Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die Deutsche Rentenversicherung Rheinland saniert die Tiefgarage im 4. Untergeschoss ihres Verwaltungsneubaus an der Königsallee 71 in Düsseldorf und lässt dort auf rund 3.800 m² eine neue Bodenbeschichtung aufbringen.
Was zu tun ist: Der Auftrag umfasst die komplette Betoninstandsetzung (Estrich entfernen, Risse verpressen, Untergrund reprofilieren) sowie das Aufbringen eines OS-8-Beschichtungssystems mit Markierungen für Stellplätze und Pfeile. Die Baustelle ist für rund fünf Monate (Januar bis Mai 2027) eingerichtet.
Wie mitmachen: Angebote müssen bis zum 15.09.2026, 13:30 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform (oder schriftlich mit rotem Aufkleber) eingereicht werden. Bewertet werden zu 70 % der Preis und zu 30 % positive Referenzen aus dem Bereich Bodenbeschichtung/Bodensanierung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis70%
Angebotspreis (Wertungssumme); der niedrigste Preis erhält 70 Punkte, alle weiteren im Dreisatz-Verhältnis eine geringere Punktzahl.
- Positive Referenzen30%
Vergleichbare Referenzen aus VOB-Leistungen im Gewerk Bodenbeschichtung/Bodensanierung, Kalenderjahre 2020-2025, Auftragsvolumen mind. 1.000.000 EUR brutto; pro positive Referenz 10 Punkte, max. 3 Referenzen werden gewertet. Geprüft werden fachgerechte Ausführung, termingerechte Ausführung und nachvollziehbare Leistungsabrechnung/Nachtragsmanagement.
Angebotspreis: niedrigster Preis erhält 70 Punkte, alle weiteren Preise erhalten im Verhältnis (Dreisatz) eine geringere Punktzahl. Positive Referenzen: pro eingereichter positiver Referenz 10 Punkte, maximal 3 Referenzen werden gewertet. Zuschlag an Bieter mit höchster Gesamtpunktzahl, bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung, Schutz- und Qualitätssicherung
Baustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten (16 Wochen) und Räumen der Baustelleneinrichtung; Belüftung für Beschichtungsarbeiten (12 Wochen); Bauwasseranschluss (ca. 50 m Schlauchleitungen); mobiler Baustromverteiler (4 Wochen Nutzung, 12 Wochen Vorhaltung).
Schutzmaßnahmen: Abdecken/Schutz von Fußbodenbereichen (1.000 m²), benachbarten Bauteilen (500 m²) und verstärkt (300 m²); Schutz von ca. 25 Bodeneinläufen; Belüftung gegen Schleif- und Strahlstäube; Staubabsaugung (12 Wochen); Staubschutzwand (80 m², 16 Wochen Vorhaltung).
Qualitätssicherung: Bauablaufplanung (14 Kalendertage vor Ausführungsbeginn); lückenlose Eigenüberwachungsdokumentation gemäß DAfStb Rili 10/2001 bzw. DAfStb Heft 638 T3 (Qualifikationsnachweise, Prüfzeugnisse, Merkblätter, Lieferscheine, Entsorgungsnachweise, Bautagebuch, Fotodokumentation, tägliche Materialverarbeitungsprotokolle); Nachweis der Verwendbarkeit RM/RC (Reparaturmörtel/-beton, Altbetonklasse A4); Nachweis der Verwendbarkeit OS-8; Dokumentation der OS-Verbräuche gemäß ZTV-Ing T3 Anhang D Formblatt D 3.4.1; Dokumentation vorhandener Markierungen (maßstäblicher Plan vor Beginn); Höhennivellement vor Beginn auf ca. 3.800 m².
Bauzeit: voraussichtlich Januar 2027 bis Ende Mai 2027 (ca. 5 Monate). Lärmintensive Arbeiten erst nach 15 Uhr während der Büroarbeitszeit; das Parkdeck ist während der Bauzeit geschlossen.
Betoninstandsetzung – Untergrundvorbereitung und Reprofilierung
Untergrundvorbereitung:
Reprofilierung Estrich:
Bodenbeschichtung – OS-8-System
OS-8-Oberflächenschutzsystem auf ca. 3.800 m²:
Technische Anforderungen OS-8: Brandverhalten Bfl-s1 nach DIN EN 13501-1; Parking Abrasion Test (PAT) 15.000 Zyklen; Driving Abrasion Test (DAT) 25.000 Zyklen; Rutschfestigkeit Klasse III (> 55 im nassen Zustand); alle Materialien REACH-bewertet; Leistungsnachweis durch qualifizierte Technische Dokumentation einer TAB-Stelle (Art. 30 BauPVO).
Markierungsarbeiten: 8 Pfeile (je 5 m), 1.100 m Stellplatzmarkierungen (10 cm Breite), 136 Stellplatznummern (mind. 20 cm Ziffernhöhe).
Stundenlohnarbeiten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und technische Eignung
Personal: Ein SIVV-Schein-Inhaber muss dauerhaft auf der Baustelle anwesend sein; ein deutschsprachiger Facharbeiter ebenfalls. Anforderungen gemäß DAfStb-Richtlinie „Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen", Teil 3, Abschnitt 1.2.4.
Materialqualifikation: Lieferwerk der einzusetzenden Werkstoffe muss ein DIN ISO 9001-Zertifikat besitzen. Alle kunstharzbasierten Materialien müssen REACH-bewertet sein. Das OS-8-System benötigt einen Leistungsnachweis durch eine qualifizierte Technische Dokumentation einer TAB-Stelle gemäß Art. 30 BauPVO.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Haftpflichtversicherung: Nachweis einer pauschalen Deckungssumme von mindestens 2.500.000 EUR für Personen- und Sachschäden.
Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124): Angaben zu Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil).
Auf Verlangen (bei engerer Wahl): Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, ggf. Insolvenzplan.
Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung > 3 Monate Freiheitsstrafe oder > 90 Tagessätze Geldstrafe oder > 2.500 EUR Geldbuße in den letzten 2 Jahren; keine laufenden Insolvenzverfahren / Liquidation. Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge; Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Eigene AGB haben keine Gültigkeit; Verschwiegenheits- und Datenschutzverpflichtung.
Tariftreue und Mindestlohn
Verpflichtende Vereinbarung zur Tariftreue (TVgG-NRW) sowie Bietererklärung zum Mindestlohn (ohne Unterschrift ist das Angebot nicht wertbar). Tariftreue-Vereinbarungen VHB 231 (AN/AG) und VHB 232 (AN/NU) sind Vertragsbestandteil; mit jedem Nachunternehmer ist die VHB 232 abzuschließen. Auf Verlangen sind Lohnabrechnungen vorzulegen; vollständige, prüffähige deutschsprachige Unterlagen über Beschäftigungsverhältnisse sind bereitzuhalten.
VOB-Leistungen aus dem Gewerk Bodenbeschichtung/Bodensanierung
Pro Referenzgeber: Name, Position, Telefonnummer, E-Mail zwingend; bewertet wird fachgerechte Ausführung, termingerechte Ausführung sowie nachvollziehbare Leistungsabrechnung/Nachtragsmanagement. Nichterreichbarkeit des Referenzgebers führt zur Nichtberücksichtigung (keine Nachrecherche).
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Eigenerklärung zur Eignung VHB 124)
Bei engerer Wahl: Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Koordination Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung