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Großer Markt 10 in 19348 Perleberg, Los 27 - Bauendreinigung

BIG Städtebau GmbH - Treuhänderischer Sanierungsträger der Stadt Perleberg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und EnergiePerleberg, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 13 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Es geht um die Bauendreinigung (inkl. Bauzwischenreinigung) für das denkmalgeschützte Gebäudeensemble am Großen Markt 10 in 19348 Perleberg. Das Gebäude wird zur Stadtbibliothek und Stadtinformation umgebaut und umfasst drei Teile – Vorderhaus, Neubau-Verbindungsbau und Saalgebäude.

Der Auftrag ist Los 27 innerhalb einer größeren Baumaßnahme (Modernisierung und Instandsetzung). Es ist ein Los, kein Mehrlosverfahren für die Reinigung.

Was zu tun ist:

Bauzwischenreinigung während der Bauphase (ca. Mitte September 2026)Baufeinreinigung aller drei Gebäudeteile (ca. Mitte November 2026) – Böden, Glasflächen, Treppen, Sanitär, FesteinbautenReinigung der Außenanlagen (Granit-Pflaster, Betonplatten)Einhaltung der DIN 18299 sowie herstellerspezifischer VorgabenReinigung von Festeinbauten (Regale, Tresen, Stadtmodell, Bibliotheksmöbel)

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: **22.09.2026
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 13 Tage bis zur Angebotsfrist — 22. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung23. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist15. Sep. 2026
Bauzwischenreinigungca. 15. Sep. 2026
Angebotsfrist22. Sep. 2026
Angebotsöffnung22. Sep. 2026
Bindefrist22. Sep. – 16. Nov. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 5. Okt. – 9. Okt. 2026
Zwischenfrist Vorderhausca. 5. Okt. – 9. Okt. 2026
Stundenlohnberichtca. 12. Okt. – 16. Okt. 2026
Zwischenfrist Zwischenbauca. 9. Nov. – 13. Nov. 2026
Baufeinreinigung Saalca. 15. Nov. 2026
Baufeinreinigung VH/Neubauca. 15. Nov. 2026
Reinigung Außenanlagenca. 15. Nov. 2026
Zwischenfrist Saalgebäudeca. 30. Nov. – 4. Dez. 2026
Vollendungca. 30. Nov. – 4. Dez. 2026
Vertragsende4. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertung anhand der Wertungssumme des Angebots, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Ausschreibung legt als einziges Zuschlagskriterium den Preis mit 100 % fest und erläutert die Ermittlung der Wertungssumme.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsleistungen – Übersicht

Der Auftrag umfasst sämtliche Reinigungsarbeiten an dem Gebäudeensemble Großer Markt 10 in 19348 Perleberg. Es handelt sich um ein einziges Los (Los 27 – Bauendreinigung); eine Losaufteilung erfolgt nicht.

Reinigungsarbeiten sind nach DIN 18299 Abschnitt 4.1 (neueste Fassung) und den einschlägigen gewerkespezifischen Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (VOB/C) sowie nach Herstellervorgaben (z. B. Bodenbeläge) auszuführen.

Bestandteile:

Bauzwischenreinigung während der Bauausführung (auf Anweisung der Bauleitung, ca. Mitte September 2026)Baufein-/Endreinigung Saalgebäude (ca. Mitte November 2026)Baufein-/Endreinigung Vorderhaus und Neubau-Verbindungsbau (ca. Mitte November 2026)Reinigung Festeinbauten (Einbauten, Regale, Tresen, Bibliotheks- und Verkaufsraum-Möbel)Reinigung Außenanlagen (Granit-Kopfsteinpflaster, Granit-Platten, Betonbodenplatte)

Bauzwischenreinigung

Bauzwischenreinigung während der laufenden Bauausführung auf Anweisung der Bauleitung.

An- und Abfahrt je Einsatztag: 4 StückBauzwischenreinigung während Bauausführung (Fläche): 1.300 m²Sperrmüll / Baurestmassen entsorgen: 3 m³

Inhalte: Entfernung von Bauschutt, Verpackungsmaterial und Staub, Freihaltung der Fluchtwege, Entsorgung in bereitgestellte Container.

Vor Ausführung ist die jeweilige Leistung abzurechnen und freizugeben.

Feinreinigung Saalgebäude

Feinreinigung des Saalgebäudes (ehemaliges Ziegelspeichergebäude, 2 Geschosse, Denkmal) – voraussichtlich ca. Mitte November 2026.

| Position | Leistung | Menge |

|---|---|---|

| 2.1 | Bodenbeläge Parkett reinigen | 260 m² |

| 2.2 | Bodenbeläge Fliesen reinigen (Sanitäranlagen) | 10 m² |

| 2.3 | Feinreinigung Wandfliesen (bis 1,20 m) | 4 m² |

| 2.4 | Reinigung Türen (einfache Ansichtsfläche) | 40 m² |

| 2.5 | Reinigung Decken Akustikpaneele (bis 2,20 m) | 60 Stück |

| 2.6 | Reinigung Glasflächen (bis 4,00 m) | 22 m² |

| 2.7 | Reinigung Treppengeländer/Umwehrung (Holz) | 20 m² |

| 2.8 | Feinreinigung Einbauküche/Tresen | 1 Stück |

| 2.9 | Feinreinigung Sanitärgegenstände (WC + Waschtisch + Spiegel) | 1 Stück |

Feinreinigung Vorderhaus (VH) und Neubau-Verbindungsbau

Feinreinigung des Vorderhauses (4-geschossiges, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und des Neubau-Verbindungsbaus (zweigeschosossig, Stahlbeton mit Klinkerfassade) – voraussichtlich ca. Mitte November 2026.

| Position | Leistung | Menge |

|---|---|---|

| 3.1 | Bodenbeläge Dielenboden reinigen | 600 m² |

| 3.2 | Bodenbeläge Parkett reinigen | 100 m² |

| 3.3 | Bodenbeläge Fliesen reinigen (Sanitäranlagen) | 40 m² |

| 3.4–3.11 | Reinigung Treppen (Sichtbeton B.3, Parkett B.2/B.1/B-1.10, Dielenboden A-1.06/TH A-2/Lounge/Empore) | 8 Treppen |

| 3.12 | Feinreinigung Wandfliesen (bis 2,20 m) | 110 m² |

| 3.13 | Reinigung Türen (einfache Ansichtsfläche) | 145 m² |

| 3.14 | Reinigung Glasflächen (bis 3,50 m) | 105 m² |

| 3.15 | Reinigung Glasflächen (bis 4,50 m, erhöhter Aufwand) | 105 m² |

| 3.16 | Reinigung Glasflächen Aufzugsanlage (bis 10 m) | 20 m² |

| 3.17 | Reinigung Personenaufzug | 1 Stück |

| 3.18 | Feinreinigung Sanitärgegenstände (WC + Waschtisch + Spiegel) | 22 Stück |

| 3.19 | Feinreinigung Teeküche A-1.05 | 1 Stück |

| 3.20 | Reinigung Edelstahl-Handlauf (2-seitig, ca. 3,60 m) | 1 Stück |

Reinigung Festeinbauten

Reinigung der fest eingebauten Möbel und Einbauten (Bibliothek, Stadtinformation, Verkaufstresen).

Verkaufsraum / Stadtinformation A-1.01: Schrankwand (ca. 4.070 mm), Verkaufsregal (ca. 3.600 mm), Tresen Counter (ca. 3.600 mm), Präsentationswürfel, Stadtmodell, Wandregal hinter Tresen, Flyerregal neben Tresen, EG-AktenschrankOG Arbeiten-Sitzen: Einbauelemente in 4 RäumenDG Kinderwelt: Sitzbank (ca. 8.000 mm), modulares Bücherregal auf SitzbankModulare Regale: an Giebelwand, unter Emporentreppe, A-4.01 Blau (B=2700), A-4.03 Rot (B=2550 und B=2250)Regalsysteme 606: verschiedene Breiten, verteilt auf mehrere Räume (4× 4560 mm, 2× 2736 mm, 2× 2736 mm mit Schubladen, 1× 2001 mm, 1× 1824 mm, 2× 1334 mm, 1× 667 mm)Teeküche (1 Stück)

Reinigung Außenanlagen

Reinigung der Außenflächen – voraussichtlich ca. Mitte November 2026.

| Position | Fläche | Menge |

|---|---|---|

| 5.1 | Granit-Kopfsteinpflaster | 720 m² |

| 5.2 | Gehweg Granit-Platten | 37 m² |

| 5.3 | Betonbodenplatte | 420 m² |

Sonstige Leistungen / Ausstattung

Rollgerüst als mobiles Arbeitsgerüst (bis 5,5 m Arbeitshöhe): 1 StückFacharbeiterstunden: 10 StundenHelferstunden: 10 Stunden

Mobiliar und Geräte: Alle Reinigungsgeräte, -mittel und Kleinmaterialien sind in den Angebotspreis einzurechnen. Baustelleneinrichtungsflächen sind nach Abschluss in den Ursprungszustand zurückzuversetzen.

Abwicklung & Baustellenlogistik

Baustrom/Bauwasser: Anschlussanlagen werden bauseits gestellt; Auftragnehmer trägt 0,4 % der Bruttoschlussrechnungssumme.Bauleistungsversicherung: Auftragnehmer-Anteil 0,85 % der Bruttoschlussrechnungssumme.Baureinigung: Pflicht des AN; bei Verstoß kann der AG die Beseitigung auf Kosten des AN selbst vornehmen.Bautagesberichte: auf Verlangen wöchentlich vorzulegen.Stundenlohnarbeiten: nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung; tägliche Erfassung; Bestätigung innerhalb von 6 Werktagen nach Ausführung.Öffentlichkeitsarbeit/Werbung: ausschließlich zentrale Information am Bauschild durch den AG; eigene Werbung des AN nicht gestattet.Sichtung der Planung des AG: innerhalb von 10 Werktagen nach Zugang; Prüfanmerkungen des AG sind innerhalb von 5 Tagen einzuarbeiten.Projektkommunikation: über Internet-Projektraum (täglicher Aufruf erwartet).Wöchentliche Baubesprechungen: Teilnahme mit entscheidungsberechtigtem Mitarbeiter.Übergabe Reinigungsanweisungen für Bodenbeläge etc. vor Inbetriebnahme.4 Wochen vor Abnahme: vollständige Dokumentation (Materialien, Hilfsstoffe, Sicherheitsdatenblätter, Betriebs- und Wartungsanleitungen) – 2× Papier + 1× DVD.Förmliche Abnahme gemäß VOB/B § 12.Rechnungen: prüfbar einreichen, kumulativ, mit Massenberechnungen und bestätigtem Aufmaß; Aufmaßunterlagen in Papier und PDF.Entsorgungsnachweise/Wiegescheine an Bauleitung übergeben.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung – Überblick

Es handelt sich um ein einziges Los (Los 27 – Bauendreinigung); eine Losaufteilung erfolgt nicht. Die nachfolgenden Eignungsanforderungen gelten für dieses eine Los.

Formale Anforderungen & Sprache

Sprache des Angebots: DeutschVordrucke: Verwendung der vorgegebenen VHB-Bund-Formulare (Ausgabe 2017, Stand 2019)Preisangabe: in EUR, ohne Umsatzsteuer, max. 3 NachkommastellenElektronische Angebotsabgabe in Textform über die Vergabeplattform (Plattform des Vergabemarktplatzes Brandenburg)

Registereintragung & Gewerbe

Nachweis über Eintragung im Handelsregister (bei Eintragungspflicht)GewerbeanmeldungEintragung in der Handwerksrolle oder IHK (je nach Betriebsform)Bei nicht eintragungspflichtigen Unternehmen: Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht

Keine Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren anhängig; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenSteuern und Sozialversicherungsverpflichtungen ordnungsgemäß erfülltMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftBei Auftragssumme > 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird angefordert

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen (Bauleistungen u. ä.) inkl. ARGE-AnteilIm Kontext Eignungsleihe: wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des leihenden Unternehmens ist nachzuweisen

Technische & personelle Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise über vergleichbare Bauendreinigungsleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (bei Aufforderung in engere Wahl) – mit Mindestangaben zu Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken, Bestätigung des AuftraggebersFähigkeit, Reinigungsleistungen an einem denkmalgeschützten Bauwerk fachgerecht auszuführen (Einhaltung der im Leistungsverzeichnis genannten Reinigungsstandards)Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur VerfügungAuf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal

Mindestanforderungen BbgVergG

Verpflichtung zur Zahlung eines Mindestentgelts von mindestens 13,00 EUR brutto/Stunde an eingesetzte Beschäftigte (Formular 5.3 EU verbindlich unterzeichnen)Bei Einsatz von Nachunternehmern/Verleihern: gleichlautende Erklärung entlang der NU-Kette (Formular 5.4 EU)Vorlage von Lohn- und Gehaltszahlungsunterlagen (anonymisiert/pseudonymisiert möglich) – mit jeder Rechnung, mindestens einmal jährlich bei DienstleistungsverträgenEinverständniserklärung der Beschäftigten zur Vorlage und KontrolleStichprobenkontrollen durch AG in Geschäftsräumen (Mo–Do 9–16 Uhr, Fr 9–12 Uhr)Bereithaltung prüffähiger, deutschsprachiger Unterlagen zu Beschäftigungsverhältnissen und ÜberweisungsbelegenVertragsstrafe bei Verstößen: 1 % der Auftragssumme, max. 25.000 EUR je FallAuftragssperre bei Verstößen: bis zu 3 JahreLohngleitklausel: Eigenanteil 0,5 % der Abrechnungssumme ohne USt

Sanktionen / Russlandbezug

Eigenerklärung zum Russland-Bezug gemäß Art. 5k VO (EU) 2022/576 (BMWK-Rundschreiben 14.04.2022) – Pflicht von Bewerbern, Bietern und allen Mitgliedern einer Bietergemeinschaft; bei Nichtabgabe Ausschluss von der Wertung

Nachunternehmer / Eignungsleihe

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauendreinigungsleistungen

Bei Aufforderung in engere Wahl mit konkreten Mindestangaben: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 49%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Angebotsschreiben & Preisunterlagen (Pflicht, nicht nachreichbar)
Eignung & Qualifikation (Pflicht einzureichen)
Mindestanforderungen BbgVergG (Pflicht)
Referenzen & Nachunternehmer-Erklärungen
Auf Verlangen nachzureichende Unterlagen (Register/Steuern/Soziales)
Sanktions- & Russlandbezug-Erklärung
Sicherheiten / Bürgschaften (nur bei Auftragserteilung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
BIG Städtebau GmbH - Treuhänderischer Sanierungsträger der Stadt Perleberg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Anschrift
19348 Perleberg
Ort
19348 Perleberg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
19348 Perleberg
Brandenburg

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