Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Gewerk Estricharbeiten im Rahmen der Sanierung und Umbau eines Schulgebäudes zur Nutzung einer barrierefreien Grundschule
Stadtverwaltung Menden | Vergabekammer Westfalen c/o Bezirksregierung MünsterMenden, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Menden lässt am Bieberberg 112 in 58710 Menden eine leerstehende Hauptschule umbauen und sanieren, um sie als barrierefreie Grundschule zu nutzen. Für dieses Bauvorhaben werden die Estricharbeiten als eigenes Gewerk öffentlich vergeben (offenes Verfahren).
Das Auftragsumfang umfasst im Wesentlichen:
Baustelleneinrichtung und -vorhaltungRückbau des alten Estrichs (inkl. Entsorgung KMF-haltiger Mineralwolle)Fräsen und Reinigen der BetondeckenVerlegen von Trittschalldämmung, PE-Folie und RanddämmstreifenHerstellen von schwimmendem Zementestrich (ca. 430 m²)Ausführungszeitraum: Mitte November 2026 bis Ende Dezember 2026
Das Verfahren ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung20. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Nachforderung Unterlagen8. Okt. 2026
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Angebotsöffnung21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 15. Nov. 2026
Ausführungsende31. Dez. 2026
Bauzeitenplan vorlegenDatum offenBauzeitenplan ist innerhalb von 14 Arbeitstagen nach Auftragsvergabe unentgeltlich vorzulegen.
Stundenlohnzettel AnerkennungDatum offenTagelohnzettel sind spätestens am dritten Werktag nach Ausführung vorzulegen; Anerkennungsfrist 6 Werktage.
RügefristDatum offen10 Tage ab Kenntniserlangung eines Vergabeverstoßes (§§ 134, 160 Abs. 3 GWB).
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, dass er einer Rüge nicht abhelfen will (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis100%
Alleiniges Zuschlagskriterium: Der angebotene Nettopreis für die ausgeschriebene Leistung gem. Leistungsverzeichnis. Das Angebot mit dem geringsten Nettopreis erhält 100 Punkte, nachfolgende Angebote werden über die genannte Formel berechnet.
Punktwert = (niedrigster Angebotspreis / Preis des zu wertenden Angebots) x 100; nur die erste Nachkommastelle wird berücksichtigt, alle weiteren Nachkommastellen fallen ohne Auf- oder Abrundung weg.
KI-Hinweis: Vergabeunterlagen und Bekanntmachung stimmen überein: einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (100 Punkte), Formel ist vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorhaltung
Aufbau, Vorhalten und Rückbau der eigenen Baustelleneinrichtung (Maschinen, Geräte, Werkzeuge, Sozialeinrichtungen, Lagerräume) bis zur mängelfreien SchlussabnahmeVorlage eines Bauzeitenplans innerhalb von 14 Arbeitstagen nach Auftragsvergabe (ohne besondere Vergütung)Tägliche Bautagesberichte, wöchentlich an die Bauleitung zu übergebenFotodokumentation bei AufmaßenEntsorgungsnachweise für alle zu entsorgenden Bauteile und Baustoffe (inkl. Adressen der Entsorger und Transporteure)Kenntnisnahme des SiGe-Plans und Einweisung der Arbeitnehmer vor Aufnahhme der ArbeitenBei fremdsprachigen Arbeitnehmern: deutschsprachige, fachlich geeignete Ansprechperson vor OrtStundenlohnarbeiten nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung; Tagelohnzettel spätestens am dritten Werktag nach Ausführung; Anerkennungsfiktion nach 6 Werktagen
Estricharbeiten im Bestand
Rückbau des vorhandenen Estrichbelags inkl. KMF-haltiger Mineralwolle (ca. 3 cm), fachgerechte EntsorgungFräsen der Betondecke (Oberflächenabtrag ca. 5–10 mm, ca. 10 m² im OG)Reinigen des Untergrunds von Putz-, Mörtelresten und Baustaub (insgesamt ca. 350 m²)Abbruch von Feinsteinzeugfliesen in den Eingangsbereichen (ca. 15 m²)Trennschnitte im Estrich (ca. 140 m) bei einer Estrichdicke von ca. 5,5 cm
Neue Estrichkonstruktion
Ausgleichsdämmung EPS 035, 60 mm im U2-Bereich (ca. 130 m²)Trittschalldämmung aus Mineralwolle, WLG 040, in 20 mm und 30 mm (mit Ergänzungsstreifen)PE-Folie 1-lagig als Trenn- und GleitschichtRanddämmstreifen aus PE-Schaum, 100–150 mm (ca. 510 m)Zementestrich schwimmend, unbeheizt, CT-C35-F5-S50, Nenndicke 50 mm, ca. 430 m²Zugabe eines Hochleistungsbeschleunigers (Belegreife ca. 21 Tage)Bewegungsfugenprofil (PE-Schaum, mind. 8 mm, ca. 75 m) und Scheinfugen (ca. 60 m, bis 1/3 der Estrichdicke)Mehrdicken des Estrichs in 5-mm-Stufen auf Anordnung des Auftraggebers
Arbeitsbereiche und Ausführungszeitraum
Ausführung in den Geschossen OG, EG, 1.UG und 2.UGBauphase: Mitte November 2026 bis Ende Dezember 2026Erfüllungsort: Bieberberg 112, 58710 Menden
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage
Eintragung im Handelsregister oder in einem vergleichbaren Berufsregister (z. B. Handwerksrolle); Nachweis darf zum Angebotsschluss nicht älter als 6 Monate seinEigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A und §§ 123, 124 GWB vorliegen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mind. 2 Mio. € für Personenschäden und mind. 2 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden je Versicherungsfall und Kalenderjahr (Bestand oder Bereitschaft zum Abschluss)Erklärung über den Gesamtumsatz sowie den Umsatz mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus dem Zeitraum Oktober 2021 bis Oktober 2026 mit den geforderten Pflichtangaben (Beschreibung, Referenzauftraggeber, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Leistungszeitraum, Auftragswert netto)Erklärung über die Gesamtpersonalzahl in den letzten 3 Geschäftsjahren
Rechtliche Erklärungen und weitere Anforderungen
Erklärung nach Art. 5k der EU-Verordnung 833/2014 (Russland-Sanktionen); bei Einsatz von Unterauftragnehmern oder Lieferanten mit mehr als 10 % des Auftragswerts ebenfalls abzugebenEigenerklärung zur Einhaltung des MindestlohngesetzesBildung von Bietergemeinschaften zulässig (gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter), sofern keine wettbewerbsbeschränkende Vereinbarung gemäß § 1 GWB vorliegtEinsatz von Nachunternehmern möglich; Erklärung zum Nachunternehmereinsatz und Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers sind in diesem Fall erforderlichAuszug aus dem Wettbewerbsregister gemäß § 6 WRegG wird vor Zuschlag durch den Auftraggeber beim Bundeskartellamt angefordert
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: 10/2021 – 10/2026 (innerhalb der letzten 5 Jahre)Volumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Referenzprojekte aus dem Bereich Estricharbeiten (Bauleistungen)
Pro Referenz: Kurzbeschreibung, Name/Adresse des Referenzauftraggebers, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Leistungszeitraum (MM/JJ–MM/JJ), Auftragswert netto
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 40%11+ · 52%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotskern
Formale Nachweise und Eignung
Referenzen
Rechtliche Erklärungen
Bietergemeinschaft / Nachunternehmer (falls zutreffend)
Vorbereitung der Bauphase (nach Zuschlag)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Menden | Vergabekammer Westfalen c/o Bezirksregierung Münster
Anschrift
58706 Menden
Ort
58710 Menden
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.menden.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
58710 Menden
Nordrhein-Westfalen
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