Ausschreibungen Hessen
Glashütten, Sporthalle und Kulturbau, VOB LV09 TGA-HLS
Gemeinde Glashütten | Vergabekammer Hessen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Glashütten Schlossborn, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A-EU (Vergabenummer 910-12 09-HLS) der Gemeinde Glashütten für die Technische Gebäudeausrüstung (Los 09): Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten.
Was gebaut wird
Neubau einer Einfeldsporthalle (Holzbau, ca. 750 m² Nutzfläche)Sanierung und Erweiterung des bestehenden Kulturbaus (Mehrzweckhalle aus 1969, Ringstraße 32, 61479 Glashütten-Schlossborn)Verbindungsbau (Massivbau) zwischen Sporthalle und Kulturbau
Was zu leisten ist
Heizungsanlage (Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Deckenstrahlplatten)Lüftungsanlage (RLT-Gerät mit Wärmerückgewinnung, Kanalsystem, Brandschutzklappen)Sanitärinstallation (Trinkwasser, Abwasser, Sanitärobjekte)Inbetriebnahme, Probebetrieb, Einweisung, RevisionsunterlagenZusätzlich: Wartungsangebot für 5 Jahre (AMEV-Vertragsmuster)
Wichtige Fristen
Angebotsfrist: 03.11.2026, 10:00 UhrBindefrist: ca. 38–39 Tage nach AngebotsabgabeAusführung: KW 51/2026 bis KW 50/2027
Besonderheiten
Pflicht-Ortstermin vor Angebotsabgabe (telefonische Anmeldung)GAEB-Format für AngebotsabgabeZuschlag nach niedrigstem PreisAuftraggeber: Stadtbauplan GmbH (Darmstadt) im Auftrag der Gemeinde Glashütten
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichungca. 28. Sep. 2026
Bieterfragen-Fristca. 24. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Rohbau Kulturbau fertigca. 6. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 11. Dez. 2026
Ausführungsbeginn14. Dez. 2026
Vertragslaufzeit14. Dez. 2026 – 17. Dez. 2027
Rohbau Sporthalle fertigca. 29. Jan. 2027
Vertragsende17. Dez. 2027
RügefristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen.
Montageplanung KulturbauDatum offenVorlage der Montageplanung beim Fachingenieur mindestens 21 Arbeitstage vor Ausführungsbeginn.
Gewährleistung (Regelfrist)Datum offen5 Jahre ab Schlussabnahme für übrige Leistungen; Start mit Abnahme der Bauleistung.
Gewährleistung (Abdichtung)Datum offen10 Jahre ab Schlussabnahme für Abdichtungen gegen nicht drückendes Wasser.
Gewährleistung (Leuchtmittel/Feuerteile)Datum offen1 Jahr ab Schlussabnahme für Leuchtmittel und drehende/feuerberührte Teile.
WartungsvertragDatum offen5 Jahre Wartung/Inspektion nach AMEV-Vertragsmuster 2014, zeitgleich mit Bauvertrag ab Auftragserteilung.
Einweisung WartungspersonalDatum offenMax. 2 Arbeitstage; Dauer wird vom Bauherrn festgelegt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Sowohl Bekanntmachung (Preis 100%) als auch Vergabeunterlagen (VHB 211, Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt, Formblatt 227 nicht beigefügt) bestimmen einheitlich den Preis als einziges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Baumaßnahme
Das LV09 umfasst die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) – Heizung, Lüftung und Sanitär – für den Neubau einer Einfeldsporthalle (ca. 750 m² Nutzfläche, Holzbauweise mit aussteifendem Stahlbetonkern) sowie die Sanierung und Erweiterung des bestehenden Kulturbaus (Mehrzweckhalle aus 1969, Ringstraße 32, 61479 Glashütten-Schlossborn). Der Kulturbau wird kernsaniert, erhält ein neues Dach, neue Sanitärräume, eine neue Förderanlage und einen Erweiterungsbau. Die Nutzfläche steigt von 1.141 m² auf 2.025 m². Ein Verbindungsbau (Massivbau, ca. 450 m²) verbindet Sporthalle und Kulturbau und nimmt Sanitär- und Umkleidebereiche auf. Schnittstelle zu Los 1/Rohbau: Übergabepunkt VL/RL DN 50 im Verbindungstrakt.
Heizungsanlage (KG 420)
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Wärmeversorgung für beide Gebäude:
Wärmeerzeugung: Wärmepumpe Luft/Wasser (Carrier AquaSnap 61AQ180 mit R290) mit Elektro-Heizeinsatz 30 kW; Pufferspeicher Vitocell 050-HC (3.000 l) und Vitocell 050-E (2.010 l); Elektrokessel Viessmann Vitotron 100 (24 kW); Frischwassermodule Viessmann Vitotrans 353 (3 Stk)Rohrleitungen: Edelstahlrohre DN 12–65 mit Pressfitting; C-Stahl-Press-System DN 15–54; Formstücke, Wärmedämmung (Mineralwolle mit/ohne Blechmantel), Rohrschotte R90, PE-Xa-Erdreichleitung 75/200 mmHeizflächen Sporthalle: 10 Deckenstrahlplatten 150/1200 (15 m lang) und 2 Deckenstrahlplatten 150/900 (Tribüne), teils mit Akustikperforation; Flachheizkörper in NebenräumenHeizflächen Kulturbau: Fußbodenheizung PE-X (ca. 1.800 m) und Gussasphalt (ca. 3.000 m), Falt-Tackerplatten EPS, Randdämmstreifen, Unterputz-Verteilerschränke, Heizkreisverteiler (7–12 Heizkreise), Stellantriebe (58 St), Raumthermostate (45 St), BasiseinheitenArmaturen und Pumpen: Heizungskugelhähne, Strangregulierventile, 3-Wege-Mischer DN 25–50, Umwälzpumpen DN 32–65, Schmutzfänger, Rückschlagventile, Membran-Druckausdehnungsgefäße (N60, N300), Kompaktwärmemengenzähler QN 0,6–6Regelung: DDC-Schaltszegen, BACnet-Kommunikation, elektrische Verkabelung der HeizzentraleInbetriebnahme: Druckprobe, Spülung, Befüllung (entsalzt/enthärtet), Funktionsheizen, Belegreifheizen, hydraulischer Abgleich, Schulung des Betriebspersonals
Lüftungsanlage (KG 430)
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der raumlufttechnischen Anlagen für beide Gebäude:
RLT-Gerät: Zu-/Abluftgerät BerlinerLuft Typ HygCond HC-M 20 mit Rotationswärmetauscher (WRG), Filter ePM1 60% F7 und ePM10 50% M5, Erhitzerelement PWW, Schaltszegen mit DDC-Regelung SAIA, BACnet-Kommunikation; Volumenstrom Sporthalle ca. 2.200 m³/h, Kulturbau 1.400–3.000 m³/hSporthalle: dezentrales Dach-Lüftungsgerät mit WRG, Regelung über Fernbedienung, kein Kanalsystem erforderlichLuftleitungssystem Kulturbau: Rechteckkanäle bis 1.500 mm Kantenlänge, Spiralfalzrohre DN 100–250, Formstücke, flexible Luftrohre, Volumenstromregler DN 100–250 (75 Stk)Luftdurchlässe: Deckendralldurchlässe ZUL/ABL (Größen 250, 400, 600), Tellerventile, Lüftungsgitter, ÜberströmgitterSchallschutz: Rohrschalldämpfer, KulissenschalldämpferBrandschutz: Brandschutzklappen DN 100–250 sowie rechteckig 200/150 bis 900/400, klassifiziert bis EI 240 S, Vermörtelung, Absperrklappen DN 200/250, Wetterschutzgitter, RevisionsdeckelTragkonstruktion Dachaufstellung: Lastverteilfüße, Montageschienen, Ballastierung, statischer Nachweis, Kranstellung für Gerätetransport und Dachmontage, Flachdachsockel mit SiphonTechnische Isolierung: Mineralwolle 50 mm alukaschiert, Mineralwolle 100 mm mit BlechmantelVerkabelung Lüftung: Schlauchleitungen H05Z1Z1, Mantelleitungen NHMH-J, Stahlpanzerrohr, PVC-Kanal, C-Profilschienen, Anschluss im SchaltszegenInbetriebnahme: Sachverständigenabnahme, VDI 6022-Hygieneinspektion durch zertifizierten Prüfer, bauordnungsrechtliche Abnahmeprüfung nach TPrüfVO
Sanitärinstallation (KG 410)
Lieferung, Montage und inbetriebnahme der Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen für beide Gebäude:
Abwasser: PP-Rohrsystem DN 50–250 inkl. Bogen, Abzweige, Reduzierstücke, Reinigungsrohre, Kondensationsschutzdämmung; Dachabläufe, Notüberläufe, Wasserspeier; Fettabscheider für Küchenbereich; Doppelpumpen-Fäkalienhebeanlage; Boden-/Deckenabläufe; Rohrschotte R90 (DN 50, 70, 100)Trinkwasser (Kulturbau): Edelstahl-System mit Pressfitting DN 12–40, Mauerdurchführungen, Kernbohrungen DN 200 in Betonwände, Hauswasserstation, Enthärtungsanlage, Wasserzählerbügel DN 40, Schrägsitzventile DN 12–32, Trinkwasserverteiler, Systemtrenner BA DN 25, Hygiene-Set DN 25, vorgedämmtes Kunststoff-Rohrleitungssystem erdverlegtTrinkwasser (Sporthalle): Edelstahl-Pressfitting-System DN 15–18, Hygienespülstation, Durchlauferhitzer 4,4 kWSanitärobjekte: Waschtisch-Module (Standard und barrierefrei), WCs (Standard und barrierefrei), Urinal-Module, Duschanlagen, Duschpaneele, Glastrennwände, AusgussbeckenWasser-Management: Server, Bus-Netzteil (90 St Bus-Extender), Verkabelung 1.500 m, Leckageschutz-ArmaturDokumentation/Inbetriebnahme: Druckprüfung, Spülung, Wasseranalyse, Hygieneinspektion; Grundleitungsplan min. 1:50, Schnitte min. 1:20, Datenblätter (1× Papier + digital als PDF)
Allgemeine Leistungen und Randbedingungen
Arbeitszeiten: Montag–Samstag 06:00–20:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten in den Zeiten 6–8 Uhr, 13–15 Uhr und 17–20 Uhr verbotenGebäudezugang: Montag–Freitag 7:00–17:00 Uhr (Freitag bis 15:00 Uhr); Sanitäranlage aufschließen 6:00, verschließen 20:00 UhrBaustelleneinrichtung: Baustelleneinrichtung in Einheitspreise einkalkulieren; alle für den reibungslosen Ablauf erforderlichen technischen Einrichtungen (Kräne, Aufzüge, Geräte, Container, Gerüste) sind miteinzukalkulierenEntsorgung: Alle Entsorgungsleistungen gemäß ATV DIN 18299Besondere Leistungen: Montageplanung, Revisionsunterlagen, Einweisung, Koordination, Datenprotokollierung, Container, Gerüste (pauschal)Prüfungen und Dokumentation: Druckproben, Dichtigkeitsprüfungen, Inbetriebnahmen, Hygieneinspektion, Abnahmeprüfung, Messpunkte, Brandschutzdokumentation; alle Protokolle der Bauleitung vorlegenBauliche Nebenleistungen: Kernbohrungen, Befestigungen, Stemmarbeiten, Bezeichnungsschilder 100×50 mm, PfeilschilderStundenlohnarbeiten: Obermonteur, Monteur, Helfer – je 50 hSicherheit: Gefährdungsbeurteilung, SiGe-Plan beachten, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo: Roland Blumenthal)Personal: Bauleiter/Fachbauleiter benennen; Vorarbeiter mit Deutsch in Wort und SchriftWartung (separat, 5 Jahre): Inspektion und Wartung gemäß AMEV-Vertragsmuster 2014, inkl. kleiner Instandsetzungsmaßnahmen; ohne Preisgleitklausel; wird zusammen mit dem Hauptangebot als Gesamtleistung gewertetFachplaner: TGA-HLS für Kulturbau durch IB Tiede, für Sporthalle durch IB Petschow und Thiel; Planverfasser dick. freie architekten & ingenieure, Camberger Str. 65, 65597 HünfeldenGewährleistung: 5 Jahre Regelfrist; 10 Jahre für Abdichtungen gegen nicht drückendes Wasser; 1 Jahr für Leuchtmittel, drehende und feuerberührte TeileSicherheitseinbehalt: 5 % (ablösbar durch Bankbürgschaft)Schnittstelle: Übergabepunkt zu Los 1 (Rohbau) im Verbindungstrakt
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und technische Eignung
Systemkompatibilität: Die angebotenen Komponenten der Wärmepumpenanlage müssen als abgestimmtes Gesamtsystem eines Systemherstellers oder als vom Systemhersteller freigegebene Systemkombination angeboten werden. Nachweis durch Herstellerunterlagen, Datenblätter, Hydraulikschemata, Regelungsschemata und Freigaben – mit Angebotsabgabe einzureichen.Inbetriebnahme Wärmepumpe: zwingend durch den Systemhersteller, dessen Werkskundendienst oder einen vom Hersteller autorisierten Fachkundigen.Trinkwasserinstallation: DVGW-Zertifizierung/-Zulassung; Prüfzeugnisse des Rohrherstellers (DVGW) mit Angebotsabgabe einreichen.Lüftungsanlage: Schulungspersonal nach VDI 6022 (Hygiene); Hygieneinspektion durch zertifizierten Prüfer (vom AN zu benennen).Brandschutz: CE-gekennzeichnete Brandschutzklappen nach DIN EN 15650, geprüft nach DIN EN 1366-2, klassifiziert bis EI 240 S; bauordnungsrechtliche Abnahmeprüfung nach TPrüfVO durch bauaufsichtlich anerkannten Sachverständigen.Personal: Bauleiter/Fachbauleiter zu benennen; Vorarbeiter muss Deutsch in Wort und Schrift beherrschen.Eignungsnachweis: Vollständiger und aktueller Eignungsnachweis (z.B. Präqualifikation PQ, Formblatt VHB 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE).
Rechtliche und wirtschaftliche Eignung
Eintragung: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in die Handwerksrolle bzw. bei der IHK.Insolvenz: Kein laufendes Insolvenzverfahren; falls zutreffend: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Steuerliche Unbedenklichkeit: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen).Sozialkasse: Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse (nicht älter als 3 Monate) gemäß § 2 Abs. 4 Satz 1 Nr. 20 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz; bei nicht tarifgebundenen Bietern: Bescheinigung der Krankenkasse über ordnungsgemäße Sozialversicherungsbeiträge.Berufsgenossenschaft: Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Bauabzugssteuer: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Nicht inländische Bieter: Eigenerklärung, dass in den vergangenen 6 Monaten keine Verstöße gegen Verpflichtungen zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen vorlagen.Tariftreue und Mindestentgelt: Verpflichtungserklärung nach § 4 HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz) abgeben.Sanktionen: Eigenerklärung zur RusslandsanktionsVO; kein Verstoß nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 €.Personelle Kapazitäten: Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.
Ausschlusskriterien
Zuschlagskriterium
Preis – Zuschlag erhält das Angebot mit dem niedrigsten Preis.
Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenznachweise zur Eignungsprüfung (Nachweis der Leistungsfähigkeit durch Referenzprojekte)
Art und Umfang der Referenzen sind dem Formblatt VHB 124 (Eigenerklärung zur Eignung) zu entnehmen; konkrete Mindestanforderungen sind in den vorliegenden Unterlagen nicht im Detail benannt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 59%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 44 erledigt
Pflicht-Ortstermin und Vorbereitung
Pflichtunterlagen mit dem Angebot (Abschnitt C)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Abschnitt D)
Nach Auftragserteilung
Während der Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Glashütten | Vergabekammer Hessen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
61479 Glashüttem
Ort
61479 Glashütten Schlossborn
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gemeinde-glashuetten.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
61479 Glashütten Schlossborn
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