Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Land Baden-Württemberg (vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg) sucht einen Reinigungsdienstleister für das Finanzamt Heidelberg in der Maaßstraße 32. Es geht um die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie die turnusmäßige Grundreinigung über eine Vertragslaufzeit von 5 Jahren (01.12.2026 – 30.11.2031).
Was muss der Bieter können?
Verfahren: Offenes Verfahren (öffentliche Ausschreibung). Angebote werden elektronisch über die Plattform vergabe.landbw.de eingereicht. **Angebotsfrist: 07.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis50%
Maßgebend ist die Wertungssumme, ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen. 100 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte ab dem Doppelten der niedrigsten Wertungssumme, lineare Interpolation dazwischen.
- Leistungswerte20%
Eingruppierung in 5 Korridore: 100 Punkte bei mehr als 15% unter Durchschnitt, 75 bei 5-15% unter Durchschnitt, 50 bei ±5% um Durchschnitt, 25 bei 5-15% über Durchschnitt, 0 bei mehr als 15% über Durchschnitt.
- Qualitätssicherung10%
Bewertet wird die Durchführung und Organisation der Qualitätssicherung: Fremddienstleister; firmenintern mit oder ohne elektronische Unterstützung; Zufallsprinzip; keine Aussage.
- Vertretungsorganisation10%
Bewertet wird die Organisation des Vertretungspersonals: Vorhandenes Personal mit oder ohne Ortskenntnis; Neueinstellung; Keine Aussage.
- Objektbetreuung10%
Bewertet wird Qualifikation und Präsenz des Objektleiters: Meister im Gebäudereiniger-Handwerk, Gebäudereiniger/geprüfter Objektleiter, keine der genannten Qualifikationen; Präsenz der Objektleitung in Stunden je Woche.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsumfang und Flächen
Zu reinigen sind insgesamt ca. 11.731 m² Bodenfläche in 8 Stockwerken des Finanzamts Heidelberg, Maaßstr. 32. Die monatliche Reinigungsfläche beträgt rund 64.700 m² und verteilt sich auf folgende Bereiche (monatliche Flächenangaben aus dem Leistungsverzeichnis):
Die genaue Flächenaufteilung je Raum ergibt sich aus dem beigefügten Raumflächenverzeichnis und den Geschossplänen (EG, UG, 1.–6. OG).
Unterhaltsreinigung
Regelmäßige laufende Reinigung im Zeitfenster 16:00–18:00 Uhr, Montag bis Freitag, bei laufendem Dienstbetrieb. Inhaltlich umfasst die Unterhaltsreinigung u. a.:
Grundreinigung
Grundreinigung über die Vertragslaufzeit insgesamt: 29.947,47 m² (3 Reinigungen). Bodenfläche gesamt: 9.982,49 m². Merkmale:
Zeitfenster, Personal und Sachmittel
Spezielle Vorgaben (Tariftreue, Nachhaltigkeit, IT)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Anforderungen an den Bieter
Fachkunde und Leistungsfähigkeit
Auftragsspezifische Bewertung (Mindeststandards)
Im Rahmen der Eigenerklärung zur auftragsspezifischen Bewertung sind folgende Mindestangaben zu machen (auf Verlangen Nachweis):
Haftpflichtversicherung (vor Vertragsbeginn nachzuweisen)
Hinweise zu Losen und Verfahren
3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Gebäudereinigung / Unterhalts- und Grundreinigung) aus den letzten 3 Jahren
je Referenz: Ansprechpartner (Kontaktdaten), Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum; Nachweise nur auf gesonderte Anforderung (bei Zuschlag in engere Wahl)