiz-/Halte-/Abkühlphasen) je ca. 360 m² in 5 BereichenBelegreifheizen je ca. 360 m² in 5 Bereichen

Heizkörper

21 St. Niedertemperatur-Gliederheizkörper (diverse Größen, Bauhöhen 550–2.300 mm, Bautiefen 90–225 mm, 30–64 Glieder)jeweils 21 St. Heizkörperventile und elektrothermische Stellantriebeinklusive Verschraubungen, Entlüftungen, RosettenLieferung, Montage, Anschluss sowie Abnahme und Wiedermontage für Malerarbeiten

Winterbaubeheizung und Stundenlohnarbeiten

8 Lufterhitzer à 16 kW für die Winterbaubeheizung (ca. 128 kW Gesamtheizleistung, 2.140 m³/h je Gerät)inklusive Pumpen, Rohrmaterial (Mehrschichtverbundrohr DN32–50), Formstücke, Armaturenprovisorische Inbetriebnahme, Leihgebühr über die Winterbaubeheizungszeit18 Wochen Überwachung der Winterbaubeheizung im Winter 2027/2028 zur Sicherstellung des InnenausbausStundenlohnarbeiten (Verrechnungssätze) für Obermonteur, Monteur (ca. 20 h), Helfer (ca. 20 h), Elektromonteur (ca. 10 h); die Sätze umfassen sämtliche Lohn- und Gemeinkosten, Zuschläge, Sozialkosten, Wagnis und Gewinn

Ökologische und bauliche Zusatzanforderungen

Für alle Materialien gelten die ÖkoBauKriterien (Kriterienkatalog 2020) auf Basis von baubook ökologisch ausschreiben (www.baubook.info/oea) als Muss-Anforderungen.Verbot von PVC und halogenorganischen Verbindungen je nach Produktgruppe (Grenzwerte 1–3 Gew.-%).Verbot von Phthalaten, SVHC gemäß REACH und kritischen Flammschutzmitteln.Grenzwerte für KMR- und VOC/SVOC-Stoffe.Mindestens 50 % der Hölzer aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC/PEFC o.ä.).PU-Schäume sind nicht zulässig; isocyanatfreie Montageschäume nur bei technischer Notwendigkeit.Blower-Door-Test (Luftdichtheitsprüfung) ist gefordert, max. n50 ≤ 0,6 h⁻¹.Schallschutz nach DIN 4109 und einschlägigen DIN/VDI-Normen.Baustellensprache: Deutsch.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Zuschlag

Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 (EU-Schwellenbereich). Der Zuschlag erfolgt allein nach dem Preis. Die Ausschreibung ist für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Nachweis des Umsatzes mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Eigenerklärung a im KEV 179). Bei Arbeitsgemeinschaften ist der Umsatzanteil des Bewerbers anzugeben.

Fachliche Leistungsfähigkeit – Referenzen und Personal

Nachweis der Erbringung vergleichbarer Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (mindestens 3 Referenzen, Eigenerklärung b). Nachweis der Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte sowie Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen einschließlich Leitungspersonal (Eigenerklärung c).

Berufliche Eintragung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht (Eigenerklärung d).

Keine Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren bzw. Liquidation oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (Eigenerklärung e).Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A (Eigenerklärung f).Keine relevanten Einträge im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldbuße > 90 Tagessätze oder > 2.500 €); ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen.

Steuerliche und sozialrechtliche Verpflichtungen

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Abgaben (Eigenerklärung g).Ordnungsgemäße Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Eigenerklärung h).Bei Auftragssumme ab 30.000 EUR erfolgt zusätzlich eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gemäß Wettbewerbsregistergesetz.

Tariftreue und Mindestlohn

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Mindestlohns gemäß Mindestlohngesetz und der Tariftreue gemäß Arbeitnehmer-Entsendegesetz (KEV 179_3, Besondere Vertragsbedingungen LTMG-BW). Die gleichen Verpflichtungen müssen an Nach- und Verleihunternehmen weitergegeben und dem Auftraggeber nachgewiesen werden.

Formelle Anforderungen und Sprache

Angebotsabgabe in deutscher Sprache.Einheitspreise mit max. 2 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt.-Betrag am Schluss gesondert hinzufügen.Alle Eintragungen dokumentenecht.Verwendung der vom Auftraggeber vorgegebenen Vordrucke (KEV 115.2, KEV 179 etc.).Eignungsnachweis wahlweise über Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) oder Eigenerklärung – alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei Eignungs-/Kapazitätsleihe: Benennung der anderen Unternehmen (KEV 177) und Verpflichtungserklärung (KEV 178); gemeinsame Haftung mit dem Bieter.

Nachweise bei enger Wahl (auf Verlangen)

Schriftliche Bestätigung des Auftraggebers je Referenz inkl. Ansprechpartner.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte.Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft.Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.Ggf. Insolvenzplan.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Wärmeversorgungsanlagen (Eigenerklärung b im KEV 179)

Vergleichbare Leistungen (Wärmeversorgungsanlage). Pro Referenz: Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber mit Anschrift, Leistungsbeschreibung, Ort und Zeitraum der Ausführung, Auftragswert gesamt und eigener Leistungsanteil, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen, eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungspersonal, Mengen und Einheiten der eigenen Leistung. Bei enger Wahl zusätzlich: schriftliche Bestätigung des Auftraggebers und Ansprechpartner.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 68%11+ · 5%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Pflicht-Unterlagen zum Angebot

Falls zutreffend

Vor und während der Bauausführung zu erbringen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landratsamt Main-Tauber-Kreis | Vergabekammer Baden-Württemberg Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

97941 Tauberbischofsheim

Ort

97922 Lauda-Königshofen

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Auftragsvolumen

458.000 €

Veröffentlicht

15. September 2026

Angebotsfrist

22. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.main-tauber-kreis.de ↗

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