Ausschreibungen Brandenburg
Grundschule Beelitz - Neubau Mensa, Los 2 - Dachabdichtung
Stadt Beelitz - BauamtBeelitz, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Stadt Beelitz (Bauamt) schreibt die Dachabdichtungsarbeiten (Los 2) für den Neubau einer Mensa an der Grundschule Beelitz öffentlich aus. Die Mensa hat 100 Sitzplätze und eine Diätkochküche (ca. 30 Essenportionen).
Was wird gefordert?
Dachabdichtung mit dem Bauder-Dachsystem auf ca. 340 m² Flachdach inkl. Dampfsperre, Wärmedämmung, Gefälledämmung und AbdichtungAttika- und Wandanschlüsse, Entwässerungselemente, Sanitär-LüfterBegehbare Dachterrasse mit Dränage, Schutzlagen, Schotter- und Splittbettung und Plattenbelag (ca. 205 m²)
Wichtige Rahmenbedingungen
Die Baustelle ist nur über eine schmale Zufahrt erreichbar.Schulgebäude und Turnhalle bleiben während der Bauarbeiten in Betrieb.Nebenangebote sind nur zusammen mit einem Hauptangebot zulässig; mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.
Wer muss was tun?
Bieter reichen ein ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Preisen sowie die Eigenerklärungen und Pflichtformulare fristgerecht ein. Weitere Nachweise werden auf Verlangen der Vergabestelle nachgefordert.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzzeitraumca. 12. Nov. 2023 – 12. Nov. 2026
Insolvenz- und Verfehlungserklärungca. 12. Nov. 2024 – 12. Nov. 2026
Mindestlohn gültig ab1. Jan. 2026
Veröffentlichung12. Okt. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe12. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Angebotsöffnung12. Nov. 2026
Ausführungsbeginn23. Nov. 2026
Bindefrist10. Dez. 2026
Fertigstellung26. März 2027
Umsatzangabe GeschäftsjahreDatum offenUmsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre; Bezugspunkt nicht angegeben.
ReferenznachweiseDatum offenDrei Nachweise mit dem Teilnahmeantrag oder auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
Bescheinigungen zuständiger StellenDatum offenNur bei Angeboten in der engeren Wahl auf Verlangen vorzulegen.
Erklärungen UnterauftragnehmerDatum offenEigenerklärungen von Unterauftragnehmern sind vor Vertragsschluss vorzulegen; kein Datum angegeben.
Ausschluss vom WettbewerbDatum offenBis zu drei Jahre bei Verstößen gegen die Mindestanforderungen; Bezugspunkt ist die Entscheidung des Auftraggebers.
LohnnachweiseDatum offenBei Lieferungen mit der Rechnung, bei Dienstleistungen mit mindestens einer Teilrechnung bzw. einmal jährlich.
Entgeltzahlung BeschäftigteDatum offenLöhne aller Beschäftigten sind mindestens monatlich über Gehaltskonten zu zahlen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Wertung des niedrigsten Angebotspreises anhand der Wertungssumme; Angebote von Werkstätten für Behinderte erhalten bei Gleichstand einen Bonus von 15 Prozent.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen legen die reine Preiswertung einschließlich Wertungssumme und Behindertenwerkstätten-Bonus vollständig fest; Formblatt 227 ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung
Dachabdichtung und Dachterrasse für den Neubau der Mensa (100 Sitzplätze, eingeschossig, Massivbau)Ausführung nach dem Bauder-Dachsystem oder gleichwertigGesamtfläche Dachabdichtung ca. 340 m², begehbare Dachterrasse ca. 205 m²Leistungsbeschreibung mit 40 Positionen, gegliedert in Abdichtungsarbeiten (01.01) und Dachterrasse (01.02)
Abdichtungsarbeiten (Position 01.01)
Voranstrich, Dampfsperre, Wärmedämmung und Gefälledämmung (2 % Gefälle), jeweils ca. 340 m²Erste und Oberlage der DachabdichtungAttikaabdeckung aus Zinkblech (ca. 75 m) und Attika mit Abdichtung (ca. 27 m)Wand- und Attikaanschlüsse (gedämmt bzw. Massivwand, mit Trittschutz- oder Überhangprofil)Attikagullys aus Edelstahl (7 Stück), Attika-Notabläufe (7 Stück), Ablaufrohre und Rinnenkessel aus Titan-ZinkblechSanitär-Lüfter DN 50 und DN 100 (je 2 Stück)Bewegungsausgleiche und Durchdringungen einfassen
Dachterrasse (Position 01.02)
Trenn-, Schutz- und Drän- bzw. Speicherlage (je ca. 205 m²)Schotter-Tragschicht (100 mm) und Bettungsschicht aus Splitt (mind. 3 cm)Plattenbelag aus Betonplatten (mind. 40 x 40 x 4 cm) mit SchneidemehraufwandBetonbord als Randeinfassung (ca. 78 m)Entwässerungsrinnen (je ca. 71 m, Alternativposition), Eckausbildung und GullyaufsätzeEventualpositionen: Mehrpreis Basaltsplitt, Facharbeiter- und Helferstunden
Baustelle und Rahmenbedingungen
Ausführungsbeginn spätestens 23.11.2026 (48. KW 2026), Fertigstellung abnahmereif spätestens 26.03.2027 (12. KW 2027)Die Baustelle ist nur über eine schmale Zufahrt erreichbar.Schul- und Turnhallenbetrieb läuft während der Bauarbeiten weiter.Baustelleneinrichtung inkl. Bauzaun, Warnschilder und VerkehrssicherungTägliche Reinigung der Baustelle und öffentlicher BereicheFachgerechte Entsorgung aller Rückbaumaterialien mit EntsorgungsnachweisenBautagebuch und Nachweis der Medienfreiheit vor Baubeginn
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation oder Eigenerklärung zur Eignung
Nachweis entweder durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (ggf. mit auftragsspezifischen Einzelnachweisen) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder ebenfalls eine Eigenerklärung zur Eignung abgebenAngaben zu Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Höhe ist nicht festgelegt)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteEintrag im Berufsregister bzw. Erklärung, dass kein Eintrag erforderlich ist
Nachweise vergleichbarer Leistungen
Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (siehe Abschnitt Referenzprojekte)Zeitraum drei bzw. fünf Jahre je nach VOB-AbschnittKonkrete Mindestanzahl oder Mindestumsatz sind im Ausschnitt nicht genannt
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine rechtskräftigen Verurteilungen aus dem Straftatenkatalog der Eigenerklärung (Ausschlussgründe, Formular 4.1)Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge sind ordnungsgemäß bezahlt oder es besteht eine ZahlungsvereinbarungKein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, keine LiquidationKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit infrage stelltKeine Bestrafung im Gewerbezentralregister in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe über drei Monate, Geldstrafe über 90 Tagessätze oder Geldbuße über 2.500 Euro)Ein Ausschlussgrund entfällt bei nachgewiesener Selbstreinigung
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Nachunternehmer sind bereits mit dem Angebot namentlich anzugebenEignung kann über andere Unternehmen nachgewiesen werden (Eignungsleihe). Dazu sind Formular 4.3 und eine unterschriebene Verpflichtungserklärung (Formular 4.4) erforderlich.Bei Bietergemeinschaften muss jedes Mitglied die Eignung einzeln erfüllen. Die Mitglieder haften gesamtschuldnerisch.
Ausführungsbedingungen nach dem BbgVergG
Mindestentgelt von zurzeit 13,00 Euro brutto je Stunde für alle Beschäftigten bei der Ausführung, sofern keine höheren Regelungen gelten. Der Bundes-Mindestlohn ab 01.01.2026 liegt laut Dokument bei 13,90 Euro brutto.Vorlage anonymisierter oder pseudonymisierter Lohnnachweise, Duldung von KontrollenMonatliche Lohnzahlung über GehaltskontenWeitergabe der gleichlautenden Verpflichtung an Nachunternehmer und VerleiherVertragsstrafe je Verstoß 1 % der Auftragssumme (max. 25.000 Euro), insgesamt max. 5 % (max. 250.000 Euro)Ausschluss vom Wettbewerb bis zu drei Jahren möglichKündigungsrecht des Auftraggebers bei Verletzung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Drei Jahre (Abschnitt 1 VOB/A) bzw. fünf Jahre (Abschnitt 2 oder 3 VOB/A). Welcher Abschnitt gilt, ist nicht angegeben.Volumen: Nicht angegeben
Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen. Sie sind bei einem Teilnahmewettbewerb mit dem Teilnahmeantrag und sonst auf Verlangen bzw. bei engerer Wahl vorzulegen.
Vergleichbarkeit ist gefordert. Die Nachweise sind mit folgenden Angaben einzureichen: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 49%11+ · 23%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Vorbereitung
Formulare und Nachweise mit dem Angebot
Leistungsverzeichnis und Preise
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Während der Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Beelitz - Bauamt
Anschrift
14547 Beelitz
Ort
14547 Beelitz
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.beelitz.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14547 Beelitz
Brandenburg
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KI-Labor: openARM
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