Ausschreibungen Bayern
Gymnasium Buchloe - Erweiterung Campushaus - Objektplanung
Landkreis Ostallgäu | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Landkreis Ostallgäu | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Buchloe, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Landkreis Ostallgäu sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung (Leistungsphasen 2–4 nach HOAI) des Erweiterungsneubaus „Campushaus" am Gymnasium Buchloe. Geplant ist ein zweigeschossiger, nicht unterkellerter Anbau östlich des Bestands mit Sporthalle, Mensa, Unterrichts- und Verwaltungsräumen, Außensportflächen und Anbindung an den Bestand. Die Gesamtkosten liegen bei rund 17,45 Mio. € brutto.
Wichtige Fristen und Wege:
Angebotsabgabe: 04.11.2026, 10:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform (xvergabe.de)Bindefrist: 65 Tage (bis ca. 08.01.2027)Zuschlag erfolgt nach Qualität (Verhältnis Leistung : Preis = 700 : 300 Punkte)
Was Bieter mitbringen müssen:
Architekten- oder vergleichbare Qualifikation mit KammereintragungMindestumsatz Ø 200.000 €/Jahr (2023–2025)Mind. 2 vergleichbare Referenzen aus den letzten 10 Jahren (Neubau/Umbau/Generalsanierung einer Schule o.ä., mind. 2 Mio. € Baukosten, LPH 2–4, Honorarzone III)Berufshaftpflichtversicherung (3 Mio. € Personenschäden, 3 Mio. € sonstige Schäden, 2-fach pro Jahr)Mind. 2 Mitarbeiter und mind. 2 Jahre Berufserfahrung der Projektleitung
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Vergabe Planer (Meilenstein Rahmenplan)23. Juni 2026
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Angebotsöffnung4. Nov. 2026
Bindefrist4. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Vertragsbeginn15. Dez. 2026
Vertragslaufzeit15. Dez. 2026 – 30. Mai 2031
Vertragsende30. Mai 2031
Zuschlag möglichDatum offenZuschlagserteilung frühestens 10 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung; konkreter Zeitpunkt hängt vom Versand der Mitteilung ab.
SchlussrechnungDatum offenSchlussrechnung ist gemäß § 11.2 AVB-Arch/Ing innerhalb von 2 Monaten nach vertragsgemäßer Erbringung der letzten Leistung einzureichen.
Fälligkeit AbschlagszahlungDatum offenAbschlagsrechnungen werden gemäß § 12.1 AVB-Arch/Ing 18 Werktage nach Zugang einer prüffähigen Rechnung fällig.
Verjährung MängelansprücheDatum offenVerjährungsfrist für Mängelansprüche richtet sich nach § 634a BGB, beginnend mit der jeweiligen (Teil-)Abnahme gem. § 15.2 AVB-Arch/Ing.
Kündigungsfrist bei stufenweiser BeauftragungDatum offen1 Monat Kündigungsfrist nach Ablauf von 6 Monaten seit Erfüllung der vorangegangenen Stufe (§ 14.3 AVB-Arch/Ing).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität8 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
- Qualität (Gesamt)70%
Oberkriterium Qualität mit 70% Gewichtung; umfasst wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, Mitarbeiteranzahl, Referenzen, Berufserfahrung Projektleitung, Qualifikation Projektleitung, auftragsbezogene Qualitätssicherung
- Preis (Gesamthonorar)30%
Bewertet wird die Gesamtsumme des Honorars; 300 von 1000 Gesamtpunkten; lineare Interpolation mit Deckelung beim Zweifachen des niedrigsten Honorarangebots
Preis: Lineare Interpolation mit Deckelung bei doppeltem Niedrigstpreis: WPP = WENN(Pmin*2-P<0;0;(Pmin*2-P)/Pmin*PPktMax); weitere Kriterien: lineare Interpolation zwischen Mindestanforderung und Maximalwert: y = WENN(x>=x2;y2;WENN(x<x1;0;(y1+((y2-y1)/(x2-x1))*(x-x1))*Gewichtungsfaktor))
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und ihre Gewichtung (Qualität 70% / Preis 30%) sind in Bekanntmachung und Matrix vollständig angegeben; die Unterkriterien der Qualität ergeben sich aus der detaillierten Wertungsmatrix.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Planungsleistung
Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff HOAI 2021 in Verbindung mit Anlage 10.
Beauftragte Leistungsphasen (LPH):
LPH 2 – Vorplanung (2 %)LPH 3 – Entwurfsplanung (15 %)LPH 4 – Genehmigungsplanung (3 %)
Vergütungsrahmen (Schätzung):
Anrechenbare Kosten: 10.173.544,64 € nettoHonorarzone III, MittelsatzNebenkosten 3 % pauschalUmbauzuschlag / mitverarbeitete Bausubstanz: 0 %
Gebäudeneubau – Räume und Funktionen
Zweigeschossiger, nicht unterkellerter Erweiterungsbau östlich des Bestands, angebunden über Erschließungsgang im EG und OG:
Klassentrakt: mind. 7 Klassenräume (je ca. 66 m²), Lager, DifferenzierungsräumeFachräume: Biologie (3 Räume + Vorbereitung/Sammlung), MINT/RobotikOGTS / Differenzierung: 2 RäumeAufenthalt / Qualifikation: 2 RäumeInklusionsraumEinfach-Sporthalle (ca. 405 m²) mit Geräteraum, Hallenwartraum, barrierefreien Umkleiden/Duschen/WC sowie getrennten Umkleiden m/wEingriffe in den Bestand im Bereich des Erschließungsgangs
Außenanlagen und Freiflächen
Erweiterung der 4 × 100-m-Bahn auf eine 4 × 400-m-BahnBeachvolleyballplatz (16 × 25 m)Allwetterplatz mit Weitsprunganlage (20 × 28 m)Außengeräte- und Platzpflegeraum (65 m²)Neugestaltung Pausenhof (Osten)Erweiterung Fahrradstellplätze im Westen, ggf. Umsetzung bestehender Pausenunterstand als FahrraddachÜberflutungsnachweis nach DIN 1986-100 bei > 800 m² abflusswirksamer FlächeSonnenschutz Tribüne südlich der Turnhalle
Gebäudetechnik (TGA) und Nachhaltigkeit
Eigenes Heiz- und Lüftungskonzept für den Anbau (Anschluss an Bestand nicht möglich)Konzept Nahwärmenetz, Entwicklungsziel bis 2029; bis dahin ggf. GrundwasserwärmepumpeLüftungskonzept für Gemeinschaftsräume, WC und UmkleidenSanitär in einfachem StandardElektro / Datennetze: LAN/WLAN je StockwerkGebäudeleittechnik: Beleuchtung, Sonnenschutz, Zutrittskontrolle, SchließkonzeptBlitzschutz für NeubauKlimafreundliches, nachhaltiges und wirtschaftliches Bauen angestrebtDachflächen geneigt, Gründach erwünscht; Außenwand Holzschalung vertikal (wie Bestand)Schall- und Raumakustik nach DIN 4109 und DIN 18041; Baubiologie/Schadstofffreiheit; Brandschutzabstimmung mit Bestand; Lichtplanung
Besondere Leistungen und Schnittstellen
Besondere Leistungen (mit Bewertung):
Erstellung sämtlicher Unterlagen für Förderanträge nach FAG und KfWMitwirkung beim Verwendungsnachweis nach FAGLPH 2–5: Aufstellen und Fortschreiben von RaumbüchernLPH 5: Detaillierte Objektbeschreibung als Grundlage der LeistungsbeschreibungLPH 6: Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm (funktionale Leistungsbeschreibung)LPH 7: Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Preisspiegel
Schnittstelle General-/Totalunternehmer:
Funktionale Leistungsbeschreibung als Grundlage der späteren Vergabe an einen TUPlanung und Ausschreibung der Bauleistungen nach VOB/A (bei Referenzen)
Mögliche besondere Leistungen (mit Bewertung):
LPH 5: Prüfen der Ausführungspläne auf Übereinstimmung mit der EntwurfsplanungLPH 7: Prüfen und Werten von Nebenangeboten
Kostenrahmen
Gesamtkosten brutto ca. 17.447.930 €, davon:
Anbau: ca. 16,5 Mio. €Umbau Bestand: ca. 0,27 Mio. €Außensportflächen: ca. 0,68 Mio. €
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Mindestanforderungen (Ausschlusskriterien)
Nicht erfüllte Anforderungen führen zum Ausschluss des Angebots:
Berufshaftpflichtversicherung: Personenschäden mind. 3.000.000 €, sonstige Schäden mind. 3.000.000 € je Schadensfall; Höchstersatzleistung mind. 2-fach pro Versicherungsjahr; Versicherer mit EU/EWR-ZulassungBefähigung und Erlaubnis: Eintragung in Berufs-/Handelsregister bzw. Kammermitgliedschaft gem. § 44 VgV (Architekt, Innenarchitekt, Landschaftsarchitekt, Ingenieur oder Stadtplaner)Mindestjahresumsatz: Ø 200.000 € netto p.a. im Bereich Objektplanung Gebäude LPH 1–9, Jahre 2023–2025Vollständigkeit des Angebots: gem. VHF III.6 (und III.7, III.8, III.9 soweit einschlägig)Referenznachweise: 2 Referenzen gemäß den VorgabenForm- und Termingerechtigkeit: gem. § 53 VgVKeine Ausschlussgründe: weder §§ 123 noch 124 GWB; ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB angebenKeine kritischen Unternehmensverknüpfungen: keine Verbindungen zu Scientology; kein Bezug zur Russischen Föderation gem. EU-VO 2022/576 (Bieter und Beteiligte >10% Auftragswert)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Wertung)
Mitarbeiterzahl: mind. 2 technische Fachkräfte im Jahresdurchschnitt (bis 20 Punkte)Berufserfahrung Projektleitung und stellv. Projektleitung: mind. 2 Jahre, Durchschnittswert (bis 100 Punkte)Qualifikation PL und stellv. PL: anhand Lebensläufe (bis 40 Punkte), max. 3 DIN A4-Seiten je PersonReferenzen: 2 Referenzen aus den letzten 10 Jahren mit LPH 2–4, Honorarzone mind. III, Baukosten netto KG 300+400 mind. 2 Mio. € (1 Punkt) bis ≥ 10 Mio. € (20 Punkte), zzgl. Zusatzpunkte für besondere Vergleichbarkeit (bis 35 Punkte je Referenz)
Zusatzpunkte je Referenz (Ja/Nein):
Neubau und Erweiterung: 3 P.Umbau und Sanierung: 2 P.Bauen im laufenden (Schul-)Betrieb, ggf. in Bauabschnitten: 3 P.Öffentlich gefördertes Bauvorhaben mit Ausschreibung nach VOB/A: 2 P.Schnittstelle zu General-/Totalunternehmer, funktionale Leistungsbeschreibung: 3 P.Mindestens Honorarzone III oder vergleichbare Komplexität: 1 P.Auftragsgemäße Ausführung bzgl. Termin- und Kostensicherheit: 1 P.
Auftragsbezogenes Qualitätssicherungskonzept (Wertung)
Auftragsbezogenes Gesamtkonzept zur Qualitätssicherung (max. 10 DIN A4-Seiten, einseitig beschrieben, mind. Arial 11 pt.) – bis 450 Punkte:
Organisationskonzept (Abstimmung/Kommunikation)PersonaleinsatzplanMethoden zur Qualitäts-, Termin- und KostenkontrolleAuftragsbezogene Herangehensweise an die konkrete AufgabePräsenzkonzept vor Ort
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Wertung)
Jahresumsatz (Ø 2023–2025): linear gestaffelt bis max. 20 Punkte; Mindestgrenze 200.000 € netto/a im Bereich Objektplanung Gebäude LPH 1–9 (sonst Ausschluss)
Zuschlag und Wertung
Zuschlag nach Qualität. Gewichtung Leistung : Preis = 700 : 300 Punkte (Gesamt 1.000 P.).
Wertungsbestandteile:
Jahresumsatz: max. 20Mitarbeiter: max. 20Referenz 1: max. 35Referenz 2: max. 35Berufserfahrung PL + stellv. PL: max. 100Qualifikation PL + stellv. PL: max. 40Auftragsbezogene Qualitätssicherung: max. 450Gesamthonorar: max. 300
Bei Punktgleichheit entscheidet: 1) Qualitätssicherung, 2) niedrigeres Honorar, 3) Los.
Sprache und Form
Angebot in deutscher SprachePreise in Euro, max. 2 Nachkommastellen, ohne UmsatzsteuerBescheinigungen in nicht-deutscher Sprache mit deutscher Übersetzung; auf Nachfrage ggf. beglaubigte ÜbersetzungAusschließlich elektronische Übermittlung über die Vergabeplattform; schriftliche/papierhafte Angebote und E-Mail sind nicht zulässigNebenangebote sind nicht zugelassen
Referenzprojekte
mindestens 2 (max. 3 einreichbar, max. 2 werden gewertet) ReferenzenZeitraum: 2016 bis 31.12.2025 (letzte 10 abgeschlossene Kalenderjahre)Volumen: Baukosten netto KG 300+400 mind. 2.000.000 € (1 Punkt) bis ≥ 10.000.000 € (20 Punkte), lineare Interpolation
Abgeschlossene Objektplanung Gebäude und Innenräume (LPH 2–4 nach §§ 33 ff HOAI) – Neubau, Umbau oder Generalsanierung einer Schule, Bildungseinrichtung oder vergleichbares Bauvorhaben
Honorarzone mind. III Basishonorarsatz oder vergleichbare Komplexität; Nachweis über Formblätter III.110.a (Liste) und III.10b (Referenzbescheinigung); ein Projekt darf mehrere Leistungsbilder abdecken, pro Referenznummer aber nur ein Leistungsbild
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 40%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Pflichtformblätter und Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Referenzen
Fachliches Konzept
Verbindliche Erklärungen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landkreis Ostallgäu | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Landkreis Ostallgäu | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
87616 Marktoberdorf
Ort
86807 Buchloe
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landkreis-ostallgaeu.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
86807 Buchloe
Bayern
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