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Ausschreibungen Bayern

Generalsanierung und Erweiterung der Grundschule Oberfahlheim // Estricharbeiten

Gemeinde Nersingen89278 Nersingen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Gemeinde Nersingen für Estricharbeiten im Rahmen der Generalsanierung und Erweiterung der Grundschule Oberfahlheim, Kirchweg 13, 89278 Nersingen.

Das Schulgebäude wird im Inneren komplett entkernt und mit neuem Estrich (Zement- und Trockenestrich) sowie neuen Fußbodenbelägen versehen. Energetischer Standard EH 40 EE, keine Fußbodenheizung. Die Technikräume im Untergeschoss (ca. 60 m²) werden vorgezogen ab Anfang Dezember 2026 ausgeführt.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, Einzelgewerk (keine Lose). Nebenangebote sind nicht zugelassen, Zuschlag nur nach Preis.

Angebotsfrist: 26.10.2026 um 11:00 Uhr

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 26. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Angebotsfrist26. Okt. 2026
Angebotsöffnung26. Okt. 2026
Bindefrist26. Okt. – 25. Dez. 2026
Ausführungsbeginn Technikräume UG1. Dez. 2026
Ausführungsbeginn Estricharbeitenca. 1. Feb. 2027
Fertigstellung Estricharbeitenca. 31. März 2027
Belegreife EstrichDatum offenMaximal 14 Tage nach Einbau des Schnellzementestrichs (ohne Aufheizen); konkreter Termin abhängig vom Einbauzeitpunkt.
Begehbarkeit EstrichDatum offen24 Stunden nach Einbau des Estrichs.
BaufristenplanDatum offenVom Auftragnehmer 18 Werktage nach Auftragserteilung in 3-facher Fertigung beim AG einzureichen.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenMindestens 2 Wochen vor Baubeginn der Bauleitung zur Abstimmung vorzulegen.
SchlusszahlungsfristDatum offen60 Tage nach Rechnungsstellung.
GewährleistungDatum offenFrist für Mängelansprüche ab Abnahme; Dauer im Auftragsschreiben (VHB Bayern 214.H).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig angekreuzt (Formblatt 211, Abschnitt 7); Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gewerk und Bauvorhaben

Gegenstand: Estricharbeiten (Zementestrich und Trockenestrich) im Rahmen der Generalsanierung und Erweiterung der Grundschule Oberfahlheim, Kirchweg 13, 89278 Nersingen.

Bauherr: Gemeinde Nersingen.

Gebäudedaten:

Bruttorauminhalt: ca. 7.771 m³Grundstücksfläche: 4.331 m²Geschosse: 3 (Keller-/Erdgeschoss, 1. OG, Dachspitz)Geschossdecken: Beton-Rippen-Decken (EG/OG) und Stahlbetondecken (KG/Neubau)Energetischer Standard: EH 40 EE

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Einzelgewerk (keine Lose). Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen. Zuschlagskriterium: ausschließlich Preis.

Estricharten: Zementestrich (CT) und Trockenestrich – keine Fußbodenheizung vorhanden.

Vorbereitende Arbeiten (Positionen 1.10–1.30)

Baustelleneinrichtung: 2 Stk (Allgemein + vorgezogene Technikräume UG)Ebenheitsprüfung, Meterrisse: 1 psch für alle GeschosseUntergrund reinigen: 950 m²

Bodenaufbau – Untergrund und Dämmung (Positionen 2.10–2.180)

Nivelliermasse 0–10 mm: 330 m²Feuchtigkeitssperre auf Bodenplatte (Polymerbitumen): 600 m² (KG + nicht unterkellerter EG-Bereich)Randausbildung Dampfsperre: 550 mRanddämmstreifen 8/150: 800 m (alle aufgehenden Bauteile)Wärmedämmung PUR 028 (20–50 mm): ca. 245 m² (UG Küche, Gruppenraum)Wärmedämmung PUR 028, 50 mm (Sportboden): 85 m² (EG Bewegungsraum)Wärmedämmung EPS 035 DEO (40–170 mm): ca. 665 m² (EG, OG, Eingangsbereich)Zulage XPS 80 mm (Druckfestigkeit 300 kPa): 75 m² (Technikräume UG)Ausgleichsschüttung (Trockenschüttung): 1 m³ (über Rohrleitungen)Trittschalldämmung EPS 035 (20–30 mm): 740 m² (unter Zementestrich)PE-Folie als Trennlage 0,2 mm: 1.000 m²

Estrichverlegung und Details (Positionen 2.190–2.270)

Schnellzementestrich CT D=60 mm: 75 m² (Kellergeschoss)Schnellzementestrich CT D=65 mm: 880 m² (KG bis OG)Mehr-/Minderstärke je 5 mm: 50 m²Dehnfugenprofile: 50 m (auf Anweisung)Fugen verdübeln und verharzen: 15 mEstrichabschalung: 5 mMessdorne für CM-Messungen: 40 StkGullyaufsätze einbauen: 2 Stk (UG)Anarbeiten an Bodentanks (ca. 50×50 cm): 3 Stk

Estricheigenschaften:

Belegreife Schnellzementestrich: max. 14 Tage nach Einbau (ohne Aufheizen)Begehbarkeit: 24 Stunden nach EinbauUntergeschoss: Zementestrich auf DämmlageErdgeschoss/OG: Trockenestrich und Zementestrich

Stundenlohnarbeiten (Positionen 3.10–3.30)

Vorarbeiterstunden: 10 hFacharbeiterstunden: 10 hHelferstunden: 10 h

Stundenlohnarbeiten dienen der Abrechnung unvorhergesehener Arbeiten auf Anweisung.

Bauzeitliche Besonderheiten

Die Technikräume im Untergeschoss (ca. 60 m²) werden zeitlich vorgezogen ab Anfang Dezember 2026 ausgeführt. Diese Arbeiten sind unabhängig von den restlichen Estricharbeiten und müssen entsprechend frühzeitig eingeplant werden.

Allgemeine Estricharbeiten beginnen im Zuge der Baumaßnahme gemäß Baufristenplan, Ausführungsbeginn laut Besonderen Vertragsbedingungen in KW 06/2027, Vollendung (abnahmereife Fertigstellung) bis KW 13/2027.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen

Die Eignung ist mittels Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder durch Nachweis der Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) zu belegen.

Zusätzlich können bei in-engere-Wahl folgende Nachweise verlangt werden:

Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (Formblatt 444)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-EintragUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGNachweis BetriebshaftpflichtversicherungAngaben zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 JahreUmsatznachweise der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen

Ausschlussgründe und Pflichten

Kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A, keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftErforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehenEinhaltung MiLoG, AEntG, AGG, EntgTranspG

Anforderungen an die Bauausführung

Deutschsprachige Aufsichtsperson auf der Baustelle (oder Dolmetscher stellen)Fachlich qualifizierte Aufsichtsperson ständig anwesendNachunternehmerwechsel nur mit Genehmigung des Auftraggebers und mit Eignungsnachweisen nach Formblatt 124Nachunternehmerverträge nach VOB/BKeine Zustimmung zu Nach-NachunternehmernMontageanweisungen und Gefährdungsbeurteilungen vor Arbeitsbeginn dem SiGe-Koordinator und der Bauleitung vorlegenLärmintensive/erschütterungsstarke Arbeiten vorab bei Bauleitung anmeldenWerbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers

Sprache und Form

Angebote in deutscher SpracheVorgegebene Vordrucke der Vergabestelle verwendenPreisangaben in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne USt (USt-Betrag separat am Ende hinzufügen)Dokumentenechte EintragungenBei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Estricharbeiten)

Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Leistungen; Nachweis mittels Formblatt 444 mit Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung. Nur bei in-engere-Wahl vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 11%4–10 · 46%11+ · 43%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflichtangaben zum Angebot
Formale Anforderungen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vertragliche Pflichten nach Auftragserteilung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Nersingen
Ort
89278 Nersingen, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
89278 Nersingen
Bayern

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