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Ausschreibungen Niedersachsen

Grundschule Auf dem Loh, Gesamtsanierung und Erweiterung, Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung

Landeshauptstadt Hannover - Zentrale Submission | Landeshauptstadt Hannover - Fachbereich Gebäudemanagement | Vergabekammer Nieders. beim Nieders. Ministerium f. Wirtschaft, Verkehr u. Bauen | LHH-DienstleisterHannover, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Landeshauptstadt Hannover sucht Ingenieurbüros für die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) und der Ingenieurbauwerke für die denkmalgeschützte Grundschule Auf dem Loh.

Die Schule (Altbau von 1899, Sporthalle von 1977) wird zur inklusiven, barrierefreien Ganztagsschule umgebaut, saniert und erweitert.

Die Planung umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI und ist in drei Lose aufgeteilt (Abwasser/Wasser/Gas; Wärme/Luft/Gebäudeautomation; Starkstrom/Fernmelde- und IT-Anlagen). Alle Lose können an einen Bieter gehen; die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Frist Teilnahmeantrag: 20.11.2026, 09:30 Uhr, Einreichung elektronisch über www.meinauftrag.rib.de.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2018 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Referenzzeitraumca. 1. Okt. 2018 – 31. Okt. 2026
Veröffentlichung18. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist13. Nov. 2026
Teilnahmefrist20. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2032
Vertragsabschluss1. Jan. – 31. März 2027
Berufshaftpflichtversicherung1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2032
Fertigstellung HU-Bau1. Apr. – 30. Juni 2028
Ausführungsbeginn1. Juli – 30. Sep. 2029
Fertigstellung der Maßnahme1. Okt. – 31. Dez. 2032
Vertragsende31. Dez. 2032
Eingang geprüfter Vergabeunterlagen (national)Datum offen10 Arbeitstage vor Ablauf der Zuschlagsfrist; die Zuschlagsfrist ist im Dokument nicht datiert.
Eingang geprüfter Vergabeunterlagen (EU-Vergabe)Datum offen20 Arbeitstage vor Ablauf der Zuschlagsfrist bei EU-weiter Vergabe; die Zuschlagsfrist ist im Dokument nicht datiert.
Angemessene AbruffristDatum offenRegelmäßig 12 Monate je Abruf, insgesamt höchstens 18 Monate, beginnend nach vollständiger Erfüllung der vorangegangenen Leistung.
Kündigungsfrist bei stufenweiser BeauftragungDatum offen1 Monat, beginnend nach Ablauf der dem Auftraggeber gesetzten Nachfrist.
Einreichung der SchlussrechnungDatum offenSpätestens 2 Monate nach der letzten vertragsgemäßen Leistung.
Abschlagszahlung fälligDatum offen18 Werktage nach Zugang der prüffähigen Abschlagsrechnung.
Fälligkeit AbschlagsrechnungDatum offen21 Tage nach Zugang der Abschlagsrechnung beim Auftraggeber.
Fälligkeit SchlussrechnungDatum offen30 Tage nach Zugang beim Auftraggeber, auf höchstens 60 Tage verlängerbar.
BehinderungsanzeigeDatum offenEine Behinderung muss unverzüglich in Textform angezeigt werden.
Verjährung MängelansprücheDatum offenGesetzliche Frist nach § 634a BGB, beginnend mit der (Teil-)Abnahme.
VerschwiegenheitspflichtDatum offenDie Verschwiegenheit gilt zeitlich unbegrenzt auch nach Ende aller Leistungen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität1 Kriterium
  • Qualität

    Punkte 0 bis 4; höchste Punktzahl 4 - ein Projekt je Referenz (Für die Referenzen 1 bis 2 sind max. 2 verschiedene, realisierte Projekte, mit einem vergleichbaren Schwierigkeitsgrad wie die Aufgabenstellung, aus den letzten 8 Jahren (Fertigstellung (Beendigung LP 8) 10/2018 bis 10/2026) mit den im Teilnahmeantrag geforderten Angaben einzureichen. Es können auch Referenzprojekte eingereicht werden, die als verantwortliche Projektleitung bei einem früheren Arbeitgeber selbständig abgewickelt wurden, wenn dies die Büroinhaber bestätigen. Berufen sich unterschiedliche Bewerber auf dieselbe Refer

Geprüft und gewertet werden die Angaben, Nachweise und Eigenerklärungen aus den Teilnahmeanträgen bzw. die von den Wirtschaftsteilnehmern eingereichte Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), sowie die geforderten Referenzen entsprechend der Bewertungsmatrix - Teilnahmewettbewerb. Die Eignungsprüfung und Wertung im Teilnahmewettbewerb erfolgt in vier Schritten: 1. Prüfung auf Vollständig

KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung. Die Gewichtung ist dort nicht vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungsgrundlage

Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung gemäß § 53 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9

Vollständige Erneuerung der stark veralteten TGAZusätzlich: Ingenieurbauwerke gemäß § 41 HOAI Nr. 1 und 2 (Bauwerke/Anlagen der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung)Anzuwenden ist die HOAI in der jeweils gültigen Fassung (genannt: HOAI 2021), ergänzend die AVB für Architekten und Ingenieure der Landeshauptstadt HannoverStufenweise Beauftragung: Einzelne Leistungsphasen oder Bauabschnitte werden nach Bedarf abgerufen – es besteht kein Rechtsanspruch auf die Beauftragung weiterer LeistungsphasenBesondere Leistungen sind vorab schriftlich zu vereinbarenLeistungsphasen 1–5 sind gemäß § 47 Abs. 5 VgV zwingend vom Bieter (bzw. bei Bietergemeinschaft von einem Mitglied) selbst auszuführenAnrechenbare Baukosten TGA: ca. 10 Mio. € brutto (Gesamtmaßnahme); Gesamtprojektvolumen ca. 41,6 Mio. € brutto

Planungs- und Projektrahmen (für alle Lose)

Gebäude: 4-zügige Grundschule, Altbau von 1899 (denkmalgeschützt, 2 Hauptgeschosse + Dachgeschoss + Keller, Außenwände ca. 75 cm stark, Raumhöhen bis 4,15 m), Sporthallenanbau 1977 (2 Sporthallen)Ziel: Umbau zur inklusiven, barrierefreien GanztagsschuleBauzeitfenster: Auftragserteilung 1. Quartal 2027; HU-Bau 2. Quartal 2028; Baubeginn 3. Quartal 2029; Fertigstellung 4. Quartal 2032Grundstück: 7.757 m², davon ca. 2.500 m² bebaut; Schulhof ca. 3.600 m²Besondere Rahmenbedingungen:Standards der Landeshauptstadt Hannover (inkl. energetische Standards für Neubau)Fernwärmeversorgung bleibt erhaltenVerbindliches Immissionsgutachten (insb. Bauteilqualitäten)Kampfmittel-Luftbildauswertung und Kampfmittelsondierung vor bodeneingreifenden MaßnahmenSchadstoffgutachten (Asbest, KMF, PCB, Schwermetalle)DIN 18040 (Barrierefreiheit), DIN 18041 Raumgruppe A4 (Schallschutz), SchulbaurichtlinieAbstimmung mit Denkmalpflege und Stadtplanungsamt; Einbeziehung der DB Immobilien im BauantragsverfahrenSchutz des Backbone-Raums im Altbau: erschütterungs- und staubfrei während der gesamten Baumaßnahme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung

Nachweis der Befähigung zur Berufsausübung als Ingenieur/in (§ 44 VgV / § 1 NIngG)Nachweis der Vertretungsvollmacht (im Original)Eigenerklärung: keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB; ggf. Selbstreinigung nach § 125 GWBErfahrung im Umgang mit denkmalgeschützter Bausubstanz ist für alle beteiligten Planer zwingende Voraussetzung (gilt für alle Lose)

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Nachweis oder Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung: mindestens 5.000.000 € für Sachschäden und 3.000.000 € für Personenschäden je VersicherungsfallAngabe der Beschäftigtenzahlen (Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Ingenieuren / technischen / sonstigen Angestellten)Anrechenbare Kosten für Leistungsphasen 1–5 sind zwingend vom Bieter selbst bzw. von einem Mitglied der Bietergemeinschaft zu erbringen (§ 47 Abs. 5 VgV)

Technische und personelle Eignung

Angabe der Namen und beruflichen Qualifikation der Projektleitung und stellv. ProjektleitungBei Projektleitung: abgeschlossenes Studium (Dipl.-Ing./Master oder Bachelor mit 3 Jahren Berufserfahrung) oder vergleichbare Qualifikation (gemäß AVB § 1.6.1)Für Objektüberwachung zusätzlich mindestens 3 Jahre Baustellenpraxis

Kooperationen und Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften: zugelassen; gesamtschuldnerische Haftung; bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen; Mehrfachbewerbungen einzelner Mitglieder sind verbotenUnterauftragnehmer: nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers; Kapazitäten Dritter nur gemäß § 47 VgV; bei Inanspruchnahme der finanziellen Leistungsfähigkeit gesamtschuldnerische HaftungEigentümerstruktur (Russland-Sanktionen): Vergabe ist ausgeschlossen, wenn der Auftragnehmer oder Beteiligte (Unterauftragnehmer, Kapazitätssteller > 10 % des Auftragswerts) russische Bezüge im Sinne von Art. 5k VO (EU) 2022/576 aufweist

Referenzen (Auswahlkriterien)

Maximal 2 Referenzprojekte aus den letzten 8 Jahren (Leistungsphase 8 beendet nach 10/2018 bis 10/2026), mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad.

Die Mindest-Investitionsvolumina und Schwerpunkte unterscheiden sich je Los (siehe reference_projects).

Bewertung der Referenzen: 0 bis 4 Punkte

Gewichtung: Referenz 1 = 50 %, Referenz 2 = 45 %, Gesamteindruck der Unterlagen = 5 %

Maximal erreichbare Punktzahl: 400

Verfahrensrahmen

Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbMindestanzahl Bieter für Phase 2: 3, Höchstzahl: 5Auswahl bei Gleichstand durch Los (§ 75 Abs. 6 VgV)Nachforderung fehlender/unvollständiger Unterlagen ist nicht ausgeschlossen (§ 56 VgV / § 16a EU VOB/A)Bewertungskriterien (Skala 0–4): Form und Struktur der Unterlagen sowie Qualifikation des Teams
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Letzte 8 Jahre (Leistungsphase 8 beendet nach 10/2018 bis 10/2026)Volumen: Investitionsvolumen KG 410 und KG 550 ≥ 1.000.000 EUR brutto

Referenz 1: Umbau- bzw. Sanierungsmaßnahme im denkmalgeschützten Bestand, Bereich Bildungseinrichtung

Vergleichbarer Schwierigkeitsgrad zur ausgeschriebenen Aufgabe; Bestätigung des Büroinhabers falls bei früherem Arbeitgeber erbracht

1 ReferenzenZeitraum: Letzte 8 Jahre (Leistungsphase 8 beendet nach 10/2018 bis 10/2026)Volumen: Investitionsvolumen KG 410 und KG 550 ≥ 350.000 EUR brutto

Referenz 2: Erweiterungs- und/oder Neubauprojekt

Vergleichbarer Schwierigkeitsgrad zur ausgeschriebenen Aufgabe; Bestätigung des Büroinhabers falls bei früherem Arbeitgeber erbracht

1 ReferenzenZeitraum: Letzte 8 Jahre (Leistungsphase 8 beendet nach 10/2018 bis 10/2026)Volumen: Investitionsvolumen KG 420, KG 430 und KG 480 ≥ 1.400.000 EUR brutto

Referenz 1: Umbau- bzw. Sanierungsmaßnahme im denkmalgeschützten Bestand, Bereich Bildungseinrichtung

Vergleichbarer Schwierigkeitsgrad zur ausgeschriebenen Aufgabe

1 ReferenzenZeitraum: Letzte 8 Jahre (Leistungsphase 8 beendet nach 10/2018 bis 10/2026)Volumen: Investitionsvolumen KG 420, KG 430 und KG 480 ≥ 450.000 EUR brutto

Referenz 2: Erweiterungs- und/oder Neubauprojekt

Vergleichbarer Schwierigkeitsgrad zur ausgeschriebenen Aufgabe; vorzugsweise im Kontext eines denkmalgeschützten Gebäudes

1 ReferenzenZeitraum: Letzte 8 Jahre (Leistungsphase 8 beendet nach 10/2018 bis 10/2026)Volumen: Investitionsvolumen KG 440 und KG 450 ≥ 700.000 EUR brutto

Referenz 1: Umbau- bzw. Sanierungsmaßnahme im denkmalgeschützten Bestand, Bereich Bildungseinrichtung

Vergleichbarer Schwierigkeitsgrad zur ausgeschriebenen Aufgabe

1 ReferenzenZeitraum: Letzte 8 Jahre (Leistungsphase 8 beendet nach 10/2018 bis 10/2026)Volumen: Investitionsvolumen KG 440 und KG 450 ≥ 350.000 EUR brutto

Referenz 2: Erweiterungs- und/oder Neubauprojekt

Vergleichbarer Schwierigkeitsgrad zur ausgeschriebenen Aufgabe

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 55%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Teilnahmeantrag – Formalitäten
Befähigung und persönliche Lage
Eignung – wirtschaftlich/finanziell
Eignung – technisch/persönlich
Referenzen
Angebotsabgabe (Phase 2)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landeshauptstadt Hannover - Zentrale Submission | Landeshauptstadt Hannover - Fachbereich Gebäudemanagement | Vergabekammer Nieders. beim Nieders. Ministerium f. Wirtschaft, Verkehr u. Bauen | LHH-Dienstleister
Anschrift
30159 Hannover
Ort
30167 Hannover
Kategorie
Niedersachsen
Auftragsvolumen
467.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.meinauftrag.rib.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
30167 Hannover
Niedersachsen

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