Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Hallenbad LE - Heizungstechnik
Stadt Leinfelden-Echterdingen - 65 Amt für Hochbau | Vergabekammer Baden-WürttembergLeinfelden-Echterdingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Leinfelden-Echterdingen vergibt im offenen Verfahren die Heizungstechnik für den Neubau eines Gartenhallenbads. Die Anlage wird über Nahwärme versorgt (160 kW Hochtemperatur + 600 kW Niedertemperatur) und umfasst Wärmeverteilung, Pumpen, Rohrleitungen, Heizflächen, MSR-/GLT-Technik sowie Dämm- und Nebenleistungen.
Was ist zu tun?
Vollständiges Angebot über die Vergabeplattform Vergabe24 bis zum 03.11.2026 um 10:00 Uhr abgebenLeistungsverzeichnis mit Preisen, Eigenerklärungen zur Eignung, Verpflichtungserklärung Mindestlohn und Aufgliederung der Angebotssumme einreichenMindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 3 Kalenderjahren nachweisenBaubeginn 30.11.2026, Probebetrieb ab 09.07.2027, Fertigstellung 17.09.2027
Zuschlag: nach dem niedrigsten Preis. Auftraggeber ist die Stadt Leinfelden-Echterdingen, Amt für Hochbau.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung2. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 23. Nov. 2026
Vertragsbeginn30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. 2026
Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 17. Sep. 2027
Beginn Probebetrieb9. Juli 2027
Fertigstellung17. Sep. 2027
Gewährleistung17. Sep. 2027 – 17. Sep. 2031bis 2031
Wartungsvertrag HeizungDatum offen4 Jahre Vollwartung (4x jährlich) gemäß LV Pos. 8.12.1; separate Beauftragung durch Betreiber, konkrete Termine nicht beziffert.
Wartungsvertrag MSRDatum offen4 Jahre Vollwartung inkl. Softwarepflege (4x jährlich) gemäß LV Pos. 8.12.2; separate Beauftragung, konkrete Termine nicht beziffert.
Kranantrag-GenehmigungDatum offenBearbeitungs-/Genehmigungszeit für luftverkehrsrechtliche Kranantragstellung: 20 Werktage (LV Pos. 8.3.1), wegen Flughafennähe Stuttgart.
Einregulierungs-MonitoringDatum offenFernzugriff-Monitoring für 3 Monate (1.000 Datenpunkte) gemäß LV Heizungstechnik.
Nachregulierung 1Datum offenHardwaremäßige Nachregulierung 3 Monate nach Inbetriebnahme (LV Pos. 8.9.12).
Nachregulierung 2Datum offenHardwaremäßige Nachregulierung 12 Monate nach Betriebszeit (LV Pos. 8.9.12).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis als einziges Zuschlagskriterium (Wertungssumme inkl. Wartung, da Wartungspositionen gem. LV in die Wertungssumme einfließen).
KI-Hinweis: Vergabeunterlagen (KEV 110.2 Seite 4) kreuzen 'Zuschlagskriterium Preis' an; 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Leistungsverzeichnis (Wertungsschema 'Kriterium:Preis', Gewicht 100) bestätigen die reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Neubau eines Gartenhallenbads in Leinfelden-Echterdingen (Stuttgarter Straße). Auftraggeber: Stadt Leinfelden-Echterdingen, Amt für Hochbau.
Bauherr: Stadtverwaltung Leinfelden-EchterdingenArchitekt: Leupold Brown Goldbach Architekten, MünchenFachplaner: Kannewischer Ingenieurgesellschaft mbHVergabe-/Projekt-Nr.: 2026-65-HB-15Vergabeart: offenes Verfahren, keine LosaufteilungNebenangebote: grundsätzlich zulässig (sofern nicht in der Aufforderung ausgeschlossen)Vertragsfristen: Baubeginn 30.11.2026, Beginn Probebetrieb 09.07.2027, Fertigstellung 17.09.2027; Mängelanspruchsfrist 4 Jahre ab Abnahme (bis 17.09.2031)Erfüllungsort: 70771 Leinfelden-EchterdingenGeeignet für KMU: ja
Wärmeversorgung
Anschluss an die Nahwärmeversorgung der Energiezentrale:
Nahwärmeübergabestation Hochtemperatur 160 kW (DN65)Nahwärmeübergabestation Niedertemperatur 600 kWInbetriebnahme der Fernwärmeübergabestationen2 Pufferspeicher à 3.000 l inkl. DämmungSystemtemperaturen: HT-Vorlauf 68 °C (max. 80 °C), HT-Rücklauf 47 °C (max. 60 °C); NT-Vorlauf 45 °C, NT-Rücklauf 40 °CProvisorischer mobiler Wärmeerzeuger 300 kW für die Beckendichtheitsprüfung
Wärmeverteilung
Verteilnetz vom Übergabepunkt bis zu den Verbrauchern:
Heizungsverteiler / Kompaktverteiler Hochtemperatur (ca. 4.500 mm lang)Automatische Druckhaltesysteme und AusdehnungsgefäßeRohrleitungsnetz als Gewinderohr / nahtloses Stahlrohr DN15 bis DN200Formstücke (Bogen, T-Stücke, Reduzierungen, Übergangsstücke)Armaturen: Kugelhähne, Absperrklappen, Schmutzfänger, Rückschlagventile, Differenzdruckregler, StrangregulierventileUmwälzpumpen (vorgegebene Fabrikate: Grundfos MAGNA3, TPE3) für Lüftung, Wärmebänke, Badewasser, statische Heizflächen und RLT-AnlagenGeräteanschlüsse an externe Wärmetauscher DN20–DN100
Wärmeübergabe
Heizflächen und Übergabesysteme im Gebäude:
Statische Heizflächen als Ventil-Kompaktheizkörper (Typ 33, 600 mm Bauhöhe)Vertikale Heizwände (2.000 mm Bauhöhe, verschiedene Längen)Wärmebänke als Fußbodenheizung für 12 Sitzbänke (11 × Fassade 3,60 m × 0,5 m, 1 × Kinderbereich 9,50 m × 1,20 m) inkl. Heizkreisverteiler (6 Heizkreise), Festwertregelset, Inbetriebnahme und EinregulierungTorluftschleier (Kampmann UniLine EC) für den Eingangsbereich
MSR-Technik und Gebäudeleittechnik (GLT)
Steuerung, Regelung und Anbindung an das übergeordnete System:
Schaltschrank MSR (IP54, Rittal)Steuerung Wärmeübergabe, Wärmemanagement, Warmwasserbereitung, thermische DesinfektionAutomationsstation BACnet/IP (Siemens PXC7.E400L)Schnittstellen: KNX/BACnet-Gateway, M-Bus-Kopplung, Modbus, Profibus, ProfinetBedienpanel 15,6″ Panel-PC mit Siemens Desigo CCFeldgeräte: Temperaturfühler (Speicher, Badewasser, Außenfühler), Sicherheitstemperaturbegrenzer, Durchgangs- und Dreiwegventile DN15–DN100, VentilantriebeWärmemengenzähler (Ultraschall-Kombizähler)Engineering, Programmierung (180 Datenpunkte), InbetriebnahmeSystemintegration für BACnet, KNX, Modbus, M-Bus, Profibus, ProfinetEinregulierungs-Monitoring per Fernzugriff (3 Monate, 1.000 Datenpunkte)Fernzugriff über Siemens Remote Service Plattform (Cisco VPN-Router)Performance Observer (1.000 HLK-Datenpunkte, 6 Monate)
Dämmung und Brandschutz
Wärmedämmung der Rohrleitungen nach EnEV sowie Brand- und Rauchabschottung:
Wärmedämmung ohne PVC-Oberflächenschutz (Rohrleitungen, Formstücke, Armaturen DN15–DN200)Wärmedämmung mit PVC-Oberflächenschutz (DN15–DN200)Dämmdicken nach Nennweite (20–120 mm), Baustoffklasse A2L-s1, d0, Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(m·K)Brandschutzdämmung Gewinderohre DN15–DN150Brandschutzmanschetten und Brandschutzmörtel für Kombiabschottung S90 nach DIN 4102Rohrabschottung R 90 für brennbare/nichtbrennbare Versorgungsleitungen in Massivbauteilen und leichten TrennwändenÜbereinstimmungserklärung für Rohrabschottungen nach Abschluss der Arbeiten
Nebenleistungen, Inbetriebnahme und Wartung
Leistungen, die zur fertigen, geprüften und dokumentierten Anlage gehören:
Gerüst: Rollgerüst bis 3,5 m / 5,0 m (je 2 Stück), horizontale Absturzsicherung in SchächtenLager/Aufenthalt: Büro- und Lagercontainer (6,0 × 2,50 × 2,80/2,60 m), An- und Abtransport, Vorhaltung über BauzeitAutokran für Einbringung der Anlagenteile in die Technikebene UG (Hinweis: luftverkehrsrechtliche Genehmigung wegen Nähe zum Flughafen Stuttgart erforderlich, Bearbeitungszeit 20 Werktage)Spülen, Füllen, Entlüften nach VDI 2035, Druckprobe mit 1,5-fachem Betriebsdruck, zusätzliche Dichtheitsprüfung (20–50 kPa), Füllwasser ca. 15 m³Stemm-, Bohr- und Fräsarbeiten (Schlitze, Kernbohrungen Ø 50–300 mm in Stahlbeton)Rohrleitungs- und Anlagenkennzeichnung (Selbstklebeschilder, Bezeichnungsschilder)Dokumentation: Projektdokumentation, Inbetriebnahmeprotokoll, Protokoll hydraulischer Abgleich, Messprotokolle, Bestandsunterlagen 3-fach in Ordnern, Kabelzug- und Verkabelungspläne, Bedienungs- und Wartungsanweisungen, Einweisung des BedienpersonalsBemusterung der Heizflächen (3 Alternativen) mit ProtokollSachverständigen-Abnahme nach DIN EN 12599 durch vereidigten SV oder PrüfinstitutionProbebetrieb 8 Wochen nach Fertigstellung, Nachregulierung nach 3 und nach 12 Monaten BetriebszeitWartung über 4 Jahre: Vollwartung Heizungsanlage und MSR-Technik (je 4× jährlich nach VDMA 24186, inkl. Softwarepflege/Updates)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen und Zuschlagskriterium
Es gilt ein offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 – jede Bewerbung ist grundsätzlich zugelassen, soweit keine Ausschlussgründe vorliegen.
Zuschlagskriterium: allein der Preis (niedrigster Preis erhält den Zuschlag).
Geeignet für KMU: ja. Nebenangebote sind grundsätzlich zulässig, sofern nicht ausgeschlossen. Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Fachliche Eignung (Befähigung und Erlaubnis)
Der Bieter muss seine fachliche Eignung nachweisen – durch eine der folgenden Optionen:
Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nummer angeben), oderEigenerklärung zur Eignung nach Vordruck KEV 179 AngErg Eignung, oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Zusätzlich auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte oder IHK-Bescheinigung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit:
Umsatz der letzten 3 vollständigen Geschäftsjahre, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (eigener Anteil bei ARGE berücksichtigen)Steuerliche Zuverlässigkeit: ordnungsgemäße Erfüllung der Steuerpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts auf Verlangen)Sozialversicherung: ordnungsgemäße Abführung der Beiträge (Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse auf Verlangen)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung inkl. Lohnsummenangabe auf Verlangen)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (z. B. Insolvenz, Liquidation, schwere Verfehlungen, Eintrag im Gewerbezentralregister, Wettbewerbsregister-Abfrage ab Auftragswert ≥ 30.000 €)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen
Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit über Referenzprojekte:
Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 3 KalenderjahrenVergleichbar = Heizungstechnik (idealerweise bei öffentlichen Bauten / Hallenbädern)Pro Referenz: Projektname, Bauherr/Auftraggeber mit Adresse, Leistungsinhalt, Ausführungsort und -zeitraum, Auftragswert, eigener Leistungsanteil, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, Rolle (Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer)Auf Verlangen (bei engerer Auswahl): schriftliche Bestätigung des früheren Auftraggebers und KontaktdatenPlus Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen, sowie durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen und Leitungspersonal)
Spezifische Anforderungen an die Angebotsform
Formale Anforderungen, ohne die ein Angebot ausgeschlossen wird:
Angebot in deutscher Sprache, dokumentenechtPreise ohne Umsatzsteuer, max. 2 Nachkommastellen; USt-Betrag am Ende des Angebots hinzufügenVordrucke der Vergabestelle verwenden (KEV 115.2 Ang EU, KEV 180.1/180.2, KEV 182, KEV 179, KEV 179.3, KEV 177, KEV 175, KEV 178)Bietergemeinschaften: von allen Mitgliedern unterschriebene Erklärung nach KEV 175, bei elektronischer Abgabe fortgeschritten/qualifiziert signiert; gesamtschuldnerische HaftungNachunternehmer / Eignungsleihe: Verzeichnis KEV 177; auf Verlangen Verpflichtungserklärung KEV 178, ggf. gemeinsame HaftungserklärungNebenangebote: Mindestanforderungen mit Angebotsabgabe nachweisen, Leistungen eindeutig und erschöpfend beschreiben, Gliederung des LV beibehalten, keine MischkalkulationenUnterschrift / fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Kalenderjahre
Vergleichbare Referenzprojekte (Heizungstechnik, vorzugsweise öffentliche Bauten/Hallenbäder)
Projektname, Bauherr/Auftraggeber mit Adresse, Leistung, Ort der Ausführung, Ausführungszeitraum, Auftragswert, eigener Leistungsanteil, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer); bei engerer Auswahl zusätzlich schriftliche Bestätigung des früheren Auftraggebers und Kontaktdaten
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 53%4–10 · 44%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotsformulare & Preisblätter
Eignung & Referenzen
Tariftreue & Mindestlohn
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Sonstige Erklärungen & Formalien
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Auftraggeber
Stadt Leinfelden-Echterdingen - 65 Amt für Hochbau | Vergabekammer Baden-Württemberg
Anschrift
70771 Leinfelden-Echterdingen
Ort
70771 Leinfelden-Echterdingen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.Leinfelden-Echterdingen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
70771 Leinfelden-Echterdingen
Baden-Württemberg
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