Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Hansestadt Stralsund - Ersatzneubau Funktionsgebäude Stadion Kupfermühle - Wärmeschutz-Erstellung GEG-Nachweis
Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH18437 Stralsund, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Hansestadt Stralsund (vertreten durch die Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH) schreibt die energetische Fachplanung für den Ersatzneubau eines eingeschossigen Funktionsgebäudes am Stadion Kupfermühle aus.
Gefordert wird ein qualifizierter Gutachter, der den GEG-Nachweis (Gebäudeenergiegesetz 2024) sowie weitere energetische Nachweise und den Energieausweis für das Gebäude erstellt.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Leistung: Energetische Planung und Nachweisführung (GEG, Sommerlicher Wärmeschutz, Blower-Door, Wärmebrücken, Bauteilkatalog)Gebäude: Funktionsgebäude, ca. 822 m² Nettoraumfläche (Umkleiden, Sanitär, Technik, Lager etc.)Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach UVgO, ohne Lose, keine NebenangeboteAbgabe: Ausschließlich elektronisch über das VergabeportalBindefrist: 100 Tage ab SubmissionInbetriebnahme: Ende 2027 / Anfang 2028
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung26. Aug. 2026
Veröffentlichung (Stammdaten)27. Aug. 2026
Übergabe Grundriss + Schnitte Entwurf28. Aug. 2026
Angebotsfrist9. Sep. 2026
Abstimmung Entwurf mit Gremienca. 1. Sep. – 31. Okt. 2026
Bindefrist9. Sep. – 18. Dez. 2026
Versand Absageschreibenca. 11. Sep. 2026
Auftragserteilung (angestrebt)ca. 18. Sep. 2026
Abstimmung Entwurfsplanung mit Fachplanern18. Sep. 2026
Einreichung Entwurfsplanung beim SBL25. Sep. 2026
Einreichung Genehmigungsplanung9. Okt. 2026
Ausführungsplanung + Ausschreibung Erweiterter Rohbau27. Nov. 2026
Teilbaugenehmigung Gründung30. Nov. 2026
Baubeginn Erweiterter Rohbau11. Jan. 2027
Inbetriebnahme (angestrebt)ca. 1. Okt. 2027 – 31. März 2028bis 2028
Fertigstellung10. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Honorarangebot (Preis)100%
Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig: Preis (Honorarangebot) mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenHintergrund und Projektkontext
Bauvorhaben: Ersatzneubau eines eingeschossigen Funktionsgebäudes am Stadion Kupfermühle in Stralsund (3. Bauabschnitt).Gebäudedaten: ca. 822 m² Nettoraumfläche im Erdgeschoss, u. a. 8 Umkleiden (à 25 m²), Sanitär- und Waschräume, Technikräume, Lager, Kampfrichter- und Wettkampfberatungsbereich (Mannschaftsbesprechungsraum ca. 75 m²).Geschätzte Baukosten KG 300 + 400: ca. 2.500.000 € brutto.Förderung: Bundesprogramm 'Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur'.Geplante Inbetriebnahme: Ende 2027 / Anfang 2028.Hinweis: Tribünenanlage (100 Stehplätze, 240 Sitzplätze, 5 Rollstuhlfahrerplätze) und Außenanlagen sind ausdrücklich nicht Bestandteil der hier ausgeschriebenen Leistung.
Art der Leistung
Ausgeschrieben wird eine Fachplaner-/Gutachterleistung für den Bereich Wärmeschutz / energetische Nachweise – es handelt sich nicht um Bauausführung.
Konkret geforderte Leistungen:
1. Erstellung des GEG-Nachweises (ehem. EnEV) nach GEG 2024 mit Berechnung nach DIN 18599 für Nichtwohngebäude.
2. Erstellung eines Energieausweises als Vorschau im Bauantragsverfahren.
3. Erstellung eines Bauteilkatalogs mit U-Wert-Berechnung.
4. Nachweis des Sommerlichen Wärmeschutzes nach DIN 4108-2.
5. Durchführung einer Blower-Door-Messung (Dichtheitsprüfung).
6. Erstellung eines Wärmebrückennachweises.
7. Erstellung des Energieausweises mit DIBT-Registriernummer nach Baufertigstellung.
8. Auslieferung aller Unterlagen 3-fach in Papier und digital im PDF-Format.
9. Erstellung Energieausweis nach Fertigstellung (Papier + digital).
Durchführung und Termin
Die Leistung muss nach Auftragserteilung kurzfristig beginnen – die Projektterminkette ist eng gefasst (Grundrissübergabe bereits 28.08.2026, Einreichung Entwurfsplanung 25.09.2026, Baubeginn Erweiterter Rohbau 11.01.2027, Fertigstellung 10.12.2027).Zusätzlich anzubieten: Stundensätze netto für eventuell notwendige zusätzliche Arbeiten (z. B. Mitwirkung bei Fördermittelanträgen).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche / fachliche Eignung
Die Leistung muss zwingend durch einen ausgebildeten Gutachter mit nachgewiesener Qualifikation erbracht werden.Nachweis über Eintragung in die Sachverständigenliste, Qualifikationsnachweise und Urkunden.Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung des eingesetzten Gutachters.Mindestens 2 Referenzen der letzten 5 Jahre, möglichst für ähnliche Nichtwohngebäude, mit Angaben zu Grundrissen, Bauherr und Objektangaben.
Zuverlässigkeit und vertragliche Erklärungen
Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3.000.000 € Personenschäden je geschädigter Person und 3.000.000 € sonstige Schäden je Versicherungsfall. Bei geringerer Deckung: Erklärung zur Erhöhung im Auftragsfall.Unternehmererklärung nach TVgG MV (Tariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern) rechtsverbindlich unterzeichnet:Verpflichtung zu Mindestarbeitsbedingungen (repräsentative Tarifverträge und Branchenzuschläge).Verpflichtung zur Zahlung des vergaberechtlichen Mindestlohns.Übertragung dieser Pflichten auf Nachunternehmer.Duldung von Kontrollen und Vorlage von Entgelt-/Meldeunterlagen.Zustimmung zu Sanktionen (Vertragsstrafe bis 5 % je Verstoß, max. 10 % des Auftragswertes, fristlose Kündigung bei schuldhafter Nichterfüllung).
Formale Anforderungen
Sprache: Bewerbung und Angebot in deutscher Sprache.Zeichnung: Bewerbung ist zu unterschreiben.Kapazität: Kurzfristige Verfügbarkeit muss gegeben sein (enge Projektterminkette).Abgabeart: Ausschließlich elektronische Angebote über das Vergabeportal werden gewertet.
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht angegeben
Mindestens 2 Referenzen der letzten 5 Jahre aus dem Bereich energetische Nachweise / Energieausweise
Möglichst ähnliche Nichtwohngebäude, mit Angaben zu Grundrissen, Bauherr und Objektangaben
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 11 erledigt
Formale Anforderungen
Eignungsnachweise
Angebot / Preisblätter
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH
Ort
18437 Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
18437 Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern
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