GZS_2202_Sanierung Pflegebau_3.036-Bodenbelagsarbeiten 2. BA EG und UG Bauteil A

Landkreis Tuttlingen | Regierungspräsidium Vergabekammer Abt 1 Ref15 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Spaichingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 23. Juli 2026

Angebotsfrist: 01. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Bauleistung (VOB/A, offenes Verfahren) für das Landratsamt Tuttlingen.

Um was geht's? Im Rahmen der Umnutzung des ehemaligen Krankenhauses Spaichingen zum Gesundheitszentrum werden im 2. Bauabschnitt in Bauteil A (Pflegebau) Bodenbelagsarbeiten ausgeführt – im Erdgeschoss (Umbau zu 3 Praxen, ehemalige Zentrale Ambulante OP-Abteilung) und im Untergeschoss.

Was ist zu tun? Alte Bodenbeläge abbrechen und entsorgen, den Untergrund vorbereiten (fräsen, schleifen, spachteln, Haftgrund aufbringen) und ca. 1.560 m² Linoleumbelag (Forbo marmoleum concrete cosmos 2,5 mm, anthrazit) mit Sockelleisten, Übergangsschienen und elastischen Verfugungen verlegen.

Wichtige Fristen: Angebotsfrist 01.09.2026, 09:30 Uhr; Ausführung EG vom 18.11.2026 bis 08.12.2026 und UG vom 18.01.2027 bis 12.02.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. September 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEB

Veröffentlichung10. Juli 2026

Bieterfragen-Frist24. Aug. 2026

Veröffentlichung Erläuterungenca. 26. Aug. 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Angebotsöffnung1. Sep. 2026

Bindefrist1. Sep. – 31. Okt. 2026

Angebotsgültigkeit1. Sep. – 30. Nov. 2026

Ausführungsbeginn EG18. Nov. 2026

Leistungszeitraum18. Nov. 2026 – 12. Feb. 2027

Fertigstellung EG8. Dez. 2026

Ausführungsbeginn UG18. Jan. 2027

Fertigstellung UG12. Feb. 2027

Gewährleistung Bodenbelagca. 12. Feb. 2027 – 12. Feb. 2032bis 2032

Gewährleistung leitfähiger Bodenca. 12. Feb. 2027 – 12. Feb. 2037bis 2037

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium ist allein der Preis (niedrigster Preis). Angekreuzt unter Nr. 5.5 'Kriterien für die Wertung der Haupt- und ggf. Nebenangebote' im Anschreiben.

KI-Hinweis: Im Anschreiben (KEV 110.2) ist unter Nr. 5.5 ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, weitere Zuschlagskriterien sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Maßnahmen (Untergrund)

Rückbau und Vorbereitung der Bestandsböden in EG und UG:

Elastische Bodenbeläge (Kautschuk/PVC inkl. Stellsockel H=100 mm) abbrechen und entsorgen: ca. 225 m²Fräsen, Schleifen und Reinigen des Estrich-Untergrunds: ca. 615 m² (+ 715 m² Randbereiche)Fräsen Bestandsfliesen: ca. 95 m²Untergrundvorbereitung gem. VOB DIN 18365: ca. 1.250 m²Randdämmstreifen abschneiden: ca. 610 m (nur neue Estriche)Reprofilieren Estrich mit PCC-Mörtel (bis 25 mm Tiefe, ca. 10×10 cm): 30 StückRandfugen mit Epoxymörtel ausfüllen (bis 30 mm Breite, 50 mm Tiefe): 110 mÖffnungen mit Epoxymörtel ausfüllen (bis ca. 1 m², bis 70 mm Tiefe, nur nach Anforderung AG): ca. 100 lPrüfung Haftzugfestigkeit: 6 StückHaftgrundverfestigung Epoxidharz, 2-lagig: ca. 830 m²Filmbildende Blitzgrundierung Fliesenboden: ca. 100 m²Vorbereitung Estrichuntergrund Bestand (schleifen): ca. 830 m²Vorbereitung Zementestrich (schleifen): ca. 510 m²Risse/Fugen mit Epoxid-Harz und Edelstahlwellenverbinder schließen: ca. 230 mEstrich spachteln 2 mm (selbstverlaufend, stuhlrollengeeignet): ca. 1.560 m²Estrich spachteln 4 mm: ca. 380 m²Estrich spachteln 6 mm (Ebenheitstoleranz 1/2 DIN 18202): ca. 250 m²Anspachtelungen Höhenausgleich 2–5 mm: 16 Stück bis 1 m², 4 Stück bis 2 m²Übergangsschienen Edelstahl mit Kunststoff-Dehnzone (ca. 1,05–1,135 m): 65 StückÜbergangsschienen unter T30/RS-Türen (ca. 2,25 m): 5 Stück

Linoleumbeläge und Anschlussarbeiten

Verlegung des neuen Bodenbelags in EG und UG:

Linoleum EG: ca. 830 m², Forbo marmoleum concrete cosmos 2,5 mm anthrazitfarben 3725 R9, Bahnenbreite 200 cm, Klasse 34 (gewerblich), Euroklasse Cfl-s1 nach EN 13501-1, Rutschhemmung R9 nach DIN 51130Linoleum UG: ca. 562 m² (gleiche Spezifikation)Thermisches Verfugen (Rundschnur 3,8 mm): 830 m² EG + 562 m² UGSockelleisten Linoleum (Höhe 100 mm, Klebung Spezial-Montageband): 715 m EG + 475 m UGBelag Anarbeiten (kleinteilige Bauteile): 85 mDauerelastische Verfugung an Wänden: 1.295 mVerfugen Türzargen: 65 StückAnarbeiten Heizkörperrohre (bis d=ca. 40 mm): 50 Stück (2 Rohre pro Heizkörper)

Technische Mindestanforderungen an den Bodenbelag:

Haftzugfestigkeit ≥ 1,0 N/mm²Erdableitwiderstand ≤ 10⁸ Ohm, Ri nach VDE 0100 ≥ 5×10⁴ Ohm (leitfähige Böden)Aufladung < 2 kV nach EN 1815 (antistatisch)

Stundenlohnarbeiten (Regie)

Kontingent für nicht vorhersehbare Zusatzleistungen:

Regiestunden Bauleiter: 5 hRegiestunden Fachwerker: 10 hRegiestunden Helfer: 10 h

Schnittstellen und Baustellenlogistik

Während der Ausführung ist eine enge Abstimmung mit folgenden parallel arbeitenden Gewerken erforderlich: Estrich, Trockenbau, Fliesenarbeiten, HLS (Heizung/Lüftung/Sanitär), Elektro und Malerarbeiten. Der Auftragnehmer unterliegt der Koordinationspflicht und nimmt an den wöchentlichen Baubesprechungen teil. Aufgrund beengter Verhältnisse vor Ort wird eine Ortsbegehung vor Angebotsabgabe empfohlen. Verkehrsrechtliche Genehmigungen sind – falls erforderlich – eigenständig durch den Auftragnehmer einzuholen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (im Formular KEV 179 AngErg Eignung). Bei engerer Wahl auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), ggf. Insolvenzplan.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Bodenbelagsarbeiten) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren mit Pflichtangaben zu Baumaßnahme/Ort/Bauherr, Leistungsumfang, Auftragswert, Ausführungszeit, Rolle und eingesetztem Personal. Erklärung zur Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte. Bei engerer Wahl zusätzlich: schriftliche Bestätigungen der Referenz-Auftraggeber inkl. Ansprechpartner, Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.

Fachliche Qualifikation / Registereintrag

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht. Bei engerer Wahl auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.

Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A)

Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen im Sinne § 6e EU VOB/A. Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze bzw. > 2.500 €. Ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen bei vorliegendem Ausschlussgrund. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € erfolgt eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt, § 6 WRegG).

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (im Formular KEV 179 AngErg Eignung).

Tariftreue und Mindestlohn

Verpflichtung zur Einhaltung des Landestariftreue- und Mindestlohngesetzes Baden-Württemberg (LTMG-BW). Die Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3 AngErg Tariftreue/Mindestlohn) ist mit dem Angebot einzureichen. Die Besonderen Vertragsbedingungen LTMG-BW sind Vertragsbestandteil.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften reichen die Erklärung KEV 175 AngErg Bietergem ein (bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung; nachträgliche Bildung nicht zugelassen). Bei Einsatz anderer Unternehmen: Verzeichnis KEV 177 AngErg AU EU und Verpflichtungserklärung KEV 178 AngErg AU Verpfl. Bei Eignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Kapazitäten: gesamtschuldnerische Haftung.

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nutzen (Angabe der Registernummer im Angebotsschreiben). Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung KEV 179 AngErg Eignung oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: nicht näher spezifiziert

Vergleichbare Leistungen (Bodenbelagsarbeiten)

Mit dem Angebot: Eigenerklärung über ausgeführte vergleichbare Leistungen der letzten 3 Kalenderjahre mit Angaben zu Baumaßnahme/Ort/Bauherr, Leistung (Menge, Einheit), Auftragswert gesamt und eigener Anteil, Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen. Bei engerer Wahl zusätzlich schriftliche Bestätigungen der Auftraggeber und Ansprechpartner nachweisen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 31%4–10 · 53%11+ · 16%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Formale Angebotsabgabe

Eignungsnachweise

Verpflichtungen Tariftreue/Mindestlohn

Leistungsverzeichnis und Kalkulation

Sonstige Erklärungen und Nachweise

Vorbereitung und Bauphase (Pflichten nach Auftragserteilung)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

27.10.2026Vergabebekanntmachung
23.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Tuttlingen | Regierungspräsidium Vergabekammer Abt 1 Ref15 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

78532 Tuttlingen

Ort

78549 Spaichingen

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

23. Juli 2026

Angebotsfrist

01. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

78549 Spaichingen

Baden-Württemberg

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