Ausschreibungen Bayern
Gymnasium Buchloe – Erweiterung Campushaus – Wärmeschutzplanung
Landkreis Ostallgäu (Landratsamt Ostallgäu, Zentrale Vergabestelle)Marktoberdorf, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Landkreis Ostallgäu (Landratsamt, Zentrale Vergabestelle)
Leistung: Wärmeschutz- und Energiebilanzierungsplanung für den Erweiterungsbau und den Verbindungsgang des Gymnasiums Buchloe.
Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung einer freiberuflichen Dienstleistung (Vergabe-Nr. LK_OAL-2026-0018). Keine losweise Vergabe.
Zunächst beauftragte Leistungsstufe: Stufe 1 – Grundlagenermittlung und Mitwirkung bei der Vorplanung; Stufe 2 (Entwurfs- und Genehmigungsplanung) ist für eine spätere Übertragung vorgesehen. Stufen 3 und 4 sind ausdrücklich nicht beauftragt.
Geplanter Ausführungszeitraum: 15.12.2026 – 30.05.2031 (Baubeginn März 2029, Fertigstellung September 2030, Nutzungsbeginn Oktober 2030).
Kostengrundlage (nicht verbindliche Orientierung): anrechenbare Kosten ca. 10.452.504 € netto; Honorarzone III, Mindestsatz nach HOAI Anlage 1 Ziff. 1.2.3.
Zuschlagskriterium: Preis.
Einreichung: vorzugsweise elektronisch über die Vergabeplattform https://xvergabe.de; alternativ schriftlich; per E-Mail an vergabe@lra-oal.bayern.de nur bei Auftragswert unter 100.000 € netto.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Versendung Vergabeunterlagen7. Okt. 2026
Bieterfrage14. Okt. 2026
Bieterfrage15. Okt. 2026
Antwortschreiben16. Okt. 2026
Bieterfrage21. Okt. 2026
Veröffentlichung22. Okt. 2026
Antwortschreiben22. Okt. 2026
Angebotsfrist5. Nov. 2026
Angebotsöffnung5. Nov. 2026
Vertragslaufzeit15. Dez. 2026 – 30. Mai 2031bis 2031
Planungsphase TUca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2029
Planung TUca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2029
Bauphaseca. 1. Jan. 2029 – 31. Dez. 2030bis 2030
Versorgungsbereitschaft Nahwärmeca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029
Baubeginnca. 1. März – 31. März 2029
Fertigstellungca. 1. Sep. – 30. Sep. 2030
Nutzungsbeginnca. 1. Okt. – 31. Okt. 2030
SchlussrechnungDatum offenInnerhalb von 2 Monaten nach vertragsgemäßer Erbringung der letzten Leistung
AbschlagszahlungDatum offen18 Werktage nach Zugang der prüffähigen Abschlagsrechnung
ÜberzahlungserstattungDatum offenInnerhalb eines Monats nach Zugang des Rückforderungsschreibens
AnschlussübertragungDatum offenVoraussetzung: nicht mehr als 6 Monate nach Fertigstellung der letzten übertragenen Leistung; Ankündigung mindestens 4 Wochen vorher
Planungs-Jour-fixeDatum offenVoraussichtlich im 14-tägigen Turnus; Start- und Enddatum nicht angegeben
Vor-Ort-PräsenzDatum offenZwingender Termin vor Projektbeginn; Kalenderdatum nicht angegeben
Weitere Vor-Ort-TermineDatum offenBedarfsabhängig bei Problemen oder Unklarheiten; Daten nicht angegeben
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis bzw. Wertungssumme des Angebots als alleiniges Zuschlagskriterium.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt; die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung weist ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis als einziges aktives Kriterium aus; konkrete Nachlassgewichte sind nicht erforderlich, da der Preis als einziges Zuschlagskriterium feststeht.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBeauftragter Leistungsumfang – Stufe 1 (zunächst beauftragt)
Grundlagenermittlung (Leistungsphase 1)
Klärung der Aufgabenstellung.Festlegung von Grundlagen, Vorgaben und Zielen zur Begrenzung des Jahresenergieverbrauchs.Bilanzierung der Energie für Heizung, Warmwasser, Lüftung, Kühlung und Beleuchtung.Systematische Zusammenfassung und Übergabe der Ergebnisse an den Auftraggeber.
Mitwirkung bei der Vorplanung (Leistungsphase 2)
Bauphysikalische und energiewirtschaftliche Analyse von Gebäudehülle und technischer Ausrüstung.Berücksichtigung dezentraler erneuerbarer Energien und Kraft-Wärme-Kopplung.Wärmeschutzkonzept mit Vordimensionierung und Maßnahmenkatalog.Abstimmung mit Objekt- und Fachplanung.Energiekonzept nach GEG sowie Konzept für sommerlichen Wärmeschutz.Mitwirkung bei der Begrenzung des Kühlenergiebedarfs.Erstellung von Rechenmodellen und energetischen Kenn-/Berechnungswerten.
Für spätere Übertragung vorgesehene Stufe 2
Mitwirkung bei der Entwurfsplanung (Leistungsphase 3)
Fortschreibung der Rechenmodelle und Mitwirkung an der Entwurfsplanung.Bemessung der Bauteile hinsichtlich Wärme-, Feuchte- und Sonnenschutz.Vorläufige Berechnung und Nachweis des Jahres-Primärenergiebedarfs.Übersichtspläne, Erläuterungsbericht, Aufzeigen/Bewerten maßgeblicher Investitions- und Nutzungskosten.
Mitwirkung bei der Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4)
Mitwirkung bei der Genehmigungsplanung und Behördengesprächen.Erstellung eines prüffähigen Nachweises nach § 92 GEG.Fortschreibung des Energiekonzepts, Prüfung und Aktualisierung energetischer Festlegungen.
Nicht beauftragte Leistungsstufen
Stufe 3 (Mitwirkung Ausführungsplanung, Vorbereitung und Durchführung der Vergabe) und Stufe 4 (Mitwirkung Objektüberwachung und Dokumentation) sind ausdrücklich nicht beauftragt. Ein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf Übertragung besteht nicht.
Nicht ausgewählte besondere Leistungen
Folgende besondere Leistungen sind im Vertragsentwurf nicht angekreuzt und daher nicht Bestandteil:
Dichtigkeitskonzept mit Luftdichtheitsmessung / Blower-Door-Test.Wärmebrückenberechnungen / -simulationen als 2-D-Darstellung.Wärmebrückenberechnungen / -simulationen als 3-D-Darstellung.
Besondere Leistungen mit Bewertung im Vergabeverfahren
Mitwirkung bei der Erstellung der Unterlagen zur Einreichung eines Förderantrags nach FAG und KfW.Mitwirkung bei der Erstellung sämtlicher Unterlagen für den Verwendungsnachweis nach FAG.
Planungs- und Überwachungsziele
Einhaltung der vorgegebenen Quantitäts- und Qualitätsziele; Planung innerhalb der Kostenobergrenze der Gesamtbaumaßnahme (ohne Kostengarantie).Bei geförderten Maßnahmen: Hinwirken auf höchstmögliche Förderung.Wirtschaftlichkeit, Sparsamkeit, geringe Bau- und Nutzungskosten.Energieeffiziente haustechnische Gebäudeausrüstung, Einsatz regenerativer Energien und Techniken.Langlebigkeit, Bediener- und Wartungsfreundlichkeit.Berücksichtigung der Planungsziele aller fachlich Beteiligten (Projektsteuerung, Objektplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Vermessung, Baugrundbeurteilung, SiGeKo).
Projektrahmen und Termine
Projekt: Gymnasium Buchloe – Erweiterung Campushaus (Erweiterungsbau und Verbindungsgang).Geplanter Ausführungszeitraum: 15.12.2026 – 30.05.2031.Baubeginn: März 2029.Fertigstellung: September 2030.Nutzungsbeginn: Oktober 2030.Geplanter Vor-Ort-Termin vor Projektbeginn: zwingend im Pauschalhonorar einpreisen.Planungs-Jour-fixe: voraussichtlich im 14-tägigen Turnus, digital, in Absprache mit dem Objektplaner.Beratung Verwendungsnachweis: ca. 5 Stunden.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Berufsstand
Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (z. B. Architekt, Innenarchitekt, Landschaftsarchitekt, Ingenieur, Stadtplaner).Nachweis über die Eintragung in das Berufsregister bzw. nach Art. 2 BauKaG für den Bieter, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft und jedes Unternehmen, dessen Kapazität genutzt wird.Für eine GmbH & Co. KG: Handelsregisterauszug und Nachweise der Berufsbezeichnung „Ingenieur“ der fachlich verantwortlichen Personen.
Fachliche Qualifikation des eingesetzten Personals
Abgeschlossene einschlägige Fachausbildung als Dipl.-Ing./Dipl.-Ing. FH, Master an Universität oder (Fach-)Hochschule, oder Bachelor mit jeweils zwei Jahren einschlägiger Berufserfahrung, oder vergleichbare Berufserfahrung.Für die Leistungserbringung erforderliche Arbeitskräfte müssen dem Unternehmen zur Verfügung stehen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU oder im EWR zugelassenen Versicherer; Deckung über die gesamte Vertragslaufzeit; Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens in Höhe des Zweifachen der Deckungssumme.Spezifischer Jahresumsatz: ausdrücklich nicht erforderlich.Vorhandene Ausstattung/Geräte: ausdrücklich nicht erforderlich.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen
Zwei vergleichbare Referenzen aus den letzten 10 Geschäftsjahren, vorzugsweise aus dem Bildungsbereich.Je Referenz: Aufgabenumfang, Leistungsbilder/-phasen, Rolle, Gesamtvergütung netto, Herstellungskosten netto, Erbringungszeitraum, Empfänger (öffentlich/privat), Ansprechpartner.
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Bietergemeinschaften müssen Formblatt II.9 abgeben; jedes Mitglied eigene Eigenerklärung zur Eignung; gesamtschuldnerische Haftung.Bei Eignungsleihe: Benennung der Unternehmen und Teilleistungen in Formblatt II.7; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe ggf. Formblatt II.8 mit gemeinsamer Haftung.
Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen
Keine Ausschlussgründe nach § 123 und § 124 GWB.Keine relevanten Verurteilungen in den letzten zwei Jahren (Arbeitnehmerentsendegesetz, Aufenthaltsgesetz, Mindestlohngesetz, Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, Strafen/Geldbußen oberhalb der Schwellen).Erklärung zum Russland-Bezug (Verordnung (EU) 2022/576), Erklärung zum Masernschutzgesetz, ggf. Verpflichtungserklärung nach dem Verpflichtungsgesetz.
Zuschlagskriterium
Den Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot (Wertungssumme des Angebots).
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: letzte zehn GeschäftsjahreVolumen: kein Mindestauftragswert; je Referenz Gesamtvergütung netto und Herstellungskosten netto in Euro anzugeben
Zwei vergleichbare Referenzen über erbrachte Leistungen oder Projekte, vorzugsweise aus dem Bildungsbereich
Vergleichbare Wärmeschutz-/Bauphysik-Planungsleistungen; Aufgabe, Leistungsbilder und -phasen, Rolle (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Unterauftragnehmer), Erbringungszeitraum, öffentlicher/privater Empfänger, Ansprechpartner
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 44%4–10 · 43%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Fachliche Eignung und Referenzen
Vertrags- und Vergabeunterlagen beachten
Formale Abgabe
Verlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 22.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Titel geändert
- Beschreibung geändert
- 07.10.2026Ausschreibung
- Titel geändert
- Beschreibung geändert
- 07.10.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Landkreis Ostallgäu (Landratsamt Ostallgäu, Zentrale Vergabestelle)
Anschrift
87616 Marktoberdorf
Ort
87616 Marktoberdorf
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ostallgaeu.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
87616 Marktoberdorf
Bayern
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