Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Augustinum gGmbH schreibt die noch ausstehenden Planungs- und Bauleistungen (Restleistungen) für den Neubau eines Wohnheims in Holzbauweise in Oberschleißheim europaweit neu aus. Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb – Bieter reichen zunächst einen Teilnahmeantrag ein, danach folgt eine Einladung zur Angebotsabgabe.
Das Wohnheim bietet 24 Plätze für Menschen mit Behinderung, gegliedert in 3 Wohngruppen à 8 Personen. Auftraggeber ist die Augustinum gemeinnützige GmbH.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis90%
Gewertet wird der Pauschalfestpreis (netto) für die Errichtung des ausschreibungsgegenständlichen Gebäudes (Restleistungen). Das niedrigste Angebot erhält die volle Punktzahl von 900 Leistungspunkten. Alle weiteren Angebote werden im Verhältnis zum niedrigsten Preis bepunktet.
- Auftragsbezogenes Terminkonzept10%
Bewertet wird die Plausibilität der angebotenen Verkürzung des vorgegebenen Terminplans. Maximal 100 Leistungspunkte: 100 Pkt. bei Verkürzung > 8 Wochen, 75 Pkt. bei > 6 Wochen, 50 Pkt. bei > 4 Wochen, 25 Pkt. bei > 2 Wochen, 0 Pkt. bei keiner/unplausibler Verkürzung. Eine differenzierende Qualitätsbewertung findet nicht statt.
Preis: Niedrigster Preis erhält 900 Leistungspunkte, alle weiteren Angebote werden im Verhältnis zum niedrigsten Preis bepunktet (Punkte = max. Punktzahl × niedrigster Preis / angebotener Preis). Terminkonzept: Feste Punktevergabe nach Bewertungsmatrix (100/75/50/25/0 Leistungspunkte) je nach Verkürzung des Terminplans. Gesamtleistungspunkte = Leistungspunkte Preis + Leistungspunkte Terminkonzept. Maximal 1.000 Leistungspunkte erreichbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektrahmen
Gebäude: Neubau eines Wohnheims für 24 Menschen mit Behinderung (davon 6 Rollstuhlplätze), dreigeschossig mit Unterkellerung, in 3 Wohngruppen zu je 8 Bewohnern (je 1 Geschoss pro Gruppe). Holzbauweise, Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitsklasse (QNG/NaWoh-Zertifizierung), Förderung über BEG und BayFHolz.
Standort: Hirschplanallee 2, Flurnummer 144/2, 85764 Oberschleißheim.
Bauherr: Augustinum gemeinnützige GmbH, Stiftsbogen 74, 81375 München.
Gebäudedaten (ca.): Grundstück 2.280 m², Grundfläche 529 m², Geschossfläche 1.479 m², Wohnfläche 1.220 m², Brutto-Rauminhalt 5.269 m³.
Totalunternehmerleistung – Umfang und Schnittstellen
Schlüsselfertige Herstellung als Totalunternehmerleistung inkl. aller Planungs- und Bauleistungen, Genehmigungsbeschaffung und Betriebsbereitschaft. Vertragsgrundlage: VOB/B und Vergabeunterlage D_01 (Vertrag) mit Funktionaler Leistungsbeschreibung E_01 nebst Anlagen.
Leistungsbild des TU:
Wesentliche Pflichtnachweise/Planungen durch den AN:
Leistungsbereiche Hochbau und Ausbau
Leistungsbereiche Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenTeilnahmeantrag – Formale Eignungsnachweise (Formblätter B)
Fachliche Eignung – Referenzen und technische Leistungsfähigkeit
Verfahrens- und Vertragliche Rahmenbedingungen
3 Referenzen über allgemeine Hochbauprojekte (Neubau) als Generalunternehmer mit mindestens KGR 300 (Hochbau) und Technischer Gebäudeausrüstung
Nur abgeschlossene Projekte (Inbetriebnahme erfolgt). Zusatzpunkte für Holzbauweise (tragende Konstruktionselemente überwiegend aus Holz). Pro Referenz: Leistungszeit, Auftragsgegenstand, Leistungsumfang (Gewerke, Leistungsphasen, Projektvolumen), Auftraggeber (öffentlich/privat). Bei ARGE: Durchführungsanteil je Leistungsphase und am Gesamtleistungsumfang; bei Bauabschnitten: gesonderte Angaben je Abschnitt (Inhalt, Zeiten, Volumina, Abnahmen).