Ausschreibungen Berlin
Geruestarbeiten, Geruestbau, Baustelleneinrichtung
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)10823 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Landes Berlin (BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH) für Gerüstbauarbeiten und Baustelleneinrichtung an einem Polizeigebäude in Berlin-Schöneberg.
Was zu tun ist: Aufbau eines Arbeits- und Schutzgerüsts (ca. 3.125 m²) in drei Bauphasen mit Bauaufzug, Treppenaufgang und Dachfang. Hinzu kommen Container (Büro, Aufenthalt, Sanitär, Lager), Bauzäune mit besonderen Sicherheitsanforderungen sowie Baumschutz.
Wichtig zu wissen: Wegen der Polizeinutzung müssen alle eingesetzten Mitarbeiter eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch das LKA Berlin durchlaufen.
Zeitraum: Ausführung vom 07.12.2026 bis 13.12.2027 (ca. 12 Monate). Angebote müssen bis zum **29.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung10. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026
Bindefrist28. Nov. 2026
Ausführungsbeginn7. Dez. 2026
Fertigstellung13. Dez. 2027
Zuverlässigkeitsüberprüfung bisDatum offenCa. 6–8 Wochen (max. 16 Wochen) Dauer; Antragstellung durch AN innerhalb 1 Woche nach Auftragserteilung erforderlich.
Zutrittsausweise LaufzeitDatum offen12 Monate ab Ausstellung, keine automatische Verlängerung.
Container-VorhaltezeitDatum offen24 Monate ab Aufbau der Container (gemäß LV-Positionen).
Gerüst-Vorhaltezeit Phase 1Datum offen92 Wochen Vorhaltung ab Aufbau Phase 1 (gemäß LV-Position 01.05).
Gerüst-Vorhaltezeit Phase 2Datum offen44 Wochen Vorhaltung ab Aufbau Phase 2 (gemäß LV-Position 01.06).
Gerüst-Vorhaltezeit Phase 3Datum offen69 Wochen Vorhaltung ab Erweiterung Phase 3 (gemäß LV-Positionen).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot nach § 16d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A unter Berücksichtigung des Preises.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen nennen den Preis mit 100 % als einziges Zuschlagskriterium; die Bekanntmachung verweist insoweit auf die Vergabeunterlagen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Verkehrsrechtliche Anordnung (VAO) nach § 45 StVO einholenStatische Berechnung für das Arbeits- und Schutzgerüst erstellenÜberprüfung der DauergerüstankerContainer: 1 Büro-Container (EG), 1 Aufenthalts-Container (1. OG), 2 Sanitär-Container (für 25 Personen), 1 WC-Container, 1 Lagercontainer (20 Fuß)Außentreppe (15-stufig)Baustrom und Bauwasser (kostenfrei durch den Auftraggeber)Vorhaltezeit der Container: 24 MonateBaumschutzmaßnahmenBauzäune einschließlich abschließbarer Tore
Gerüstarbeiten – 3 Bauphasen, Gesamtfläche ca. 3.125 m²
Phase 1 (ca. 725 m², unbewacht): Schadstoffsanierung / RückbauGerüsthöhe 22,9 m, 12 Gerüstlagen, Lastklasse 4Phase 2 (ca. 2.400 m², unbewacht): Rückbau / erweiterter RohbauGerüsthöhe bis 22,9 mPhase 3 (bewacht): Ausbauarbeiten und FassadenarbeitenGerüsterhöhung auf 28,9 m und 30,9 m, Drehkreuz (überwachte Baustelleneinrichtung)Arbeits- und Schutzgerüst mit wandseitiger Belagverbreiterung, Seitenschutz und DachfangInnenliegender TreppenaufgangBauaufzug für Personen- und MaterialtransportVorhaltezeiten: Phase 1 ca. 92 Wochen, Phase 2 ca. 44 Wochen, Phase 3 ca. 69 WochenAusführungszeitraum: 07.12.2026 bis 13.12.2027
Sicherheitsanforderungen Bauzaun (Polizei Berlin)
Mindesthöhe 2,50 m inklusive ÜbersteigschutzMaschenweite maximal 50 x 290 mmDiverse Tore und Türen mit Motorradschlosskette (z. B. ABUS Granit Citychain x Plus 1060)Unterkriechschutz (OSB-Platten)Übersteigschutz (Stacheldraht)Transpondergesteuerte Drehkreuze für Personenkontrolle
Stundenlohnarbeiten
Facharbeiterstunden: 15 h ausgeschrieben
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Voraussetzungen
Kein eröffnetes InsolvenzverfahrenKeine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenGültige Haftpflichtversicherung (Personen-, Sach- und Vermögensschäden)Keine schweren Verfehlungen gemäß VOB/AKeine Verurteilungen nach Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz, SGB III
Fachliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen (Gerüstbauer-Handwerk) oder vergleichbare QualifikationMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der BG-Nummer)Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (oder Nachweis der Nichtverpflichtung)Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß VOB/A
Möglichkeiten des Eignungsnachweises
Eintrag im ULV (Amtliches Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oderEintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ) oderEintrag in vergleichbaren zertifizierten Verzeichnissen oderAusgefüllter „Eignungsbogen VOB" mit vollständig ausgefüllter Selbstauskunft und „Eigenerklärung Bauleistungen" (bei fehlender Präqualifizierung)Auf Verlangen sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen
Besondere Anforderungen für dieses Verfahren
Zuverlässigkeitsüberprüfung (ZÜ): Alle eingesetzten Mitarbeiter müssen sich einer Überprüfung durch das LKA Berlin unterziehen. Dauer ca. 6–8 Wochen (max. 16 Wochen). Anträge sind innerhalb 1 Woche nach Auftragserteilung zu stellen. Zutrittsausweise (12 Monate gültig, keine automatische Verlängerung) müssen vor Baubeginn vorliegen.MVAS-Schein als Qualifikationsnachweis für die verkehrsrechtliche AnordnungBetriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von je 5.000.000 € für Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert p.a.)
Anforderungen bei Nachunternehmereinsatz
Verzeichnis der NachunternehmerSelbstauskunft der NachunternehmerZustimmung des Auftraggebers erforderlich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 58%11+ · 26%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Anschrift
10178 Berlin
Ort
10178 10823 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10178 10823 Berlin
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